ODLIČNA LOKACIJA, BLIZU CENTRA

Moderan život u renoviranoj vili iz 1929. – 85 m² udobnosti u samom centru grada

Zakoračite u prostor gdje se povijest susreće s modernošću. Ovaj prekrasan trosobni stan nalazi se u pažljivo obnovljenoj vili s dušom, izgrađenoj 1929. godine, na jednoj od najpoželjnijih lokacija u gradu. Ovdje centar nije samo riječ - to je vaše dvorište.

Zašto će ovaj stan biti vaš novi dom?

• Vrhunska lokacija: U neposrednoj blizini trgovina, kafića, restorana i svih usluga, a opet dovoljno udaljeno za uživanje u miru i tišini. Ljubitelji prirode bit će oduševljeni blizinom rekreacijskih područja, pješačkih i biciklističkih staza - grad i opuštanje su nadohvat ruke.
• Renovirana vila s daškom elegancije: Zgrada je potpuno obnovljena s novim prozorima, fasadom i krovom, što osigurava bezbrižan boravak i energetsku učinkovitost.
• Svijetao i prostran: Velike staklene površine ispunjavaju dom sunčevom svjetlošću, dok otvoreni tlocrt stvara osjećaj prozračnosti i slobode. Idealno mjesto za druženje, opuštanje i stvaranje lijepih trenutaka.

Funkcionalni tlocrt koji diše s vama:

• Ulazni hol – koji vas nježno uvodi u dom.
• Moderna kuhinja, otvorena prema blagovaonici i dnevnom boravku – srcu doma, koje se otvara na prostrani balkon. Savršeno mjesto za jutarnju kavu ili večernje opuštanje.
• Dvije svijetle sobe - idealne za spavaću sobu, radnu sobu ili dječju sobu.
• Kupaonica s WC-om.

Dodatne prednosti:

Stan je potpuno namješten i spreman za odmah useljenje. Unatoč blizini centra grada, bit ćete očarani potpunom privatnošću i iznimnim mirom koji nudi.

Ne propustite priliku živjeti u spoju povijesti, moderne udobnosti i nenadmašne lokacije.

Uvjet vlasnika za sklapanje posla: Kupac plaća porez na promet nekretnina u iznosu od 2% od prodajne cijene i ne plaća agencijsku proviziju.

Modernes Wohnen in einer renovierten Villa aus dem Jahr 1929 – 85 m² Komfort im Herzen der Stadt

Treten Sie ein in einen Ort, wo Geschichte auf Moderne trifft. Diese wunderschöne Dreizimmerwohnung befindet sich in einer liebevoll restaurierten Villa mit Charme aus dem Jahr 1929, in einer der begehrtesten Lagen der Stadt. Hier ist das Zentrum nicht nur ein Wort – es ist Ihr Garten.

Warum wird diese Wohnung Ihr neues Zuhause sein?

• Erstklassige Lage: In unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Cafés, Restaurants und allen Annehmlichkeiten, und dennoch ruhig und idyllisch gelegen. Naturliebhaber werden von der Nähe zu Naherholungsgebieten, Wander- und Radwegen begeistert sein – Stadt und Erholung sind schnell erreichbar.
• Renovierte Villa mit einem Hauch von Eleganz: Das Gebäude wurde komplett renoviert und mit neuen Fenstern, Fassade und Dach ausgestattet, was einen unbeschwerten Aufenthalt und Energieeffizienz gewährleistet.
• Hell und geräumig: Große Glasflächen durchfluten das Haus mit Sonnenlicht, während der offene Grundriss ein luftiges und offenes Raumgefühl vermittelt. Ein idealer Ort zum geselligen Beisammensein, Entspannen und für unvergessliche Momente.

Ein funktionaler Grundriss, der sich Ihren Bedürfnissen anpasst:

• Die Eingangshalle – die Sie sanft in das Haus einführt.
• Eine moderne, zum Ess- und Wohnzimmer offene Küche – das Herzstück des Hauses – führt auf einen geräumigen Balkon. Der perfekte Ort für den Morgenkaffee oder zum Entspannen am Abend.
• Zwei helle Zimmer - ideal als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Kinderzimmer.
• Badezimmer mit Toilette.

