Šifra
46242
Status
prosto
Stanje
prvotno stanje
Vrsta in tip
Zemljišče -
Velikost
5.172 m²
Opis
ISTRA, VIŽINADA - Prostorna dežela na robu naselja
Slikovita Vižinada, občina, stara več kot 1000 let, se nahaja na severozahodu Istre na hribu ob robu doline reke Mirne, na 257 metrih nadmorske višine in ima pod svojim okriljem 27 naselij. Vižinada je polna nepopisnega miru, a tudi življenja, energije, hedonizma in gastronomije, z razgledom, ki je tako impozanten, da je večni navdih, čigar lepoto najbolje dokazuje dejstvo, da je pogosto služila kot kulisa za znane svetovne filme.
Občina Vižinada, občina z enim najlepših razgledov v Istri, velja tudi za eno najbolj vinorodnih regij v Republiki Hrvaški, z več kot milijonom trt, ki zaradi kakovosti tal pridelujejo svetovno nagrajena vina s posebnimi aromami in okusi. Ta pravljična občina, ki je postala sinonim za gastronomijo ter vrhunske vinarje in oljarne, navdušuje s svojo bogato preteklostjo, kulturno dediščino ter sobivanjem človeka in narave. Vižinada in njeni prebivalci brezhibno združujejo bogato preteklost in veličastno naravo z zahtevami sodobne dobe.
Nedaleč od slikovite Vižinade se na robu naselja prodaja prostorna parcela.
Mikrolokacija ponuja pristno doživetje majhnega istrskega mesta, intimnost, olajšanje od vsakega napornega napora in počitek od hrupa, hkrati pa je blizu dinamičnih istrskih mest z vrsto ugodnosti.
Prostorna združena parcela je sestavljena iz več katastrskih parcel, ki skupaj tvorijo edinstveno celoto harmoničnih predispozicij, ki so bile uporabljene pri razvoju idejne zasnove.
V skladu s prostorsko-razvojno dokumentacijo se v nerazvitem, urejenem delu gradbenega območja naselja nahaja približno 1947 m² zemljišča za stanovanjske namene, preostali del zemljišča pa je namenjen kmetijski gradnji.
Gradbeni del sestavljajo tri katastrske parcele s površinami 693 m², 630 m² in 624 m². Katastrske parcele so pravokotne oblike, teren je raven in čist, električna, vodna in elektronska komunikacijska infrastruktura pa se nahaja v bližini zemljišča.
Kmetijski del sestavljajo tri katastrske parcele s površino 1.182 m², 1.128 m² in 915 m². Katastrske parcele so pravokotne oblike, teren pa je rahlo nagnjen in čist.
Zaradi privlačne mikrolokacije, konfiguracije, urejenega lastništva in dokumentacije to zemljišče ponuja izjemno priložnost za gradnjo.
Spoštovane stranke, agencijska provizija se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Slikovita Vižinada, občina, stara več kot 1000 let, se nahaja na severozahodu Istre na hribu ob robu doline reke Mirne, na 257 metrih nadmorske višine in ima pod svojim okriljem 27 naselij. Vižinada je polna nepopisnega miru, a tudi življenja, energije, hedonizma in gastronomije, z razgledom, ki je tako impozanten, da je večni navdih, čigar lepoto najbolje dokazuje dejstvo, da je pogosto služila kot kulisa za znane svetovne filme.
Občina Vižinada, občina z enim najlepših razgledov v Istri, velja tudi za eno najbolj vinorodnih regij v Republiki Hrvaški, z več kot milijonom trt, ki zaradi kakovosti tal pridelujejo svetovno nagrajena vina s posebnimi aromami in okusi. Ta pravljična občina, ki je postala sinonim za gastronomijo ter vrhunske vinarje in oljarne, navdušuje s svojo bogato preteklostjo, kulturno dediščino ter sobivanjem človeka in narave. Vižinada in njeni prebivalci brezhibno združujejo bogato preteklost in veličastno naravo z zahtevami sodobne dobe.
Nedaleč od slikovite Vižinade se na robu naselja prodaja prostorna parcela.
Mikrolokacija ponuja pristno doživetje majhnega istrskega mesta, intimnost, olajšanje od vsakega napornega napora in počitek od hrupa, hkrati pa je blizu dinamičnih istrskih mest z vrsto ugodnosti.
