Šifra
1514054
Status
prosto
Stanje
prvotno stanje
Vrsta in tip
Stanovanje dvosobno
Velikost
50 m²
Leto prenove
2026
Nadstropje
pritličje
Število sob
2
Število spalnic
2
Število kopalnic
1
Opis
EKSKLUZIVNA PRILIKA U SRCU OSIJEKA – ŠARMANTAN, POTPUNO ADAPTIRAN STAN S BALKONOM I PROSTRANOM OSTAVOM
U samom srcu Osijeka, na jednoj od najpoželjnijih gradskih lokacija, nalazi se ovaj iznimno ugodan i funkcionalan stan koji spaja bezvremenski šarm starogradske arhitekture s udobnošću modernog stanovanja.
Smješten u zgradi iz 1906. godine, stan je temeljito i kvalitetno adaptiran 2026. godine te je spreman za useljenje bez dodatnih ulaganja. Njegova izvrsna lokacija omogućuje lagan i brz pristup svim sadržajima potrebnima za ugodan svakodnevni život – fakultetima, školama, trgovinama, kafićima, restoranima, šetnicama i javnom prijevozu.
Stan ukupne stambene površine 47,30 m² sastoji se od:
• predprostora,
• svijetlog i ugodnog dnevnog boravka,
• spavaće sobe,
• kuhinje,
• kupaonice.
Posebnu vrijednost ovoj nekretnini daju balkon površine 2,05 m², idealan za jutarnju kavu ili predah nakon radnog dana, kao i prostrana podrumska ostava površine 16,82 m², koja pruža obilje dodatnog prostora za pohranu.
Grijanje je riješeno putem gradske toplane, što osigurava jednostavno, ekonomično i ugodno korištenje tijekom cijele godine.
Ova nekretnina predstavlja savršen izbor za one koji žele živjeti u centru gradskih zbivanja, ali i izvrsnu investicijsku priliku zbog stalne potražnje za najmom u neposrednoj blizini fakulteta i svih važnih sadržaja.
Strogi centar Osijeka
Potpuno adaptiran 2026. godine
Karakter i šarm kvalitetne starogradnje
Svijetao i funkcionalan raspored prostorija
Balkon
Velika podrumska ostava (16,82 m²)
Gradska toplana
Blizina fakulteta, škola, trgovina i javnog prijevoza
Idealan za stanovanje ili investiciju
Nekretnine na ovakvoj lokaciji rijetko se pojavljuju na tržištu. Ako tražite dom s karakterom ili sigurnu investiciju u samom centru Osijeka, ovo je prilika koju vrijedi pogledati.
U samom srcu Osijeka, na jednoj od najpoželjnijih gradskih lokacija, nalazi se ovaj iznimno ugodan i funkcionalan stan koji spaja bezvremenski šarm starogradske arhitekture s udobnošću modernog stanovanja.
Smješten u zgradi iz 1906. godine, stan je temeljito i kvalitetno adaptiran 2026. godine te je spreman za useljenje bez dodatnih ulaganja. Njegova izvrsna lokacija omogućuje lagan i brz pristup svim sadržajima potrebnima za ugodan svakodnevni život – fakultetima, školama, trgovinama, kafićima, restoranima, šetnicama i javnom prijevozu.
Stan ukupne stambene površine 47,30 m² sastoji se od:
• predprostora,
• svijetlog i ugodnog dnevnog boravka,
• spavaće sobe,
• kuhinje,
• kupaonice.
Posebnu vrijednost ovoj nekretnini daju balkon površine 2,05 m², idealan za jutarnju kavu ili predah nakon radnog dana, kao i prostrana podrumska ostava površine 16,82 m², koja pruža obilje dodatnog prostora za pohranu.
Grijanje je riješeno putem gradske toplane, što osigurava jednostavno, ekonomično i ugodno korištenje tijekom cijele godine.
Ova nekretnina predstavlja savršen izbor za one koji žele živjeti u centru gradskih zbivanja, ali i izvrsnu investicijsku priliku zbog stalne potražnje za najmom u neposrednoj blizini fakulteta i svih važnih sadržaja.
Strogi centar Osijeka
Potpuno adaptiran 2026. godine
Karakter i šarm kvalitetne starogradnje
Svijetao i funkcionalan raspored prostorija
Balkon
Velika podrumska ostava (16,82 m²)
Gradska toplana
Blizina fakulteta, škola, trgovina i javnog prijevoza
Idealan za stanovanje ili investiciju
Nekretnine na ovakvoj lokaciji rijetko se pojavljuju na tržištu. Ako tražite dom s karakterom ili sigurnu investiciju u samom centru Osijeka, ovo je prilika koju vrijedi pogledati.
Osječko-baranjska žup.
Zemljevid
Izračun kredita
589 € na mesec*
Znesek kredita
128.100 €
Polog
54.900 €
Obrestna mera
1,5%
Cena nepremičnine
183.000 €
*Prikazani izračun je informativen. Če razmišljate o kreditu, pridobite individualno ponudbo banke.
