Šifra
2032
Status
prosto
Stanje
prvotno stanje
Vrsta in tip
Stanovanje dvosobno
Velikost
73 m²
Leto izgradnje
2025
Nadstropje
1. / 2
Število sob
2
Število spalnic
2
Število kopalnic
1
Opis
V atraktivni in mirni lokaciji v puljskem naselju Šijana je na prodaj stan v gradnji, ki se nahaja v okviru novega, sodobno zasnovanega stanovanjskega kompleksa.
Kompleks sestavlja šest manjših stavb s skupno 24 stanovanji, kar zagotavlja prijetno, nevsiljivo sosesko in visoko stopnjo zasebnosti. Dokončanje gradnje je predvideno spomladi 2027, projekt pa se izvaja z vso potrebno dokumentacijo in energetskim certifikatom.
Stanovanje D3 se nahaja v drugem, zadnjem nadstropju stavbe in je skrbno zasnovano, da zagotavlja maksimalno funkcionalnost in udobje. Skupna površina stanovanja je 76,66 m², bivalni prostor pa 54,81 m². Prostor sestavljajo odprt dnevni prostor povezan s kuhinjo in jedilnico v open space konceptu, dve spalnici, kopalnica, hodnik in loža, ki nudi dodatni prostor za sprostitev. V pritličju so pripadajoče površine stanovanja – parkirno mesto in lastno skladišče, kar dodatno povečuje praktičnost vsakodnevnega življenja.
Kakovost gradnje in opreme je ena glavnih prednosti projekta. Stavbe bodo imele toplotno izolirano fasado z visoko učinkovito toplotno izolacijo debeline 10 cm, protivlomna vhodna vrata in PVC zunanja okna z dvoslojnim IZO steklom in roletami pa so standard v vseh stanovanjih. Notranjost bo opremljena s kakovostno keramiko sodobnega dizajna, izbrano z ozirom na trajnost in estetiko, medtem ko bodo na ložah položene protizdrsne ploščice.
Prijetno temperaturo skozi vse leto zagotavlja klimatska naprava, dodatno pa je električno talno ogrevanje v dnevnem prostoru, kuhinji in kopalnici. Kopalnice so dodatno opremljene z električnimi radiatorji – sušilniki s termostatom, kar prispeva k dodatni ravni udobja.
Lokacija v Šijani nudi popolno ravnotežje med mirnim bivanjem in bližino vseh pomembnih vsebin – šole, trgovine, javni prevoz in druge vsakodnevne potrebe so na dosegu roke.
Nakup je mogoč preko stanovanjskega kredita v sodelovanju z banko, s katero ima investitor pogodbeno sodelovanje, ter preko obročnega plačila v fazah gradnje. Prenos lastništva in posesti se izvede po pridobitvi uporabnega dovoljenja in etažiranju, kupcu pa je oproščen plačila 3% davka na promet nepremičnin.
To stanovanje predstavlja odlično priložnost za kupce, ki iščejo kakovostno novogradnjo, prostoren tloris in varno dolgoročno investicijo v enem izmed najbolj zaželenih delov Pule.
Stanovanje D1 z enakim tlorisom in podobno kvadraturo je na voljo tudi v prvem nadstropju iste stavbe po enaki ceni, kar kupcem omogoča izbiro nadstropja po lastnih željah.
Za dodatna vprašanja in dogovor za ogled nas kontaktirajte z zaupanjem.
Kompleks sestavlja šest manjših stavb s skupno 24 stanovanji, kar zagotavlja prijetno, nevsiljivo sosesko in visoko stopnjo zasebnosti. Dokončanje gradnje je predvideno spomladi 2027, projekt pa se izvaja z vso potrebno dokumentacijo in energetskim certifikatom.
Stanovanje D3 se nahaja v drugem, zadnjem nadstropju stavbe in je skrbno zasnovano, da zagotavlja maksimalno funkcionalnost in udobje. Skupna površina stanovanja je 76,66 m², bivalni prostor pa 54,81 m². Prostor sestavljajo odprt dnevni prostor povezan s kuhinjo in jedilnico v open space konceptu, dve spalnici, kopalnica, hodnik in loža, ki nudi dodatni prostor za sprostitev. V pritličju so pripadajoče površine stanovanja – parkirno mesto in lastno skladišče, kar dodatno povečuje praktičnost vsakodnevnega življenja.
