Pišite nam Rezerviraj ogled

Šifra

PP27569862ZĐ

Status

prosto

Stanje

novogradnja

Vrsta in tip

Poslovni prostor gostinski lokal

Velikost

72 m²

Leto izgradnje

2027

Nadstropje

3. / 7

Opis

NICA, NOVA GORICA – večnamenski poslovni apartma v 3. nadstropju z ložo

*POMEMBNO: NA ŽELJO KUPCA LAHKO INVESTITOR VLOŽI PREDLOG ZA SPREMEMBO NAMEMBNOSTI ENOTE V STANOVANJE. ZA VEČ INFORMACIJ NAS KONTAKTIRAJTE.

Na prodaj je poslovni apartma v novem projektu NICA, ki nastaja v samem središču Nove Gorice. Objekt bo dokončan in vseljiv V SREDINI LETA 2028, enota pa se nahaja v 3. nadstropju sodobne večnamenske stavbe.

Enota obsega skupno 72,84 m2 površine in je funkcionalno razporejena, kar omogoča prilagoditev različnim poslovnim ali večnamenskim potrebam. Sestavljena je iz osrednjega prostora, dveh dodatnih prostorov, sanitarij in hodnika, dopolnjuje pa jo zunanja površina – loža (6,19 m2), ki nudi prijeten stik z zunanjostjo in naravno svetlobo.

Poslovnemu apartmaju pripadata dve parkirni mesti v garaži ter shramba, kar zagotavlja dodatno udobje in praktičnost.

Projekt NICA se nahaja v neposredni bližini vseh pomembnih mestnih točk – trgovin, šol, zdravstvenega doma, železniške postaje in mestnega jedra. Lokacija omogoča odlično poslovno dostopnost in predstavlja idealno izbiro za vse, ki želijo prostor v sodobnem objektu sredi mestnega utripa.

Nova Gorica se ponaša z izjemno lego ob meji z Italijo, razvito infrastrukturo ter številnimi zelenimi površinami, ki prispevajo k prijetnemu in dinamičnemu okolju. Mesto nudi bogato kulturno in družabno dogajanje, leta 2025 pa je postalo tudi evropska prestolnica kulture, kar dodatno povečuje njegov razvojni potencial.

Zaradi svoje prilagodljive tlorisne zasnove je ta enota odlična priložnost za vse, ki iščejo sodoben večnamenski prostor v središču Nove Gorice – primeren za poslovno dejavnost, investicijo ali morebitno kasnejšo spremembo namembnosti.

Več informacij in tlorise najdete na www.nicagorica.si
*Vizualizacije so informativne narave.

* investitor si pridržuje pravico do spremembe cenika

NICA, NOVA GORICA – višenamjenski poslovni apartman na 3. katu s lođom

*VAŽNO: NA ZAHTJEV KUPCA INVESTITOR MOŽE PODNIJETI PRIJEDLOG ZA PROMJENU NAMJENE JEDINICE U STAN. ZA VIŠE INFORMACIJA KONTAKTIRAJTE NAS.

Na prodaju je poslovni apartman u novom projektu NICA, koji nastaje u samom središtu Nove Gorice. Objekt će biti dovršen i useljiv SREDINOM 2028. GODINE, a jedinica se nalazi na 3. katu moderne višenamjenske zgrade.

Jedinica obuhvaća ukupno 72,84 m2 površine i funkcionalno je raspoređena, što omogućuje prilagodbu različitim poslovnim ili višenamjenskim potrebama. Sastoji se od središnjeg prostora, dva dodatna prostora, sanitarija i hodnika, a nadopunjuje je vanjska površina – lođa (6,19 m2), koja pruža ugodan kontakt s vanjskim prostorom i prirodnim svjetlom.

Poslovnom apartmanu pripadaju dva parkirna mjesta u garaži te spremište, što osigurava dodatnu udobnost i praktičnost.

