Stan trosoban, Istarska županija, Pula, Veli vrh

U Puli, u naselju Veli Vrh, prodaje se stan na 3. katu vrhunske novogradnje s liftom, smješten na mirnoj, a odlično povezanoj lokaciji. U neposrednoj blizini nalaze se trgovine, škola, vrtić i ostali sadržaji za svakodnevni život, dok su centar Pule i uređene plaže dostupni za svega nekoliko minuta vožnje – idealno za obiteljski život, ali i kao dugoročna investicija na području Istre. Stan je projektiran s naglaskom na funkcionalnost i udobnost. Sastoji se od hodnika, prostranog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom u open space konceptu, dvije spavaće sobe te kupaonice. Posebna vrijednost ovog stana su vanjski prostori: iz dnevnog boravka izlazi se na prostranu natkrivenu terasu od 19,20 m², a dodatni komfor daje i nenatkrivena terasa od 4,00 m² – savršeno za jutarnju kavu, opuštanje ili druženja. Ukupna neto površina stana iznosi 81,40 m², a dodatno mu pripadaju i dva natkrivena parkirna mjesta u podzemnoj garaži (obračunski 13,75 m²). Ukupna površina koju novi vlasnik dobiva iznosi 95,15 m². Kvaliteta gradnje i opreme podiže razinu svakodnevnog komfora: ugrađena je PVC stolarija, kvalitetna keramika i sanitarije, grijanje i hlađenje riješeni su Mitsubishi klima uređajima, a u kupaonici je izvedeno podno grijanje. Planirani završetak radova i useljenje predviđeni su do ljeta 2026. godine. Za dodatne informacije i dogovor razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte.

In der Umgebung von Pula, im Stadtteil Veli Vrh, steht eine hochwertige Neubauwohnung im 3. Stock eines modernen Gebäudes mit Lift zum Verkauf. Die Lage ist ruhig und zugleich hervorragend angebunden – Geschäfte, Schule, Kindergarten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe. Das Zentrum von Pula sowie gepflegte Strände sind in wenigen Autominuten erreichbar – ideal für Familien oder als langfristige Investition in Istrien. Die Wohnung überzeugt durch einen funktionalen Grundriss: Eingangsbereich/Flur, ein großzügiger Wohnbereich mit Küche und Esszimmer im Open-Space-Konzept, zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Ein besonderer Mehrwert sind die Außenflächen: vom Wohnzimmer gelangt man auf eine große überdachte Terrasse (19,20 m²) sowie zusätzlich auf eine nicht überdachte Terrasse (4,00 m²) – perfekt zum Entspannen oder für gesellige Abende. Die Nettofläche der Wohnung beträgt 81,40 m². Zur Wohnung gehören außerdem zwei überdachte Stellplätze in der Tiefgarage (Anrechnungsfläche 13,75 m²). Insgesamt erhält der neue Eigentümer 95,15 m². Ausstattung und Bauqualität bieten hohen Wohnkomfort: PVC-Fenster, hochwertige Keramik und Sanitärobjekte, Heizen und Kühlen über Mitsubishi-Klimageräte sowie Fußbodenheizung im Badezimmer. Die Fertigstellung und der Einzug sind bis Sommer 2026 geplant. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gerne.

In the Pula area, in the Veli Vrh neighbourhood, a high-quality new-build apartment is for sale on the 3rd floor of a modern building with a lift. It is set in a quiet yet well-connected location close to shops, a school, a kindergarten and everyday amenities, while the city centre of Pula and maintained beaches are just a few minutes’ drive away—an excellent choice for family living or a long-term investment in Istria. The layout is designed for practicality and comfort. The apartment features an entrance hall, an open-plan living room with kitchen and dining area, two bedrooms and a bathroom. A key highlight is the outdoor space: the living area opens onto a spacious covered terrace (19.20 m²), complemented by an additional uncovered terrace (4.00 m²)—ideal for relaxing and entertaining. The apartment offers 81.40 m² of net living space and includes two covered parking spaces in the underground garage (accounting area 13.75 m²). The total area the new owner receives is 95.15 m². Quality materials and equipment ensure everyday comfort: PVC windows and doors, high-grade ceramics and sanitary ware, Mitsubishi air-conditioning for heating and cooling, plus underfloor heating in the bathroom. Completion and move-in are planned by summer 2026. Contact us for more information and to arrange a viewing.