Komenda, Moste, le 13 km od Lj., nova individualna hiša 160,6 m² "na ključ",  P+N, l. izg. 2024, zemljišče 300 m², prodamo. Cena: 400.000,-€.

Na ravni sončni legi se mladim družinam le 20 minut od Ljubljane ponuja odlična priložnost za nakup lične samostojne hiše v urejenem izjemno mirnem novem naselju individualnih hiš s šolo, vrtcem, trgovino, otroškim igriščem in rekreacijskimi površinami le nekaj korakov stran od hišnega praga.

Lega dnevnih prostorov: ZAHOD-SEVER

Podrobnejši opis

Hiša, ki je zgrajena "na ključ" obsega 160,6 m², od tega je uporabne površine 124,5 m².
V pritličju so iz hodnika vhodi v tehnični prostor s pečjo na plin (plinovod), shrambo / utility, dnevne sanitarije ter v prostoren svetel enovit odprt dnevno bivalen prostor s kuhinjo, jedilnico in dnevnim prostorom (skupno cca. 45 m²) kjer je tudi kamin. Iz dnevno bivalnega prostora je izhod na pokrito teraso z vrtom. Stopnišče odlikuje dnevna svetloba. V nadstropju pa se poleg dveh otroških sob nahaja tudi spalnica z garderobnim prostorom in kopalnica.

Popis prostorov in velikosti

hodnik                         7,18 m²
utility                           4,90 m²
shramba                     3,20 m²
kuhinja                        8,40 m²
dnevno bivalni del    37,33 m²
spalnica                   14,81 m²
garderoba spalnice    8,17 m²
kopalnica                   6,76m²
1 otroška soba         11,63 m²
2 otroška soba         12,19 m²

Način gradnje
Gre za klasično gradnjo z opečnimi zidaki, izolirana temeljna plošča (15 cm stirodur), izolacija fasada z 20 cm stiroporja in 25 cm strešne izolacije.
Vgrajena so 3-slojna panoramska okna z elektronsko vodenimi roletami in predpriprave za klimatske naprave v vseh prostorih.

Ogrevanje in hlajenje
Hiša ima talno centralno ogrevanje na  zemljski plin in kamin v dnevno bivalnem delu. V kopalnici je predpriprava za montažo elektičnega radiatorja za brisače.
Za morebiti potrebno montažo klimatskih naprav so izvedene predištalacije.

Lokacija
Le 13 km od Ljubljane prodamo nizkoenergijsko grajeno hišo na mirni lokaciji v neposredni bližini celotne infrastrukture (šola, vrtec, trgovine, bankomat, ....).
Hiša je umeščena v novo naselje štirih samostojnih hiš, ki je oddaljena od AC priključka le 7 minut vožnje.

Faza izgradnje
Hiša je zgrajena "na ključ". Pridobljeno uporabno dovoljene.

Za dodatna pojasnila in organizacijo ogleda smo vam na voljo na 040 81 70 66 in danica@mreza.com

Vljudno vabljeni na ogled!