Šifra
1904
Status
slobodno
Stanje
originalno stanje
Vrsta i tip objekta
Stan dvosoban
Veličina
60 m²
Godina izgradnje
2026
Sprat
2.
Br. soba
2
Br. spavaćih soba
2
Br. kupatila
1
Opis
Naprodaj: Novo stanovanje z 2 spalnicama v drugem nadstropju
Stanovanje se nahaja v mirnem delu Pule, nedaleč od centra mesta.
Stavba bo obsegala le 3 stanovanja, kar je idealna priložnost za tiste, ki iščejo mirno okolje. Prav tako to močno olajša postopek kategorizacije za turistični najem, saj ni potrebna odobritev drugih lastnikov.
Stanovanje se nahaja v drugem nadstropju stanovanjske stavbe.
Sestavljeno je iz vhodnega hodnika, kopalnice s prho, 2 spalnic, kuhinje, jedilnice in dnevne sobe z izhodom na ložo.
Stanovanju pripada eno parkirno mesto.
Ogrevanje in hlajenje bo urejeno preko ene klimatske naprave, električnega talnega ogrevanja v kopalnici in dnevni sobi, vgrajen bo tudi dimnik.
V gradnji bodo vgrajene električne rolete, PVC okna in vrata, protivlomna vrata, talne obloge, keramika in sanitarna oprema.
Cena vključuje DDV (25 %).
Kupec je oproščen plačila davka na promet nepremičnin.
INVESTA d.o.o. – Posredovanje pri prometu z nepremičninami in svetovanje
Sedež: Voćarska 2, Fažana, Hrvaška | Davčna št. (OIB): 92431148333
Registrska številka vpisa v Register nepremičninskih posrednikov: 109/2020
Pisarna Fažana: 43. istarske divizije 11, Fažana
Pisarna Poreč: M. Vlašića 20, Poreč
Stanovanje se nahaja v mirnem delu Pule, nedaleč od centra mesta.
Stavba bo obsegala le 3 stanovanja, kar je idealna priložnost za tiste, ki iščejo mirno okolje. Prav tako to močno olajša postopek kategorizacije za turistični najem, saj ni potrebna odobritev drugih lastnikov.
Stanovanje se nahaja v drugem nadstropju stanovanjske stavbe.
Sestavljeno je iz vhodnega hodnika, kopalnice s prho, 2 spalnic, kuhinje, jedilnice in dnevne sobe z izhodom na ložo.
Stanovanju pripada eno parkirno mesto.
Ogrevanje in hlajenje bo urejeno preko ene klimatske naprave, električnega talnega ogrevanja v kopalnici in dnevni sobi, vgrajen bo tudi dimnik.
V gradnji bodo vgrajene električne rolete, PVC okna in vrata, protivlomna vrata, talne obloge, keramika in sanitarna oprema.
Cena vključuje DDV (25 %).
Kupec je oproščen plačila davka na promet nepremičnin.
INVESTA d.o.o. – Posredovanje pri prometu z nepremičninami in svetovanje
Sedež: Voćarska 2, Fažana, Hrvaška | Davčna št. (OIB): 92431148333
Registrska številka vpisa v Register nepremičninskih posrednikov: 109/2020
Pisarna Fažana: 43. istarske divizije 11, Fažana
Pisarna Poreč: M. Vlašića 20, Poreč
Prodaje se stan u novogradnji s 2 spavaće sobe na drugom katu.
Stan se nalazi u mirnom dijelu Pule nedaleko od centra grada.
Zgrada će se sastojati od samo 3 stana što je idealna prilika za one koji žele mirnije okruženje. Također to znatno olakšava postupak kategorizacije za one koji se žele baviti turističkim najmom jer nije potreban pristanak ostalih vlasnika za izdavanje kategorizacije.
Stan je smješten na drugom katu stambene zgrade. Sastoji od ulaznog hodnika, kupaonice s tušem, 2 spavaće sobe, kuhinje i blagovaonice s dnevnim boravkom s izlazom na lođu.
Stanu pripada jedno parkirno mjesto.
Grijanje i hlađenje bit će regulirano putem jedne klimatske jedinice, električnog podnog grijanja u kupaoni i dnevnom boravku te će biti proveden i dimnjak.
U izgradnji će se postaviti električne rolete, PVC stolarija, protuprovalna vrata, podne površine, keramika i sanitarije.
Iskazana cijena je s uračunatim PDV-om (u iznosu od 25%).
Kupac je oslobođen plaćanja poreza na promet nekretnina.
INVESTA d.o.o. za posredovanje u prometu nekretninama i savjetovanje
Sjedište: Fažana, Voćarska 2 | OIB: 92431148333
Registarski broj upisa u Registar posrednika: 109/2020
Ured Fažana: 43. istarske divizije 11, Fažana
Ured Poreč: M. Vlašića 20, Poreč
Stan se nalazi u mirnom dijelu Pule nedaleko od centra grada.
Zgrada će se sastojati od samo 3 stana što je idealna prilika za one koji žele mirnije okruženje. Također to znatno olakšava postupak kategorizacije za one koji se žele baviti turističkim najmom jer nije potreban pristanak ostalih vlasnika za izdavanje kategorizacije.
