Istra, Umag-okolica,
Prodamo posestvo s hišo in dvema kamnitima gospodarskima poslopjema v istrskem avtohtonem slogu s čudovitim pogledom na slikovito istrsko pokrajino. Nepremičnina se nahaja na mirni in lepi lokaciji in je obdana z naravo in zelenjem. Od mesta Umag in morja je oddaljen 9 km ter 4 km od mesta Buje, blizu slovenske meje in 60 km od letališča Trst ali Pula.
hiša na posestvu se razprostira v dveh etažah: pritličje in nadstropje, skupna površina 170 m2 z velikim pripadajočim vrtom cca. 7.500 m2 vrta.
Hiša ima dve z dvema ločenima stanovanjskima enotama.
V pritličju se nahaja stanovanje z dnevno sobo, jedilnico in odprto kuhinjo z izhodom na pokrito teraso s čudovitim pogledom na okoliško pokrajino, spalnico in kopalnico.
Po zunanjih stopnicah se dostopa v prvo nadstropje, kjer se nahaja še ena samostojna stanovanjska enota, ki jo sestavljajo vhod s teraso, hodnik s krušno pečjo, dnevna soba, kuhinja in jedilnica s teraso, tri spalnice, kopalnica, wc in shramba.
Kamnite avtohtone istrske hiše (2 gospodarski poslopji) s tlorisom 100 m2 se nahajajo na slikovitem delu posestva z oljčnim nasadom (cca. 50 starih oljk) in čudovitim pogledom na mesto Buje in bližnje hribe. .
Glede na velikost zemljišča, ki ga ta edinstvena nepremičnina obiluje, je pomembno izpostaviti del stavbnega zemljišča v velikosti cca.
Hiša ima več zasebnih parkirnih mest in garažo in se prodaja v celoti opremljena in urejena ter pripravljena za takojšnjo vselitev.
Mirna in lepa lokacija, velikost zemljišča te nepremičnine ter hiša z dvema apartmajema in dvema dodatnima kamnitima avtohtonima istrskima objektoma naredi to nepremičnino idealno in edinstveno priložnost za vse, ki iščejo lepo nepremičnino v tradicionalnem istrskem slogu na slikovitem območju. Istre z veliko potenciala, ki se lahko prilagodi tako za družinsko življenje ali počitnice kot za komercialne turistične namene.
Lastništvo urejeno.
LASTNOSTI NEPREMIČNINE
Istrski stil
Velikost nepremičnine je cca 7500 m2
Hiša z 2 apartmajema
2 kamniti zgradbi v istrskem stilu
Klimatske naprave
2 peči na drva
Garaža
Oljčni nasad
Oddaljenost od morja je 9 km
mirno okolje
Odprt pogled na pokrajino
Spoštovane stranke, ogled nepremičnine je možen samo s podpisano pogodbo o posredovanju, ki je podlaga za nadaljnja dejanja v zvezi s prodajo in provizijo, vse v skladu z Zakonom o posredovanju v prometu z nepremičninami.
Agencija "ART LIVING NEPREMIČNINE" kot pooblaščeni posrednik v prometu z nepremičninami zaračunava posredniško plačilo v višini 3% + DDV od trenutka sklenitve Predpogodbe ali Kupoprodajne pogodbe za storitev posredovanja.
OPOMBA: Ne odgovarjamo za morebitne napake v opisih nepremičnin, vendar želimo biti čim bolj natančni in točni.
Istra, Umag-okolica,
Prodaje se imanje s kućom i dva kamena gospodarska objekta u istarskom autohtonom stilu s prekrasnim pogledom na slikoviti istarski krajolik i pejzaž. Imanje je smještena na mirnoj i lijepoj lokaciji i okružena prirodom i zelenilom. Udaljena je 9 km od grada Umaga i mora te 4 km od Grada Buja, u blizini Slovenske granice i na 60 km udaljenosti od zračne luke Trst ili Pula.
kuća na imanju prostire se na dvije etaže : prizemlje i kat, ukupne površine 170 m2 s velikom pripadajućom okućnicom cca. 7 500 m2 okućnicom.
Kuća ima dvije sa dvije zasebne stambene jedinice.
