prodaja Hrvaška Istarska županija Poreč hiša Novogradnje

Hiša samostojna, Istarska županija, Poreč

Prodam

1.300.000€
550 m²

Opis

Lijepo, veliko imanje sa renoviranom kamenom kućom sa bazenom i malim vinogradom – oko 7 km od Poreča i mora, samostojeće, izvan malog naselja.
Ukupno stambene –korisne površine oko 550 m2, 10 soba i 5 kupatila, oko 3000 m2 vrta sa maslinama, limunima, smokvama i bazenom velikim 32 m2, popločano sunčalište oko bazena. Imanje sa vinogradom ima 22.000 m2.
U prizemlju vile postoji vinski podrum i mali stan u rustikalnom stilu, sa natkrivenom terasom. Na 1.katu su 3 kvalitetno opremljena apartmana, svaki sa malom kuhinjom i kupatilom, spavaćom sobom, od kojih neke imaju izlaz na terasu. U potkrovlju je moderni stan, otvorenog prostora, sa boravkom, kuhinjom, radnim prostorom, otvorenim kaminom, kupatilom, spavaćom sobom. Imanje je okruženo kamenim zidom sa čempresima i cedrima.
Imanje je idealno za iznajmljivanje, gastronomiju ili kao mali hotel.

Provizija kupca: 3,75% (uklj. 25% PDV-a) od prodajne cijene.

Šifra objekta: P-943

Kontakt: Amalija Težak, domizil@pu.t-com.hr, +385 98 968 5986

Very nice large property with a renovated stone house with pool and own vineyard- about 7 km from the sea and Porec, outside a small village.
Total living/usable area approx. 550 m2, 10 rooms and 5 bathrooms, approx. 3,000 m² garden with olive, lemon and fig trees and an approx. 32 m² pool with paved sunbathing area.

The property with vineyard has a total size of about 22,000 m².
On the first floor of the villa there is a private wine cellar, as well as a rustic style apartment
with a large covered terrace. On the 1st floor there are 3 high quality furnished apartments, each with bathroom and small kitchenette and a bedroom, some with exit to the balcony.
On the top floor there is a modern open plan apartment with large panoramic windows, a living room with modern open fireplace, kitchen, bedroom and bathroom.
The property is surrounded by a high stone wall, along the wall are tall cypress and cedar trees.
The property is ideal for rent, catering or small hotel.
Buyer's commission: 3.75% (incl. 25% VAT) of the sales price.

Custom ID: P-943

Contact: Amalija Težak, domizil@pu.t-com.hr, +385 98 968 5986

Sehr schönes großes Anwesen mit einem renovierten Natursteinhaus mit Pool und eigenem Weinberg- ca. 7 km vom Meer und Porec, Alleinlage außerhalb eines kleinen Ortes.
Gesamtwohn-/Nutzfläche ca. 550 m2, 10 Zimmer und 5 Bäder, ca. 3.000 m² großer Garten mit Oliven-, Zitronen- und Feigenbäumen und einem ca. 32 m² großen Pool mit gepflasterter Liegewiese.

Das Anwesen mit Weinberg hat eine Größe von insgesamt ca. 22.000 m².
Im Erdgeschoss der Villa gibt es einen eigenen Weinkeller, sowie eine Wohnung im rustikalen Stil
mit großer überdachter Terrasse. Im 1. Stock befinden sich 3 hochwertig ausgestattete Apartments, jeweils mit Bad und kleiner Kochnische und einem Schlafzimmer, teilweise Ausgang auf den Balkon.
Im Dachgeschoss befindet sich eine moderne, offen gestaltete Wohnung mit großen Panoramafenstern, einem Wohnraum mit modernem offenen Kamin, Küche, Schlafzimmer und Bad.
Das Anwesen ist mit einer hohen Steinmauer umgeben, an der Mauer stehen hohe Zypressen und Zedern.
Das Anwesen eignet sich ideal zum Vermieten, für Gastronomie oder kleinem Hotel.

Käuferprovision: 3,75% (inkl. 25% MwSt) vom Verkaufspreis.

Immobilien ID: P-943

Kontakt: Amalija Težak, domizil@pu.t-com.hr, +385 98 968 5986

Podobne nepremičnine v okolici