Oglas opis
We have the opportunity to offer you an apartment in a new building, in a building built on an excellent location in Stari Banovci, where you can see the Danube from the terrace. The building is in the center and is of high quality, it has anthracite joinery, Italian tiles, underfloor heating.
The apartment is functional and has a good layout of the rooms. The bedrooms are separated from the living room and kitchen.
The apartment has 2 bathrooms and 3 large and spacious terraces with a view of the Danube. The total area of 3 terraces is 45 m2.
The building has an elevator and is fully occupied as the apartments are almost all sold. The apartment is close to all amenities: schools, kindergartens, clinics, Lidl.
Access is directly from the street in a quiet part of the settlement. There are all conditions for a comfortable life in harmony with nature.
The agency commission is 2%.
What does the agency commission of 2% mean:
The agency, together with the agent, is here for you regarding:
- viewing real estate on the ground,
- management of the entire buying and selling process,
- collection and verification of documentation,
- preparation of the Pre-Contract or Purchase Agreement,
- providing assistance in negotiations,
- scheduling the notarization of the contract and accompanying the agent to the notary,
- assisting with tax on absolute rights and possible exemption from the same,
- organizing the handover and everything else that is implied by the Law on Intermediation in Traffic and Leasing of Real Estate.
The agency and the agent assigned to you are your help and support from the first day of cooperation, to the final completion of the work.
U prilici smo da vam ponudimo stan u novogradnji, sa pogledom na Dunav u zgradi sagrađenoj na odličnoj lokaciji u Starim Banovcima, gde se sa terasa vidi Dunav. Zgrada je u centru i kvalitetno je građena, poseduje antracit stolariju, italijanske pločice, podno grejanje....
Stan je funkcionalan i ima dobar raspored prostorija. Tri Spavaće sobe su odvojene od dnevne sobe i trpezarije.Svaka spavaća soba ima izlaz na zasebnu terasu koje se nalaze oko celog stana.
Stan Ima 2 sanitarna čvora i 3 terase koje su velike i prostrane sa pogledom na Dunav. Ukupna površina 3 terase je 50m2.
Zgrada ima lift, podno grejanje i inverter klimu.Stan je odmah useljiv i nalazi se u blizini svih sadržaja: škole, obdaništa, ambulante, Lidla.
Ima parking mesto,koje košta 4.000,00 evra.
Prilaz je direktno sa ulice u mirnom delu naselja. Postoje svi uslovi za udoban život u skladu sa prirodom.
Agencijska provizija je 2%
Šta podrazumeva agencijska provizija od 2%:
Agencija, zajedno sa agentom, je tu za Vas vezano za:
- razgledanje nepokretnosti na terenu,
- vođenje celokupnog kupoprodajnog procesa,
- prikupljanje i proveru dokumentacije,
- izradu Predugovora ili Ugovora o kupoprodaji,
- pružanje pomoći u pregovorima,
- zakazivanje overe ugovora i odlazak u pratnji agenta kod notara,
- asistiranje za porez na apsolutna prava i eventualno oslobađanje od istog,
- organizovanje primopredaje i svega ostalog što podrazumeva Zakon o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti.
Agencija i agent koji Vam je dodeljen su od prvog dana saradnje, do konačno završenog posla, Vaša pomoć i podrška.
Мы предлагаем вам квартиру в новом доме, расположенном в отличном месте в Стари Бановци, откуда с террасы открывается вид на Дунай. Дом находится в центре и отличается высоким качеством отделки: антрацитовая штукатурка, итальянская плитка, подогрев пола.
Квартира функциональна и имеет удобную планировку комнат. Спальни отделены от гостиной и кухни.
В квартире 2 ванные комнаты и 3 большие просторные террасы с видом на Дунай. Общая площадь 3 террас составляет 45 м2.
В здании есть лифт, и оно полностью занято, так как почти все квартиры проданы. Квартира расположена недалеко от всех удобств: школ, детских садов, клиник, супермаркета Lidl.
Доступ осуществляется непосредственно с улицы, из тихой части поселка. Здесь созданы все условия для комфортной жизни в гармонии с природой.
Комиссия агентства составляет 2%.
Что означает агентская комиссия в размере 2%:
Агентство, совместно с агентом, готово помочь вам по следующим вопросам:
- осмотр недвижимости на месте,
- управление всем процессом купли-продажи.
- сбор и проверка документации,
- подготовка преддоговорного соглашения или соглашения о купле-продаже.
- оказание помощи в переговорах,
- организация нотариального заверения договора и сопровождение агента к нотариусу.
- оказание помощи в вопросах налогообложения абсолютных прав и возможного освобождения от него.
- организация передачи объекта и всего остального, что подразумевается Законом о посредничестве в сфере торговли и аренды недвижимости.
Агентство и назначенный вам агент будут оказывать вам помощь и поддержку с первого дня сотрудничества до окончательного завершения работы.
Oprema nepremičnine
Ogrevanje
- Talno ogrevanje
Ostalo
- Terasa
- Dvigalo