Kakovost gradnje in opreme je ena glavnih prednosti projekta. Stavbe bodo imele toplotno izolirano fasado z visoko učinkovito toplotno izolacijo debeline 10 cm, protivlomna vhodna vrata in PVC zunanja okna z dvoslojnim IZO steklom in roletami pa so standard v vseh stanovanjih. Notranjost bo opremljena s kakovostno keramiko sodobnega dizajna, izbrano z ozirom na trajnost in estetiko, medtem ko bodo na ložah položene protizdrsne ploščice.
Prijetno temperaturo skozi vse leto zagotavlja klimatska naprava, dodatno pa je električno talno ogrevanje v dnevnem prostoru, kuhinji in kopalnici. Kopalnice so dodatno opremljene z električnimi radiatorji – sušilniki s termostatom, kar prispeva k dodatni ravni udobja.
Lokacija v Šijani nudi popolno ravnotežje med mirnim bivanjem in bližino vseh pomembnih vsebin – šole, trgovine, javni prevoz in druge vsakodnevne potrebe so na dosegu roke.
Nakup je mogoč preko stanovanjskega kredita v sodelovanju z banko, s katero ima investitor pogodbeno sodelovanje, ter preko obročnega plačila v fazah gradnje. Prenos lastništva in posesti se izvede po pridobitvi uporabnega dovoljenja in etažiranju, kupcu pa je oproščen plačila 3% davka na promet nepremičnin.
To stanovanje predstavlja odlično priložnost za kupce, ki iščejo kakovostno novogradnjo, prostoren tloris in varno dolgoročno investicijo v enem izmed najbolj zaželenih delov Pule.
Stanovanje D1 z enakim tlorisom in podobno kvadraturo je na voljo tudi v prvem nadstropju iste stavbe po enaki ceni, kar kupcem omogoča izbiro nadstropja po lastnih željah.
Za dodatna vprašanja in dogovor za ogled nas kontaktirajte z zaupanjem.
Na atraktivnoj i mirnoj lokaciji u pulskom naselju Šijana prodaje se stan u izgradnji, smješten u sklopu novog, suvremeno projektiranog stambenog kompleksa.
Kompleks se sastoji od šest manjih zgrada s ukupno 24 stana, što osigurava ugodno, nenametljivo susjedstvo i visoku razinu privatnosti. Završetak gradnje planiran je za proljeće 2027. godine, a projekt se realizira uz svu potrebnu dokumentaciju i energetsku certifikaciju.
Stan oznake D1 nalazi se na prvom katu zgrade te je pažljivo osmišljen kako bi pružio maksimalnu funkcionalnost i komfor. Ukupna površina stana iznosi 73,19 m², dok stambeni prostor zauzima 54,81 m². Prostor se sastoji od otvorenog dnevnog boravka povezanog s kuhinjom i blagovaonicom u open space konceptu, dvije spavaće sobe, kupaonice, hodnika i lođe koja pruža dodatni prostor za opuštanje. U prizemlju se nalaze pripadci stana – garažno mjesto i vlastito spremište, što dodatno povećava praktičnost svakodnevnog života.
Kvaliteta gradnje i opreme jedan je od glavnih aduta ovog projekta. Zgrade će imati termo-izolacijsku fasadu s visokoučinkovitom toplinskom izolacijom debljine 10 cm, dok su protuprovalna ulazna vrata i PVC vanjska stolarija s dvoslojnim IZO staklom i roletama standard u svim stanovima. Interijeri će biti opremljeni vrhunskom keramikom modernog dizajna, odabranom s naglaskom na dugotrajnost i estetiku, dok će na lođama biti postavljena protuklizna keramika.
