Stanovanje trisobno, Južna Primorska, Piran, Portorož

VILA OLEA, PORTOROŽ - 3-SOBNI PENTHOUSE STAN U PRIVATNOJ REZIDENCIJI S TRI EKSKLUZIVNA STANA

Predstavljamo vam stan u ekskluzivnom projektu Vila Olea, butiknoj rezidenciji sa samo tri prestižna stana na jednoj od najpoželjnijih lokacija slovenske obale. Projekt objedinjuje suvremenu mediteransku arhitekturu, vrhunske materijale, visoku razinu privatnosti i promišljenu koncepciju za ugodan život tijekom cijele godine.

Stan obuhvaća 89,15 m2 unutarnjih površina te 64,30 m2 vanjskih površina, koje uključuju terasu od 40,20 m2 i dodatnu terasu od 24,10 m2 s predpripremom za jacuzzi. Prostrani dnevni prostori s velikim staklenim površinama omogućuju obilje prirodnog svjetla, a visoki stropovi dodatno naglašavaju osjećaj otvorenosti i elegancije. Vanjske površine osmišljene su kao produžetak stambenog prostora i omogućuju autentičan mediteranski način života tijekom cijele godine.

Tehničke i stambene prednosti:

• Izravan pristup u stan privatnim dizalom
• Vlastita terasa uz bazen
• 3 parkirna mjesta i spremište
• Zajednički preljevni bazen za rezidente
• Drvena stolarija premium izvedbe
• Podno grijanje s vlastitom dizalicom topline
• Predpriprema za punionicu električnih vozila
• Predpriprema za ljetnu kuhinju na terasi
• Mogućnost izbora keramike i parketa

Dodatne prednosti:

• Butični objekt sa samo tri ekskluzivna stana
• Visoka razina privatnosti i ekskluzivnosti
• Samo približno 350 m od mora
• Mirna lokacija u neposrednoj blizini centra Portoroža
• Blizina šetnice, restorana, trgovina i ostale infrastrukture
• Suvremena mediteranska arhitektura

Lokacija:

Vila Olea nalazi se na Cvetni poti u Portorožu, na jednoj od najcjenjenijih lokacija slovenske obale. Lokacija nudi idealnu ravnotežu između privatnosti rezidencijalnog okruženja i blizine svih sadržaja koje omogućuje život uz more.

Završetak gradnje predviđen je u 2026. godini.

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Vila Olea predstavlja rijetku priliku za kupnju doma u privatnoj rezidenciji s tek tri jedinice na jednoj od najekskluzivnijih lokacija slovenske obale.

*Svi opisi i vizualizacije su informativne naravi. Investitor i povezana društva imaju diskrecijsko pravo pri kupnji i rezervaciji.

VILA OLEA, PORTOROŽ - 3-ZIMMER-PENTHOUSE-WOHNUNG IN EINER PRIVATEN RESIDENZ MIT DREI EXKLUSIVEN WOHNUNGEN

Wir präsentieren Ihnen eine Wohnung im exklusiven Projekt Vila Olea, einer Boutique-Residenz mit nur drei prestigeträchtigen Wohnungen an einer der begehrtesten Lagen der slowenischen Küste. Das Projekt vereint moderne mediterrane Architektur, erstklassige Materialien, ein hohes Maß an Privatsphäre und eine durchdachte Planung für komfortables Wohnen das ganze Jahr über.

Die Wohnung umfasst 89,15 m2 Innenfläche sowie 64,30 m2 Außenfläche, darunter eine 40,20 m2 große Terrasse und eine zusätzliche 24,10 m2 große Terrasse mit Vorbereitung für einen Jacuzzi. Großzügige Wohnbereiche mit großen Glasflächen sorgen für reichlich natürliches Licht, während hohe Decken das Gefühl von Offenheit und Eleganz zusätzlich betonen. Die Außenflächen sind als Verlängerung des Wohnraums konzipiert und ermöglichen ein authentisches mediterranes Wohnen das ganze Jahr über.

Technische und wohnliche Vorteile:

• Direkter Zugang zur Wohnung mit privatem Aufzug
• Eigene Terrasse am Pool
• 3 Parkplätze und Abstellraum
• Gemeinsamer Überlaufpool für die Bewohner
• Holzfenster in Premium-Ausführung
• Fußbodenheizung mit eigener Wärmepumpe
• Vorbereitung für eine Ladestation für Elektrofahrzeuge
• Vorbereitung für eine Sommerküche auf der Terrasse
• Auswahlmöglichkeit für Keramik und Parkett

Zusätzliche Vorteile:

• Boutique-Objekt mit nur drei exklusiven Wohnungen
• Hoher Grad an Privatsphäre und Exklusivität
• Nur etwa 350 m vom Meer entfernt
• Ruhige Lage in unmittelbarer Nähe des Zentrums von Portorož
• Nähe zur Promenade, zu Restaurants, Geschäften und weiterer Infrastruktur
• Moderne mediterrane Architektur

Lage:

Vila Olea befindet sich in der Cvetna pot in Portorož, an einer der angesehensten Lagen der slowenischen Küste. Die Lage bietet ein ideales Gleichgewicht zwischen der Privatsphäre eines Wohnumfelds und der Nähe zu allen Dienstleistungen, die das Leben am Meer ermöglicht.

Die Fertigstellung des Baus ist für das Jahr 2026. vorgesehen.

