On a hill above the small romantic village of Vrbnik with a spectacular panoramic view of the sea lies this brand new luxury villa. The villa was completed in June 2023, with a total size of 160 m2. net.
The villa has a living room, kitchen, pantry, 3 bedrooms, 4 bathrooms, terrace upstairs and of course on the ground floor. The ground floor, staircase and hallway on the first floor is completely paved with the famous stone from the island of Brac as well as the entire surroundings of the villa.
On the ground floor there is a living room, bathroom with shower and pantry. From the living room there is an exit to the terrace and pool with an open view of the sea and greenery. The pool is 35 m2, made of glass mosaic, and is equipped with a massage bench and waterfall.
On the first floor of the villa there are three bedrooms each with its own bathroom. Two rooms have access to the terrace, and from all the rooms already at the morning awakening you can enjoy the view of the sea and the old town of Vrbnik.
The terrace on the first floor is 18 m2 and has a prepared installation for installing a jacuzzi.
In each room there is air conditioning, electric underfloor heating is carried through the entire villa, carpentry is aluminum, solar seating for hot water is installed, there are two parking spaces in the yard and it is completely fenced.
The nearest beach is 2,650 feet from the villa, a shop and restaurants 500 metres away.
Na uzvisini iznad malog romantičnog mjesta Vrbnik sa spektakularnim panoramskim pogledom na more smjestila se je ova posve nova luksuzna vila. Vila je završena u lipnju 2023. godine, ukupne veličine 160 m2. neto.
Vila ima dnevni boravak, kuhinju, ostavu, 3 spavaće sobe, 4 kupaonice, terasu na katu i naravno u prizemlju. Prizemlje, stepenište i hodnik na katu je kompletno popločeno poznatim kamenom sa otoka Brača kao i cijeli okoliš vile.
U prizemlju se nalazi dnevni boravak, kupaonice s tušem i ostava. Iz dnevnog boravka izlazi se na terasu i bazenu sa kojega se pruža otvoreni pogled na more i zelenilo. Bazen je veličine 35 m2, napravljen je od staklenog mozaika, te je opremljen masažnom klupom i slapom.
Na katu vile smještene su tri spavaće sobe svaka sa svojom kupaonicom. Dvije sobe imaju izlaz na terasu, a iz svih soba već pri jutarnjem buđenju možete uživati u pogledu na more i stari grad Vrbnik.
Terasa na katu veličine je 18 m2 i ima pripremljenu instalaciju za postavljanje jacuzzija.
U svakoj prostoriji nalazi se klima uređaj, električno podno grijanje je provedeno kroz kroz cijelu vilu, stolarija je aluminijska, ugrađeni su solari za grijanje tople vode, u dvorištu postoje dva parkirna mjesta te je u potpunosti ograđena.
Najbliža plaža udaljena je 800 metara od vile, dućan i restorani 500 metara.
Cijenjeni klijenti, razgled nekretnine moguć je isključivo uz potpisani posrednički ugovor koji je temelj za daljnju suradnju, kao i za naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.
Agencija 'Real nekretnine' kao ovlašteni posrednik u prometu nekretninama, za uslugu posredovanja u trenutku sklapanja predugovora ili ugovora:
- kupnji, naplaćuje posredničku naknadu u iznosu od 3 % + PDV od UGOVORENE KUPOPRODAJNE CIJENE
- najmu naplaćuje jednu ugovorenu mjesečnu najamninu.
Minimalna agencijska provizija iznosi 1.000€ +PDV, za sve iznose manje od 30.000€, u kunskoj protuvrijednosti.
Auf einem Hügel oberhalb des kleinen romantischen Dorfes Vrbnik mit einem spektakulären Panoramablick auf das Meer liegt diese brandneue Luxusvilla. Die Villa wurde im Juni 2023 fertiggestellt und hat eine Gesamtgröße von 160 m2. netto.
Die Villa verfügt über ein Wohnzimmer, eine Küche, eine Speisekammer, 3 Schlafzimmer, 4 Badezimmer, eine Terrasse im Obergeschoss und natürlich im Erdgeschoss. Das Erdgeschoss, die Treppe und der Flur im ersten Stock sind komplett mit dem berühmten Stein von der Insel Brac gepflastert, ebenso wie die gesamte Umgebung der Villa.
Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und eine Speisekammer. Vom Wohnzimmer aus gibt es einen Ausgang zur Terrasse und zum Pool mit freiem Blick auf das Meer und das Grüne. Der Pool ist 35 m2 groß, besteht aus Glasmosaik und ist mit einer Massagebank und einem Wasserfall ausgestattet.
Im ersten Stock der Villa befinden sich drei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad. Zwei Zimmer haben Zugang zur Terrasse, und von allen Zimmern aus können Sie bereits beim morgendlichen Aufwachen den Blick auf das Meer und die Altstadt von Vrbnik genießen.
Die Terrasse im ersten Stock ist 18 m2 groß und verfügt über eine vorbereitete Installation für die Installation eines Whirlpools.
In jedem Zimmer gibt es eine Klimaanlage, eine elektrische Fußbodenheizung wird durch die gesamte Villa geführt, die Tischlerei ist aus Aluminium, Solarsitze für Warmwasser sind installiert, es gibt zwei Parkplätze im Hof und es ist komplett eingezäunt.
Der nächste Strand ist 2.650 Fuß von der Villa entfernt, ein Geschäft und Restaurants sind 500 m entfernt.