Ugodna temperatura tijekom cijele godine osigurana je klima-uređajem, uz dodatno električno podno grijanje u dnevnom boravku, kuhinji i kupaonici. Kupaonice su dodatno opremljene električnim radijatorima – sušilima s termostatom, što doprinosi dodatnoj razini komfora.
Lokacija u Šijani pruža savršen balans između mirnog stanovanja i blizine svih važnih sadržaja – škole, trgovina, javnog prijevoza i ostalih svakodnevnih potreba nalaze se na dohvat ruke.
Kupnja je moguća putem stambenog kredita u suradnji s bankom s kojom investitor ima ugovorenu poslovnu suradnju, kao i kroz obročno plaćanje tijekom faza izgradnje. Prijenos vlasništva i posjeda ostvaruje se nakon ishođenja uporabne dozvole i etažiranja, a kupac je oslobođen plaćanja poreza na promet nekretnina od 3%.
Ovaj stan predstavlja izvrsnu priliku za kupce koji traže kvalitetnu novogradnju, prostran raspored i sigurnu dugoročnu investiciju u jednom od najpoželjnijih dijelova Pule.
Za sva dodatna pitanja i dogovor za razgledavanje, obratite nam se s povjerenjem.
Kompleks se sastoji od šest manjih zgrada s ukupno 24 stana, što osigurava ugodno, nenametljivo susjedstvo i visoku razinu privatnosti. Završetak gradnje planiran je za proljeće 2027. godine, a projekt se realizira uz svu potrebnu dokumentaciju i energetsku certifikaciju.
Stan oznake D1 nalazi se na prvom katu zgrade te je pažljivo osmišljen kako bi pružio maksimalnu funkcionalnost i komfor. Ukupna površina stana iznosi 73,19 m², dok stambeni prostor zauzima 54,81 m². Prostor se sastoji od otvorenog dnevnog boravka povezanog s kuhinjom i blagovaonicom u open space konceptu, dvije spavaće sobe, kupaonice, hodnika i lođe koja pruža dodatni prostor za opuštanje. U prizemlju se nalaze pripadci stana – garažno mjesto i vlastito spremište, što dodatno povećava praktičnost svakodnevnog života.
Kvaliteta gradnje i opreme jedan je od glavnih aduta ovog projekta. Zgrade će imati termo-izolacijsku fasadu s visokoučinkovitom toplinskom izolacijom debljine 10 cm, dok su protuprovalna ulazna vrata i PVC vanjska stolarija s dvoslojnim IZO staklom i roletama standard u svim stanovima. Interijeri će biti opremljeni vrhunskom keramikom modernog dizajna, odabranom s naglaskom na dugotrajnost i estetiku, dok će na lođama biti postavljena protuklizna keramika.
Ugodna temperatura tijekom cijele godine osigurana je klima-uređajem, uz dodatno električno podno grijanje u dnevnom boravku, kuhinji i kupaonici. Kupaonice su dodatno opremljene električnim radijatorima – sušilima s termostatom, što doprinosi dodatnoj razini komfora.
Lokacija u Šijani pruža savršen balans između mirnog stanovanja i blizine svih važnih sadržaja – škole, trgovina, javnog prijevoza i ostalih svakodnevnih potreba nalaze se na dohvat ruke.
Kupnja je moguća putem stambenog kredita u suradnji s bankom s kojom investitor ima ugovorenu poslovnu suradnju, kao i kroz obročno plaćanje tijekom faza izgradnje. Prijenos vlasništva i posjeda ostvaruje se nakon ishođenja uporabne dozvole i etažiranja, a kupac je oslobođen plaćanja poreza na promet nekretnina od 3%.
Ovaj stan predstavlja izvrsnu priliku za kupce koji traže kvalitetnu novogradnju, prostran raspored i sigurnu dugoročnu investiciju u jednom od najpoželjnijih dijelova Pule.
Za sva dodatna pitanja i dogovor za razgledavanje, obratite nam se s povjerenjem.
In attraktiver und ruhiger Lage im Pulaer Stadtteil Šijana wird eine Wohnung im Bau verkauft, die Teil eines neuen, modern geplanten Wohnkomplexes ist.
