Stanovanje štirisobno, Osječko-baranjska žup., Osijek

U samom centru Osijeka prodaje se lijepo uređen trosobni stan, smješten na drugom katu, spreman za useljenje bez dodatnih ulaganja. Stan je funkcionalnog rasporeda i ugodan za svakodnevni život, ali i odličan kao investicija za dugoročni najam zbog tražene gradske lokacije. Sastoji se od predsoblja, dnevnog boravka iz kojeg se izlazi na balkon, veće spavaće sobe, manje spavaće sobe, kuhinje s blagovaoničkim dijelom, kupaonice te spremišta u podrumu, ukupne površine 62,88 m². Dodatnu vrijednost daju PVC stolarija i klimatizacija, a ugodnu i ekonomičnu pripremu tople vode i grijanje osigurava novi kondenzacijski bojler. Lokacija u centru znači da su sadržaji, trgovine, škole, javni prijevoz i sve gradske pogodnosti nadohvat ruke, što ovaj stan čini sigurnim izborom za život ili najam.

Im Zentrum von Osijek wird eine gepflegte 3-Zimmer-Wohnung verkauft, gelegen im zweiten Stock, bezugsfertig ohne zusätzliche Investitionen. Die Wohnung hat einen funktionalen Grundriss und ist angenehm für den Alltag, zugleich aber auch eine ausgezeichnete Investition für die langfristige Vermietung aufgrund der gefragten Stadtlage. Sie besteht aus einem Vorraum, einem Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon, einem größeren Schlafzimmer, einem kleineren Schlafzimmer, einer Küche mit Essbereich, einem Badezimmer sowie einem Kellerabteil, mit einer Gesamtfläche von 62,88 m². Zusätzlichen Wert bieten PVC-Fenster und Klimaanlage, während ein neuer Brennwertkessel für eine angenehme und wirtschaftliche Warmwasserbereitung sowie Heizung sorgt. Die Lage im Zentrum bedeutet, dass Einrichtungen, Geschäfte, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und alle städtischen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe sind – eine sichere Wahl zum Wohnen oder Vermieten.

In the very center of Osijek, a nicely maintained apartment is for sale, located on the second floor and move-in ready with no additional investment needed. The apartment has a functional layout and is comfortable for everyday living, while also being an excellent long-term rental investment thanks to its highly sought-after city location. It consists of an entrance hall, a living room with access to the balcony, a larger bedroom, a smaller bedroom, a kitchen with a dining area, a bathroom, and a basement storage unit, with a total area of 62.88 m². Added value comes from PVC windows and air conditioning, while efficient hot water preparation and heating are provided by a new condensing boiler. A central location means amenities, shops, schools, public transport and all city conveniences are within easy reach, making this apartment a safe choice for living or renting.