Stan trosoban, Istarska županija, Pula, Veli vrh

U Puli, u naselju Veli Vrh, prodaje se prostran trosoban stan u novogradnji smješten u prizemlju moderne stambene zgrade s liftom. Ova nekretnina odličan je izbor za obiteljski život i cjelogodišnje stanovanje, ali i kao sigurna investicija na traženoj lokaciji u Istri. Stan je u neposrednoj blizini svih sadržaja važnih za svakodnevicu, uz brzu povezanost s centrom grada, trgovinama, školama i vrtićima, dok su more i uređene plaže udaljeni tek nekoliko minuta vožnje. Stan ima funkcionalan raspored te uključuje hodnik, prostrani dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom otvorenog koncepta, dvije spavaće sobe i dvije kupaonice. Kupaonice su opremljene sanitarnom opremom te imaju podno grijanje, što podiže razinu udobnosti tijekom cijele godine. Posebna prednost je velika natkrivena terasa od 14,60 m², idealna za objedovanje na otvorenom, opuštanje ili obiteljska druženja u svim sezonama. Korisna površina stana iznosi 89,30 m², a dodatnu vrijednost čine dva natkrivena parkirna mjesta u podzemnoj etaži zgrade, površine 13,75 m² po mjestu. Ukupna površina koju budući vlasnik dobiva iznosi 103,05 m². Kvaliteta gradnje i opreme ističe se PVC stolarijom, Mitsubishi klima uređajima za grijanje i hlađenje te naglaskom na praktičnost i dugoročnu vrijednost. Stan će biti useljiv do ljeta 2026. godine. Za više informacija i dogovor oko razgledavanja, stojimo vam na raspolaganju.

In Pula, im Stadtteil Veli Vrh, steht eine großzügige Drei-Schlafzimmer-Wohnung in einem Neubau zum Verkauf, gelegen im Erdgeschoss eines modernen Wohngebäudes mit Aufzug. Diese Immobilie ist ideal für das Familienleben und ganzjähriges Wohnen, ebenso wie als sichere Investition in einer gefragten Lage Istriens. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens befinden sich in der Nähe, mit schneller Anbindung an das Zentrum von Pula, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Das Meer und gepflegte Strände sind nur wenige Autominuten entfernt. Die Wohnung überzeugt mit einem funktionalen Grundriss: Eingangsbereich, ein großzügiger Wohnbereich mit offener Küche und Essbereich, zwei Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer. Die Badezimmer sind mit Sanitärausstattung versehen und verfügen über Fußbodenheizung, was den Wohnkomfort zusätzlich erhöht. Ein besonderer Vorteil ist die große überdachte Terrasse mit 14,60 m² – ideal zum Verweilen im Freien das ganze Jahr über. Die Nutzfläche der Wohnung beträgt 89,30 m². Zusätzlich gehören zwei überdachte Stellplätze in der Tiefgarage dazu, jeweils 13,75 m² groß. Die Gesamtfläche, die der zukünftige Eigentümer erhält, beträgt 103,05 m². Hochwertige Bauweise und Ausstattung spiegeln sich in PVC-Fenstern, Mitsubishi-Klimageräten zum Heizen und Kühlen sowie der durchdachten, langlebigen Ausführung wider. Die Wohnung ist bis Sommer 2026 bezugsfertig. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

In Pula, in the Veli Vrh neighbourhood, a spacious three-bedroom apartment in a new development is for sale, located on the ground floor of a modern residential building with an elevator. This property is an excellent choice for family living and year-round residence, as well as a secure investment in a sought-after Istrian location. Everyday amenities are close by, with quick access to the city centre, shops, schools and kindergartens, while the sea and well-maintained beaches are only a few minutes’ drive away. The apartment features a functional layout with an entrance hall, a generous open-plan living room with kitchen and dining area, two bedrooms, and two bathrooms. The bathrooms come with sanitary fittings and underfloor heating, adding comfort throughout the year. A key highlight is the large covered terrace of 14.60 m²—perfect for outdoor dining, relaxing, and family gatherings in every season. The usable apartment area is 89.30 m², and the property also includes two covered parking spaces in the underground level of the building, each measuring 13.75 m². The total area granted to the future owner is 103.05 m². Quality construction and equipment include PVC joinery, Mitsubishi air-conditioning units for heating and cooling, and a strong focus on practicality and long-term value. Move-in is planned by summer 2026. Contact us for additional information and to arrange a viewing.