Der Komplex besteht aus sechs kleineren Gebäuden mit insgesamt 24 Wohnungen, was eine angenehme, unaufdringliche Nachbarschaft und ein hohes Maß an Privatsphäre gewährleistet. Die Fertigstellung ist für Frühjahr 2027 geplant, und das Projekt wird mit allen notwendigen Unterlagen und Energiezertifizierungen durchgeführt.
Die Wohnung D3 befindet sich im zweiten und obersten Stockwerk des Gebäudes und wurde sorgfältig geplant, um maximale Funktionalität und Komfort zu bieten. Die Gesamtfläche beträgt 76,66 m², der Wohnbereich 54,81 m². Die Wohnung besteht aus einem offenen Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, Flur und Loggia, die zusätzlichen Raum zur Entspannung bietet. Im Erdgeschoss befinden sich die zugehörigen Stellplätze – eine Garage und ein eigener Abstellraum, was den Alltag besonders praktisch macht.
Die Bauqualität und Ausstattung sind ein Hauptvorteil dieses Projekts. Die Gebäude erhalten eine wärmegedämmte Fassade mit 10 cm hochwirksamer Dämmung. Sicherheits-Eingangstüren und PVC-Fenster mit Doppelverglasung und Rollläden sind Standard in allen Wohnungen. Die Innenräume werden mit hochwertiger Keramik modernen Designs ausgestattet, die auf Langlebigkeit und Ästhetik ausgelegt ist, während auf den Loggien rutschfeste Fliesen verlegt werden.
Ganzjährig angenehme Temperaturen werden durch Klimaanlage gewährleistet, zusätzlich gibt es elektrische Fußbodenheizung im Wohnzimmer, der Küche und im Badezimmer. Die Badezimmer sind zusätzlich mit elektrischen Heizkörpern – Handtuchwärmern mit Thermostat – ausgestattet, was zusätzlichen Komfort bietet.
Die Lage in Šijana bietet die perfekte Balance zwischen ruhigem Wohnen und der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen – Schulen, Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel und andere tägliche Bedürfnisse sind leicht erreichbar.
Der Kauf ist über eine Hypothek in Zusammenarbeit mit einer Bank möglich, mit der der Investor eine Geschäftsvereinbarung hat, sowie durch Ratenzahlung während der Bauphasen. Eigentumsübertragung erfolgt nach Erhalt der Nutzungsbewilligung und der Aufteilung, der Käufer ist von der 3%igen Immobilienertragsteuer befreit.
Diese Wohnung stellt eine hervorragende Gelegenheit für Käufer dar, die hochwertige Neubauten, großzügige Grundrisse und eine sichere langfristige Investition in einem der begehrtesten Stadtteile von Pula suchen.
Die Wohnung D1 mit gleichem Grundriss und ähnlicher Größe ist ebenfalls im ersten Stock desselben Gebäudes zum gleichen Preis erhältlich, was den Käufern die Möglichkeit gibt, die Etage nach ihren Wünschen zu wählen.
Für weitere Fragen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte vertrauensvoll.
Der Komplex besteht aus sechs kleineren Gebäuden mit insgesamt 24 Wohnungen, was eine angenehme, unaufdringliche Nachbarschaft und ein hohes Maß an Privatsphäre gewährleistet. Die Fertigstellung ist für Frühjahr 2027 geplant, und das Projekt wird mit allen notwendigen Unterlagen und Energiezertifizierungen durchgeführt.
Die Wohnung D3 befindet sich im zweiten und obersten Stockwerk des Gebäudes und wurde sorgfältig geplant, um maximale Funktionalität und Komfort zu bieten. Die Gesamtfläche beträgt 76,66 m², der Wohnbereich 54,81 m². Die Wohnung besteht aus einem offenen Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, Flur und Loggia, die zusätzlichen Raum zur Entspannung bietet. Im Erdgeschoss befinden sich die zugehörigen Stellplätze – eine Garage und ein eigener Abstellraum, was den Alltag besonders praktisch macht.
