Istra, Momjan
Le nekaj minut od čudovitega istrskega mesta Momjan, ki se nahaja na mirni lokaciji, se nahaja ta čudovita dvojček z bazenom v gradnji!
Hiša ima skupno površino 160 m2 in se razteza v dveh etažah. V pritličju se nahaja dnevna soba s kuhinjo in jedilnico, 1 spalnica z lastno kopalnico, shramba, wc in zunanja shramba. Iz dnevne sobe je izhod na pokrito teraso s katere se dostopa na urejen vrt, bazen in prostor za sončenje. Prvo nadstropje je dostopno po notranjem stopnišču, kjer je predsoba in 2 spalnici, vsaka s svojo kopalnico in teraso. Hiša ima tudi mansardo v skupni izmeri 28 m2, od tega je 9 m2 višine nad 2 m, kar daje tej hiši dodatno prostornost za uporabo. Ogrevanje je izvedeno s toplotno črpalko, hlajenje pa s klimatskimi napravami. Pripada mu tudi urejen vrt 80 m2 z 2 parkirnima mestoma.
Cena vključuje DDV in se prodaja v fazi na ključ, kar zajema popolnoma dokončano in vseljivo nepremičnino, razen pohištva.
Začetek gradnje je konec leta 2023, predviden zaključek gradnje pa poleti 2025.
Glede na lokacijo in vsebino nepremičnine je lahko zelo dobra naložba za počitniški dom ali celoletno bivanje.
Zanimiva nepremičnina, ki je redko najdemo na trgu, je idealna za vse ljubitelje tradicionalnih istrskih krajev in pokrajine.
Prelepi Momjan je oddaljen le nekaj minut vožnje z vso svojo zgodovinsko, umetniško in gastronomsko ponudbo ter čudovitimi panoramskimi razgledi. Trgovine in šole so oddaljene 5 minut vožnje, morje pa 15 minut lahke vožnje.
Istria, Momjan
Just a few minutes from the beautiful Istrian town of Momjan, located in a quiet location, there is this beautiful semi-detached house with a swimming pool under construction!
The house has a total area of 160 m2 and extends over two floors. On the ground floor there is a living room with a kitchen and a dining room, 1 bedroom with its own bathroom, a storage room, a toilet and an external storage room. From the living room there is access to a covered terrace from which you can access the landscaped garden, swimming pool and sunbathing area. The first floor is accessed by an internal staircase where there is an entrance hall and 2 bedrooms each with their own bathrooms and terraces. The house also has an attic with a total area of 28 m2, of which 9 m2 is above 2 m high, which gives this house additional space for use. Heating is provided by a heat pump and cooling by air conditioners. It also has a landscaped garden of 80 m2 with 2 parking spaces.
The price includes VAT and it is sold in the turnkey phase, which includes a completely finished and ready-to-move-in property, except for furniture.
The start of construction is the end of 2023, and the planned completion of construction is the summer of 2025.
Considering the location and content of the property, it can be a very good investment for a vacation home or for year-round living.
An interesting property that is not often found on the market, it is ideal for all lovers of traditional Istrian places and landscapes.
Beautiful Momjan is only a few minutes' drive away with all its historical, artistic and gastronomic offers and beautiful panoramic views. Shops and schools are a 5-minute drive away, and the sea is a 15-minute easy drive away.
Istra, Momjan
Na samo par minuta od prekrasnog Istarskog mjesta Momjan, smještena na mirnoj lokaciji nalazi se ova prekrasna dvojna kuća sa bazenom u izgradnji!
Kuća je ukupne površine od 160 m2 a proteže se na dvije etaže. U prizemlju se nalazi dnevni boravak sa kuhinjom i blagovaonicom, 1 spavaća soba sa vlastitom kupaonicom, ostava, wc i vanjsko spremište. Iz dnevnog boravka izlazi se na natkrivenu terasu sa koje se pristupa na uređenu okućnicu, bazen i sunčalište. Na prvi kat se pristupa unutarnjim stepenicama na kojem se nalazi predsoblje i 2 spavaće sobe svaka sa svojim vlastitim kupaonicama i terasama. Kući pripada i tavan ukupne površine 28 m2 od čega je 9 m2 visine iznad 2m što ovoj kući daje dodatni prostor za korištenje. Grijanje je podno na dizalicu topline a hlađenje na klima uređaje. Pripada joj i uređena okućnica od 80 m2 na kojoj su smještena 2 parkirna mjesta.
U cijenu je uključen PDV a prodaje se u fazi ključ u ruke, što uključuje kompletno gotovu i useljivu nekretninu, osim namještaja.
Početak gradnje je kraj 2023.godine, a planirani završetak gradnje je ljeto 2025.
