Novogradnje

Oglas opis

RAZGIBANO STANOVANJE V STROGEM CENTRU, 105,5 m2, 1. nad.

V samem srcu stare Ljubljane, prodamo prostorno, prijetno in lepo razporejeno 4-sobno stanovanje z veliko značaja. Orientirano je na notranja dvorišča, a ima veliko okenskih površin, ki dopuščajo vstop svetlobe in je vzdušje v stanovanju zelo prijetno.

Velikost in razporeditev

Stanovanje obsega 90,1 m2 notranje bivalne površine, 7,5 m2 balkona in 7,9 m2 zunanje shrambe.

Vhod v stavbo krasijo lepa stilizirana staromeščanska vrata, ki se odpirajo v značilno kamnito in prostorno vežo, kjer stanovalci puščajo kolesa. Lesene stopnice vodijo v prvo nadstropje, iz razkošne avle pa nekaj stopnic vodi v stanovanje. Vrata se odprejo v prostoren hodnik, ki omogoča veliko prostora za shranjevanje. Na levi strani hodnika je dnevnobivalni prostor ter dve spalnici, na desni pa kopalnica. Naravnost vodijo steklena vrata v kamnit obokan prostor s strešnim oknom, ki ga lahko uredite v čaroben letni vrt ali v delovno sobo. Odtod vrata vodijo na prikupen zunanji kotiček, ugreznjen med zgodovinske zidove z veliko zasebnosti in obokanim prostorom v surovem stanju, kjer si lahko uredite shrambo ali vinsko klet.

Stanovanje je bilo v celoti prenovljeno leta 2005 (inštalacije, tlaki, kopalnica, kuhinja), 2024 nova peč za ogrevanje znamke Vaillant, dva nova bojlerja za ogrevanje sanitarne vode in pomivalni stroj.

Fasada in streha sta bili obnovljeni 2025.

Priključki

internet - optika
radiatorsko ogrevanje - peč na elektriko znamke Vaillant

Parkiranje

Parkiranje v centru mesta je možno z mestno dovolilnico.

Lokacija in infrastruktura

Stavba se nahaja na Starem trgu, neposredna bližina restavracij, Ljubljanice, trgovin, gradu,...

ZK STANJE

Vpisano v zemljiško knjigo, brez bremen.

POGOJI IN OSTALO

Pogoj prodajalca je, da kupec ob sklenitvi prodajne pogodbe prodajalcu povrne del plačila za posredovanje v višini 2 % od končne prodajne vrednosti + DDV.

VLJUDNO VABLJENI NA OGLED!

Izračun kredita

1.349 € na mesec*