Stanovanje trisobno, Splitsko-dalmatinska žup., Okrug, Okrug Donji

Dvosobni stan vrhunske kvalitete u novogradnji s pogledom na more, smješten u mirnom dijelu otoka Čiova, Okrug Donji, 80 metara od plaže.

Zgrada u novogradnji se sastoji od suterena, prizemlja i jednog kata.

Stan u suterenu obuhvaća dvije prostrane spavaće sobe, open-space dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, modernu kupaonicu s podnim grijanjem te dodatni WC.

Vanjski prostor uključuje dva uređena vrta i dvije prostrane terase, od kojih je jedna djelomično natkrivena i ima izdvojeni prostor za roštilj.

Ukupna površina unutarnjeg stambenog dijela iznosi 71.27 m², dok vanjski prostor obuhvaća 115.57 m².

Stan će imati sustav video nadzora, a u cijenu je uključeno vanjsko parkirno mjesto. Za dodatnu privatnost, predviđena je rampa na daljinsko upravljanje.

Početak gradnje planiran je za jesen 2025. godine.

Završetak radova predviđen je za 2026. godinu.

Razgled nekretnine moguć je isključivo uz prethodno potpisan posrednički ugovor, sukladno Zakonu o prometu nekretninama.

Za više informacija i dogovor o razgledu, slobodno nas kontaktirajte.

Eine hochwertige Zweizimmerwohnung in einem Neubau mit Meerblick, gelegen in einem ruhigen Teil der Insel Čiovo, Okrug Donji, nur 80 Meter vom Strand entfernt.

Das neue Gebäude besteht aus einem Kellergeschoss, Erdgeschoss und einem Obergeschoss.

Die Wohnung im Kellergeschoss umfasst zwei geräumige Schlafzimmer, ein offenes Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, ein modernes Badezimmer mit Fußbodenheizung sowie ein zusätzliches WC.

Der Außenbereich umfasst zwei angelegte Gärten und zwei großzügige Terrassen, von denen eine teilweise überdacht ist und einen separaten Grillbereich hat.

Die Innenwohnfläche beträgt 71,27 m², während der Außenbereich 115,57 m² umfasst.

Die Wohnung wird mit einem Videoüberwachungssystem ausgestattet, und im Preis ist ein Außenparkplatz inbegriffen. Für zusätzliche Privatsphäre ist eine fernbedienbare Schranke vorgesehen.

Baubeginn ist für Herbst 2025 geplant.

Die Fertigstellung der Arbeiten ist für 2026 vorgesehen.

Besichtigungen der Immobilie sind nur nach vorheriger Unterzeichnung eines Maklervertrags gemäß dem Immobilienverkehrsgesetz möglich.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte.

A high-quality two-bedroom apartment in a newly built residential building with a sea view, located in a peaceful part of Čiovo Island, Okrug Donji, just 80 meters from the beach.

The new building consists of a basement, ground floor, and one upper floor.

The apartment in the basement includes two spacious bedrooms, an open-space living room with a kitchen and dining area, a modern bathroom with underfloor heating, and an additional WC.

The outdoor space features two landscaped gardens and two spacious terraces, one of which is partially covered and has a designated barbecue area.

The total indoor living area is 71.27 m², while the outdoor space covers 115.57 m².

The apartment will be equipped with a video surveillance system, and the price includes an outdoor parking space. For additional privacy, a remote-controlled ramp is planned.

Construction is scheduled to begin in autumn 2025.

Completion of works is expected in 2026.

Property viewings are possible only with a previously signed brokerage agreement, in accordance with the Real Estate Transactions Act.

For more information and to arrange a viewing, please feel free to contact us.