S obzirom na lokaciju i sadržaj nekretnina može biti jako dobra investicija za kuću za odmor ili za cjelogodišnje stanovanje.
Interesantna nekretnina kakvu se ne nalazi često na tržištu, idealna je za sve ljubitelje tradicionalnih istarskih mjesta i krajolika.
Prekrasni Momjan je udaljen na samo par minuta voženje sa svim svojim povijesnim, umjetničkim i gastronomskim ponudama te prekrasnim panoramskim pogledima. Trgovina i škola udaljeni su na 5 minuta vožnje, a more je udaljeno na 15 minuta lagane vožnje.
Istria, Momiano
A pochi minuti dalla bellissima cittadina istriana di Momiano, situata in una posizione tranquilla, si trova questa bella casa bifamiliare con piscina in costruzione!
La casa ha una superficie totale di 160 mq e si estende su due piani. Al piano terra si trova un soggiorno con cucina e sala da pranzo, 1 camera da letto con proprio bagno, un ripostiglio, un wc e un ripostiglio esterno. Dal soggiorno si accede ad una terrazza coperta dalla quale si accede al giardino paesaggistico, alla piscina e all'area prendisole. Si accede al primo piano da una scala interna dove si trovano un ingresso e 2 camere da letto ciascuna con i propri bagni e terrazzi. La casa dispone anche di un sottotetto con una superficie totale di 28 mq, di cui 9 mq sopra i 2 m di altezza, che conferisce a questa casa ulteriore spazio d'uso. Il riscaldamento è fornito da una pompa di calore e il raffrescamento da condizionatori d'aria. Ha anche un giardino paesaggistico di 80 m2 con 2 posti auto.
Il prezzo è comprensivo di IVA e viene venduto nella fase chiavi in mano, che comprende un immobile completamente finito e pronto da abitare, ad eccezione dell'arredamento.
L'inizio della costruzione è la fine del 2023 e il completamento previsto della costruzione è l'estate del 2025.
Considerando l'ubicazione e il contenuto della proprietà, può essere un ottimo investimento per una casa per le vacanze o per vivere tutto l'anno.
Una proprietà interessante che non si trova spesso sul mercato, è l'ideale per tutti gli amanti dei luoghi e dei paesaggi istriani tradizionali.
La bellissima Momiano è a pochi minuti di auto con tutte le sue offerte storiche, artistiche e gastronomiche e le splendide viste panoramiche. Negozi e scuole sono a 5 minuti d'auto, e il mare è a 15 minuti d'auto.
Istrien, Momjan
Nur wenige Minuten von der schönen istrischen Stadt Momjan entfernt, in ruhiger Lage, befindet sich diese schöne Doppelhaushälfte mit Swimmingpool im Bau!
Das Haus hat eine Gesamtfläche von 160 m2 und erstreckt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss gibt es ein Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, 1 Schlafzimmer mit eigenem Bad, einen Abstellraum, eine Toilette und einen externen Abstellraum. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zu einer überdachten Terrasse, von der aus Sie Zugang zum angelegten Garten, zum Swimmingpool und zur Liegewiese haben. Der erste Stock ist über eine Innentreppe erreichbar, wo sich eine Eingangshalle und 2 Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad und Terrasse befinden. Das Haus verfügt außerdem über einen Dachboden mit einer Gesamtfläche von 28 m2, wovon 9 m2 über 2 m hoch sind, was diesem Haus zusätzlichen Raum zur Nutzung gibt. Die Heizung erfolgt über eine Wärmepumpe und die Kühlung über Klimaanlagen. Es verfügt außerdem über einen angelegten Garten von 80 m2 mit 2 Parkplätzen.
Der Preis beinhaltet die Mehrwertsteuer und wird in der schlüsselfertigen Phase verkauft, die eine vollständig fertiggestellte und bezugsfertige Immobilie mit Ausnahme der Möbel umfasst.
Baubeginn ist Ende 2023, geplante Baufertigstellung ist Sommer 2025.
In Anbetracht der Lage und Ausstattung der Immobilie kann sie eine sehr gute Investition für ein Ferienhaus oder für das ganzjährige Wohnen sein.
Eine interessante Immobilie, die nicht oft auf dem Markt zu finden ist. Sie ist ideal für alle Liebhaber traditioneller istrischer Orte und Landschaften.
Das schöne Momjan mit all seinen historischen, künstlerischen und gastronomischen Angeboten und wunderschönen Panoramablicken ist nur wenige Autominuten entfernt. Geschäfte und Schulen sind 5 Autominuten entfernt und das Meer erreichen Sie nach einer 15-minütigen Autofahrt.