U prizemlju je smješten jedan stan sa dnevnim boravkom, blagovaonicom i kuhinjom otvorenog tipa s izlazom na natkrivenu terasu s koje pruža prekrasan pogled na okolni pejzaž, spavaća soba i kupatilo.
Prvom katu pristupa se vanjskim stepenicama gdje je smještena druga zasebna stambena jedinica koja se sastoji od ulaza sa terasom, hodnika sa peći na drva dnevnog boravka, kuhinje i blagovaonice s terasom , tri spavaće sobe, kupatila, Wc-a i spremišta.
Kamene autohtone istarske kuće ( 2 gospodarska objekta ) površine 100 m2 tlocrtno, smješteni su na slikovitom djelu imanja sa maslinikom ( cca. 50 starih maslina ) i bajkovitim pogledom na grad Buje i obližnje brežuljke.
Obzirom na veličinu zemljišta kojim obiluje ovo jedinstveno imanje bitno je istaknuti i dio građevinskog zemljišta cca.,1000 m2 koje pruža dodatnu moćnost za investiciju i izgradnju obiteljskog ili objekta za najam u turizmu.
Kuća ima više vlastitih parkirnih mjesta te garažu i prodaje se kompletno namještena i uređena te je odmah useljiva.
Mirna i lijepa lokacija, veličina zemljišta ovog imanja te uz kuću s dva stana i dodatna dva kamena autohtona istarska objekta čine ovu nekretninu idealnom i jedinstvenom prilikom za sve koji traže lijepo imanje u tradicionalnu istarskom stilu na slikovitom području Istre sa puno potencijala koje je moguće prilagoditi kako za obiteljski život ili odmor tako i za komercijalne turističke svrhe.
Vlasništvo uredno.
KARAKTERISTIKE NEKRETNINE
istarski stil
Veličina imanja cca 7500 m2
Kuća s 2 stana
2 kamena objekta u istarskom stilu
Klima uređaji
2 Peći na drva
Garaža
Maslinik
Blizina mora 9 km
mirno okruženje
Otvoreni pogled na pejzaž
Poštovani klijenti, moguće je razgledati nekretninu isključivo uz potpisani ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje radnje vezane za kupoprodaju i naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.
Agencija „ART LIVING REAL ESTATE“ kao ovlašteni posrednik u prometu nekretninama, za uslugu posredovanja naplaćuje posredničku naknadu u iznosu od 3% + PDV od u trenutku sklapanja Predugovora ili Ugovora o kupoprodaji.
NAPOMENA: Ne odgovaramo za eventualne pogreške u opisima nekretnina, ali u istima želimo biti što precizniji i točniji.
Istrien, Umag-Umgebung,
Zum Verkauf steht ein Anwesen mit einem Haus und zwei steinernen Wirtschaftsgebäuden im istrischen autochthonen Stil mit einem wunderschönen Blick auf die malerische istrische Landschaft. Das Anwesen befindet sich in ruhiger und schöner Lage und ist von Natur und Grün umgeben. Es ist 9 km von der Stadt Umag und dem Meer und 4 km von der Stadt Buje entfernt, nahe der slowenischen Grenze und 60 km vom Flughafen Triest oder Pula entfernt.
Das Haus auf dem Grundstück erstreckt sich über zwei Etagen: Erdgeschoss und Obergeschoss, Gesamtfläche 170 m2 mit einem großen angrenzenden Garten ca. 7.500 m2 Garten.
Das Haus verfügt über zwei mit zwei separaten Wohneinheiten.
Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohnung mit Wohnzimmer, Esszimmer und offener Küche mit Zugang zu einer überdachten Terrasse mit schönem Blick auf die umliegende Landschaft, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Der erste Stock ist über eine Außentreppe zugänglich, wo sich eine weitere separate Wohneinheit befindet, die aus einem Eingang mit Terrasse, einem Flur mit Holzofen, einem Wohnzimmer, einer Küche und einem Esszimmer mit Terrasse besteht, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Toilette und ein Abstellraum.
Auf einem malerischen Teil des Anwesens mit einem Olivenhain (ca. 50 alte Olivenbäume) und einem sagenhaften Blick auf die Stadt Buje und die nahen Hügel befinden sich autochthone istrische Steinhäuser (2 Wirtschaftsgebäude) mit einer Grundfläche von 100 m2 .
