Šifra
1903
Status
slobodno
Stanje
originalno stanje
Vrsta i tip objekta
Stan dvosoban
Veličina
51 m²
Godina izgradnje
2026
Sprat
1.
Br. soba
2
Br. spavaćih soba
2
Br. kupatila
1
Opis
Naprodaj novo stanovanje z 2 spalnicama v prvem nadstropju.
Stanovanje se nahaja v mirnem delu Pule, nedaleč od središča mesta.
Stavba bo imela le 3 stanovanja, kar je odlična priložnost za tiste, ki iščejo mirnejše okolje. Prav tako to poenostavi postopek kategorizacije za turistični najem, saj soglasje drugih lastnikov ni potrebno.
Stanovanje se nahaja v prvem nadstropju stanovanjske stavbe. Obsega vhodni hodnik, kopalnico s tušem, 2 spalnici, kuhinjo z jedilnico in dnevno sobo z izhodom na ložo.
Stanovanju pripada eno parkirno mesto.
Ogrevanje in hlajenje bo urejeno preko ene klimatske naprave, električnega talnega ogrevanja v kopalnici in dnevni sobi, predviden pa je tudi dimnik.
Med gradnjo bodo vgrajene električne rolete, PVC okna, protivlomna vrata, talne obloge, keramika in sanitarna oprema.
Cena vključuje DDV (25 %).
Kupec je oproščen plačila davka na promet nepremičnin.
INVESTA d.o.o. – Posredovanje pri prometu z nepremičninami in svetovanje
Sedež: Voćarska 2, Fažana, Hrvaška | Davčna št. (OIB): 92431148333
Registrska številka vpisa v Register nepremičninskih posrednikov: 109/2020
Pisarna Fažana: 43. istarske divizije 11, Fažana
Pisarna Poreč: M. Vlašića 20, Poreč
Stanovanje se nahaja v mirnem delu Pule, nedaleč od središča mesta.
Stavba bo imela le 3 stanovanja, kar je odlična priložnost za tiste, ki iščejo mirnejše okolje. Prav tako to poenostavi postopek kategorizacije za turistični najem, saj soglasje drugih lastnikov ni potrebno.
Stanovanje se nahaja v prvem nadstropju stanovanjske stavbe. Obsega vhodni hodnik, kopalnico s tušem, 2 spalnici, kuhinjo z jedilnico in dnevno sobo z izhodom na ložo.
Stanovanju pripada eno parkirno mesto.
Ogrevanje in hlajenje bo urejeno preko ene klimatske naprave, električnega talnega ogrevanja v kopalnici in dnevni sobi, predviden pa je tudi dimnik.
Med gradnjo bodo vgrajene električne rolete, PVC okna, protivlomna vrata, talne obloge, keramika in sanitarna oprema.
Cena vključuje DDV (25 %).
Kupec je oproščen plačila davka na promet nepremičnin.
INVESTA d.o.o. – Posredovanje pri prometu z nepremičninami in svetovanje
Sedež: Voćarska 2, Fažana, Hrvaška | Davčna št. (OIB): 92431148333
Registrska številka vpisa v Register nepremičninskih posrednikov: 109/2020
Pisarna Fažana: 43. istarske divizije 11, Fažana
Pisarna Poreč: M. Vlašića 20, Poreč
Prodaje se stan u novogradnji s 2 spavaće sobe na prvom katu.
Stan se nalazi u mirnom dijelu Pule nedaleko od centra grada.
Zgrada će se sastojati od samo 3 stana što je idealna prilika za one koji žele mirnije okruženje. Također to znatno olakšava postupak kategorizacije za one koji se žele baviti turističkim najmom jer nije potreban pristanak ostalih vlasnika za izdavanje kategorizacije.
Stan je smješten na prvom katu stambene zgrade. Sastoji od ulaznog hodnika, kupaonice s tušem, 2 spavaće sobe, kuhinje i blagovaonice s dnevnim boravkom s izlazom na lođu.
Stanu pripada jedno parkirno mjesto.
Grijanje i hlađenje bit će regulirano putem jedne klimatske jedinice, električnog podnog grijanja u kupaoni i dnevnom boravku te će biti proveden i dimnjak.
U izgradnji će se postaviti električne rolete, PVC stolarija, protuprovalna vrata, podne površine, keramika i sanitarije.
Iskazana cijena je s uračunatim PDV-om (u iznosu od 25%).
Kupac je oslobođen plaćanja poreza na promet nekretnina.
INVESTA d.o.o. za posredovanje u prometu nekretninama i savjetovanje
Sjedište: Fažana, Voćarska 2 | OIB: 92431148333
Registarski broj upisa u Registar posrednika: 109/2020
Ured Fažana: 43. istarske divizije 11, Fažana
Ured Poreč: M. Vlašića 20, Poreč
Stan se nalazi u mirnom dijelu Pule nedaleko od centra grada.
Zgrada će se sastojati od samo 3 stana što je idealna prilika za one koji žele mirnije okruženje. Također to znatno olakšava postupak kategorizacije za one koji se žele baviti turističkim najmom jer nije potreban pristanak ostalih vlasnika za izdavanje kategorizacije.