Prostorna združena parcela je sestavljena iz več katastrskih parcel, ki skupaj tvorijo edinstveno celoto harmoničnih predispozicij, ki so bile uporabljene pri razvoju idejne zasnove.
V skladu s prostorsko-razvojno dokumentacijo se v nerazvitem, urejenem delu gradbenega območja naselja nahaja približno 1947 m² zemljišča za stanovanjske namene, preostali del zemljišča pa je namenjen kmetijski gradnji.
Gradbeni del sestavljajo tri katastrske parcele s površinami 693 m², 630 m² in 624 m². Katastrske parcele so pravokotne oblike, teren je raven in čist, električna, vodna in elektronska komunikacijska infrastruktura pa se nahaja v bližini zemljišča.
Kmetijski del sestavljajo tri katastrske parcele s površino 1.182 m², 1.128 m² in 915 m². Katastrske parcele so pravokotne oblike, teren pa je rahlo nagnjen in čist.
Zaradi privlačne mikrolokacije, konfiguracije, urejenega lastništva in dokumentacije to zemljišče ponuja izjemno priložnost za gradnjo.
Spoštovane stranke, agencijska provizija se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRA, VIŽINADA - Prostrano zemljište na rubu naselja
Pitoreskna Vižinada, općina stara više od 1000 godina, smjestila se na sjeverozapadu Istre na uzvisini ruba doline rijeke Mirne, na 257 metara nadmorske visine i pod svojim okriljem broji 27 naselja. Vižinada je puna neopisivog mira ali i života, energije, hedonizma i gastronomije, s pogledom toliko impozantnim da je vječna inspiracija o čijoj ljepoti ponajbolje svjedoči činjenica kako je nerijetko poslužila kao kulisa poznatim svjetskim filmovima.
Općina Vižinada, općina s jednim od najljepših pogleda u Istri, se smatra i jednom od najvinarskijih krajeva u Republici Hrvatskoj u kojoj ima više od milijun trsova loza koji zbog kvalitete zemlje rađaju svjetski nagrađivana vina posebnih mirisa i okusa. Ova bajkovita općina, koja je postala sinonim za gastronomiju i vrhunske vinare i uljare, oduševljava svojom bogatom prošlošću, kulturnom baštinom i suživotom čovjeka i prirode. Vižinada i njeni stanovnici besprijekorno sjedinjuju bogatu prošlosti i veličanstvenu prirodu sa zahtjevima modernoga doba.
Nedaleko pitoreskne Vižinade, na prodaju je prostrano zemljište na rubu naselja.
Mikrolokacija nudi autentičan doživljaj malog istarskog mjesta, intimnost, rasterećenost od svakog užurbanog napora i odmor od buke a ujedno blizinu dinamičnih gradova Istre s nizom sadržaja.
Prostrano kombinirano zemljište sastoji se od nekoliko katastarskih čestica koje zajedno čine jedinstvenu cjelinu skladnih predispozicija koja je i iskorištena kroz izradu idejnog rješenja.
Sukladno prostorno-planskoj dokumentaciji ca. 1.947 m² zemljišta se nalazi u neizgrađenom uređenom dijelu građevinskog područja naselja stambene namjene dok je ostatak zemljišta poljoprivredne namjene.
Građevinski dio sastoji se od tri katastarske čestice površina 693 m², 630 m² i 624 m². Katastarske čestice su pravokutnog oblika, teren je ravan i čist, a elektroenergetska, vodovodna i elektronička komunikacijska infrastruktura nalazi se u blizini zemljišta.
Poljoprivredni dio sastoji se od tri katastarske čestice površina 1.182 m², 1.128 m² i 915 m². Katastarske čestice su pravokutnog oblika, a teren je u blagom padu i čist.
Zbog svoje atraktivne mikrolokacije, konfiguracije, urednog vlasništva i dokumentacije ovo zemljište pruža izuzetnu priliku za gradnju.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Pitoreskna Vižinada, općina stara više od 1000 godina, smjestila se na sjeverozapadu Istre na uzvisini ruba doline rijeke Mirne, na 257 metara nadmorske visine i pod svojim okriljem broji 27 naselja. Vižinada je puna neopisivog mira ali i života, energije, hedonizma i gastronomije, s pogledom toliko impozantnim da je vječna inspiracija o čijoj ljepoti ponajbolje svjedoči činjenica kako je nerijetko poslužila kao kulisa poznatim svjetskim filmovima.