Stan je smješten na drugom katu stambene zgrade. Sastoji od ulaznog hodnika, kupaonice s tušem, 2 spavaće sobe, kuhinje i blagovaonice s dnevnim boravkom s izlazom na lođu.
Stanu pripada jedno parkirno mjesto.
Grijanje i hlađenje bit će regulirano putem jedne klimatske jedinice, električnog podnog grijanja u kupaoni i dnevnom boravku te će biti proveden i dimnjak.
U izgradnji će se postaviti električne rolete, PVC stolarija, protuprovalna vrata, podne površine, keramika i sanitarije.
Iskazana cijena je s uračunatim PDV-om (u iznosu od 25%).
Kupac je oslobođen plaćanja poreza na promet nekretnina.
INVESTA d.o.o. za posredovanje u prometu nekretninama i savjetovanje
Sjedište: Fažana, Voćarska 2 | OIB: 92431148333
Registarski broj upisa u Registar posrednika: 109/2020
Ured Fažana: 43. istarske divizije 11, Fažana
Ured Poreč: M. Vlašića 20, Poreč
Wohnung zum Verkauf: Neubau mit 2 Schlafzimmern im zweiten Stock
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Gegend von Pula, unweit des Stadtzentrums.
Das Gebäude wird nur aus 3 Wohnungen bestehen, was eine ideale Gelegenheit für diejenigen ist, die eine ruhigere Umgebung suchen. Auch die Kategorisierung für touristische Vermietung wird dadurch erleichtert, da keine Zustimmung der anderen Eigentümer erforderlich ist.
Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines Wohngebäudes.
Sie besteht aus einem Eingangsflur, einem Badezimmer mit Dusche, 2 Schlafzimmern, Küche und Esszimmer mit Wohnzimmer und Zugang zur Loggia.
Ein Parkplatz gehört zur Wohnung.
Heizung und Kühlung werden über eine Klimaanlage sowie elektrische Fußbodenheizung im Badezimmer und Wohnzimmer geregelt. Zusätzlich wird ein Kaminanschluss installiert.
Elektrische Rollläden, PVC-Fenster, Sicherheitstür, Bodenbeläge, Keramik und Sanitäreinrichtungen werden verbaut.
Der angegebene Preis beinhaltet die Mehrwertsteuer (25 %).
Der Käufer ist von der Grunderwerbsteuer befreit.
INVESTA d.o.o. – Immobilienvermittlung und Beratung
Firmensitz: Voćarska 2, Fažana, Kroatien | OIB (Steuernummer): 92431148333
Eintragungsnummer im Register der Immobilienmakler: 109/2020
Büro Fažana: 43. istarske divizije 11, Fažana
Büro Poreč: M. Vlašića 20, Poreč
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Gegend von Pula, unweit des Stadtzentrums.
Das Gebäude wird nur aus 3 Wohnungen bestehen, was eine ideale Gelegenheit für diejenigen ist, die eine ruhigere Umgebung suchen. Auch die Kategorisierung für touristische Vermietung wird dadurch erleichtert, da keine Zustimmung der anderen Eigentümer erforderlich ist.
Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines Wohngebäudes.
Sie besteht aus einem Eingangsflur, einem Badezimmer mit Dusche, 2 Schlafzimmern, Küche und Esszimmer mit Wohnzimmer und Zugang zur Loggia.
Ein Parkplatz gehört zur Wohnung.
Heizung und Kühlung werden über eine Klimaanlage sowie elektrische Fußbodenheizung im Badezimmer und Wohnzimmer geregelt. Zusätzlich wird ein Kaminanschluss installiert.
Elektrische Rollläden, PVC-Fenster, Sicherheitstür, Bodenbeläge, Keramik und Sanitäreinrichtungen werden verbaut.
Der angegebene Preis beinhaltet die Mehrwertsteuer (25 %).
Der Käufer ist von der Grunderwerbsteuer befreit.
INVESTA d.o.o. – Immobilienvermittlung und Beratung
Firmensitz: Voćarska 2, Fažana, Kroatien | OIB (Steuernummer): 92431148333
Eintragungsnummer im Register der Immobilienmakler: 109/2020
Büro Fažana: 43. istarske divizije 11, Fažana
Büro Poreč: M. Vlašića 20, Poreč
Appartamento in vendita:Nuova costruzione con 2 camere da letto al secondo piano
L'appartamento si trova in una zona tranquilla di Pola, non lontano dal centro città.
L'edificio sarà composto da soli 3 appartamenti, il che rappresenta un'opportunità ideale per chi cerca un ambiente più tranquillo. Inoltre, ciò facilita notevolmente il processo di categorizzazione per chi desidera affittare ai turisti, poiché non è necessario il consenso degli altri proprietari.
L'appartamento è situato al secondo piano di un edificio residenziale.
È composto da un ingresso, bagno con doccia, 2 camere da letto, cucina con sala da pranzo e soggiorno con accesso alla loggia.
All'appartamento spetta un posto auto.
