Pišite nam Rezerviraj ogled

Šifra

PP27569860ZĐ

Status

prosto

Stanje

novogradnja

Vrsta in tip

Poslovni prostor večnamemben

Velikost

67 m²

Leto izgradnje

2027

Nadstropje

1. / 7

Opis

NICA, NOVA GORICA – večnamenski poslovni apartma v 1. nadstropju z ložo

*POMEMBNO: NA ŽELJO KUPCA LAHKO INVESTITOR VLOŽI PREDLOG ZA SPREMEMBO NAMEMBNOSTI ENOTE V STANOVANJE. ZA VEČ INFORMACIJ NAS KONTAKTIRAJTE.

Na prodaj je poslovni apartma v novem projektu NICA, ki nastaja v samem središču Nove Gorice. Objekt bo dokončan in vseljiv V SREDINI LETA 2028, enota pa se nahaja v 1. nadstropju sodobne večnamenske stavbe.

Prostor obsega skupno 67,67 m2 površine in je zasnovan tako, da omogoča različne možnosti uporabe – od poslovne dejavnosti do kombiniranih rešitev. Sestavljen je iz večjega osrednjega prostora, dodatnega prostora, sanitarij in hodnika. Dodatno udobje nudi zunanja površina – loža (6,19 m2), ki zagotavlja prijetno naravno svetlobo in možnost sprostitve.

Enoti pripadata dve shrambi ter parkirno mesto v garaži, kar povečuje funkcionalnost in priročnost uporabe.

Projekt NICA se nahaja v neposredni bližini vseh pomembnih mestnih točk – trgovin, šol, zdravstvenega doma, železniške postaje in mestnega jedra. Lokacija omogoča odlično poslovno dostopnost in je idealna za dejavnosti, ki zahtevajo povezavo z mestnim središčem ter hiter dostop do infrastrukture.

Nova Gorica se ponaša z izjemno lego ob meji z Italijo, kakovostno infrastrukturo in številnimi zelenimi površinami, ki ustvarjajo prijetno delovno in bivalno okolje. Mesto ponuja bogato kulturno in družabno dogajanje, leta 2025 pa je postalo tudi evropska prestolnica kulture, kar še dodatno povečuje njegov razvojni potencial.

Zaradi svoje fleksibilne zasnove je ta enota odlična priložnost za vse, ki iščejo sodoben večnamenski prostor v središču Nove Gorice – primeren za poslovno dejavnost, investicijo ali kasnejšo spremembo namembnosti.

Več informacij in tlorise najdete na www.nicagorica.si
*Vizualizacije so informativne narave.

* investitor si pridržuje pravico do spremembe cenika

NICA, NOVA GORICA – višenamjenski poslovni apartman na 1. katu s lođom

*VAŽNO: NA ZAHTJEV KUPCA INVESTITOR MOŽE PODNIJETI PRIJEDLOG ZA PROMJENU NAMJENE JEDINICE U STAN. ZA VIŠE INFORMACIJA KONTAKTIRAJTE NAS.

Na prodaju je poslovni apartman u novom projektu NICA, koji nastaje u samom središtu Nove Gorice. Objekt će biti dovršen i useljiv SREDINOM 2028. GODINE, a jedinica se nalazi na 1. katu moderne višenamjenske zgrade.

Prostor obuhvaća ukupno 67,67 m2 površine i osmišljen je tako da omogućuje različite mogućnosti uporabe – od poslovne djelatnosti do kombiniranih rješenja. Sastoji se od većeg središnjeg prostora, dodatnog prostora, sanitarija i hodnika. Dodatnu udobnost pruža vanjska površina – lođa (6,19 m2), koja osigurava ugodnu prirodnu svjetlost i mogućnost opuštanja.

Jedinici pripadaju dva spremišta te parkirno mjesto u garaži, što povećava funkcionalnost i praktičnost korištenja.