Die Bauqualität und Ausstattung sind ein Hauptvorteil dieses Projekts. Die Gebäude erhalten eine wärmegedämmte Fassade mit 10 cm hochwirksamer Dämmung. Sicherheits-Eingangstüren und PVC-Fenster mit Doppelverglasung und Rollläden sind Standard in allen Wohnungen. Die Innenräume werden mit hochwertiger Keramik modernen Designs ausgestattet, die auf Langlebigkeit und Ästhetik ausgelegt ist, während auf den Loggien rutschfeste Fliesen verlegt werden.
Ganzjährig angenehme Temperaturen werden durch Klimaanlage gewährleistet, zusätzlich gibt es elektrische Fußbodenheizung im Wohnzimmer, der Küche und im Badezimmer. Die Badezimmer sind zusätzlich mit elektrischen Heizkörpern – Handtuchwärmern mit Thermostat – ausgestattet, was zusätzlichen Komfort bietet.
Die Lage in Šijana bietet die perfekte Balance zwischen ruhigem Wohnen und der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen – Schulen, Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel und andere tägliche Bedürfnisse sind leicht erreichbar.
Der Kauf ist über eine Hypothek in Zusammenarbeit mit einer Bank möglich, mit der der Investor eine Geschäftsvereinbarung hat, sowie durch Ratenzahlung während der Bauphasen. Eigentumsübertragung erfolgt nach Erhalt der Nutzungsbewilligung und der Aufteilung, der Käufer ist von der 3%igen Immobilienertragsteuer befreit.
Diese Wohnung stellt eine hervorragende Gelegenheit für Käufer dar, die hochwertige Neubauten, großzügige Grundrisse und eine sichere langfristige Investition in einem der begehrtesten Stadtteile von Pula suchen.
Die Wohnung D1 mit gleichem Grundriss und ähnlicher Größe ist ebenfalls im ersten Stock desselben Gebäudes zum gleichen Preis erhältlich, was den Käufern die Möglichkeit gibt, die Etage nach ihren Wünschen zu wählen.
Für weitere Fragen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte vertrauensvoll.
In una posizione attraente e tranquilla nel quartiere di Šijana a Pola, è in vendita un appartamento in costruzione, situato all’interno di un nuovo complesso residenziale progettato con stile moderno.
Il complesso è composto da sei edifici più piccoli per un totale di 24 appartamenti, garantendo un vicinato piacevole e discreto e un alto livello di privacy. Il completamento dei lavori è previsto per la primavera del 2027, e il progetto viene realizzato con tutta la documentazione necessaria e certificazione energetica.
L’appartamento D3 si trova al secondo e ultimo piano dell’edificio ed è stato progettato per offrire massima funzionalità e comfort. La superficie totale è di 76,66 m², mentre la superficie abitabile è di 54,81 m². L’unità comprende soggiorno open space collegato a cucina e zona pranzo, due camere da letto, bagno, corridoio e loggia che offre spazio aggiuntivo per il relax. Al piano terra sono presenti pertinenze dell’appartamento – posto auto in garage e cantina privata, aumentando la praticità nella vita quotidiana.
La qualità costruttiva e delle finiture è uno dei principali punti di forza del progetto. Gli edifici avranno facciate con isolamento termico di 10 cm ad alta efficienza, mentre le porte d’ingresso antieffrazione e infissi esterni in PVC con vetro IZO doppio e persiane sono standard in tutti gli appartamenti. Gli interni saranno rifiniti con ceramiche di alta qualità dal design moderno, selezionate per durata ed estetica, mentre sulle logge saranno posate ceramiche antiscivolo.
Una temperatura confortevole tutto l’anno è garantita dall’aria condizionata, con riscaldamento elettrico a pavimento aggiuntivo in soggiorno, cucina e bagno. I bagni sono inoltre dotati di radiatori elettrici asciugamani con termostato, per un comfort superiore.
La posizione a Šijana offre il perfetto equilibrio tra tranquillità abitativa e vicinanza a tutti i servizi essenziali – scuole, negozi, trasporti pubblici e altre necessità quotidiane sono a portata di mano.
