Oglas opis
This three-bedroom apartment is part of a luxury residential-business complex under construction in Živka Davidovića Street.
It is located on the second floor and consists of three bedrooms separated by a hallway from the living room and kitchen, two bathrooms and a terrace. The building has proper documentation, there is the possibility of purchasing through a housing loan and VAT refund. VAT is included in the price.
There is a garage space, it can be purchased later at a price of 25,000 and it is not mandatory to buy a garage space with the apartment.
The end of the works is planned at the end of 2026.
The agency commission is 2%.
What does the agency commission of 2% mean:
The agency, together with the agent, is here for you regarding:
- viewing real estate on the ground,
- management of the entire buying and selling process,
- collection and verification of documentation,
- preparation of the Pre-Contract or Purchase Agreement,
- providing assistance in negotiations,
- scheduling the notarization of the contract and accompanying the agent to the notary,
- assisting with tax on absolute rights and possible exemption from the same,
- organizing the handover and everything else that is implied by the Law on Intermediation in Traffic and Leasing of Real Estate.
The agency and the agent assigned to you are your help and support from the first day of cooperation, to the final completion of the work.
Ovaj troiposoban stan deo je luksuznog stambeno-poslovnog kompleksa u izgradnji u ulici Živka Davidovića.
Nalazi se na drugom spratu i čine ga tri spavaće sobe odvojene hodnikom od dnevno trpezarijskog dela i kuhinje, dva kupatila i terase. Zgrada ima urednu dokumentaciju, postoji mogućnost kupovine preko stambenog kredita i povraćaja PDV-a. U cenu je uračunat PDV.
Garažno mesto postoji , naknadno se dokupljujuje po ceni od 25.000 e i nije obavezna kupovina garažnog mesta uz stan.
Kraj radova je planiran krajem 2026. godine.
Agencijska provizija je 2%
Šta podrazumeva agencijska provizija od 2%:
Agencija, zajedno sa agentom, je tu za Vas vezano za:
- razgledanje nepokretnosti na terenu,
- vođenje celokupnog kupoprodajnog procesa,
- prikupljanje i proveru dokumentacije,
- izradu Predugovora ili Ugovora o kupoprodaji,
- pružanje pomoći u pregovorima,
- zakazivanje overe ugovora i odlazak u pratnji agenta kod notara,
- asistiranje za porez na apsolutna prava i eventualno oslobađanje od istog,
- organizovanje primopredaje i svega ostalog što podrazumeva Zakon o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti.
Agencija i agent koji Vam je dodeljen su od prvog dana saradnje, do konačno završenog posla, Vaša pomoć i podrška.
Эта трехкомнатная квартира является частью строящегося элитного жилого и делового комплекса на улице Живка Давидовича.
Квартира расположена на втором этаже и состоит из трех спален, разделенных коридором от гостиной и кухни, двух ванных комнат и террасы. Здание имеет все необходимые документы, есть возможность приобретения в ипотеку с возвратом НДС. НДС включен в цену.
Имеется гаражное место, которое можно приобрести позже за 25 000, при этом покупка гаражного места вместе с квартирой не является обязательной.
Завершение работ запланировано на конец 2026 года.
Комиссия агентства составляет 2%.
Что означает агентская комиссия в размере 2%:
Агентство, совместно с агентом, готово помочь вам по следующим вопросам:
- осмотр недвижимости на месте,
- управление всем процессом купли-продажи.
- сбор и проверка документации,
- подготовка преддоговорного соглашения или соглашения о купле-продаже.
- оказание помощи в переговорах,
- организация нотариального заверения договора и сопровождение агента к нотариусу.
- оказание помощи в вопросах налогообложения абсолютных прав и возможного освобождения от него.
- организация передачи объекта и всего остального, что подразумевается Законом о посредничестве в сфере торговли и аренды недвижимости.
Агентство и назначенный вам агент будут оказывать вам помощь и поддержку с первого дня сотрудничества до окончательного завершения работы.