Weitere Vorteile:

Die Wohnung ist komplett möbliert und sofort bezugsfertig. Trotz der Nähe zum Stadtzentrum werden Sie von der absoluten Privatsphäre und der außergewöhnlichen Ruhe begeistert sein.

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in einer Mischung aus Geschichte, modernem Komfort und einer unschlagbaren Lage zu leben.

Bedingung des Eigentümers für den Vertragsabschluss: Der Käufer zahlt eine Grunderwerbsteuer in Höhe von 2 % des Verkaufspreises und keine Maklergebühr.

Vivere in modo moderno in una villa ristrutturata del 1929: 85 m² di comfort nel cuore della città

Entrate in uno spazio dove la storia incontra la modernità. Questo splendido appartamento con tre camere da letto si trova in una villa accuratamente restaurata e dotata di personalità, costruita nel 1929, in una delle zone più ambite della città. Qui, il centro non è solo una parola: è il vostro giardino.

Perché questo appartamento sarà la tua nuova casa?

• Posizione privilegiata: nelle immediate vicinanze di negozi, bar, ristoranti e tutti i servizi, ma abbastanza isolata da garantire pace e tranquillità. Gli amanti della natura saranno entusiasti della vicinanza di aree ricreative, sentieri escursionistici e piste ciclabili: la città e il relax sono facilmente raggiungibili.
• Villa ristrutturata con un tocco di eleganza: l'edificio è stato completamente ristrutturato con nuovi serramenti, facciata e tetto, garantendo un soggiorno senza pensieri e risparmio energetico.
• Luminoso e spazioso: ampie superfici vetrate inondano la casa di luce solare, mentre la pianta aperta crea una sensazione di ariosità e libertà. Un luogo ideale per socializzare, rilassarsi e creare momenti indimenticabili.

Una planimetria funzionale che respira con te:

• L'ingresso, che introduce delicatamente all'interno della casa.
• Una cucina moderna, aperta sulla sala da pranzo e sul soggiorno, il cuore della casa, che si affaccia su un ampio balcone. Il luogo perfetto per un caffè mattutino o per rilassarsi la sera.
• Due stanze luminose, ideali come camera da letto, studio o cameretta per bambini.
• Bagno con WC.

Ulteriori vantaggi:

L'appartamento è completamente arredato e pronto per essere abitato immediatamente. Nonostante la vicinanza al centro città, rimarrete incantati dalla privacy assoluta e dalla tranquillità eccezionale che offre.

Non perdere l'opportunità di vivere in un mix di storia, comfort moderni e una posizione imbattibile.

Condizione del proprietario per la conclusione dell'affare: l'acquirente paga un'imposta sul trasferimento immobiliare pari al 2% del prezzo di vendita e non paga alcuna commissione di agenzia.

Modern living in a renovated villa from 1929 – 85 m² of comfort in the very center of the city

Step into a space where history meets modernity. This beautiful three-bedroom apartment is located in a carefully restored villa with soul, built in 1929, in one of the most desirable locations in the city. Here, the center is not just a word - it is your backyard.

Why will this apartment be your new home?

• Prime location: In close proximity to shops, cafes, restaurants and all services, yet remote enough to enjoy peace and quiet. Nature lovers will be delighted by the proximity of recreational areas, hiking and cycling trails - the city and relaxation are within easy reach.
• Renovated villa with a touch of elegance: The building has been completely renovated with new windows, facade and roof, ensuring a carefree stay and energy efficiency.
• Bright and spacious: Large glass surfaces fill the home with sunlight, while the open floor plan creates a feeling of airiness and freedom. An ideal place to socialize, relax, and create beautiful moments.

A functional floor plan that breathes with you:

• The entrance hall – which gently introduces you to the home.
• A modern kitchen, open to the dining and living room – the heart of the home, which opens onto a spacious balcony. The perfect spot for morning coffee or evening relaxation.
• Two bright rooms - ideal for a bedroom, study or children's room.
• Bathroom with toilet.

