Poslovni prostor pisarna, Ljubljana, Ljubljana center, Center

PRESTIŽNA POSLOVNA PRILIKA U SRCU LJUBLJANE – SLOVENSKA CESTA

Tražite li reprezentativan poslovni prostor na jednoj od najprepoznatljivijih lokacija u Ljubljani?
Svijetao, uredan i funkcionalno dizajniran poslovni prostor dostupan je u dobro održavanoj poslovnoj zgradi u samom centru grada.

S ukupno 132,60 m², pronaći ćete dobro osmišljen raspored koji uključuje nekoliko svijetlih ureda, hodnik i privatne kupaonice - idealno za tvrtke koje žele spojiti udobnost, pristupačnost i profesionalni dojam .

Ključne prednosti:

• izuzetna lokacija na Slovenskoj cesti,
• puno prirodnog svjetla,
• funkcionalni raspored prostorija,
• djelomično namješteno – odmah spremno za korištenje,
• dobro održavana i uredna zgrada (izgrađena 1965. godine).

Izvrsna lokacija:
Na samo korak od glavnog čvorišta LPP-a Bavarski dvor, u neposrednoj blizini garaža (Kozolec, Trdinova) i brojnih banaka, restorana i javnih ustanova - savršena kombinacija dostupnosti i prestiža.

Energetski certifikat: klasa C.

Uvjeti najma:

• Najamnina: 2.200 EUR/mjesečno + troškovi (16,60 EUR/m²/mjesečno + troškovi)
• Sigurnosni depozit: 2 mjesečne najamnine
• Provizija: dijeli se između najmoprimca i najmodavca (1 najamnina + PDV za svakog)

PRESTIGIÖSE GESCHÄFTSMÖGLICHKEIT IM HERZEN VON LJUBLJANA – SLOVENSKA CESTA

Suchen Sie repräsentative Geschäftsräume an einem der bekanntesten Standorte in Ljubljana?
Helle, ordentliche und funktional gestaltete Geschäftsräume stehen in einem gepflegten Bürogebäude im Herzen der Stadt zur Verfügung.

Auf einer Gesamtfläche von 132,60 m² erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung mit mehreren hellen Büros, einem Flur und privaten Badezimmern – ideal für Unternehmen, die Komfort, Barrierefreiheit und einen professionellen Eindruck miteinander verbinden möchten.

Wichtigste Vorteile:

• außergewöhnliche Lage an der Slovenska cesta,
• viel natürliches Licht,
• funktionale Raumaufteilung,
• teilmöbliert – sofort bezugsfertig,
• Gut gepflegtes und instand gehaltenes Bürogebäude (Baujahr 1965).

Ausgezeichnete Lage:
Nur einen Katzensprung vom Hauptknotenpunkt der LPP, Bavarski dvor, entfernt, in unmittelbarer Nähe von Parkhäusern (Kozolec, Trdinova) und zahlreichen Banken, Restaurants und öffentlichen Einrichtungen - die perfekte Kombination aus Erreichbarkeit und Prestige.

Energieausweis: Klasse C.

Mietbedingungen:

• Miete: 2.200 EUR/Monat + Nebenkosten (16,60 EUR/m²/Monat + Nebenkosten)
• Kaution: 2 Monatsmieten
• Provision: wird zwischen Mieter und Vermieter aufgeteilt (jeweils 1 Miete + MwSt.)

PRESTIGIOSA OPPORTUNITÀ DI BUSINESS NEL CUORE DI LUBIANA – SLOVENSKA CESTA

Siete alla ricerca di uno spazio commerciale di prestigio in una delle zone più rinomate di Lubiana?
Sono disponibili spazi commerciali luminosi, ordinati e dal design funzionale in un edificio per uffici ben tenuto, situato nel cuore della città.

Con una superficie totale di 132,60 m², troverete una disposizione ben studiata che comprende diversi uffici luminosi, un corridoio e bagni privati: l'ideale per le aziende che desiderano coniugare comfort, accessibilità e un'immagine professionale .

Principali vantaggi:

• posizione eccezionale sulla Slovenska cesta,
• molta luce naturale,
• disposizione funzionale delle stanze,
• parzialmente arredato – immediatamente pronto all'uso,
• Edificio per uffici ben tenuto e curato (costruito nel 1965).