In Anbetracht der Größe des Landes, auf dem dieses einzigartige Anwesen reichlich vorhanden ist, ist es wichtig, einen Teil des Baulandes von ca.
Das Haus verfügt über mehrere private Parkplätze und eine Garage und wird komplett möbliert und dekoriert verkauft und ist sofort bezugsfertig.
Die ruhige und schöne Lage, die Größe des Grundstücks dieses Anwesens und das Haus mit zwei Wohnungen und zwei zusätzlichen autochthonen istrischen Steingebäuden machen dieses Anwesen zu einer idealen und einzigartigen Gelegenheit für alle, die ein schönes Anwesen im traditionellen istrischen Stil in einer malerischen Gegend suchen von Istrien mit viel Potenzial, das sowohl für das Familienleben oder den Urlaub als auch für kommerzielle touristische Zwecke angepasst werden kann.
Besitz in Ordnung.
EIGENSCHAFTEN. EIGENSCHAFTEN
Istrischer Stil
Die Größe des Grundstücks beträgt ca. 7500 m2
Haus mit 2 Wohnungen
2 Steingebäude im istrischen Stil
Klimaanlagen
2 Holzöfen
Garage
Olivenhain
Die Entfernung zum Meer beträgt 9 km
friedliche Umgebung
Freier Blick auf die Landschaft
Sehr geehrte Kunden, die Besichtigung der Immobilie ist nur mit einem unterschriebenen Vermittlungsvertrag möglich, der die Grundlage für weitere Maßnahmen im Zusammenhang mit dem Verkauf und der Vermittlung gemäß dem Gesetz über die Vermittlung bei Immobiliengeschäften bildet.
Die Agentur „ART LIVING REAL ESTATE“ erhebt als autorisierter Vermittler bei Immobilientransaktionen eine Vermittlungsgebühr in Höhe von 3 % + MwSt. ab dem Zeitpunkt des Abschlusses des Vorvertrags oder Kaufvertrags für die Vermittlungsleistung.
HINWEIS: Wir sind nicht verantwortlich für Fehler in den Objektbeschreibungen, aber wir möchten so genau und genau wie möglich sein.
Istrien, Umag-Umgebung,
Zum Verkauf steht ein Anwesen mit einem Haus und zwei steinernen Wirtschaftsgebäuden im istrischen autochthonen Stil mit einem wunderschönen Blick auf die malerische istrische Landschaft. Das Anwesen befindet sich in ruhiger und schöner Lage und ist von Natur und Grün umgeben. Es ist 9 km von der Stadt Umag und dem Meer und 4 km von der Stadt Buje entfernt, nahe der slowenischen Grenze und 60 km vom Flughafen Triest oder Pula entfernt.
Das Haus auf dem Grundstück erstreckt sich über zwei Etagen: Erdgeschoss und Obergeschoss, Gesamtfläche 170 m2 mit einem großen angrenzenden Garten ca. 7.500 m2 Garten.
Das Haus verfügt über zwei mit zwei separaten Wohneinheiten.
Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohnung mit Wohnzimmer, Esszimmer und offener Küche mit Zugang zu einer überdachten Terrasse mit schönem Blick auf die umliegende Landschaft, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Der erste Stock ist über eine Außentreppe zugänglich, wo sich eine weitere separate Wohneinheit befindet, die aus einem Eingang mit Terrasse, einem Flur mit Holzofen, einem Wohnzimmer, einer Küche und einem Esszimmer mit Terrasse besteht, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Toilette und ein Abstellraum.
Auf einem malerischen Teil des Anwesens mit einem Olivenhain (ca. 50 alte Olivenbäume) und einem sagenhaften Blick auf die Stadt Buje und die nahen Hügel befinden sich autochthone istrische Steinhäuser (2 Wirtschaftsgebäude) mit einer Grundfläche von 100 m2 .
In Anbetracht der Größe des Landes, auf dem dieses einzigartige Anwesen reichlich vorhanden ist, ist es wichtig, einen Teil des Baulandes von ca.
Das Haus verfügt über mehrere private Parkplätze und eine Garage und wird komplett möbliert und dekoriert verkauft und ist sofort bezugsfertig.