Additional advantages:

The apartment is fully furnished and ready for immediate move-in. Despite its proximity to the city center, you will be enchanted by the complete privacy and exceptional peace it offers.

Don't miss the opportunity to live in a blend of history, modern comfort and an unbeatable location.

The owner's condition for concluding the deal: The buyer pays a real estate transfer tax of 2% of the sales price and does not pay an agency fee.

Модеран живот у реновираној вили из 1929. године – 85 м² комфора у самом центру града

Закорачите у простор где се историја сусреће са модерношћу. Овај прелепи трособан стан налази се у пажљиво рестаурираној вили са душом, изграђеној 1929. године, на једној од најпожељнијих локација у граду. Овде центар није само реч - то је ваше двориште.

Зашто ће овај стан бити ваш нови дом?

• Одлична локација: У непосредној близини продавница, кафића, ресторана и свих услуга, а опет довољно удаљено да уживате у миру и тишини. Љубитеље природе одушевиће близина рекреативних подручја, планинарских и бициклистичких стаза - град и опуштање су на дохват руке.
• Реновирана вила са додиром елеганције: Зграда је потпуно реновирана са новим прозорима, фасадом и кровом, што обезбеђује безбрижан боравак и енергетску ефикасност.
• Светло и пространо: Велике стаклене површине испуњавају дом сунчевом светлошћу, док отворени план простора ствара осећај прозрачности и слободе. Идеално место за дружење, опуштање и стварање лепих тренутака.

Функционалан распоред просторија који дише са вама:

• Улазни хол – који вас нежно уводи у дом.
• Модерна кухиња, отворена према трпезарији и дневној соби – срцу дома, излази на пространи балкон. Савршено место за јутарњу кафу или вечерње повлачење.
• Две светле собе - идеалне за спаваћу собу, радну собу или дечију собу.
• Купатило са тоалетом.

Додатне предности:

Стан је потпуно намештен и спреман за одмах усељење. Упркос близини центра града, бићете очарани потпуном приватношћу и изузетним миром који нуди.

Не пропустите прилику да живите у споју историје, модерне удобности и ненадмашне локације.

Услов власника за закључење посла: Купац плаћа порез на пренос непокретности у износу од 2% од продајне цене и не плаћа агентску провизију.

Современная жизнь в отреставрированной вилле 1929 года постройки – комфорт 85 м² в самом центре города.

Окунитесь в пространство, где история встречается с современностью. Эта прекрасная трехкомнатная квартира расположена в тщательно отреставрированной вилле с неповторимой атмосферой, построенной в 1929 году, в одном из самых престижных районов города. Здесь центр – это не просто слово, это ваш задний двор.

Почему именно эта квартира станет вашим новым домом?

• Прекрасное расположение: в непосредственной близости от магазинов, кафе, ресторанов и всех необходимых услуг, но при этом достаточно удалено, чтобы наслаждаться тишиной и покоем. Любители природы будут в восторге от близости зон отдыха, пешеходных и велосипедных маршрутов — город и отдых находятся в пределах легкой досягаемости.
• Отреставрированная вилла с ноткой элегантности: здание было полностью отремонтировано, установлены новые окна, фасад и крыша, что обеспечивает беззаботное проживание и энергоэффективность.
• Светлое и просторное: большие стеклянные поверхности наполняют дом солнечным светом, а открытая планировка создает ощущение простора и свободы. Идеальное место для общения, отдыха и создания прекрасных моментов.

Функциональная планировка, которая «дышит» вместе с вами:

• Прихожая – которая ненавязчиво знакомит вас с домом.
• Современная кухня, объединенная со столовой и гостиной – сердцем дома, – имеет выход на просторный балкон. Идеальное место для утреннего кофе или вечернего отдыха.
• Две светлые комнаты — идеально подходят для спальни, кабинета или детской.
• Ванная комната с туалетом.