Projekt NICA nalazi se u neposrednoj blizini svih važnih gradskih točaka – trgovina, škola, zdravstvenog doma, željezničkog kolodvora i gradskog središta. Lokacija omogućuje odličnu poslovnu dostupnost i predstavlja idealan izbor za sve koji žele prostor u modernom objektu usred gradskog života.

Nova Gorica ponosi se iznimnim položajem uz granicu s Italijom, razvijenom infrastrukturom te brojnim zelenim površinama, koje pridonose ugodnom i dinamičnom okruženju. Grad nudi bogato kulturno i društveno događanje, a 2025. godine postao je i europska prijestolnica kulture, što dodatno povećava njegov razvojni potencijal.

Zbog svoje prilagodljive tlocrte koncepcije ova je jedinica izvrsna prilika za sve koji traže moderan višenamjenski prostor u središtu Nove Gorice – prikladan za poslovnu djelatnost, investiciju ili moguću naknadnu promjenu namjene.

Više informacija i tlocrte pronađite na www.nicagorica.si
*Vizualizacije su informativne naravi.

* investitor zadržava pravo na promjenu cjenika

NICA, NOVA GORICA – vielseitiges Geschäftsapartment im 3. Obergeschoss mit Loggia

*WICHTIG: AUF WUNSCH DES KÄUFERS KANN DER ENTWICKLER EINEN ANTRAG AUF ÄNDERUNG DER NUTZUNGSEINHEIT IN EINE WOHNUNG EINREICHEN. FÜR WEITERE INFORMATIONEN KONTAKTIEREN SIE UNS BITTE.

Zum Verkauf steht ein Geschäftsapartment im neuen Projekt NICA, das im Zentrum von Nova Gorica entsteht. Das Objekt wird MITTE 2028 fertiggestellt und bezugsfertig sein, die Einheit befindet sich im 3. Obergeschoss eines modernen Mehrzweckgebäudes.

Die Einheit umfasst insgesamt 72,84 m2 Fläche und ist funktional aufgeteilt, was eine Anpassung an verschiedene geschäftliche oder mehrzweckbezogene Anforderungen ermöglicht. Sie besteht aus einem Hauptraum, zwei zusätzlichen Räumen, Sanitäranlagen und einem Flur; ergänzt wird sie durch eine Außenfläche – Loggia (6,19 m2), die einen angenehmen Bezug nach außen und natürliches Licht bietet.

Zum Geschäftsapartment gehören zwei Parkplätze in der Garage sowie ein Abstellraum, was zusätzlichen Komfort und Praktikabilität gewährleistet.

Das Projekt NICA befindet sich in unmittelbarer Nähe aller wichtigen städtischen Punkte – Geschäfte, Schulen, Gesundheitszentrum, Bahnhof und Stadtzentrum. Die Lage bietet ausgezeichnete geschäftliche Erreichbarkeit und ist die ideale Wahl für alle, die einen Raum in einem modernen Objekt im Herzen des Stadtlebens suchen.

Nova Gorica zeichnet sich durch ihre hervorragende Lage an der Grenze zu Italien, eine entwickelte Infrastruktur sowie zahlreiche Grünflächen aus, die zu einem angenehmen und dynamischen Umfeld beitragen. Die Stadt bietet ein reiches kulturelles und gesellschaftliches Leben und wurde im Jahr 2025 zudem zur Europäischen Kulturhauptstadt, was ihr Entwicklungspotenzial zusätzlich erhöht.

Dank ihrer flexiblen Grundrissgestaltung ist diese Einheit eine ausgezeichnete Gelegenheit für alle, die einen modernen Mehrzweckraum im Zentrum von Nova Gorica suchen – geeignet für geschäftliche Nutzung, als Investition oder für eine spätere Änderung der Nutzungsart.

Weitere Informationen und Grundrisse finden Sie unter www.nicagorica.si
*Visualisierungen dienen nur zu Informationszwecken.