Općina Vižinada, općina s jednim od najljepših pogleda u Istri, se smatra i jednom od najvinarskijih krajeva u Republici Hrvatskoj u kojoj ima više od milijun trsova loza koji zbog kvalitete zemlje rađaju svjetski nagrađivana vina posebnih mirisa i okusa. Ova bajkovita općina, koja je postala sinonim za gastronomiju i vrhunske vinare i uljare, oduševljava svojom bogatom prošlošću, kulturnom baštinom i suživotom čovjeka i prirode. Vižinada i njeni stanovnici besprijekorno sjedinjuju bogatu prošlosti i veličanstvenu prirodu sa zahtjevima modernoga doba.
Nedaleko pitoreskne Vižinade, na prodaju je prostrano zemljište na rubu naselja.
Mikrolokacija nudi autentičan doživljaj malog istarskog mjesta, intimnost, rasterećenost od svakog užurbanog napora i odmor od buke a ujedno blizinu dinamičnih gradova Istre s nizom sadržaja.
Prostrano kombinirano zemljište sastoji se od nekoliko katastarskih čestica koje zajedno čine jedinstvenu cjelinu skladnih predispozicija koja je i iskorištena kroz izradu idejnog rješenja.
Sukladno prostorno-planskoj dokumentaciji ca. 1.947 m² zemljišta se nalazi u neizgrađenom uređenom dijelu građevinskog područja naselja stambene namjene dok je ostatak zemljišta poljoprivredne namjene.
Građevinski dio sastoji se od tri katastarske čestice površina 693 m², 630 m² i 624 m². Katastarske čestice su pravokutnog oblika, teren je ravan i čist, a elektroenergetska, vodovodna i elektronička komunikacijska infrastruktura nalazi se u blizini zemljišta.
Poljoprivredni dio sastoji se od tri katastarske čestice površina 1.182 m², 1.128 m² i 915 m². Katastarske čestice su pravokutnog oblika, a teren je u blagom padu i čist.
Zbog svoje atraktivne mikrolokacije, konfiguracije, urednog vlasništva i dokumentacije ovo zemljište pruža izuzetnu priliku za gradnju.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRIEN, VIŽINADA – Weitläufiges Land am Rande einer Siedlung
Das malerische Vižinada, eine über tausend Jahre alte Gemeinde, liegt im Nordwesten Istriens auf einem Hügel am Rande des Mirna-Tals, 257 Meter über dem Meeresspiegel, und umfasst 27 Ortschaften. Vižinada besticht durch eine unbeschreibliche Ruhe, aber auch durch Lebendigkeit, Energie, Lebensfreude und Gastronomie. Der imposante Ausblick ist eine ständige Inspirationsquelle, deren Schönheit sich darin zeigt, dass sie schon oft als Kulisse für berühmte Filme aus aller Welt diente. Die Gemeinde Vižinada, die zu den schönsten Orten Istriens zählt, gilt zudem als eine der wichtigsten Weinbauregionen Kroatiens. Über eine Million Rebstöcke bringen dank der hervorragenden Bodenqualität preisgekrönte Weine mit besonderen Aromen und Geschmacksnoten hervor. Diese märchenhafte Gemeinde, die für ihre Gastronomie, erstklassigen Weingüter und Ölmühlen bekannt ist, begeistert mit ihrer reichen Geschichte, ihrem kulturellen Erbe und dem harmonischen Zusammenleben von Mensch und Natur. Vižinada und seine Bewohner verbinden auf einzigartige Weise Tradition und Naturverbundenheit mit den Anforderungen der Moderne.
Unweit des malerischen Vižinada steht am Ortsrand ein großzügiges Grundstück zum Verkauf.
Die Lage bietet das authentische Flair einer istrischen Kleinstadt, Ruhe und Erholung vom Alltag, und gleichzeitig die Nähe zu den dynamischen Städten Istriens mit ihren vielfältigen Annehmlichkeiten.
