Poslovni prostor večnamemben, Severna Primorska, Nova Gorica

NICA, NOVA GORICA – višenamjenski poslovni apartman u prizemlju s lođom

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Na prodaju je poslovni apartman u novom projektu NICA, koji nastaje u samom središtu Nove Gorice. Objekt će biti dovršen i useljiv U SREDINI 2028. GODINE, a jedinica se nalazi u prizemlju moderne višenamjenske zgrade.

Prostor je svijetao i funkcionalno osmišljen, ukupne površine 70,27 m2. Sastoji se od većeg središnjeg prostora, dodatnog prostora, sanitarija i hodnika. Dodatnu udobnost pruža vanjska površina – lođa (5,77 m2), koja otvara ugodan pogled na okolinu.

Jedinici pripadaju dvije spremišta te parkirno mjesto u garaži, što osigurava praktičnost i sigurnost.

Projekt NICA nalazi se u neposrednoj blizini svih ključnih gradskih točaka – trgovina, škola, zdravstvenog doma, željezničkog kolodvora i gradskog središta. Lokacija omogućuje odličnu poslovnu dostupnost i predstavlja idealnu priliku za različite djelatnosti ili kombinaciju poslovne i stambene namjene.

Nova Gorica se ponosi odličnim položajem uz granicu s Italijom, dobro razvijenom infrastrukturom i brojnim zelenim površinama, koje stvaraju ugodno i dinamično okruženje. Grad nudi bogato kulturno i društveno događanje, a 2025. godine postao je i europska prijestolnica kulture, što dodatno povećava njegov razvojni potencijal.

Zbog svoje fleksibilne koncepcije ova je jedinica odličan izbor za sve koji traže moderan višenamjenski prostor u središtu Nove Gorice – bilo za poslovnu djelatnost, investiciju ili kasniju prenamjenu u stambenu jedinicu.

Više informacija i tlocrte pronađite na www.nicagorica.si
*Vizualizacije su informativne naravi.

* investitor zadržava pravo izmjene cjenika

NICA, NOVA GORICA – vielseitiges Geschäftsapartment im Erdgeschoss mit Loggia

*WICHTIG: AUF WUNSCH DES KÄUFERS KANN DER INVESTOR EINEN ANTRAG AUF ÄNDERUNG DER NUTZUNG DER EINHEIT IN EINE WOHNUNG EINREICHEN. FÜR WEITERE INFORMATIONEN KONTAKTIEREN SIE UNS.

Zum Verkauf steht ein Geschäftsapartment im neuen Projekt NICA, das im Zentrum von Nova Gorica entsteht. Das Objekt wird MITTE 2028 fertiggestellt und bezugsfertig sein, die Einheit befindet sich im Erdgeschoss eines modernen Mehrzweckgebäudes.

Der Raum ist hell und funktional gestaltet, mit einer Gesamtfläche von 70,27 m2. Er besteht aus einem größeren zentralen Raum, einem zusätzlichen Raum, Sanitäranlagen und einem Flur. Zusätzlichen Komfort bietet die Außenfläche – die Loggia (5,77 m2), die einen angenehmen Blick auf die Umgebung eröffnet.

Zur Einheit gehören zwei Abstellräume sowie ein Stellplatz in der Garage, was Praktikabilität und Sicherheit gewährleistet.

Das Projekt NICA befindet sich in unmittelbarer Nähe aller wichtigen städtischen Punkte – Geschäfte, Schulen, Gesundheitszentrum, Bahnhof und Stadtzentrum. Die Lage bietet ausgezeichnete geschäftliche Erreichbarkeit und stellt eine ideale Gelegenheit für verschiedene Tätigkeiten oder eine Kombination aus geschäftlicher und Wohnnutzung dar.

Nova Gorica zeichnet sich durch seine hervorragende Lage an der Grenze zu Italien, eine gut ausgebaute Infrastruktur und zahlreiche Grünflächen aus, die eine angenehme und dynamische Umgebung schaffen. Die Stadt bietet ein reiches kulturelles und gesellschaftliches Leben und wurde im Jahr 2025 zudem zur Europäischen Kulturhauptstadt, was ihr Entwicklungspotenzial zusätzlich steigert.

