Stanovanje štirisobno, Splitsko-dalmatinska žup., Okrug, Okrug Donji

Dvoetažni trosobni stan na prvom katu u novogradnji s pogledom na more, smješten u mirnom dijelu otoka Čiova, Okrug Donji, 80 metara od plaže.

Zgrada u novogradnji se sastoji od suterena, prizemlja i jednog kata.

Prva etaža obuhvaća predsoblje s praonicom i garderobom, open-space kuhinju s dnevnim boravkom i blagovaonicom, dvije spavaće sobe, kupaonicu s podnim grijanjem te dodatni WC i terase s prekrasnim neometanim pogledom na more.

Na drugoj etaži se nalazi velika spavaća soba s ugrađenom kadom, vlastitom garderobom, kupaonicom s podnim grijanjem i terasom na kojoj će se nalaziti zidani jacuzzi.

Ukupna površina unutarnjeg stambenog dijela iznosi 102.90 m², a terase ukupno iznose 50.51 m².

Stan će imati sustav video nadzora, a u cijenu je uključeno vanjsko parkirno mjesto. Za dodatnu privatnost, predviđena je rampa na daljinsko upravljanje.

Početak gradnje planiran je za jesen 2025. godine.

Završetak radova predviđen je za 2026. godinu.

Razgled nekretnine moguć je isključivo uz prethodno potpisan posrednički ugovor, sukladno Zakonu o prometu nekretninama.

Za više informacija i dogovor o razgledu, slobodno nas kontaktirajte.

Eine zweistöckige, dreizimmer Wohnung im ersten Obergeschoss eines Neubaus mit Meerblick, gelegen in einem ruhigen Teil der Insel Čiovo, Okrug Donji, nur 80 Meter vom Strand entfernt.

Das Neubaugebäude besteht aus einem Kellergeschoss, Erdgeschoss und einem Obergeschoss.

Das erste Stockwerk umfasst ein Vorzimmer mit Waschraum und Garderobe, eine offene Küche mit Wohn- und Essbereich, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Fußbodenheizung, ein zusätzliches WC sowie Terrassen mit einem herrlichen, unverbauten Meerblick.

Im zweiten Stock befindet sich ein großes Schlafzimmer mit eingebauter Badewanne, einer privaten Garderobe, einem Badezimmer mit Fußbodenheizung und einer Terrasse, auf der ein gemauerter Jacuzzi installiert wird.

Die gesamte Innenwohnfläche beträgt 102,90 m², während die Terrassen insgesamt 50,51 m² umfassen.

Die Wohnung wird mit einem Videoüberwachungssystem ausgestattet, und im Preis ist ein Außenparkplatz inbegriffen. Für zusätzliche Privatsphäre ist eine ferngesteuerte Schranke vorgesehen.

Der Baubeginn ist für Herbst 2025 geplant, und die Fertigstellung der Arbeiten wird für 2026 erwartet.

Besichtigungen der Immobilie sind ausschließlich nach vorheriger Unterzeichnung eines Maklervertrags gemäß dem Immobilienverkehrsgesetz möglich.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte.

A two-level three-bedroom apartment on the first floor of a new building with a sea view, located in a quiet part of Čiovo Island, Okrug Donji, just 80 meters from the beach.

The new building consists of a basement, ground floor, and one upper floor.

The first level includes an entrance hall with a laundry room and wardrobe, an open-plan kitchen with a living and dining area, two bedrooms, a bathroom with underfloor heating, an additional toilet, and terraces with a stunning, unobstructed sea view.

On the second level, there is a spacious bedroom with a built-in bathtub, a private wardrobe, a bathroom with underfloor heating, and a terrace featuring a built-in jacuzzi.

The total indoor living area is 102.90 m², while the terraces amount to 50.51 m².

The apartment will have a video surveillance system, and the price includes an outdoor parking space. For additional privacy, a remote-controlled ramp is planned.

Construction is scheduled to begin in autumn 2025, with completion expected in 2026.

Property viewings are possible only with a previously signed brokerage agreement, in accordance with the Real Estate Transactions Act.

For more information and to arrange a viewing, please feel free to contact us.