Das großzügige Grundstück besteht aus mehreren Parzellen, die zusammen ein harmonisches Gesamtbild ergeben. Diese harmonischen Gegebenheiten wurden bei der Entwicklung des Konzeptentwurfs berücksichtigt. Laut Raumordnungsdokumentation befinden sich ca. 1.947 m² Land im unbebauten, genehmigungspflichtigen Teil des Siedlungsgebiets und sind für Wohnzwecke vorgesehen, während der Rest landwirtschaftlich genutzt wird.
Der bebaute Teil des Grundstücks besteht aus drei Flurstücken mit Flächen von 693 m², 630 m² und 624 m². Die Flurstücke sind rechteckig, das Gelände ist eben und unbebaut. Strom-, Wasser- und Telekommunikationsanschlüsse befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Der landwirtschaftliche Teil besteht aus drei Flurstücken mit Flächen von 1.182 m², 1.128 m² und 915 m². Die Flurstücke sind rechteckig, das Gelände ist leicht abfallend und unbebaut.
Dank seiner attraktiven Lage, der optimalen Aufteilung und der eindeutigen Eigentumsverhältnisse und Dokumentation bietet dieses Grundstück eine hervorragende Baugelegenheit.
Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision richtet sich nach den Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Das malerische Vižinada, eine über tausend Jahre alte Gemeinde, liegt im Nordwesten Istriens auf einem Hügel am Rande des Mirna-Tals, 257 Meter über dem Meeresspiegel, und umfasst 27 Ortschaften. Vižinada besticht durch eine unbeschreibliche Ruhe, aber auch durch Lebendigkeit, Energie, Lebensfreude und Gastronomie. Der imposante Ausblick ist eine ständige Inspirationsquelle, deren Schönheit sich darin zeigt, dass sie schon oft als Kulisse für berühmte Filme aus aller Welt diente. Die Gemeinde Vižinada, die zu den schönsten Orten Istriens zählt, gilt zudem als eine der wichtigsten Weinbauregionen Kroatiens. Über eine Million Rebstöcke bringen dank der hervorragenden Bodenqualität preisgekrönte Weine mit besonderen Aromen und Geschmacksnoten hervor. Diese märchenhafte Gemeinde, die für ihre Gastronomie, erstklassigen Weingüter und Ölmühlen bekannt ist, begeistert mit ihrer reichen Geschichte, ihrem kulturellen Erbe und dem harmonischen Zusammenleben von Mensch und Natur. Vižinada und seine Bewohner verbinden auf einzigartige Weise Tradition und Naturverbundenheit mit den Anforderungen der Moderne.
Unweit des malerischen Vižinada steht am Ortsrand ein großzügiges Grundstück zum Verkauf.
Die Lage bietet das authentische Flair einer istrischen Kleinstadt, Ruhe und Erholung vom Alltag, und gleichzeitig die Nähe zu den dynamischen Städten Istriens mit ihren vielfältigen Annehmlichkeiten.
Das großzügige Grundstück besteht aus mehreren Parzellen, die zusammen ein harmonisches Gesamtbild ergeben. Diese harmonischen Gegebenheiten wurden bei der Entwicklung des Konzeptentwurfs berücksichtigt. Laut Raumordnungsdokumentation befinden sich ca. 1.947 m² Land im unbebauten, genehmigungspflichtigen Teil des Siedlungsgebiets und sind für Wohnzwecke vorgesehen, während der Rest landwirtschaftlich genutzt wird.
Der bebaute Teil des Grundstücks besteht aus drei Flurstücken mit Flächen von 693 m², 630 m² und 624 m². Die Flurstücke sind rechteckig, das Gelände ist eben und unbebaut. Strom-, Wasser- und Telekommunikationsanschlüsse befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Der landwirtschaftliche Teil besteht aus drei Flurstücken mit Flächen von 1.182 m², 1.128 m² und 915 m². Die Flurstücke sind rechteckig, das Gelände ist leicht abfallend und unbebaut.
Dank seiner attraktiven Lage, der optimalen Aufteilung und der eindeutigen Eigentumsverhältnisse und Dokumentation bietet dieses Grundstück eine hervorragende Baugelegenheit.
Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision richtet sich nach den Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRIA, VIŽINADA - Ampi spazi ai margini di un insediamento
La pittoresca Vižinada, comune con oltre 1000 anni di storia, si trova nel nord-ovest dell'Istria, su una collina ai margini della valle del fiume Mirna, a 257 metri sul livello del mare, e conta 27 insediamenti sotto la sua giurisdizione. Vižinada è un luogo di indescrivibile pace, ma anche di vita, energia, edonismo e gastronomia, con un panorama così imponente da essere fonte di eterna ispirazione, la cui bellezza è testimoniata dal fatto che è stata spesso scelta come sfondo per celebri film internazionali.
Il comune di Vižinada, che vanta uno dei panorami più belli dell'Istria, è anche considerato una delle regioni vitivinicole più importanti della Repubblica di Croazia, con oltre un milione di viti che, grazie alla qualità del terreno, producono vini pluripremiati a livello internazionale, dai profumi e sapori unici. Questo incantevole comune, ormai sinonimo di gastronomia, rinomati produttori di vino e frantoi, affascina con il suo ricco passato, il patrimonio culturale e la perfetta convivenza tra uomo e natura. Vižinada e i suoi abitanti coniugano armoniosamente un passato glorioso e una natura magnifica con le esigenze dell'era moderna.
Non lontano dalla pittoresca Vižinada, è in vendita un ampio terreno ai margini del centro abitato.
La posizione offre un'autentica esperienza di piccolo borgo istriano: intimità, tranquillità, un rifugio dalla frenesia quotidiana e silenzio, pur essendo vicina alle dinamiche città istriane con una vasta gamma di servizi.
L'ampio terreno, frutto dell'accorpamento di diverse particelle catastali, forma un insieme unico e armonioso, frutto di un progetto urbanistico ben studiato.
Secondo la documentazione urbanistica, circa 1.947 m² di terreno sono situati nella parte non edificata e regolamentata dell'area edificabile del comune, destinata a uso residenziale, mentre la restante parte è ad uso agricolo.
La parte edificabile è composta da tre lotti catastali di 693 m², 630 m² e 624 m². I lotti sono di forma rettangolare, il terreno è pianeggiante e sgombro e le infrastrutture di elettricità, acqua e telecomunicazioni si trovano nelle immediate vicinanze.
La parte agricola è composta da tre lotti catastali di 1.182 m², 1.128 m² e 915 m². Anche questi lotti sono di forma rettangolare, il terreno è leggermente in pendenza e sgombro.
Grazie alla sua microposizione favorevole, alla configurazione, alla regolarità della proprietà e alla documentazione, questo terreno offre un'eccezionale opportunità di costruzione.
Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene calcolata secondo le Condizioni Generali di Vendita.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
La pittoresca Vižinada, comune con oltre 1000 anni di storia, si trova nel nord-ovest dell'Istria, su una collina ai margini della valle del fiume Mirna, a 257 metri sul livello del mare, e conta 27 insediamenti sotto la sua giurisdizione. Vižinada è un luogo di indescrivibile pace, ma anche di vita, energia, edonismo e gastronomia, con un panorama così imponente da essere fonte di eterna ispirazione, la cui bellezza è testimoniata dal fatto che è stata spesso scelta come sfondo per celebri film internazionali.
Il comune di Vižinada, che vanta uno dei panorami più belli dell'Istria, è anche considerato una delle regioni vitivinicole più importanti della Repubblica di Croazia, con oltre un milione di viti che, grazie alla qualità del terreno, producono vini pluripremiati a livello internazionale, dai profumi e sapori unici. Questo incantevole comune, ormai sinonimo di gastronomia, rinomati produttori di vino e frantoi, affascina con il suo ricco passato, il patrimonio culturale e la perfetta convivenza tra uomo e natura. Vižinada e i suoi abitanti coniugano armoniosamente un passato glorioso e una natura magnifica con le esigenze dell'era moderna.
Non lontano dalla pittoresca Vižinada, è in vendita un ampio terreno ai margini del centro abitato.
La posizione offre un'autentica esperienza di piccolo borgo istriano: intimità, tranquillità, un rifugio dalla frenesia quotidiana e silenzio, pur essendo vicina alle dinamiche città istriane con una vasta gamma di servizi.
L'ampio terreno, frutto dell'accorpamento di diverse particelle catastali, forma un insieme unico e armonioso, frutto di un progetto urbanistico ben studiato.
Secondo la documentazione urbanistica, circa 1.947 m² di terreno sono situati nella parte non edificata e regolamentata dell'area edificabile del comune, destinata a uso residenziale, mentre la restante parte è ad uso agricolo.
