Stanovanje štirisobno, Splitsko-dalmatinska žup., Okrug, Okrug Donji

Dvoetažni trosobni stan na prvom katu u novogradnji s pogledom na more, smješten u mirnom dijelu otoka Čiova, Okrug Donji, 80 metara od plaže.

Zgrada u novogradnji se sastoji od suterena, prizemlja i jednog kata.

Prva etaža obuhvaća hodnik s garderobom, open-space kuhinju s dnevnim boravkom i blagovaonicom, dvije spavaće sobe, kupaonicu s podnim grijanjem te terase djelomično natkrivene s prekrasnim neometanim pogledom na more.

Na drugoj etaži se nalazi prostrana spavaća soba s vlastitom kupaonicom s podnim grijanjem, garderobom i terasom na kojoj će se nalaziti zidani jacuzzi.

Ukupna površina unutarnjeg stambenog dijela iznosi 92.30 m², a terase ukupno iznose 76.71 m².

Stan će imati sustav video nadzora, a u cijenu je uključeno vanjsko parkirno mjesto. Za dodatnu privatnost, predviđena je rampa na daljinsko upravljanje.

Početak gradnje planiran je za jesen 2025. godine.

Završetak radova predviđen je za 2026. godinu.

Razgled nekretnine moguć je isključivo uz prethodno potpisan posrednički ugovor, sukladno Zakonu o prometu nekretninama.

Za više informacija i dogovor o razgledu, slobodno nas kontaktirajte.

Eine zweistöckige Dreizimmerwohnung im ersten Stock eines Neubaus mit Meerblick, gelegen in einem ruhigen Teil der Insel Čiovo, Okrug Donji, nur 80 Meter vom Strand entfernt.

Das neue Gebäude besteht aus einem Kellergeschoss, Erdgeschoss und einem Obergeschoss.

Die erste Ebene umfasst einen Eingangsbereich mit Garderobe, eine offene Küche mit Wohn- und Essbereich, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Fußbodenheizung sowie teilweise überdachte Terrassen mit einem herrlichen, unverbauten Meerblick.

Auf der zweiten Ebene befindet sich ein geräumiges Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer mit Fußbodenheizung, Ankleidezimmer und einer Terrasse mit eingebautem Jacuzzi.

Die Innenwohnfläche beträgt 92,30 m², während die Terrassen insgesamt 76,71 m² umfassen.

Die Wohnung wird mit einem Videoüberwachungssystem ausgestattet, und im Preis ist ein Außenparkplatz inbegriffen. Für zusätzliche Privatsphäre ist eine fernbedienbare Schranke vorgesehen.

Baubeginn ist für Herbst 2025 geplant.

Die Fertigstellung der Arbeiten ist für 2026 vorgesehen.

Besichtigungen der Immobilie sind nur nach vorheriger Unterzeichnung eines Maklervertrags gemäß dem Immobilienverkehrsgesetz möglich.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte.

A two-story, three-bedroom apartment on the first floor of a newly built residential building with a sea view, located in a peaceful part of Čiovo Island, Okrug Donji, just 80 meters from the beach.

The new building consists of a basement, ground floor, and one upper floor.

The first level includes an entrance hall with a wardrobe, an open-plan kitchen with a living and dining area, two bedrooms, a bathroom with underfloor heating, and partially covered terraces with a beautiful, unobstructed sea view.

The second level features a spacious bedroom with a private bathroom with underfloor heating, a walk-in closet, and a terrace with a built-in jacuzzi.

The total indoor living area is 92.30 m², while the total terrace area is 76.71 m².

The apartment will have a video surveillance system, and the price includes an outdoor parking space. For additional privacy, a remote-controlled ramp is planned.

Construction is scheduled to begin in autumn 2025.

Completion of works is expected in 2026.

Property viewings are possible only with a previously signed brokerage agreement, in accordance with the Real Estate Transactions Act.

For more information and to arrange a viewing, please feel free to contact us.