Projekt NICA nalazi se u neposrednoj blizini svih važnih gradskih točaka – trgovina, škola, zdravstvenog doma, željezničkog kolodvora i gradskog središta. Lokacija omogućuje odličnu poslovnu dostupnost i idealna je za djelatnosti koje zahtijevaju povezanost s gradskim središtem te brz pristup infrastrukturi.

Nova Gorica može se pohvaliti iznimnim položajem uz granicu s Italijom, kvalitetnom infrastrukturom i brojnim zelenim površinama, koje stvaraju ugodno radno i životno okruženje. Grad nudi bogato kulturno i društveno događanje, a 2025. godine postao je i europska prijestolnica kulture, što dodatno povećava njegov razvojni potencijal.

Zbog svoje fleksibilne koncepcije ova je jedinica izvrsna prilika za sve koji traže suvremen višenamjenski prostor u središtu Nove Gorice – prikladan za poslovnu djelatnost, investiciju ili kasniju promjenu namjene.

Više informacija i tlocrte pronađite na www.nicagorica.si
*Vizualizacije su informativne naravi.

* investitor zadržava pravo izmjene cjenika

NICA, NOVA GORICA – vielseitiges Geschäftsapartment im 1. Obergeschoss mit Loggia

*WICHTIG: AUF WUNSCH DES KÄUFERS KANN DER INVESTOR EINEN ANTRAG AUF ÄNDERUNG DER NUTZUNGSART DER EINHEIT IN EINE WOHNUNG EINREICHEN. FÜR WEITERE INFORMATIONEN KONTAKTIEREN SIE UNS.

Zum Verkauf steht ein Geschäftsapartment im neuen Projekt NICA, das im Zentrum von Nova Gorica entsteht. Das Objekt wird MITTE 2028 fertiggestellt und bezugsfertig sein, die Einheit befindet sich im 1. Obergeschoss eines modernen multifunktionalen Gebäudes.

Die Fläche umfasst insgesamt 67,67 m2 und ist so konzipiert, dass sie verschiedene Nutzungsmöglichkeiten bietet – von gewerblicher Tätigkeit bis hin zu kombinierten Lösungen. Sie besteht aus einem größeren zentralen Raum, einem zusätzlichen Raum, Sanitäranlagen und einem Flur. Zusätzlichen Komfort bietet die Außenfläche – die Loggia (6,19 m2), die angenehmes Tageslicht und die Möglichkeit zur Entspannung bietet.

Zur Einheit gehören zwei Abstellräume sowie ein Stellplatz in der Garage, was die Funktionalität und den Nutzungskomfort erhöht.

Das Projekt NICA befindet sich in unmittelbarer Nähe aller wichtigen städtischen Einrichtungen – Geschäfte, Schulen, Gesundheitszentrum, Bahnhof und Stadtzentrum. Die Lage bietet ausgezeichnete gewerbliche Erreichbarkeit und ist ideal für Tätigkeiten, die eine Anbindung an das Stadtzentrum sowie einen schnellen Zugang zur Infrastruktur erfordern.

Nova Gorica zeichnet sich durch ihre außergewöhnliche Lage an der Grenze zu Italien, eine hochwertige Infrastruktur und zahlreiche Grünflächen aus, die ein angenehmes Arbeits- und Wohnumfeld schaffen. Die Stadt bietet ein reiches kulturelles und gesellschaftliches Leben und wurde im Jahr 2025 zudem zur Europäischen Kulturhauptstadt, was ihr Entwicklungspotenzial zusätzlich steigert.

Dank seiner flexiblen Konzeption ist diese Einheit eine hervorragende Gelegenheit für alle, die einen modernen multifunktionalen Raum im Zentrum von Nova Gorica suchen – geeignet für gewerbliche Nutzung, als Investition oder für eine spätere Änderung der Nutzungsart.

Weitere Informationen und Grundrisse finden Sie unter www.nicagorica.si
*Visualisierungen dienen nur zu Informationszwecken.