Erleben Sie die Residenz schon heute und spazieren Sie virtuell durch die Wohnung: https://vda.si/O3/

Vila Olea stellt eine seltene Gelegenheit dar, ein Zuhause in einer privaten Residenz mit nur drei Einheiten an einer der exklusivsten Lagen der slowenischen Küste zu erwerben.

*Alle Beschreibungen und Visualisierungen dienen nur zu Informationszwecken. Der Investor sowie verbundene Unternehmen behalten sich das Ermessen beim Kauf und bei der Reservierung vor.

VILLA OLEA, PORTOROŽ - ATTICO TRILOCALE IN RESIDENZA PRIVATA CON TRE APPARTAMENTI ESCLUSIVI

Vi presentiamo un appartamento nell'esclusivo progetto Vila Olea, una residenza boutique con soli tre prestigiosi appartamenti in una delle località più ambite della costa slovena. Il progetto unisce architettura mediterranea contemporanea, materiali di altissimo livello, un elevato grado di privacy e una progettazione studiata per garantire un soggiorno confortevole durante tutto l'anno.

L'appartamento comprende 89,15 m2 di superfici interne e 64,30 m2 di superfici esterne, che includono una terrazza di 40,20 m2 e un'ulteriore terrazza di 24,10 m2 con predisposizione per jacuzzi. Gli ampi spazi abitativi con grandi superfici vetrate garantiscono abbondante luce naturale, mentre i soffitti alti accentuano ulteriormente la sensazione di apertura ed eleganza. Le superfici esterne sono concepite come estensione della zona giorno e consentono un autentico stile di vita mediterraneo durante tutto l'anno.

Vantaggi tecnici e abitativi:

• Accesso diretto all'appartamento con ascensore privato
• Terrazza privata a bordo piscina
• 3 posti auto e cantina
• Piscina a sfioro comune per i residenti
• Finestre in legno di qualità premium
• Riscaldamento a pavimento con pompa di calore privata
• Predisposizione per colonnina di ricarica per veicoli elettrici
• Predisposizione per cucina estiva sulla terrazza
• Possibilità di scelta di ceramiche e parquet

Vantaggi aggiuntivi:

• Struttura boutique con soli tre appartamenti esclusivi
• Elevato livello di privacy ed esclusività
• A soli circa 350 m dal mare
• Posizione tranquilla nelle immediate vicinanze del centro di Portorož
• Vicinanza a passeggiata, ristoranti, negozi e altre infrastrutture
• Architettura mediterranea contemporanea

Posizione:

Vila Olea si trova in Cvetna pot a Portorož, in una delle posizioni più prestigiose della costa slovena. La posizione offre il perfetto equilibrio tra la privacy di un ambiente residenziale e la vicinanza a tutti i servizi che la vita sul mare consente.

La fine dei lavori è prevista per il 2026.

Vivete la residenza già oggi e visitate virtualmente l'appartamento: https://vda.si/O3/

Vila Olea rappresenta una rara opportunità di acquistare una casa in una residenza privata con sole tre unità in una delle località più esclusive della costa slovena.

*Tutte le descrizioni e le visualizzazioni hanno carattere informativo. L'investitore e le società collegate si riservano il diritto discrezionale in merito all'acquisto e alla prenotazione.

VILA OLEA, PORTOROŽ - 3-ROOM PENTHOUSE APARTMENT IN A PRIVATE RESIDENCE WITH THREE EXCLUSIVE APARTMENTS

We present to you an apartment in the exclusive Vila Olea project, a boutique residence with only three prestigious apartments in one of the most desirable locations on the Slovenian coast. The project combines contemporary Mediterranean architecture, premium materials, a high level of privacy, and a thoughtfully designed layout for comfortable year-round living.

The apartment comprises 89.15 m2 of interior space and 64.30 m2 of exterior space, including a 40.20 m2 terrace and an additional 24.10 m2 terrace with pre-installation for a jacuzzi. Spacious living areas with large glass surfaces allow plenty of natural light, while the high ceilings further emphasize the feeling of openness and elegance. The outdoor areas are designed as an extension of the living space and enable authentic Mediterranean living throughout the year.

Technical and living advantages:

• Direct access to the apartment by private elevator
• Private terrace by the pool
• 3 parking spaces and storage room
• Shared overflow pool for residents
• Premium wooden windows
• Underfloor heating with a private heat pump
• Pre-installation for an electric vehicle charger
• Pre-installation for an outdoor summer kitchen on the terrace
• Choice of ceramic tiles and parquet flooring

Additional advantages:

• Boutique building with only three exclusive apartments
• High level of privacy and exclusivity
• Only about 350 m from the sea
• Quiet location in the immediate vicinity of the center of Portorož
• Close to the promenade, restaurants, shops and other infrastructure
• Contemporary Mediterranean architecture

Location:

Vila Olea is located on Cvetna pot in Portorož, in one of the most highly regarded locations on the Slovenian coast. The location offers an ideal balance between the privacy of a residential environment and proximity to all the amenities that life by the sea provides.

Completion of construction is planned for 2026.

Experience the residence today and take a virtual tour of the apartment: https://vda.si/O3/

Vila Olea represents a rare opportunity to purchase a home in a private residence with only three units in one of the most exclusive locations on the Slovenian coast.

*All descriptions and visualizations are for informational purposes only. The investor and related companies reserve the right of discretion in purchase and reservation.