Oglas opis
The duplex is part of a new housing concept in Stari Banovci that functions as a duplex in a row. The complex is completely closed and fenced, with a remote control gate, intercom and video surveillance. There are two parking spaces in front of the residential unit, and behind it is a private yard of 25 m2, which is accessed from the spacious living room, which, together with the kitchen, dining room and toilet, forms the ground floor of the duplex. The first floor consists of three bedrooms, a bathroom and two terraces. The underfloor heating is gas, the thermal insulation is Styrofoam 10 and the monthly bills are very affordable for that square footage.
An excellent opportunity for a comfortable family life away from the hustle and bustle of the city.
The agency commission is 2%.
What does the agency commission of 2% mean:
The agency, together with the agent, is here for you regarding:
- viewing real estate on the ground,
- management of the entire buying and selling process,
- collection and verification of documentation,
- preparation of the Pre-Contract or Purchase Agreement,
- providing assistance in negotiations,
- scheduling the notarization of the contract and accompanying the agent to the notary,
- assisting with tax on absolute rights and possible exemption from the same,
- organizing the handover and everything else that is implied by the Law on Intermediation in Traffic and Leasing of Real Estate.
The agency and the agent assigned to you are your help and support from the first day of cooperation, to the final completion of the work.
Na prodaju moderna porodična kuća u nizu (dupleks) površine 84m2, smeštena u zatvorenom i uređenom kompleksu u mirnom delu starih Banovaca.
Ova nekretnina pruža osećaj kuće uz sigurnost i urednost kompleksa - idealno za porodicu, miran život i dugoročnu vrednost.
Raspored:
Prizemlje- 45m2, dnevni boravak sa trpezarijom,kuhinja,kupatilo i izlaz na dvorište.
Sprat: 3 spavaće sobe, kupatilo i dve terase.
Prednosti:
- zatvoren kompleks- bezbedno i mirno okruženje
- privatno dvorište
- 2 parking mesta
- novogradnja (pre 5 godina)
- odmah useljivo
Nekretnina kombinuje praktičnost stana i komfor kuće, bez obaveza održavanja velike parcele.
U blizini se nalaze prodavnice, škole, vrtić i brz izla ka Beogradu.
Agencijska provizija je 2%
Šta podrazumeva agencijska provizija od 2%:
Agencija, zajedno sa agentom, je tu za Vas vezano za:
- razgledanje nepokretnosti na terenu,
- vođenje celokupnog kupoprodajnog procesa,
- prikupljanje i proveru dokumentacije,
- izradu Predugovora ili Ugovora o kupoprodaji,
- pružanje pomoći u pregovorima,
- zakazivanje overe ugovora i odlazak u pratnji agenta kod notara,
- asistiranje za porez na apsolutna prava i eventualno oslobađanje od istog,
- organizovanje primopredaje i svega ostalog što podrazumeva Zakon o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti.
Agencija i agent koji Vam je dodeljen su od prvog dana saradnje, do konačno završenog posla, Vaša pomoć i podrška.
Этот двухуровневый дом является частью новой концепции жилья в Стари Бановци, представляющей собой двухуровневую планировку. Комплекс полностью огорожен забором, оборудован воротами с дистанционным управлением, домофоном и видеонаблюдением. Перед домом расположены два парковочных места, а за ним — частный дворик площадью 25 м2, в который можно попасть из просторной гостиной, которая вместе с кухней, столовой и туалетом образует первый этаж двухуровневого дома. На втором этаже находятся три спальни, ванная комната и две террасы. Полы с подогревом газовые, теплоизоляция выполнена из пенополистирола Styrofoam 10, а ежемесячные коммунальные платежи очень доступны для такой площади.
Прекрасная возможность для комфортной семейной жизни вдали от городской суеты.
Комиссия агентства составляет 2%.
Что означает агентская комиссия в размере 2%:
Агентство, совместно с агентом, готово помочь вам по следующим вопросам:
- осмотр недвижимости на месте,
- управление всем процессом купли-продажи.
- сбор и проверка документации,
- подготовка преддоговорного соглашения или соглашения о купле-продаже.
- оказание помощи в переговорах,
- организация нотариального заверения договора и сопровождение агента к нотариусу.
- оказание помощи в вопросах налогообложения абсолютных прав и возможного освобождения от него.
- организация передачи объекта и всего остального, что подразумевается Законом о посредничестве в сфере торговли и аренды недвижимости.
Агентство и назначенный вам агент будут оказывать вам помощь и поддержку с первого дня сотрудничества до окончательного завершения работы.
Oprema nepremičnine
Ogrevanje
- Klima
- Talno ogrevanje
- Zemeljski plin
Oprema
- Domofon
- Kamere
Ostalo
- Terasa
- Dve parkirni mesti