Posizione eccellente:
A pochi passi dal principale snodo LPP di Bavarski dvor, nelle immediate vicinanze di stazioni di servizio (Kozolec, Trdinova) e di numerose banche, ristoranti e istituzioni pubbliche: la combinazione perfetta di accessibilità e prestigio.

Certificato energetico: classe C.

Condizioni di noleggio:

• Affitto: 2.200 EUR/mese + spese (16,60 EUR/m²/mese + spese)
• Deposito cauzionale: 2 mensilità di affitto
• Commissione: ripartita tra inquilino e proprietario (1 canone di locazione + IVA ciascuno)

PRESTIGIOUS BUSINESS OPPORTUNITY IN THE HEART OF LJUBLJANA – SLOVENSKA CESTA

Are you looking for representative business space in one of the most recognizable locations in Ljubljana?
Bright, tidy and functionally designed business premises are available in a well-maintained office building in the very center of the city.

With a total of 132.60 m², you will find a well-thought-out layout that includes several bright offices, a hallway and private bathrooms - ideal for companies that want to combine comfort, accessibility and a professional impression .

Key benefits:

• exceptional location on Slovenska cesta,
• lots of natural light,
• functional layout of rooms,
• partially furnished – immediately ready for use,
• well-maintained and maintained office building (built in 1965).

Excellent location:
Just a step away from the main LPP hub Bavarski dvor, in the immediate vicinity of garages (Kozolec, Trdinova) and numerous banks, restaurants and public institutions - the perfect combination of accessibility and prestige.

Energy certificate: class C.

Rental conditions:

• Rent: 2,200 EUR/month + costs (16.60 EUR/m²/month + costs)
• Security deposit: 2 months rent
• Commission: shared between tenant and landlord (1 rent + VAT each)

ПРЕСТИЖНА ПОСЛОВНА ПРИЛИКА У СРЦУ ЉУБЉАНЕ – СЛОВЕНСКА ЦЕСТА

Тражите репрезентативан пословни простор на једној од најпрепознатљивијих локација у Љубљани?
Светао, уредан и функционално дизајниран пословни простор доступан је у добро одржаваној пословној згради у самом центру града.

Са укупно 132,60 м², пронаћи ћете добро осмишљен распоред који укључује неколико светлих канцеларија, ходник и сопствена купатила - идеално за компаније које желе да комбинују удобност, приступачност и професионални утисак .

Кључне предности:

• изузетна локација на Словенској цести,
• пуно природног светла,
• функционалан распоред соба,
• делимично намештено – одмах спремно за усељење,
• добро одржавана и одржавана пословна зграда (изграђена 1965. године).

Одлична локација:
На само корак од главног чворишта ЛПП-а Баварски двор, у непосредној близини гаража (Козолец, Трдинова) и бројних банака, ресторана и јавних установа - савршена комбинација приступачности и престижа.

Енергетски сертификат: класа Ц.

Услови изнајмљивања:

• Кирија: 2.200 евра/месечно + трошкови (16,60 евра/м²/месечно + трошкови)
• Депозит: 2 месечне кирије
• Провизија: дели се између закупца и станодавца (1 закупнина + ПДВ по особи)

ПРЕСТИЖНАЯ БИЗНЕС-ВОЗМОЖНОСТЬ В СЕРДЦЕ ЛЮБЛЯНЫ – SLOVENSKA CESTA

Ищете представительное коммерческое помещение в одном из самых известных районов Любляны?
В самом центре города, в хорошо содержащемся офисном здании, предлагаются светлые, аккуратные и функционально спроектированные офисные помещения .

Общая площадь помещения составляет 132,60 м², и здесь вы найдете продуманную планировку, включающую несколько светлых кабинетов, коридор и отдельные ванные комнаты — идеально подходящую для компаний, которые хотят сочетать комфорт, доступность и профессиональное впечатление .

Основные преимущества:

• исключительное расположение на Словенской Честе,
• много естественного света,
• функциональная планировка помещений,
• Частично меблировано – готово к немедленному использованию.
• Хорошо сохранившееся и ухоженное офисное здание (построено в 1965 году).