Il riscaldamento e il raffreddamento saranno regolati da un'unità di climatizzazione, riscaldamento a pavimento elettrico nel bagno e soggiorno, e sarà presente anche una canna fumaria.
Durante la costruzione saranno installate tapparelle elettriche, infissi in PVC, porta blindata, pavimenti, ceramiche e sanitari.
Il prezzo è comprensivo di IVA (25%).
L'acquirente è esentato dal pagamento dell'imposta di trasferimento immobiliare.
INVESTA d.o.o. – Intermediazione Immobiliare e Consulenza
Sede legale: Voćarska 2, Fažana, Croazia | OIB (Codice fiscale): 92431148333
Numero di iscrizione nel Registro degli Agenti Immobiliari: 109/2020
Ufficio di Fažana: 43. istarske divizije 11, Fažana
Ufficio di Poreč: M. Vlašića 20, Poreč
L'appartamento si trova in una zona tranquilla di Pola, non lontano dal centro città.
L'edificio sarà composto da soli 3 appartamenti, il che rappresenta un'opportunità ideale per chi cerca un ambiente più tranquillo. Inoltre, ciò facilita notevolmente il processo di categorizzazione per chi desidera affittare ai turisti, poiché non è necessario il consenso degli altri proprietari.
L'appartamento è situato al secondo piano di un edificio residenziale.
È composto da un ingresso, bagno con doccia, 2 camere da letto, cucina con sala da pranzo e soggiorno con accesso alla loggia.
All'appartamento spetta un posto auto.
Il riscaldamento e il raffreddamento saranno regolati da un'unità di climatizzazione, riscaldamento a pavimento elettrico nel bagno e soggiorno, e sarà presente anche una canna fumaria.
Durante la costruzione saranno installate tapparelle elettriche, infissi in PVC, porta blindata, pavimenti, ceramiche e sanitari.
Il prezzo è comprensivo di IVA (25%).
L'acquirente è esentato dal pagamento dell'imposta di trasferimento immobiliare.
INVESTA d.o.o. – Intermediazione Immobiliare e Consulenza
Sede legale: Voćarska 2, Fažana, Croazia | OIB (Codice fiscale): 92431148333
Numero di iscrizione nel Registro degli Agenti Immobiliari: 109/2020
Ufficio di Fažana: 43. istarske divizije 11, Fažana
Ufficio di Poreč: M. Vlašića 20, Poreč
Apartment for Sale:New Build with 2 Bedrooms on the Second Floor
The apartment is located in a quiet part of Pula, close to the city center.
The building will consist of only 3 apartments, making it an ideal opportunity for those seeking a peaceful environment. Additionally, it simplifies the categorization process for those interested in tourist rentals, as the consent of other owners is not required.
The apartment is situated on the second floor of a residential building.
It consists of an entrance hallway, bathroom with shower, 2 bedrooms, kitchen and dining area with living room that opens to a loggia.
One parking space is included.
Heating and cooling will be regulated via one air conditioning unit, electric underfloor heating in the bathroom and living room, and a chimney will also be installed.
Construction will include electric shutters, PVC joinery, security doors, floor finishes, ceramics, and sanitary fittings.
The price includes VAT (25%).
The buyer is exempt from paying property transfer tax.
INVESTA d.o.o. – Real Estate Brokerage and Consulting
Registered Office: Voćarska 2, Fažana, Croatia | VAT No. (OIB): 92431148333
Registration Number in the Register of Real Estate Brokers: 109/2020
Fažana Office: 43. istarske divizije 11, Fažana
Poreč Office: M. Vlašića 20, Poreč
The apartment is located in a quiet part of Pula, close to the city center.
The building will consist of only 3 apartments, making it an ideal opportunity for those seeking a peaceful environment. Additionally, it simplifies the categorization process for those interested in tourist rentals, as the consent of other owners is not required.
The apartment is situated on the second floor of a residential building.
It consists of an entrance hallway, bathroom with shower, 2 bedrooms, kitchen and dining area with living room that opens to a loggia.
One parking space is included.
Heating and cooling will be regulated via one air conditioning unit, electric underfloor heating in the bathroom and living room, and a chimney will also be installed.
Construction will include electric shutters, PVC joinery, security doors, floor finishes, ceramics, and sanitary fittings.
The price includes VAT (25%).
The buyer is exempt from paying property transfer tax.
INVESTA d.o.o. – Real Estate Brokerage and Consulting
Registered Office: Voćarska 2, Fažana, Croatia | VAT No. (OIB): 92431148333
Registration Number in the Register of Real Estate Brokers: 109/2020
Fažana Office: 43. istarske divizije 11, Fažana
Poreč Office: M. Vlašića 20, Poreč
Energetski sertifikat zgrade
Energetski sertifikat u pripremi
Istarska županija
Zemljevid
Stambeni kredit kalkulator
737 € za mesec*
Iznos kredita
160.160 €
Depozit
68.640 €
Kamatna stopa
1,5%
Cena nekretnine
228.800 €
*Prikazan proračun je informativnog karaktera. Ako razmišljate o kreditu, pribavite pojedinačnu ponudu banke.