* der Investor behält sich das Recht vor, die Preisliste zu ändern

NICA, NOVA GORICA – appartamento commerciale polifunzionale al 3° piano con loggia

*IMPORTANTE: SU RICHIESTA DELL'ACQUIRENTE, IL COSTRUTTORE PUÒ PRESENTARE UNA PROPOSTA DI MODIFICA DELLA DESTINAZIONE D'USO DELL'UNITÀ IN APPARTAMENTO. PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTATECI.

In vendita un appartamento commerciale nel nuovo progetto NICA, che sta sorgendo nel pieno centro di Nova Gorica. L'edificio sarà completato e pronto per essere abitato A METÀ DEL 2028, mentre l'unità si trova al 3° piano di un moderno edificio polifunzionale.

L'unità comprende in totale 72,84 m2 di superficie ed è distribuita in modo funzionale, consentendo l'adattamento a diverse esigenze commerciali o polifunzionali. È composta da spazio centrale, due locali aggiuntivi, servizi igienici e disimpegno, ed è completata da una superficie esterna – loggia (6,19 m2), che offre un piacevole contatto con l'esterno e luce naturale.

All'appartamento commerciale appartengono due posti auto in garage e cantina, garantendo ulteriore comfort e praticità.

Il progetto NICA si trova nelle immediate vicinanze di tutti i principali punti della città – negozi, scuole, centro sanitario, stazione ferroviaria e centro cittadino. La posizione offre un'eccellente accessibilità commerciale e rappresenta la scelta ideale per chi desidera uno spazio in un edificio moderno nel cuore della vita cittadina.

Nova Gorica vanta una posizione eccezionale al confine con l'Italia, infrastrutture sviluppate e numerose aree verdi, che contribuiscono a un ambiente piacevole e dinamico. La città offre una ricca vita culturale e sociale e nel 2025 è diventata anche Capitale europea della cultura, aumentando ulteriormente il suo potenziale di sviluppo.

Grazie alla sua pianta flessibile, questa unità rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un moderno spazio polifunzionale nel centro di Nova Gorica – adatto per attività commerciali, investimento o un'eventuale futura modifica della destinazione d'uso.

Maggiori informazioni e planimetrie sono disponibili su www.nicagorica.si
*Le visualizzazioni sono a scopo informativo.

* il costruttore si riserva il diritto di modificare il listino prezzi

NICA, Nova Gorica – multifunctional business apartment on the 3rd floor with a loggia

*IMPORTANT: AT THE BUYER'S REQUEST, THE DEVELOPER CAN SUBMIT A PROPOSAL TO CHANGE THE UNIT'S DESIGNATION TO A RESIDENTIAL APARTMENT. FOR MORE INFORMATION, PLEASE CONTACT US.

For sale is a business apartment in the new NICA project, which is being developed in the very center of Nova Gorica. The building will be completed and ready for occupancy IN THE MIDDLE OF 2028, and the unit is located on the 3rd floor of a modern multifunctional building.

The unit offers a total of 72.84 m2 of floor area and has a functional layout, allowing adaptation to various business or multifunctional needs. It consists of a central room, two additional rooms, sanitary facilities, and a hallway, and is complemented by an outdoor area – a loggia (6.19 m2), which provides a pleasant connection to the outdoors and natural light.

The business apartment includes two parking spaces in the garage and a storage room, providing additional comfort and practicality.

The NICA project is located in the immediate vicinity of all important city points – shops, schools, the health center, the railway station, and the city center. The location offers excellent business accessibility and is an ideal choice for anyone looking for space in a modern building in the heart of the city.

Nova Gorica boasts an exceptional location on the border with Italy, developed infrastructure, and numerous green areas that contribute to a pleasant and dynamic environment. The city offers a rich cultural and social scene, and in 2025 it also became the European Capital of Culture, further increasing its development potential.

Thanks to its flexible floor plan, this unit is an excellent opportunity for anyone seeking a modern multifunctional space in the center of Nova Gorica – suitable for business activity, investment, or a possible later change of use.

More information and floor plans can be found at www.nicagorica.si
*Visualizations are for informational purposes only.

* the developer reserves the right to change the price list