OPATIJA,IČIĆI- NOVOGRADNJA, stan 2S+DB, bazen, lift, garaža, okućnica



Na prodaju su stanovi u luksuznoj novogradnji (2023.) sa sveukupno 9 stanova.

Zgrada posjeduje podzemnu garažu koja je liftom povezana sa stambenim dijelom.

U sklopu kompleksa je hortikulturno uređena okućnica sa zajedničkim bazenom, lounge zonom i ljetnom kuhinjom s roštiljem koja je na zajedničko korištenje svim stanarima.

Lokacija je mirna, u slijepoj ulici, s pogledom na more, na manje od 10 minuta pješice od plaže, mora i šetnice Lungo Mare.



STAN A4: neto površine 67.75 m2, nalazi se u prizemlju, a sastoji se od: 2 spavaće sobe, dnevnog boravka sa kuhinjom i blagovonom, kupaone, ulaznog hodnika i terase

Stan u vlasništvu ima i vrt 25,11 m2 te 1 parkirno mjesto u garaži.



• grijanje/hlađenje putem fan coil sustava, u kupaonama podno grijanje

• parket u dnevnom boravku i spavaćim sobama

• keramičke pločice u kupaonicama i hodniku

• protuprovalna ulazna vrata

• lift

• podzemna garaža

• hortikulturno uređena okućnica sa zajedničkim bazenom, lounge zonom i ljetnom kuhinjom s roštiljem na zajedničko korištenje svim stanarima



Navedena cijena se odnosi na kompletno završen stan po principu ključ u ruke, bez namještaja. U cijenu je uključen PDV, kupac je oslobođen plaćanja poreza na promet nekretnina. U slučaju kupnje na firmu registriranu u Hrvatskoj moguć je povrat kompletnog PDV-a nakon kupoprodaje.



Predviđeni završetak radova 06/2024. godine.

OPATIJA, IČIĆI - NEU GEBAUT, 2-Zimmer-Wohnung, Swimmingpool, Aufzug, Garage, Garten. Zum Verkauf stehen Wohnungen in einem luxuriösen Neubau (2023) mit insgesamt 9 Wohnungen. Das Gebäude verfügt über eine angeschlossene Tiefgarage Der Wohnbereich ist mit einem Aufzug erreichbar. Landschaftsgarten mit Gemeinschaftspool, Loungebereich und Sommerküche mit Grill, der von allen Mietern gemeinsam genutzt wird. Die Lage ist ruhig, in einer Sackgasse, mit Blick auf die Meer, weniger als 10 Gehminuten vom Strand, dem Meer und der Promenade Lungo Mare entfernt. WOHNUNG A4: Nettofläche 67,75 m2, im Erdgeschoss gelegen und besteht aus: 2 Schlafzimmern, Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, Badezimmer , Eingangshalle und Terrasse. Die Wohnung verfügt außerdem über einen Garten von 25,11 m2 und 1 Parkplatz in der Garage. • Heizung/Kühlung über ein Fan-Coil-System, Fußbodenheizung in den Badezimmern • Parkett im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern • Keramikfliesen in die Badezimmer und der Flur • Sicherheitseingangstür • Aufzug • Tiefgarage • gärtnerisch angelegter Garten mit Gemeinschaftspool, Loungebereich und Sommerküche mit Grill zur gemeinsamen Nutzung durch alle Mieter. Der angegebene Preis bezieht sich auf eine komplett fertiggestellte, schlüsselfertige Wohnung, ohne Möbel . Die Mehrwertsteuer ist im Preis inbegriffen, der Käufer ist von der Immobilienumsatzsteuer befreit. Bei einem Kauf von einem in Kroatien registrierten Unternehmen ist nach dem Verkauf eine vollständige Rückerstattung der Mehrwertsteuer möglich. Voraussichtlicher Abschluss der Arbeiten 06/2024. Jahre.

OPATIJA, IČIĆI - NEWLY BUILT, 2-bedroom apartment, swimming pool, elevator, garage, garden. Apartments are for sale in a luxurious new building (2023) with a total of 9 apartments. The building has an underground garage that is connected to the residential part by an elevator. landscaped garden with a shared pool, a lounge area and a summer kitchen with a barbecue, which is shared by all tenants. The location is quiet, in a cul-de-sac, with a view of the sea, less than 10 minutes' walk from the beach, the sea and the Lungo Mare promenade. APARTMENT A4: net area 67.75 m2, located on the ground floor, and consists of: 2 bedrooms, living room with kitchen and dining room, bathroom, entrance hall and terrace. The apartment also has a garden of 25.11 m2 and 1 parking space in the garage. • heating/cooling via a fan coil system, underfloor heating in the bathrooms• parquet in the living room and bedrooms• ceramic tiles in the bathrooms and hallway• security entrance door• elevator• underground garage• horticulturally landscaped yard with a shared pool, lounge area and summer kitchen with a barbecue for shared use by all tenants. The listed price refers to a completely finished turnkey apartment, without furniture. VAT is included in the price, the buyer is exempt from real estate sales tax. In the case of a purchase from a company registered in Croatia, a full VAT refund is possible after the sale. Estimated completion of works 06/2024. years.