Stanovanje štirisobno, Osječko-baranjska žup., Osijek

Na Vijencu Ivana Meštrovića u Osijeku prodaje se funkcionalan i svijetao stan na 4. katu zgrade bez lifta, idealan za obiteljski život ili kao sigurna investicija za najam. Tlocrt je odlično organiziran i bez “mrtvog” prostora: ulazno predsoblje vodi u dječju spavaću sobu i roditeljsku spavaću sobu, ugodnu dnevnu sobu, kupaonicu te kuhinju s blagovaonicom, koja prema fotografijama pruža dovoljno mjesta za svakodnevno druženje i obiteljske obroke.
Stan je klimatiziran, ima PVC stolariju, a grijanje je na gradsku toplanu, što osigurava stabilnu toplinu tijekom zime i praktičnost u režijama. Prostorije su prozračne i dobro osvijetljene, a stan se doima uredno i održavano, spremno za useljenje uz prilagodbe prema vlastitom ukusu. Lokacija Vijenca nudi brz pristup sadržajima svakodnevnog života i dobro je povezana s ostatkom grada, što ovu nekretninu čini traženom i za stanovanje i za najam.

In Osijek, am Vijenac Ivana Meštrovića, steht eine helle und funktional geschnittene Wohnung im 4. Stock eines Gebäudes ohne Aufzug zum Verkauf. Ideal für Familien oder als solide Kapitalanlage zur Vermietung. Der Grundriss ist sehr praktisch: Vom Vorraum aus gelangt man in ein Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer, ein gemütliches Wohnzimmer, ein Badezimmer sowie in die Küche mit Essbereich, die laut Fotos genügend Platz für den Alltag bietet.
Die Wohnung ist klimatisiert, verfügt über PVC-Fenster/Tischlerei und wird über Fernwärme (städtische Wärmeversorgung) beheizt – ein Pluspunkt für Komfort und planbare Kosten. Die Räume wirken luftig und gut belichtet, insgesamt gepflegt und bezugsbereit, mit Raum für Anpassungen nach eigenem Geschmack. Die Lage im Vijenac ist gut angebunden und nahe an wichtigen Alltagsinfrastrukturen, was die Wohnung auch für Mieter attraktiv macht.

An efficient and bright apartment is for sale on Vijenac Ivana Meštrovića in Osijek, located on the 4th floor of a building without an elevator. It’s a great choice for family living or as a reliable rental investment. The layout is practical and well balanced: an entrance hall leads to a children’s bedroom, a master bedroom, a comfortable living room, a bathroom, and a kitchen with a dining area that, as shown in the photos, offers a pleasant everyday gathering space.
The apartment is air-conditioned, fitted with PVC windows/frames, and heated via the city district heating system, providing steady warmth and convenient running costs. The rooms feel airy and naturally lit, and the property appears neat and well maintained, ready to move into with personal finishing touches. The Vijenac location is well connected and close to everyday amenities, which keeps demand strong for both owner-occupiers and tenants.