L’acquisto è possibile tramite mutuo in collaborazione con una banca con cui il costruttore ha un accordo commerciale, nonché mediante pagamento a rate durante le fasi di costruzione. Il trasferimento della proprietà avviene dopo il rilascio del permesso di utilizzo e della frazionamento, esentando l’acquirente dal pagamento dell’imposta del 3% sulle transazioni immobiliari.
Questo appartamento rappresenta un’ottima opportunità per chi cerca nuove costruzioni di qualità, spazi ampi e un investimento sicuro a lungo termine in una delle zone più desiderabili di Pola.
L’appartamento D1, con la stessa planimetria e metratura simile, è disponibile anche al primo piano dello stesso edificio, al medesimo prezzo indicato in questo annuncio, offrendo la possibilità di scegliere il piano secondo le proprie preferenze.
Per ulteriori informazioni e per prenotare una visita, contattateci con fiducia.
Il complesso è composto da sei edifici più piccoli per un totale di 24 appartamenti, garantendo un vicinato piacevole e discreto e un alto livello di privacy. Il completamento dei lavori è previsto per la primavera del 2027, e il progetto viene realizzato con tutta la documentazione necessaria e certificazione energetica.
L’appartamento D3 si trova al secondo e ultimo piano dell’edificio ed è stato progettato per offrire massima funzionalità e comfort. La superficie totale è di 76,66 m², mentre la superficie abitabile è di 54,81 m². L’unità comprende soggiorno open space collegato a cucina e zona pranzo, due camere da letto, bagno, corridoio e loggia che offre spazio aggiuntivo per il relax. Al piano terra sono presenti pertinenze dell’appartamento – posto auto in garage e cantina privata, aumentando la praticità nella vita quotidiana.
La qualità costruttiva e delle finiture è uno dei principali punti di forza del progetto. Gli edifici avranno facciate con isolamento termico di 10 cm ad alta efficienza, mentre le porte d’ingresso antieffrazione e infissi esterni in PVC con vetro IZO doppio e persiane sono standard in tutti gli appartamenti. Gli interni saranno rifiniti con ceramiche di alta qualità dal design moderno, selezionate per durata ed estetica, mentre sulle logge saranno posate ceramiche antiscivolo.
Una temperatura confortevole tutto l’anno è garantita dall’aria condizionata, con riscaldamento elettrico a pavimento aggiuntivo in soggiorno, cucina e bagno. I bagni sono inoltre dotati di radiatori elettrici asciugamani con termostato, per un comfort superiore.
La posizione a Šijana offre il perfetto equilibrio tra tranquillità abitativa e vicinanza a tutti i servizi essenziali – scuole, negozi, trasporti pubblici e altre necessità quotidiane sono a portata di mano.
L’acquisto è possibile tramite mutuo in collaborazione con una banca con cui il costruttore ha un accordo commerciale, nonché mediante pagamento a rate durante le fasi di costruzione. Il trasferimento della proprietà avviene dopo il rilascio del permesso di utilizzo e della frazionamento, esentando l’acquirente dal pagamento dell’imposta del 3% sulle transazioni immobiliari.
Questo appartamento rappresenta un’ottima opportunità per chi cerca nuove costruzioni di qualità, spazi ampi e un investimento sicuro a lungo termine in una delle zone più desiderabili di Pola.
L’appartamento D1, con la stessa planimetria e metratura simile, è disponibile anche al primo piano dello stesso edificio, al medesimo prezzo indicato in questo annuncio, offrendo la possibilità di scegliere il piano secondo le proprie preferenze.
Per ulteriori informazioni e per prenotare una visita, contattateci con fiducia.
An apartment under construction is for sale in an attractive and peaceful location in the Šijana neighborhood of Pula, situated within a new, modernly designed residential complex.
The complex consists of six smaller buildings with a total of 24 apartments, ensuring a pleasant, unobtrusive neighborhood and a high level of privacy. Construction completion is planned for spring 2027, and the project is carried out with all necessary documentation and energy certification.