Дополнительные преимущества:

Квартира полностью меблирована и готова к немедленному заселению. Несмотря на близость к центру города, вас очарует полная приватность и исключительная тишина, которые она предлагает.

Не упустите возможность жить в месте, где история сочетается с современным комфортом и непревзойденным расположением.

Условие собственника для заключения сделки: покупатель уплачивает налог на передачу недвижимости в размере 2% от цены продажи и не платит комиссию агентства.

Vivre dans une villa rénovée de 1929 – 85 m² de confort en plein cœur de la ville

Entrez dans un lieu où l'histoire rencontre la modernité. Ce magnifique appartement de trois chambres se situe dans une villa de caractère soigneusement restaurée, construite en 1929, dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville. Ici, le centre-ville n'est pas qu'un mot : il est votre jardin.

Pourquoi cet appartement deviendra-t-il votre nouveau chez-vous ?

• Emplacement idéal : à proximité immédiate des commerces, cafés, restaurants et de tous les services, tout en étant suffisamment éloigné pour profiter du calme et de la tranquillité. Les amoureux de la nature seront ravis par la proximité des espaces de loisirs, des sentiers de randonnée et des pistes cyclables ; la ville et la détente sont facilement accessibles.
• Villa rénovée avec une touche d'élégance : le bâtiment a été entièrement rénové avec de nouvelles fenêtres, une nouvelle façade et une nouvelle toiture, garantissant un séjour sans souci et une efficacité énergétique optimale.
• Lumineuse et spacieuse : de grandes surfaces vitrées inondent la maison de lumière naturelle, tandis que l’agencement ouvert crée une sensation d’espace et de liberté. Un lieu idéal pour recevoir, se détendre et partager de beaux moments.

Un plan d'étage fonctionnel qui s'adapte à vos besoins :

• Le hall d'entrée – qui vous présente en douceur la maison.
• Une cuisine moderne, ouverte sur la salle à manger et le salon – véritable cœur de la maison – qui donne sur un grand balcon. L’endroit idéal pour savourer son café du matin ou se détendre en soirée.
• Deux pièces lumineuses – idéales pour une chambre, un bureau ou une chambre d'enfant.
• Salle de bains avec toilettes.

Avantages supplémentaires :

L'appartement est entièrement meublé et disponible immédiatement. Malgré sa proximité avec le centre-ville, vous serez conquis par son intimité totale et son calme exceptionnel.

Ne manquez pas cette occasion de vivre dans un lieu alliant histoire, confort moderne et un emplacement exceptionnel.

Condition imposée par le vendeur pour la conclusion de la vente : l’acheteur paie une taxe de transfert immobilier de 2 % du prix de vente et ne paie pas de frais d’agence.

Vida moderna en una villa renovada de 1929: 85 m² de comodidad en pleno centro de la ciudad.

Adéntrese en un espacio donde la historia se fusiona con la modernidad. Este hermoso apartamento de tres habitaciones se encuentra en una villa con alma, cuidadosamente restaurada y construida en 1929, en una de las zonas más codiciadas de la ciudad. Aquí, el centro no es solo una palabra: es su patio trasero.

¿Por qué este apartamento será tu nuevo hogar?

• Ubicación privilegiada: Cerca de tiendas, cafeterías, restaurantes y todos los servicios, pero a la vez lo suficientemente apartado para disfrutar de paz y tranquilidad. Los amantes de la naturaleza estarán encantados con la proximidad de zonas recreativas, rutas de senderismo y ciclismo; la ciudad y la relajación están a poca distancia.
• Villa reformada con un toque de elegancia: El edificio ha sido completamente renovado con nuevas ventanas, fachada y tejado, lo que garantiza una estancia sin preocupaciones y eficiencia energética.
• Luminoso y espacioso: Las amplias superficies acristaladas inundan la casa de luz natural, mientras que la distribución abierta crea una sensación de amplitud y libertad. Un lugar ideal para socializar, relajarse y crear momentos inolvidables.