Stan je smješten na prvom katu stambene zgrade. Sastoji od ulaznog hodnika, kupaonice s tušem, 2 spavaće sobe, kuhinje i blagovaonice s dnevnim boravkom s izlazom na lođu.
Stanu pripada jedno parkirno mjesto.
Grijanje i hlađenje bit će regulirano putem jedne klimatske jedinice, električnog podnog grijanja u kupaoni i dnevnom boravku te će biti proveden i dimnjak.
U izgradnji će se postaviti električne rolete, PVC stolarija, protuprovalna vrata, podne površine, keramika i sanitarije.
Iskazana cijena je s uračunatim PDV-om (u iznosu od 25%).
Kupac je oslobođen plaćanja poreza na promet nekretnina.
INVESTA d.o.o. za posredovanje u prometu nekretninama i savjetovanje
Sjedište: Fažana, Voćarska 2 | OIB: 92431148333
Registarski broj upisa u Registar posrednika: 109/2020
Ured Fažana: 43. istarske divizije 11, Fažana
Ured Poreč: M. Vlašića 20, Poreč
Neubauwohnung mit 2 Schlafzimmern im ersten Stock zu verkaufen.
Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Teil von Pula, unweit des Stadtzentrums.
Das Gebäude wird nur aus 3 Wohneinheiten bestehen – eine ideale Gelegenheit für alle, die eine ruhigere Umgebung suchen. Auch die Kategorisierung für touristische Vermietung ist deutlich einfacher, da keine Zustimmung anderer Eigentümer erforderlich ist.
Die Wohnung liegt im ersten Stock eines Wohngebäudes. Sie besteht aus einem Eingangsflur, einem Badezimmer mit Dusche, 2 Schlafzimmern, einer Küche mit Essbereich sowie einem Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia.
Zur Wohnung gehört ein Parkplatz.
Heizung und Kühlung erfolgen über eine Klimaanlage, elektrische Fußbodenheizung im Badezimmer und Wohnzimmer sowie einen vorgesehenen Kaminanschluss.
Elektrische Rollläden, PVC-Fenster, Sicherheitstüren, Bodenbeläge, Keramik und Sanitäranlagen werden beim Bau installiert.
Der angegebene Preis enthält die Mehrwertsteuer (25%).
Der Käufer ist von der Grunderwerbsteuer befreit.
INVESTA d.o.o. – Immobilienvermittlung und Beratung
Firmensitz: Voćarska 2, Fažana, Kroatien | OIB (Steuernummer): 92431148333
Eintragungsnummer im Register der Immobilienmakler: 109/2020
Büro Fažana: 43. istarske divizije 11, Fažana
Büro Poreč: M. Vlašića 20, Poreč
Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Teil von Pula, unweit des Stadtzentrums.
Das Gebäude wird nur aus 3 Wohneinheiten bestehen – eine ideale Gelegenheit für alle, die eine ruhigere Umgebung suchen. Auch die Kategorisierung für touristische Vermietung ist deutlich einfacher, da keine Zustimmung anderer Eigentümer erforderlich ist.
Die Wohnung liegt im ersten Stock eines Wohngebäudes. Sie besteht aus einem Eingangsflur, einem Badezimmer mit Dusche, 2 Schlafzimmern, einer Küche mit Essbereich sowie einem Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia.
Zur Wohnung gehört ein Parkplatz.
Heizung und Kühlung erfolgen über eine Klimaanlage, elektrische Fußbodenheizung im Badezimmer und Wohnzimmer sowie einen vorgesehenen Kaminanschluss.
Elektrische Rollläden, PVC-Fenster, Sicherheitstüren, Bodenbeläge, Keramik und Sanitäranlagen werden beim Bau installiert.
Der angegebene Preis enthält die Mehrwertsteuer (25%).
Der Käufer ist von der Grunderwerbsteuer befreit.
INVESTA d.o.o. – Immobilienvermittlung und Beratung
Firmensitz: Voćarska 2, Fažana, Kroatien | OIB (Steuernummer): 92431148333
Eintragungsnummer im Register der Immobilienmakler: 109/2020
Büro Fažana: 43. istarske divizije 11, Fažana
Büro Poreč: M. Vlašića 20, Poreč
Appartamento di nuova costruzione con 2 camere da letto in vendita al primo piano.
L’appartamento si trova in una zona tranquilla di Pola, non lontano dal centro città.
L’edificio sarà composto da soli 3 appartamenti, un’opportunità ideale per chi cerca un ambiente più tranquillo. Questo semplifica notevolmente anche il processo di classificazione per chi desidera affittare a fini turistici, in quanto non è necessario il consenso degli altri proprietari.
L’appartamento è situato al primo piano di un edificio residenziale. È composto da ingresso, bagno con doccia, 2 camere da letto, cucina e sala da pranzo con soggiorno e accesso alla loggia.
All’appartamento spetta un posto auto.
