prodaja Hrvaška Primorsko-goranska žup. Pobri hiša Novogradnje

Hiša vrstna, Primorsko-goranska žup., Opatija - Okolica, Pobri

Prodam

730.000€
214 m²
2023

Opis

POBRI - luxury villa in a row on three floors with a garden and two parking spaces of 214 m2!
It consists of an entrance hall, a separate toilet, a utility room, a bedroom, a living room with a kitchen, a dining room and a living room on the ground floor.
On the first floor there is a hallway, a bedroom with a bathroom and access to a terrace with a beautiful view of Kvarner, and two more bedrooms with bathrooms.
In the basement there is a room of 32 m2 that can be arranged into a wellness area or a wine cellar, etc., a bathroom and an engine room, all connected by an internal staircase.

The property is being built with high quality and will be equipped with top-quality exterior carpentry (sliding walls aluminum, other PVC), thermal facade of 10 cm, heat pump floor heating, multi-split system for cooling and additional heating in all rooms, etc.
In the final decoration, everything is also according to the highest standards in terms of floor and wall coverings, sanitary ware, etc.
A noteworthy property located about 5 km from the center of Opatija!

POBRI-luksuzna vila u nizu na tri etaže sa pripadajućom okućnicom i dva parkirna mjesta od 214 m2 površine!
Sastoji se od ulaznog hodnika, odvojenog sanitarnog čvora, utilytia, izbe, dnevnog dijela sa kuhinjom, blagovaonom i boravkom u prizemlju.
Na katu se nalazi hodnik, spavaća soba sa kupaonicom i izlazom na terasu sa koje se pruža prekrasan pogled na Kvarner, te još dvije spavaće sobe sa kupaonicama.
U suterenu je smještena prostorija od 32 m2 koju je moguće urediti u wellness zonu ili vinski podrum i sl., kupaonica i strojarnica, a sve povezano unutarnjim stepeništem.

Nekretnina se gradi kvalitetno i biti će opremljena vrhunskom vanjskom stolarijom (klizne stijene aluminij, ostalo PVC), termo fasadom od 10 cm, podnim grijanjem na toplinsku pumpu, multi split sustavom za hlađenje i dodatno grijanje u svim sobama, itd.
U završnom uređenju također sve po najvišim standardima po pitanju podnih i zidnih obloga, sanitarija i dr.
Nekretnina vrijedna pažnje udaljena od centra Opatije oko 5 km!

Cijenjeni klijenti, razgled nekretnine moguć je isključivo uz potpisani posrednički ugovor koji je temelj za daljnju suradnju, kao i za naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.

Agencija 'Real nekretnine' kao ovlašteni posrednik u prometu nekretninama, za uslugu posredovanja u trenutku sklapanja predugovora ili ugovora:

- kupnji, naplaćuje posredničku naknadu u iznosu od 3 % + PDV od UGOVORENE KUPOPRODAJNE CIJENE

- najmu naplaćuje jednu ugovorenu mjesečnu najamninu.

Minimalna agencijska provizija iznosi 1.000€ +PDV, za sve iznose manje od 30.000€, u kunskoj protuvrijednosti.

POBRI - Luxusvilla in Reihe auf drei Etagen mit Garten und zwei Parkplätzen von 214 m2!
Es besteht aus einer Eingangshalle, einer separaten Toilette, einem Hauswirtschaftsraum, einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer mit Küche, einem Esszimmer und einem Wohnzimmer im Erdgeschoss.
Im ersten Stock gibt es einen Flur, ein Schlafzimmer mit Bad und Zugang zu einer Terrasse mit herrlichem Blick auf den Kvarner sowie zwei weitere Schlafzimmer mit Bad.
Im Untergeschoss gibt es einen Raum von 32 m2, der in einen Wellnessbereich, einen Weinkeller usw. umgewandelt werden kann, ein Badezimmer und einen Maschinenraum, die alle durch eine Innentreppe verbunden sind.

Die Immobilie wird hochwertig gebaut und mit hochwertigen Außenschreinereiarbeiten (Schiebewände aus Aluminium, anderes PVC), Thermofassade von 10 cm, Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, Multi-Split-System zur Kühlung und Zusatzheizung in allen Räumen ausgestattet , usw.
Auch bei der Enddekoration entspricht alles den höchsten Standards, was Boden- und Wandbeläge, Sanitärartikel usw. betrifft.
Ein bem

Podobne nepremičnine v okolici