OPATIJA,IČIĆI- NOVOGRADNJA, stan 1S+DB, vrt, bazen, lift, garaža.



Na prodaju su stanovi u luksuznoj novogradnji (2023.) sa sveukupno 9 stanova.

Zgrada posjeduje podzemnu garažu koja je liftom povezana sa stambenim dijelom.

U sklopu kompleksa je hortikulturno uređena okućnica sa zajedničkim bazenom, lounge zonom i ljetnom kuhinjom s roštiljem koja je na zajedničko korištenje svim stanarima.

Lokacija je mirna, u slijepoj ulici, s pogledom na more, na manje od 10 minuta pješice od plaže, mora i šetnice Lungo Mare.



STAN A1: neto površine 34.53 m2, nalazi se u prizemlju, a sastoji se od: spavaće sobe, dnevnog boravka sa kuhinjom i blagovaonom i kupaone.

Stan također u vlasništvu ima i vrt 6.79 m2 te 1 parkirno mjesto u garaži.



• grijanje/hlađenje putem fan coil sustava, u kupaonama podno grijanje

• parket u dnevnom boravku i spavaćim sobama

• keramičke pločice u kupaonicama i hodniku

• protuprovalna ulazna vrata

• lift

• podzemna garaža

• hortikulturno uređena okućnica sa zajedničkim bazenom, lounge zonom i ljetnom kuhinjom s roštiljem na zajedničko korištenje svim stanarima



Navedena cijena se odnosi na kompletno završen stan po principu ključ u ruke, bez namještaja. U cijenu je uključen PDV, kupac je oslobođen plaćanja poreza na promet nekretnina. U slučaju kupnje na firmu registriranu u Hrvatskoj moguć je povrat kompletnog PDV-a nakon kupoprodaje.



Predviđeni završetak radova 06/2024. godine.

OPATIJA, IČIĆI – NEUBAU, 1BR+DB-Wohnung, Garten, Schwimmbad, Aufzug, Garage. Wohnungen zum Verkauf in einem luxuriösen Neubau (2023) mit insgesamt 9 Wohnungen. Das Gebäude verfügt über eine Tiefgarage, die mit dem Wohnbereich verbunden ist mit einem Aufzug erreichbar. Innerhalb der Anlage befindet sich ein gärtnerisch angelegter Garten mit Gemeinschaftspool, Loungebereich und Sommerküche mit Grill, der zur gemeinsamen Nutzung aller Mieter steht. Die Lage ist ruhig, in einer Sackgasse, mit mit Blick auf das Meer, weniger als 10 Gehminuten vom Strand, dem Meer und der Promenade Lungo Mare entfernt. WOHNUNG A1: Nettofläche 34,53 m2, im Erdgeschoss gelegen und besteht aus: Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer , und Badezimmer. Die Wohnung verfügt außerdem über einen Garten von 6,79 m2 und 1 Parkplatz in der Garage Flur • Sicherheitseingangstür • Aufzug • Tiefgarage • gärtnerisch angelegter Garten mit Gemeinschaftspool, Loungebereich und Sommerküche mit Grill zur Mitbenutzung durch alle Mieter Der angegebene Preis bezieht sich auf eine komplett fertiggestellte, schlüsselfertige Wohnung, ohne Möbel. Die Mehrwertsteuer ist im Preis inbegriffen, der Käufer ist von der Immobilienumsatzsteuer befreit. Bei einem Kauf von einem in Kroatien registrierten Unternehmen ist nach dem Verkauf eine vollständige Rückerstattung der Mehrwertsteuer möglich. Voraussichtlicher Abschluss der Arbeiten 06/2024. Jahre.

OPATIJA, IČIĆI - NEWLY CONSTRUCTED, 1BR+DB apartment, garden, swimming pool, elevator, garage. Apartments for sale in a luxurious new building (2023) with a total of 9 apartments. The building has an underground garage connected to the residential part by an elevator. Within the complex is a horticulturally landscaped garden with a shared swimming pool, lounge area and summer kitchen with barbecue, which is shared by all tenants. The location is quiet, in a cul-de-sac, with a view of the sea, less than 10 minutes' walk from the beach, the sea and the Lungo Mare promenade APARTMENT A1: net area 34.53 m2, located on the ground floor, and consists of: bedroom, living room with kitchen and dining room, and bathroom. The apartment also has a garden of 6.79 m2 and 1 parking space in the garage.• heating/ cooling via a fan coil system, underfloor heating in the bathrooms• parquet in the living room and bedrooms• ceramic tiles in the bathrooms and hallway• security entrance door• elevator• underground garage• horticulturally landscaped garden with a shared pool, lounge area and summer kitchen with barbecue shared use by all tenants The listed price refers to a completely finished turnkey apartment, without furniture. VAT is included in the price, the buyer is exempt from real estate sales tax. In the case of a purchase from a company registered in Croatia, a full VAT refund is possible after the sale. Estimated completion of works 06/2024. years.