Il riscaldamento e il raffrescamento saranno regolati da un’unità di climatizzazione, riscaldamento a pavimento elettrico nel bagno e nel soggiorno, ed è prevista l’installazione di una canna fumaria.
Durante la costruzione saranno installate tapparelle elettriche, infissi in PVC, porta blindata, pavimenti, ceramiche e sanitari.
Il prezzo indicato è comprensivo di IVA (al 25%).
L’acquirente è esente dal pagamento dell’imposta di trasferimento immobiliare.
INVESTA d.o.o. – Intermediazione Immobiliare e Consulenza
Sede legale: Voćarska 2, Fažana, Croazia | OIB (Codice fiscale): 92431148333
Numero di iscrizione nel Registro degli Agenti Immobiliari: 109/2020
Ufficio di Fažana: 43. istarske divizije 11, Fažana
Ufficio di Poreč: M. Vlašića 20, Poreč
L’appartamento si trova in una zona tranquilla di Pola, non lontano dal centro città.
L’edificio sarà composto da soli 3 appartamenti, un’opportunità ideale per chi cerca un ambiente più tranquillo. Questo semplifica notevolmente anche il processo di classificazione per chi desidera affittare a fini turistici, in quanto non è necessario il consenso degli altri proprietari.
L’appartamento è situato al primo piano di un edificio residenziale. È composto da ingresso, bagno con doccia, 2 camere da letto, cucina e sala da pranzo con soggiorno e accesso alla loggia.
All’appartamento spetta un posto auto.
Il riscaldamento e il raffrescamento saranno regolati da un’unità di climatizzazione, riscaldamento a pavimento elettrico nel bagno e nel soggiorno, ed è prevista l’installazione di una canna fumaria.
Durante la costruzione saranno installate tapparelle elettriche, infissi in PVC, porta blindata, pavimenti, ceramiche e sanitari.
Il prezzo indicato è comprensivo di IVA (al 25%).
L’acquirente è esente dal pagamento dell’imposta di trasferimento immobiliare.
INVESTA d.o.o. – Intermediazione Immobiliare e Consulenza
Sede legale: Voćarska 2, Fažana, Croazia | OIB (Codice fiscale): 92431148333
Numero di iscrizione nel Registro degli Agenti Immobiliari: 109/2020
Ufficio di Fažana: 43. istarske divizije 11, Fažana
Ufficio di Poreč: M. Vlašića 20, Poreč
Newly built apartment with 2 bedrooms for sale on the first floor.
The apartment is located in a quiet part of Pula, not far from the city center.
The building will consist of only 3 apartments, which is an ideal opportunity for those looking for a more peaceful environment. This also significantly simplifies the categorization process for those interested in tourist rentals, as the consent of other owners is not required.
The apartment is situated on the first floor of a residential building. It consists of an entrance hallway, bathroom with shower, 2 bedrooms, kitchen and dining room with living area and access to the loggia.
One parking space is included with the apartment.
Heating and cooling will be regulated via a single air conditioning unit, electric underfloor heating in the bathroom and living room, and a chimney will also be installed.
Electric shutters, PVC joinery, security doors, flooring, ceramics, and sanitary ware will be installed during construction.
The listed price includes VAT (25%).
The buyer is exempt from paying real estate transfer tax.
INVESTA d.o.o. – Real Estate Brokerage and Consulting
Registered Office: Voćarska 2, Fažana, Croatia | VAT No. (OIB): 92431148333
Registration Number in the Register of Real Estate Brokers: 109/2020
Fažana Office: 43. istarske divizije 11, Fažana
Poreč Office: M. Vlašića 20, Poreč
The apartment is located in a quiet part of Pula, not far from the city center.
The building will consist of only 3 apartments, which is an ideal opportunity for those looking for a more peaceful environment. This also significantly simplifies the categorization process for those interested in tourist rentals, as the consent of other owners is not required.
The apartment is situated on the first floor of a residential building. It consists of an entrance hallway, bathroom with shower, 2 bedrooms, kitchen and dining room with living area and access to the loggia.
One parking space is included with the apartment.
Heating and cooling will be regulated via a single air conditioning unit, electric underfloor heating in the bathroom and living room, and a chimney will also be installed.
Electric shutters, PVC joinery, security doors, flooring, ceramics, and sanitary ware will be installed during construction.
The listed price includes VAT (25%).
The buyer is exempt from paying real estate transfer tax.
INVESTA d.o.o. – Real Estate Brokerage and Consulting
Registered Office: Voćarska 2, Fažana, Croatia | VAT No. (OIB): 92431148333
Registration Number in the Register of Real Estate Brokers: 109/2020
Fažana Office: 43. istarske divizije 11, Fažana
Poreč Office: M. Vlašića 20, Poreč
Energetski sertifikat zgrade
Energetski sertifikat u pripremi
Istarska županija
Zemljevid
Stambeni kredit kalkulator
703 € za mesec*
Iznos kredita
152.880 €
Depozit
65.520 €
Kamatna stopa
1,5%
Cena nekretnine
218.400 €
*Prikazan proračun je informativnog karaktera. Ako razmišljate o kreditu, pribavite pojedinačnu ponudu banke.