Un plano de planta funcional que respira contigo:

• El hall de entrada, que nos introduce suavemente a la casa.
• Una cocina moderna, abierta al comedor y la sala de estar, el corazón de la casa, con salida a un amplio balcón. El lugar perfecto para tomar un café por la mañana o relajarse por la noche.
• Dos habitaciones luminosas, ideales para dormitorio, estudio o habitación infantil.
• Baño con WC.

Ventajas adicionales:

El apartamento está completamente amueblado y listo para entrar a vivir. A pesar de su proximidad al centro de la ciudad, le encantará la total privacidad y la tranquilidad excepcional que ofrece.

No pierdas la oportunidad de vivir en una mezcla de historia, confort moderno y una ubicación inmejorable.

Condición del propietario para cerrar el trato: El comprador paga un impuesto de transmisión patrimonial del 2% del precio de venta y no paga comisión de agencia.

Jetë moderne në një vilë të rinovuar nga viti 1929 – 85 m² komoditet në qendër të qytetit

Hyni në një hapësirë ku historia takon modernitetin. Ky apartament i bukur me tre dhoma gjumi ndodhet në një vilë të restauruar me kujdes dhe plot shpirt, të ndërtuar në vitin 1929, në një nga vendet më të dëshirueshme në qytet. Këtu, qendra nuk është vetëm një fjalë - është oborri juaj i shtëpisë.

Pse ky apartament do të jetë shtëpia juaj e re?

• Vendndodhja kryesore: Në afërsi të dyqaneve, kafeneve, restoranteve dhe të gjitha shërbimeve, por mjaft larg për të shijuar paqen dhe qetësinë. Dashamirësit e natyrës do të kënaqen nga afërsia e zonave rekreative, shtigjeve për ecje dhe çiklizëm - qyteti dhe relaksimi janë lehtësisht të arritshëm.
• Vilë e rinovuar me një prekje elegance: Ndërtesa është rinovuar plotësisht me dritare, fasadë dhe çati të reja, duke siguruar një qëndrim të qetë dhe efikasitet energjetik.
• E ndritshme dhe e bollshme: Sipërfaqet e mëdha prej xhami e mbushin shtëpinë me rrezet e diellit, ndërsa plani i hapur i dyshemesë krijon një ndjesi ajrosjeje dhe lirie. Një vend ideal për t'u shoqëruar, për t'u çlodhur dhe për të krijuar momente të bukura.

Një plan funksional dyshemeje që merr frymë me ju:

• Korridori i hyrjes – i cili ju prezanton butësisht me shtëpinë.
• Një kuzhinë moderne, e hapur nga dhoma e ngrënies dhe e ndenjes - zemra e shtëpisë, e cila hapet në një ballkon të gjerë. Vendi perfekt për kafe në mëngjes ose relaks në mbrëmje.
• Dy dhoma të ndritshme - ideale për një dhomë gjumi, studim ose dhomë për fëmijë.
• Banjo me tualet.

Përparësi shtesë:

Apartamenti është plotësisht i mobiluar dhe gati për banim të menjëhershëm. Pavarësisht afërsisë me qendrën e qytetit, do të magjepseni nga privatësia e plotë dhe qetësia e jashtëzakonshme që ofron.

Mos e humbisni mundësinë për të jetuar në një përzierje të historisë, rehatisë moderne dhe një vendndodhjeje të pakrahasueshme.

Kushti i pronarit për përfundimin e marrëveshjes: Blerësi paguan një taksë mbi transferimin e pasurisë së paluajtshme prej 2% të çmimit të shitjes dhe nuk paguan një tarifë agjencie.

Modernt boende i en renoverad villa från 1929 – 85 m² komfort mitt i staden

Kliv in i ett utrymme där historia möter modernitet. Denna vackra lägenhet med tre sovrum ligger i en omsorgsfullt restaurerad villa med själ, byggd 1929, på en av de mest eftertraktade platserna i staden. Här är centrum inte bara ett ord - det är din bakgård.

Varför blir den här lägenheten ditt nya hem?