Apartment D3 is located on the second and top floor of the building and has been carefully designed to provide maximum functionality and comfort. The total area of the apartment is 76.66 m², while the living space covers 54.81 m². The layout includes an open-plan living room connected to the kitchen and dining area, two bedrooms, a bathroom, a hallway, and a loggia providing additional relaxation space. On the ground floor are the apartment's attachments – a garage space and a private storage room, adding convenience to everyday life.
Construction quality and equipment are among the main advantages of this project. The buildings will feature thermal-insulated facades with 10 cm high-efficiency insulation, while anti-burglary entrance doors and PVC exterior joinery with double-glazed IZO glass and shutters are standard in all apartments. Interiors will be equipped with premium modern-design ceramics selected for durability and aesthetics, while anti-slip tiles will be installed on the loggias.
Comfortable indoor temperatures year-round are ensured by air conditioning, with additional electric underfloor heating in the living room, kitchen, and bathroom. Bathrooms are additionally equipped with electric radiator dryers with thermostats, providing extra comfort.
The location in Šijana offers a perfect balance between peaceful living and proximity to all essential amenities – schools, shops, public transport, and other daily necessities are within reach.
Purchase is possible through a mortgage in cooperation with a bank that has a business agreement with the developer, as well as via installment payments during construction phases. Ownership and possession transfer is completed after obtaining the occupancy permit and subdivision, with the buyer exempt from the 3% real estate transfer tax.
This apartment represents an excellent opportunity for buyers seeking high-quality new construction, spacious layouts, and a safe long-term investment in one of the most desirable areas of Pula.
Apartment D1, with the same layout and similar size, is also available on the first floor of the same building at the same listed price, offering buyers the option to choose the floor according to their preferences.
For any additional questions and to arrange a viewing, please contact us with confidence.
The complex consists of six smaller buildings with a total of 24 apartments, ensuring a pleasant, unobtrusive neighborhood and a high level of privacy. Construction completion is planned for spring 2027, and the project is carried out with all necessary documentation and energy certification.
Apartment D3 is located on the second and top floor of the building and has been carefully designed to provide maximum functionality and comfort. The total area of the apartment is 76.66 m², while the living space covers 54.81 m². The layout includes an open-plan living room connected to the kitchen and dining area, two bedrooms, a bathroom, a hallway, and a loggia providing additional relaxation space. On the ground floor are the apartment's attachments – a garage space and a private storage room, adding convenience to everyday life.
Construction quality and equipment are among the main advantages of this project. The buildings will feature thermal-insulated facades with 10 cm high-efficiency insulation, while anti-burglary entrance doors and PVC exterior joinery with double-glazed IZO glass and shutters are standard in all apartments. Interiors will be equipped with premium modern-design ceramics selected for durability and aesthetics, while anti-slip tiles will be installed on the loggias.
Comfortable indoor temperatures year-round are ensured by air conditioning, with additional electric underfloor heating in the living room, kitchen, and bathroom. Bathrooms are additionally equipped with electric radiator dryers with thermostats, providing extra comfort.
The location in Šijana offers a perfect balance between peaceful living and proximity to all essential amenities – schools, shops, public transport, and other daily necessities are within reach.
Purchase is possible through a mortgage in cooperation with a bank that has a business agreement with the developer, as well as via installment payments during construction phases. Ownership and possession transfer is completed after obtaining the occupancy permit and subdivision, with the buyer exempt from the 3% real estate transfer tax.
This apartment represents an excellent opportunity for buyers seeking high-quality new construction, spacious layouts, and a safe long-term investment in one of the most desirable areas of Pula.
Apartment D1, with the same layout and similar size, is also available on the first floor of the same building at the same listed price, offering buyers the option to choose the floor according to their preferences.
For any additional questions and to arrange a viewing, please contact us with confidence.
Energetska izkaznica stavbe
Energetska izkaznica v pridobivanju
Istarska županija
Zemljevid
Izračun kredita
766 € na mesec*
Znesek kredita
166.600 €
Polog
71.400 €
Obrestna mera
1,5%
Cena nepremičnine
238.000 €
*Prikazani izračun je informativen. Če razmišljate o kreditu, pridobite individualno ponudbo banke.