Отличное местоположение:
Всего в шаге от главного транспортного узла LPP, Баварского двора, в непосредственной близости от автосервисов (Козолец, Трдинова) и многочисленных банков, ресторанов и общественных учреждений — идеальное сочетание доступности и престижа.

Сертификат энергоэффективности: класс C.

Условия аренды:

• Арендная плата: 2200 евро/месяц + расходы (16,60 евро/м²/месяц + расходы)
• Залог: 2 месяца арендной платы
• Комиссия: делится между арендатором и арендодателем (1 арендная плата + НДС с каждого).

OPPORTUNITÉ D’AFFAIRES PRESTIGIEUSE AU COEUR DE LJUBLJANA – SLOVENSKA CESTA

Vous recherchez un espace commercial prestigieux dans l'un des quartiers les plus emblématiques de Ljubljana ?
Des locaux commerciaux lumineux, propres et fonctionnels sont disponibles dans un immeuble de bureaux bien entretenu, en plein centre-ville.

Avec une superficie totale de 132,60 m², vous trouverez un agencement bien pensé comprenant plusieurs bureaux lumineux, un couloir et des salles de bains privatives - idéal pour les entreprises qui souhaitent allier confort, accessibilité et image professionnelle .

Principaux avantages :

• emplacement exceptionnel sur Slovenska cesta,
• beaucoup de lumière naturelle,
• Agencement fonctionnel des pièces,
• partiellement meublé – prêt à l'emploi immédiatement,
• Immeuble de bureaux bien entretenu (construit en 1965).

Emplacement idéal :
À deux pas du principal pôle LPP Bavarski dvor, à proximité immédiate des garages (Kozolec, Trdinova) et de nombreuses banques, restaurants et institutions publiques - la combinaison parfaite d'accessibilité et de prestige.

Certificat énergétique : classe C.

Conditions de location :

• Loyer : 2 200 EUR/mois + charges (16,60 EUR/m²/mois + charges)
• Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
• Commission : partagée entre le locataire et le propriétaire (1 loyer + TVA chacun)

PRESTIGIOSA OPORTUNIDAD DE NEGOCIO EN EL CORAZÓN DE LJUBLJANA – SLOVENSKA CESTA

¿Busca un espacio comercial representativo en una de las ubicaciones más emblemáticas de Liubliana?
Se ofrecen locales comerciales luminosos, ordenados y con un diseño funcional en un edificio de oficinas bien mantenido, situado en pleno centro de la ciudad.

Con un total de 132,60 m², encontrará una distribución bien pensada que incluye varias oficinas luminosas, un pasillo y baños privados, ideal para empresas que desean combinar comodidad, accesibilidad y una imagen profesional .

Beneficios clave:

• ubicación excepcional en Slovenska cesta,
• mucha luz natural,
• distribución funcional de las habitaciones,
• Parcialmente amueblado – listo para usar de inmediato,
• Edificio de oficinas bien conservado (construido en 1965).

Excelente ubicación:
A tan solo un paso del principal centro de LPP, Bavarski dvor, en las inmediaciones de talleres mecánicos (Kozolec, Trdinova) y numerosos bancos, restaurantes e instituciones públicas: la combinación perfecta de accesibilidad y prestigio.

Certificado energético: clase C.

Condiciones de alquiler:

• Alquiler: 2.200 EUR/mes + gastos (16,60 EUR/m²/mes + gastos)
• Depósito de seguridad: 2 meses de alquiler
• Comisión: compartida entre inquilino y propietario (1 alquiler + IVA cada uno)

MUNDËSI BIZNESI PRISTIJ NË ZEMRËN E LJUBLJANËS – SLOVENSKA CESTA

A po kërkoni një hapësirë biznesi përfaqësuese në një nga vendet më të njohura në Lubjanë?
Hapësira biznesi të ndritshme, të rregullta dhe të dizajnuara në mënyrë funksionale janë në dispozicion në një ndërtesë zyrash të mirëmbajtur në qendër të qytetit.

Me një sipërfaqe totale prej 132.60 m², do të gjeni një planimetri të menduar mirë që përfshin disa zyra të ndritshme, një korridor dhe banjo private - ideale për kompanitë që duan të kombinojnë rehatinë, aksesueshmërinë dhe një përshtypje profesionale .