• Utmärkt läge: Nära till butiker, kaféer, restauranger och all service, men ändå tillräckligt avlägset för att njuta av lugn och ro. Naturälskare kommer att uppskatta närheten till rekreationsområden, vandrings- och cykelleder - staden och avkoppling finns inom räckhåll.
• Renoverad villa med en touch av elegans: Byggnaden har totalrenoverats med nya fönster, fasad och tak, vilket garanterar en bekymmersfri vistelse och energieffektivitet.
• Ljust och rymligt: Stora glasytor fyller hemmet med solljus, medan den öppna planlösningen skapar en känsla av luftighet och frihet. En idealisk plats att umgås, koppla av och skapa vackra stunder.

En funktionell planlösning som andas med dig:

• Entréhallen – som varsamt introducerar dig till bostaden.
• Ett modernt kök, öppet mot matsal och vardagsrum – hemmets hjärta, som vetter mot en rymlig balkong. Den perfekta platsen för morgonkaffe eller kvällsavkoppling.
• Två ljusa rum – perfekta som sovrum, arbetsrum eller barnrum.
• Badrum med toalett.

Ytterligare fördelar:

Lägenheten är fullt möblerad och inflyttningsklar. Trots närheten till stadens centrum kommer du att bli förtrollad av den fullständiga avskildheten och den exceptionella lugnet som den erbjuder.

Missa inte möjligheten att bo i en blandning av historia, modern komfort och ett oslagbart läge.

Ägarens villkor för att ingå affären: Köparen betalar en fastighetsöverlåtelseskatt på 2 % av försäljningspriset och betalar ingen förmedlingsavgift.

Moderní bydlení v zrekonstruované vile z roku 1929 – 85 m² pohodlí v samém centru města

Vkročte do prostoru, kde se historie setkává s modernou. Tento krásný třípokojový byt se nachází v pečlivě zrekonstruované vile s duší, postavené v roce 1929, v jedné z nejžádanějších lokalit ve městě. Centrum zde není jen slovo - je to vaše zahrada.

Proč se tento byt stane vaším novým domovem?

• Výhodná poloha: V těsné blízkosti obchodů, kaváren, restaurací a všech služeb, a přesto dostatečně odlehlé pro užití klidu a pohody. Milovníky přírody potěší blízkost rekreačních oblastí, turistických a cyklistických stezek - město a relaxace jsou na dosah ruky.
• Zrekonstruovaná vila s nádechem elegance: Budova prošla kompletní rekonstrukcí s novými okny, fasádou a střechou, což zajišťuje bezstarostný pobyt a energetickou účinnost.
• Světlý a prostorný: Velké prosklené plochy naplňují dům slunečním světlem, zatímco otevřený půdorys vytváří pocit vzdušnosti a svobody. Ideální místo pro setkávání, relaxaci a vytváření krásných chvil.

Funkční půdorys, který s vámi dýchá:

• Vstupní hala – která vás jemně uvede do domu.
• Moderní kuchyň otevřená do jídelny a obývacího pokoje – srdce domova, které se otevírá na prostorný balkon. Ideální místo pro ranní kávu nebo večerní relaxaci.
• Dva světlé pokoje - ideální jako ložnice, pracovna nebo dětský pokoj.
• Koupelna s toaletou.

Další výhody:

Byt je kompletně zařízený a připravený k okamžitému nastěhování. Navzdory blízkosti centra města vás okouzlí naprosté soukromí a výjimečný klid, který nabízí.

Nenechte si ujít příležitost žít v prostředí, které propojuje historii, moderní komfort a bezkonkurenční lokalitu.

Podmínka majitele pro uzavření obchodu: Kupující platí daň z převodu nemovitosti ve výši 2 % z prodejní ceny a neplatí provizi realitní kanceláři.

Модерен живот во реновирана вила од 1929 година – 85 м² удобност во самиот центар на градот

Влезете во простор каде што историјата се среќава со модерноста. Овој прекрасен стан со три спални соби се наоѓа во внимателно реставрирана вила со душа, изградена во 1929 година, на една од најпосакуваните локации во градот. Тука, центарот не е само збор - тоа е вашиот двор.