* der Investor behält sich das Recht vor, die Preisliste zu ändern

NICA, NOVA GORICA – appartamento commerciale polifunzionale al 1° piano con loggia

*IMPORTANTE: SU RICHIESTA DELL'ACQUIRENTE, IL PROMOTORE PUÒ PRESENTARE UNA PROPOSTA DI MODIFICA DELLA DESTINAZIONE D'USO DELL'UNITÀ IN ABITAZIONE. PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTATECI.

In vendita appartamento commerciale nel nuovo progetto NICA, che sta sorgendo nel pieno centro di Nova Gorica. L'edificio sarà completato e pronto per essere abitato A METÀ DEL 2028, l'unità si trova al 1° piano di un moderno edificio polifunzionale.

Lo spazio comprende in totale 67,67 m2 di superficie ed è progettato in modo da consentire diverse possibilità d'uso – dall'attività commerciale a soluzioni combinate. È composto da un ampio spazio centrale, uno spazio aggiuntivo, servizi igienici e disimpegno. Un comfort aggiuntivo è offerto dalla superficie esterna – loggia (6,19 m2), che garantisce una piacevole luce naturale e la possibilità di relax.

All'unità appartengono due ripostigli e un posto auto in garage, il che aumenta la funzionalità e la comodità d'uso.

Il progetto NICA si trova nelle immediate vicinanze di tutti i principali punti della città – negozi, scuole, centro sanitario, stazione ferroviaria e centro città. La posizione offre un'eccellente accessibilità commerciale ed è ideale per attività che richiedono un collegamento con il centro cittadino e un rapido accesso alle infrastrutture.

Nova Gorica vanta una posizione eccezionale al confine con l'Italia, infrastrutture di qualità e numerose aree verdi, che creano un ambiente di lavoro e di vita piacevole. La città offre un ricco programma culturale e sociale e nel 2025 è diventata anche Capitale europea della cultura, aumentando ulteriormente il suo potenziale di sviluppo.

Grazie al suo progetto flessibile, questa unità rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca uno spazio moderno polifunzionale nel centro di Nova Gorica – adatto per attività commerciali, investimento o successiva modifica della destinazione d'uso.

Maggiori informazioni e planimetrie sono disponibili su www.nicagorica.si
*Le visualizzazioni hanno carattere informativo.

* il promotore si riserva il diritto di modificare il listino prezzi

NICA, NOVA GORICA – multifunctional business apartment on the 1st floor with a loggia

*IMPORTANT: AT THE BUYER'S REQUEST, THE DEVELOPER CAN SUBMIT A PROPOSAL TO CHANGE THE UNIT'S DESIGNATED USE TO RESIDENTIAL. FOR MORE INFORMATION, CONTACT US.

For sale is a business apartment in the new NICA project, which is being developed in the very center of Nova Gorica. The building will be completed and ready for occupancy IN MID-2028, and the unit is located on the 1st floor of a modern multifunctional building.

The space comprises a total of 67.67 m2 of floor area and is designed to allow various uses – from business activities to combined solutions. It consists of a larger central room, an additional room, sanitary facilities and a hallway. Additional comfort is provided by an outdoor area – a loggia (6.19 m2), which offers pleasant natural light and a place to relax.

The unit also includes two storage rooms and a parking space in the garage, which increases the functionality and convenience of use.

The NICA project is located in the immediate vicinity of all important city points – shops, schools, the health center, the railway station and the city center. The location offers excellent business accessibility and is ideal for activities that require connection to the city center and quick access to infrastructure.

Nova Gorica boasts an exceptional location on the border with Italy, quality infrastructure and numerous green areas, creating a pleasant working and living environment. The city offers a rich cultural and social scene, and in 2025 it also became a European Capital of Culture, which further increases its development potential.

Thanks to its flexible design, this unit is an excellent opportunity for anyone looking for a modern multifunctional space in the center of Nova Gorica – suitable for business activity, investment, or a later change of use.

More information and floor plans can be found at www.nicagorica.si
*Visualizations are for informational purposes only.

* the developer reserves the right to change the price list