prodaja Hrvaška Primorsko-goranska žup. Pobri hiša Novogradnje

Hiša vrstna, Primorsko-goranska žup., Opatija - Okolica, Pobri

Prodam

690.000€
167 m²
2023

Opis

POBRI - luxury semi-detached villa on two floors with a garden and two parking spaces of 168 m2!

It consists of a ground floor where there is an entrance hall with a staircase, a bedroom with a wardrobe and a bathroom, a separate toilet, an engine room, and an open-plan living area with a kitchen, dining room and living room with access to the adjoining garden.
On the first floor there is a master bedroom with a dressing room, a bathroom and a terrace of 14.5 m2 with a beautiful view of Kvarner, a room with a dressing room and a bathroom, a wellness room with a sauna and a shower.

The property is being built with high quality and will be equipped with top-quality exterior carpentry (sliding walls aluminum, other PVC), thermal facade of 10 cm, heat pump floor heating, multi-split system for cooling and additional heating in all rooms, etc.
In the final decoration, everything is also according to the highest standards in terms of floor and wall coverings, sanitary ware, etc.
A noteworthy property located about 5 km from the center of Opatija!
The planned completion of the works is the end of 2023.

POBRI-luksuzna vila u nizu na dvije etaže sa pripadajućom okućnicom i dva parkirna mjesta od 168 m2 površine!

Sastoji se od prizemlja u kojem su smješteni ulazni hodnik sa stepeništem, spavaća soba sa garderobom i kupaonicom, odvojeni sanitarni čvor, strojarnica, te dnevni dio otvorenog tipa sa kuhinjom, blagovaonom i boravkom sa izlazom na pripadajuću okućnicu.
Na katu se nalazi master spavaća soba sa garderobom, kupaonicom i terasom od 14,5 m2 sa koje se pruža prekrasan pogled na Kvarner, soba sa garderobom i kupaonicom wellness soba sa saunom i tušem.

Nekretnina se gradi kvalitetno i biti će opremljena vrhunskom vanjskom stolarijom (klizne stijene aluminij, ostalo PVC), termo fasadom od 10 cm, podnim grijanjem na toplinsku pumpu, multi split sustavom za hlađenje i dodatno grijanje u svim sobama, itd.
U završnom uređenju također sve po najvišim standardima po pitanju podnih i zidnih obloga, sanitarija i dr.
Nekretnina vrijedna pažnje udaljena od centra Opatije oko 5 km!
Planirani završetak radova je kraj 2023.g..

Cijenjeni klijenti, razgled nekretnine moguć je isključivo uz potpisani posrednički ugovor koji je temelj za daljnju suradnju, kao i za naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.

Agencija 'Real nekretnine' kao ovlašteni posrednik u prometu nekretninama, za uslugu posredovanja u trenutku sklapanja predugovora ili ugovora:

- kupnji, naplaćuje posredničku naknadu u iznosu od 3 % + PDV od UGOVORENE KUPOPRODAJNE CIJENE

- najmu naplaćuje jednu ugovorenu mjesečnu najamninu.

Minimalna agencijska provizija iznosi 1.000€ +PDV, za sve iznose manje od 30.000€, u kunskoj protuvrijednosti.

POBRI – luxuriöse Doppelhaushälfte auf zwei Etagen mit Garten und zwei Parkplätzen von 168 m2!

Es besteht aus einem Erdgeschoss, in dem sich eine Eingangshalle mit Treppe, ein Schlafzimmer mit Kleiderschrank und einem Badezimmer, eine separate Toilette, ein Maschinenraum und ein offener Wohnbereich mit Küche, Esszimmer und Wohnzimmer befinden Zugang zum angrenzenden Garten.
Im ersten Stock gibt es ein Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer, ein Badezimmer und eine Terrasse von 14,5 m2 mit einem wunderschönen Blick auf Kvarner, ein Zimmer mit Ankleidezimmer und Badezimmer, einen Wellnessraum mit Sauna und Dusche.

Die Immobilie wird hochwertig gebaut und mit hochwertigen Außenschreinereiarbeiten (Schiebewände aus Aluminium, anderes PVC), Thermofassade von 10 cm, Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, Multi-Split-System zur Kühlung und Zusatzheizung in allen Räumen ausgestattet , usw.
Auch bei der Enddekoration entspricht alles den höchsten Standards, was Boden- und Wandbeläge, Sanitärartikel usw. betrifft.
Ein bemerkenswertes Anwesen, etwa 5 km vom Zentrum von Opatija entfernt!
Der geplante Abschluss der Arbeiten ist Ende 2023.

Podobne nepremičnine v okolici