OPATIJA,IČIĆI- NOVOGRADNJA, stan 1S+DB, bazen, lift, garaža



Na prodaju su stanovi u luksuznoj novogradnji (2023.) sa sveukupno 9 stanova.

Zgrada posjeduje podzemnu garažu koja je liftom povezana sa stambenim dijelom.

U sklopu kompleksa je hortikulturno uređena okućnica sa zajedničkim bazenom, lounge zonom i ljetnom kuhinjom s roštiljem koja je na zajedničko korištenje svim stanarima.

Lokacija je mirna, u slijepoj ulici, s pogledom na more, na manje od 10 minuta pješice od plaže, mora i šetnice Lungo Mare.



STAN A3: neto stambene površine 30.65 m2, nalazi se u prizemlju, a sastoji se od: spavaće sobe, dnevnog boravka sa kuhinjom i blagovaonom i kupaone.

Stanu u vlasništvu ima i parkirno mjesto u garaži.



• grijanje/hlađenje putem fan coil sustava, u kupaonama podno grijanje

• parket u dnevnom boravku i spavaćim sobama

• keramičke pločice u kupaonicama i hodniku

• protuprovalna ulazna vrata

• lift

• podzemna garaža

• hortikulturno uređena okućnica sa zajedničkim bazenom, lounge zonom i ljetnom kuhinjom s roštiljem na zajedničko korištenje svim stanarima



Navedena cijena se odnosi na kompletno završen stan po principu ključ u ruke, bez namještaja. U cijenu je uključen PDV, kupac je oslobođen plaćanja poreza na promet nekretnina. U slučaju kupnje na firmu registriranu u Hrvatskoj moguć je povrat kompletnog PDV-a nakon kupoprodaje.



Predviđeni završetak radova 06/2024. godine.

OPATIJA, IČIĆI – NEUES GEBÄUDE, Wohnung 1 Schlafzimmer + Bad, Schwimmbad, Aufzug, Garage Wohnungen zum Verkauf in einem luxuriösen Neubau (2023) mit insgesamt 9 Wohnungen. Das Gebäude verfügt über eine Tiefgarage, die durch einen mit dem Wohnbereich verbundenen Aufzug. Die Anlage verfügt über einen Gartengarten mit Gemeinschaftspool, Loungebereich und Sommerküche mit Grill, der von allen Mietern gemeinsam genutzt wird. Die Lage ist ruhig, in einer Sackgasse, mit Blick auf das Meer, weniger als 10 Gehminuten vom Strand, dem Meer und der Promenade Lungo Mare entfernt. WOHNUNG A3: Nettowohnfläche 30,65 m2, im Erdgeschoss gelegen und besteht aus: Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer und Badezimmer. Die Wohnung ist Eigentum und verfügt über einen Parkplatz in der Garage. • Heizung/Kühlung über Fan-Coil-System, in den Bädern über Fußbodenheizung, • Parkett im Wohn- und Schlafzimmer, • Keramikfliesen in den Bädern und im Flur, • Sicherheitseingangstür, • Aufzug, • Tiefgarage • gärtnerisch angelegter Garten mit Gemeinschaftspool, Loungebereich und Sommerküche mit Grill zur Mitbenutzung durch alle Mieter. Der angegebene Preis bezieht sich auf die komplett fertiggestellte, schlüsselfertige Wohnung, ohne Möbel. Die Mehrwertsteuer ist im Preis inbegriffen, der Käufer ist von der Immobilienumsatzsteuer befreit. Bei einem Kauf von einem in Kroatien registrierten Unternehmen ist nach dem Verkauf eine vollständige Rückerstattung der Mehrwertsteuer möglich. Voraussichtlicher Abschluss der Arbeiten 06/2024. Jahre.

OPATIJA, IČIĆI - NEW BUILDING, apartment 1 bedroom + bathroom, swimming pool, elevator, garage Apartments for sale in a luxurious new building (2023) with a total of 9 apartments. The building has an underground garage connected to the residential part by an elevator. The complex has a horticultural garden with a shared swimming pool, lounge area and summer kitchen with barbecue, which is shared by all tenants. The location is quiet, in a dead-end street, with a view of the sea, less than 10 minutes' walk from the beach, the sea and the Lungo Mare promenade. APARTMENT A3: net living area 30.65 m2, located on the ground floor, and consists of: bedroom, living room with kitchen and dining room, and bathroom. The apartment is owned and has a parking space in the garage. • heating/cooling via fan coil system, in the bathrooms on the floor heating• parquet in the living room and bedrooms• ceramic tiles in the bathrooms and hallway• security entrance door• elevator• underground garage• horticulturally landscaped garden with a shared pool, lounge area and summer kitchen with barbecue for shared use by all tenants The price listed refers to the complete completed turnkey apartment, without furniture. VAT is included in the price, the buyer is exempt from real estate sales tax. In the case of a purchase from a company registered in Croatia, a full VAT refund is possible after the sale. Estimated completion of works 06/2024. years.