Dank seiner flexiblen Konzeption ist diese Einheit eine ausgezeichnete Wahl für alle, die einen modernen Mehrzweckraum im Zentrum von Nova Gorica suchen – sei es für eine geschäftliche Tätigkeit, als Investition oder für eine spätere Umwandlung in eine Wohneinheit.

Weitere Informationen und Grundrisse finden Sie unter www.nicagorica.si
*Visualisierungen dienen nur zu Informationszwecken.

* der Investor behält sich das Recht auf Preisänderungen vor

NICA, NOVA GORICA – appartamento commerciale multifunzionale al piano terra con loggia

*IMPORTANTE: SU RICHIESTA DELL'ACQUIRENTE, IL PROMOTORE PUÒ PRESENTARE UNA PROPOSTA DI CAMBIO DI DESTINAZIONE D'USO DELL'UNITÀ IN ABITAZIONE. PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTATECI.

In vendita un appartamento commerciale nel nuovo progetto NICA, che sta sorgendo nel pieno centro di Nova Gorica. L'edificio sarà completato e pronto per essere abitato A METÀ DEL 2028, mentre l'unità si trova al piano terra di un moderno edificio multifunzionale.

Lo spazio è luminoso e progettato in modo funzionale, con una superficie totale di 70,27 m2. È composto da un ampio spazio centrale, uno spazio aggiuntivo, servizi igienici e disimpegno. Un comfort aggiuntivo è offerto dalla superficie esterna – loggia (5,77 m2), che si apre su una piacevole vista dei dintorni.

All'unità appartengono due ripostigli e un posto auto in garage, garantendo praticità e sicurezza.

Il progetto NICA si trova nelle immediate vicinanze di tutti i principali punti della città – negozi, scuole, centro sanitario, stazione ferroviaria e centro città. La posizione offre un'eccellente accessibilità commerciale e rappresenta un'opportunità ideale per diverse attività o per una combinazione di uso commerciale e residenziale.

Nova Gorica vanta un'ottima posizione al confine con l'Italia, un'infrastruttura ben sviluppata e numerose aree verdi, che creano un ambiente piacevole e dinamico. La città offre un ricco programma culturale e sociale e nel 2025 è diventata anche Capitale europea della cultura, aumentando ulteriormente il suo potenziale di sviluppo.

Grazie alla sua concezione flessibile, questa unità è una scelta eccellente per chi cerca uno moderno spazio multifunzionale nel centro di Nova Gorica – sia per attività commerciale, investimento o per una successiva trasformazione in unità abitativa.

Maggiori informazioni e planimetrie sono disponibili su www.nicagorica.si
*Le visualizzazioni hanno carattere puramente informativo.

* il promotore si riserva il diritto di modificare il listino prezzi

NICA, NOVA GORICA – multifunctional business apartment on the ground floor with a loggia

*IMPORTANT: AT THE BUYER'S REQUEST, THE DEVELOPER CAN SUBMIT A PROPOSAL TO CHANGE THE UNIT'S DESIGNATION TO RESIDENTIAL USE. CONTACT US FOR MORE INFORMATION.

For sale is a business apartment in the new NICA project, which is being developed in the very center of Nova Gorica. The building will be completed and ready for occupancy in mid-2028, and the unit is located on the ground floor of a modern multifunctional building.

The space is bright and functionally designed, with a total area of 70.27 m2. It consists of a larger central room, an additional room, sanitary facilities, and a hallway. Additional comfort is provided by an outdoor area – a loggia (5.77 m2), which offers a pleasant view of the surroundings.

The unit also includes two storage rooms and a parking space in the garage, ensuring practicality and security.

The NICA project is located in the immediate vicinity of all key city points – shops, schools, the health center, the railway station, and the city center. The location offers excellent business accessibility and represents an ideal opportunity for various activities or a combination of business and residential use.

Nova Gorica boasts an excellent location on the border with Italy, well-developed infrastructure, and numerous green areas that create a pleasant and dynamic environment. The city offers a rich cultural and social scene, and in 2025 it also became the European Capital of Culture, which further increases its development potential.

Due to its flexible design, this unit is an excellent choice for anyone looking for a modern multifunctional space in the center of Nova Gorica – whether for business activity, investment, or later conversion into a residential unit.

More information and floor plans can be found at www.nicagorica.si
*Visualizations are for informational purposes only.

* the developer reserves the right to change the price list