Përfitimet kryesore:

• vendndodhje e jashtëzakonshme në Slovenska Cesta,
• shumë dritë natyrale,
• planifikimi funksional i dhomave,
• pjesërisht i mobiluar - gati për përdorim menjëherë,
• ndërtesë zyrash e mirëmbajtur dhe e mirëmbajtur (e ndërtuar në vitin 1965).

Vendndodhje e shkëlqyer:
Vetëm një hap larg qendrës kryesore të LPP-së, Bavarski dvor, në afërsi të garazheve (Kozolec, Trdinova) dhe bankave, restoranteve dhe institucioneve të shumta publike - kombinimi perfekt i aksesueshmërisë dhe prestigjit.

Certifikata e energjisë: klasa C.

Kushtet e qirasë:

• Qiraja: 2,200 EUR/muaj + kostot (16.60 EUR/m²/muaj + kostot)
• Depozitë sigurie: 2 muaj qira
• Komisioni: ndahet midis qiramarrësit dhe qiradhënësit (1 qira + TVSH për secilin)

PRESTIGÖS AFFÄRSMÖJLIGHET I HJÄRTA AV LJUBLJANA – SLOVENSKA CESTA

Letar du efter representativa affärslokaler på en av de mest igenkännliga platserna i Ljubljana?
Ljusa, prydliga och funktionellt utformade affärslokaler finns tillgängliga i en välskött kontorsbyggnad mitt i staden.

Med en total yta på 132,60 m² finner du en väl genomtänkt planlösning som inkluderar flera ljusa kontor, en hall och privata badrum – perfekt för företag som vill kombinera komfort, tillgänglighet och ett professionellt intryck .

Viktiga fördelar:

• exceptionellt läge på Slovenska cesta,
• mycket naturligt ljus,
• funktionell utformning av rummen,
• delvis möblerad – omedelbart klar för användning,
• välskött och välskött kontorsbyggnad (byggd 1965).

Utmärkt läge:
Bara ett stenkast från LPP:s huvudnavet Bavarski dvor, i omedelbar närhet av garage (Kozolec, Trdinova) och många banker, restauranger och offentliga institutioner - den perfekta kombinationen av tillgänglighet och prestige.

Energicertifikat: klass C.

Hyresvillkor:

• Hyra: 2 200 EUR/månad + kostnader (16,60 EUR/m²/månad + kostnader)
• Deposition: 2 månaders hyra
• Provision: delad mellan hyresgäst och hyresvärd (1 hyra + moms vardera)

PRESTIŽNÍ OBCHODNÍ PŘÍLEŽITOST V SRDCI LJUBLANĚ – SLOVENSKÁ CESTA

Hledáte reprezentativní obchodní prostory v jedné z nejznámějších lokalit v Lublani?
Světlé, uklizené a funkčně řešené obchodní prostory jsou k dispozici v dobře udržované kancelářské budově v samém centru města.

S celkovou plochou 132,60 m² zde najdete promyšlené uspořádání, které zahrnuje několik světlých kanceláří, chodbu a vlastní koupelny – ideální pro firmy, které chtějí spojit pohodlí, dostupnost a profesionální dojem .

Klíčové výhody:

• výjimečná poloha na Slovensku cesta,
• spousta přirozeného světla,
• funkční uspořádání místností,
• částečně zařízené – ihned k nastěhování,
• dobře udržovaná a udržovaná kancelářská budova (postavena v roce 1965).

Vynikající lokalita:
Jen krůček od hlavního uzlu LPP Bavarski dvor, v bezprostřední blízkosti garáží (Kozolec, Trdinova) a řady bank, restaurací a veřejných institucí - perfektní kombinace dostupnosti a prestiže.

Energetický certifikát: třída C.

Podmínky pronájmu:

• Nájemné: 2 200 EUR/měsíc + náklady (16,60 EUR/m²/měsíc + náklady)
• Kauce: 2 měsíční nájemné
• Provize: sdílená mezi nájemcem a pronajímatelem (1 nájemné + DPH pro každého)

ПРЕСТИЖНА ДЕЛОВНА МОЖНОСТ ВО СРЦЕТО НА ЉУБЉАНА – СЛОВЕНСКА ЦЕСТА

Дали барате репрезентативен деловен простор на една од најпрепознатливите локации во Љубљана?
Светли, уредни и функционално дизајнирани деловни простории се достапни во добро одржувана деловна зграда во самиот центар на градот.