Зошто овој стан ќе биде вашиот нов дом?

• Одлична локација: Во непосредна близина на продавници, кафулиња, ресторани и сите услуги, но сепак доволно оддалечено за да уживате во мир и тишина. Љубителите на природата ќе бидат воодушевени од близината на рекреативните зони, патеките за пешачење и велосипедизам - градот и релаксацијата се лесно достапни.
• Реновирана вила со допир на елеганција: Зградата е целосно реновирана со нови прозорци, фасада и покрив, обезбедувајќи безгрижен престој и енергетска ефикасност.
• Светло и пространо: Големите стаклени површини го исполнуваат домот со сончева светлина, додека отворениот план на подот создава чувство на воздушестост и слобода. Идеално место за дружење, релаксација и создавање прекрасни моменти.

Функционален план на подот што дише со вас:

• Влезниот хол – кој нежно ве запознава со домот.
• Модерна кујна, отворена кон трпезаријата и дневната соба – срцето на домот, која се отвора кон пространа тераса. Совршено место за утринско кафе или вечерна релаксација.
• Две светли соби - идеални за спална соба, студија или детска соба.
• Бања со тоалет.

Дополнителни предности:

Станот е целосно наместен и спремен за веднаш вселување. И покрај близината до центарот на градот, ќе бидете воодушевени од целосната приватност и исклучителниот мир што ги нуди.

Не ја пропуштајте можноста да живеете во мешавина од историја, модерен комфор и непобедлива локација.

Услов на сопственикот за склучување на зделката: Купувачот плаќа данок на пренос на недвижен имот од 2% од продажната цена и не плаќа агенциска провизија.

Moderan život u renoviranoj vili iz 1929. godine – 85 m² komfora u samom centru grada

Zakoračite u prostor gde se istorija susreće sa modernošću. Ovaj prelepi trosoban stan nalazi se u pažljivo restauriranoj vili sa dušom, izgrađenoj 1929. godine, na jednoj od najpoželjnijih lokacija u gradu. Ovde centar nije samo reč - to je vaše dvorište.

Zašto će ovaj stan biti vaš novi dom?

• Odlična lokacija: U neposrednoj blizini prodavnica, kafića, restorana i svih usluga, a opet dovoljno udaljeno da uživate u miru i tišini. LJubitelje prirode oduševiće blizina rekreativnih područja, planinarskih i biciklističkih staza - grad i opuštanje su na dohvat ruke.
• Renovirana vila sa dodirom elegancije: Zgrada je potpuno renovirana sa novim prozorima, fasadom i krovom, što obezbeđuje bezbrižan boravak i energetsku efikasnost.
• Svetlo i prostrano: Velike staklene površine ispunjavaju dom sunčevom svetlošću, dok otvoreni plan prostora stvara osećaj prozračnosti i slobode. Idealno mesto za druženje, opuštanje i stvaranje lepih trenutaka.

Funkcionalan raspored prostorija koji diše sa vama:

• Ulazni hol – koji vas nežno uvodi u dom.
• Moderna kuhinja, otvorena prema trpezariji i dnevnoj sobi – srcu doma, koje se otvara na prostrani balkon. Savršeno mesto za jutarnju kafu ili večernje opuštanje.
• Dve svetle sobe - idealne za spavaću sobu, radnu sobu ili dečiju sobu.
• Kupatilo sa toaletom.

Dodatne prednosti:

Stan je potpuno namešten i spreman za odmah useljenje. Uprkos blizini centra grada, bićete očarani potpunom privatnošću i izuzetnim mirom koji nudi.

Ne propustite priliku da živite u spoju istorije, moderne udobnosti i nenadmašne lokacije.

Energetska izkaznica: v izdelavi.

Uslov vlasnika za zaključenje posla: Kupac plaća porez na prenos nepokretnosti u iznosu od 2% od prodajne cene i ne plaća agentsku proviziju.