Die ruhige und schöne Lage, die Größe des Grundstücks dieses Anwesens und das Haus mit zwei Wohnungen und zwei zusätzlichen autochthonen istrischen Steingebäuden machen dieses Anwesen zu einer idealen und einzigartigen Gelegenheit für alle, die ein schönes Anwesen im traditionellen istrischen Stil in einer malerischen Gegend suchen von Istrien mit viel Potenzial, das sowohl für das Familienleben oder den Urlaub als auch für kommerzielle touristische Zwecke angepasst werden kann.
Besitz in Ordnung.
EIGENSCHAFTEN. EIGENSCHAFTEN
Istrischer Stil
Die Größe des Grundstücks beträgt ca. 7500 m2
Haus mit 2 Wohnungen
2 Steingebäude im istrischen Stil
Klimaanlagen
2 Holzöfen
Garage
Olivenhain
Die Entfernung zum Meer beträgt 9 km
friedliche Umgebung
Freier Blick auf die Landschaft
Sehr geehrte Kunden, die Besichtigung der Immobilie ist nur mit einem unterschriebenen Vermittlungsvertrag möglich, der die Grundlage für weitere Maßnahmen im Zusammenhang mit dem Verkauf und der Vermittlung gemäß dem Gesetz über die Vermittlung bei Immobiliengeschäften bildet.
Die Agentur „ART LIVING REAL ESTATE“ erhebt als autorisierter Vermittler bei Immobilientransaktionen eine Vermittlungsgebühr in Höhe von 3 % + MwSt. ab dem Zeitpunkt des Abschlusses des Vorvertrags oder Kaufvertrags für die Vermittlungsleistung.
HINWEIS: Wir sind nicht verantwortlich für Fehler in den Objektbeschreibungen, aber wir möchten so genau und genau wie möglich sein.
Istria, Umag-surroundings,
An estate with a house and two stone farm buildings in the Istrian autochthonous style with a beautiful view of the picturesque Istrian landscape is for sale. The property is located in a quiet and beautiful location and is surrounded by nature and greenery. It is 9 km from the city of Umag and the sea and 4 km from the city of Buje, near the Slovenian border and 60 km from the airport of Trieste or Pula.
the house on the property is spread over two floors: ground floor and first floor, total area 170 m2 with a large adjoining garden approx. 7,500 m2 garden.
The house has two with two separate residential units.
On the ground floor there is an apartment with a living room, dining room and open kitchen with access to a covered terrace with a beautiful view of the surrounding landscape, a bedroom and a bathroom.
The first floor is accessed by external stairs, where there is another separate residential unit, which consists of an entrance with a terrace, a hallway with a wood-burning stove, a living room, a kitchen and a dining room with a terrace, three bedrooms, a bathroom, a toilet and a storage room.
Stone autochthonous Istrian houses (2 farm buildings) with a floor plan of 100 m2 are located on a picturesque part of the estate with an olive grove (approx. 50 old olive trees) and a fabulous view of the town of Buje and the nearby hills.
Considering the size of the land that abounds in this unique property, it is important to highlight a part of the building land of approx.
The house has several private parking spaces and a garage and is sold fully furnished and decorated and ready for immediate occupancy.
The quiet and beautiful location, the size of the land of this property and the house with two apartments and two additional stone autochthonous Istrian buildings make this property an ideal and unique opportunity for anyone looking for a beautiful property in traditional Istrian style in a picturesque area of Istria with a lot of potential that can be adapted both for family life or vacation and for commercial tourist purposes.
Ownership in order.
PROPERTY CHARACTERISTICS
Istrian style
The size of the property is approx. 7500 m2
House with 2 apartments
2 stone buildings in the Istrian style
Air conditioners
2 Wood stoves
Garage
Olive grove
Proximity to the sea is 9 km
peaceful surrounding
Open view of the landscape
Dear clients, it is possible to view the property only with a signed mediation agreement, which is the basis for further actions related to the sale and commission, all in accordance with the Act on mediation in real estate transactions.
"ART LIVING REAL ESTATE" agency, as an authorized intermediary in real estate transactions, charges an intermediary fee in the amount of 3% + VAT from the moment of concluding the Pre-Contract or Purchase Agreement for the mediation service.
NOTE: We are not responsible for any errors in the property descriptions, but we want to be as precise and accurate as possible.