Со вкупно 132,60 м², ќе најдете добро осмислен распоред кој вклучува неколку светли канцеларии, ходник и приватни бањи - идеално за компании кои сакаат да комбинираат удобност, пристапност и професионален впечаток .

Клучни придобивки:

• исклучителна локација на Словенска кеста,
• многу природна светлина,
• функционален распоред на просториите,
• делумно наместен – веднаш спремен за употреба,
• добро одржувана и одржувана деловна зграда (изградена во 1965 година).

Одлична локација:
Само на чекор од главниот центар на LPP, Баварски двор, во непосредна близина на гаражи (Козолец, Трдинова) и бројни банки, ресторани и јавни институции - совршена комбинација од пристапност и престиж.

Енергетски сертификат: класа C.

Услови за изнајмување:

• Кирија: 2.200 евра/месечно + трошоци (16,60 евра/м²/месечно + трошоци)
• Депозит за безбедност: 2 месеци кирија
• Провизија: поделена помеѓу закупецот и сопственикот на стан (1 кирија + ДДВ за секој)

PRESTIŽNA POSLOVNA PRILIKA U SRCU LJUBLJANE – SLOVENSKA CESTA

Tražite reprezentativan poslovni prostor na jednoj od najprepoznatljivijih lokacija u Ljubljani?
Svijetao, uredan i funkcionalno dizajniran poslovni prostor dostupan je u dobro održavanoj poslovnoj zgradi u samom centru grada.

Sa ukupno 132,60 m², pronaći ćete dobro osmišljen raspored koji uključuje nekoliko svijetlih kancelarija, hodnik i privatne kupaonice - idealno za kompanije koje žele spojiti udobnost, pristupačnost i profesionalni dojam .

Ključne prednosti:

• izuzetna lokacija na Slovenskoj cesti,
• puno prirodnog svjetla,
• funkcionalan raspored prostorija,
• djelimično namješteno – odmah spremno za korištenje,
• Dobro održavana i uredna poslovna zgrada (izgrađena 1965. godine).

Odlična lokacija:
Na samo korak od glavnog čvorišta LPP-a Bavarski dvor, u neposrednoj blizini garaža (Kozolec, Trdinova) i brojnih banaka, restorana i javnih ustanova - savršena kombinacija pristupačnosti i prestiža.

Energetski certifikat: klasa C.

Uslovi iznajmljivanja:

• Najamnina: 2.200 EUR/mjesečno + troškovi (16,60 EUR/m²/mjesečno + troškovi)
• Sigurnosni depozit: 2 mjesečne najamnine
• Provizija: dijeli se između zakupca i stanodavca (1 zakupnina + PDV za svakog)

PRESTIŽNA POSLOVNA PRILIKA U SRCU LJUBLJANE – SLOVENSKA CESTA

Tražite reprezentativan poslovni prostor na jednoj od najprepoznatljivijih lokacija u LJubljani?
Svetao, uredan i funkcionalno dizajniran poslovni prostor dostupan je u dobro održavanoj poslovnoj zgradi u samom centru grada.

Sa ukupno 132,60 m², pronaći ćete dobro osmišljen raspored koji uključuje nekoliko svetlih kancelarija, hodnik i sopstvena kupatila - idealno za kompanije koje žele da kombinuju udobnost, pristupačnost i profesionalni utisak .

Ključne prednosti:

• izuzetna lokacija na Slovenskoj cesti,
• puno prirodnog svetla,
• funkcionalan raspored soba,
• delimično namešteno – odmah spremno za useljenje,
• dobro održavana i održavana poslovna zgrada (izgrađena 1965. godine).

Odlična lokacija:
Na samo korak od glavnog čvorišta LPP-a Bavarski dvor, u neposrednoj blizini garaža (Kozolec, Trdinova) i brojnih banaka, restorana i javnih ustanova - savršena kombinacija pristupačnosti i prestiža.

Energetski sertifikat: klasa C.

Uslovi iznajmljivanja:

• Kirija: 2.200 evra/mesečno + troškovi (16,60 evra/m²/mesečno + troškovi)
• Depozit: 2 mesečne kirije
• Provizija: deli se između zakupca i stanodavca (1 zakupnina + PDV po osobi)