La parte edificabile è composta da tre lotti catastali di 693 m², 630 m² e 624 m². I lotti sono di forma rettangolare, il terreno è pianeggiante e sgombro e le infrastrutture di elettricità, acqua e telecomunicazioni si trovano nelle immediate vicinanze.
La parte agricola è composta da tre lotti catastali di 1.182 m², 1.128 m² e 915 m². Anche questi lotti sono di forma rettangolare, il terreno è leggermente in pendenza e sgombro.
Grazie alla sua microposizione favorevole, alla configurazione, alla regolarità della proprietà e alla documentazione, questo terreno offre un'eccezionale opportunità di costruzione.
Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene calcolata secondo le Condizioni Generali di Vendita.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRIA, VIŽINADA - Spacious land on the edge of a settlement
The picturesque Vižinada, a municipality over 1000 years old, is located in the northwest of Istria on a hill on the edge of the Mirna River valley, at 257 meters above sea level and has 27 settlements under its auspices. Vižinada is full of indescribable peace but also life, energy, hedonism and gastronomy, with a view so imposing that it is an eternal inspiration whose beauty is best evidenced by the fact that it has often served as a backdrop for famous world films.
The municipality of Vižinada, a municipality with one of the most beautiful views in Istria, is also considered one of the most wine-growing regions in the Republic of Croatia, with more than a million vines that, due to the quality of the soil, produce world-award-winning wines with special aromas and flavors. This fairy-tale municipality, which has become synonymous with gastronomy and top winemakers and oil mills, delights with its rich past, cultural heritage and coexistence of man and nature. Vižinada and its inhabitants seamlessly combine a rich past and magnificent nature with the demands of the modern era.
Not far from the picturesque Vižinada, a spacious plot of land is for sale on the edge of the settlement.
The microlocation offers an authentic experience of a small Istrian town, intimacy, relief from every hectic effort and rest from noise, while at the same time being close to dynamic Istrian cities with a range of amenities.
The spacious combined plot consists of several cadastral plots that together form a unique whole of harmonious predispositions that were used through the development of the conceptual design.
According to the spatial planning documentation, approx. 1,947 m² of land is located in the undeveloped, regulated part of the construction area of the settlement for residential purposes, while the rest of the land is for agricultural purposes.
The construction part consists of three cadastral plots with areas of 693 m², 630 m² and 624 m². The cadastral plots are rectangular in shape, the terrain is flat and clean, and the electricity, water and electronic communication infrastructure is located near the land.
The agricultural part consists of three cadastral plots with an area of 1,182 m², 1,128 m² and 915 m². The cadastral plots are rectangular in shape, and the terrain is gently sloping and clean.
Due to its attractive microlocation, configuration, neat ownership and documentation, this land offers an exceptional opportunity for construction.
Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
The picturesque Vižinada, a municipality over 1000 years old, is located in the northwest of Istria on a hill on the edge of the Mirna River valley, at 257 meters above sea level and has 27 settlements under its auspices. Vižinada is full of indescribable peace but also life, energy, hedonism and gastronomy, with a view so imposing that it is an eternal inspiration whose beauty is best evidenced by the fact that it has often served as a backdrop for famous world films.
The municipality of Vižinada, a municipality with one of the most beautiful views in Istria, is also considered one of the most wine-growing regions in the Republic of Croatia, with more than a million vines that, due to the quality of the soil, produce world-award-winning wines with special aromas and flavors. This fairy-tale municipality, which has become synonymous with gastronomy and top winemakers and oil mills, delights with its rich past, cultural heritage and coexistence of man and nature. Vižinada and its inhabitants seamlessly combine a rich past and magnificent nature with the demands of the modern era.
Not far from the picturesque Vižinada, a spacious plot of land is for sale on the edge of the settlement.
The microlocation offers an authentic experience of a small Istrian town, intimacy, relief from every hectic effort and rest from noise, while at the same time being close to dynamic Istrian cities with a range of amenities.
The spacious combined plot consists of several cadastral plots that together form a unique whole of harmonious predispositions that were used through the development of the conceptual design.
According to the spatial planning documentation, approx. 1,947 m² of land is located in the undeveloped, regulated part of the construction area of the settlement for residential purposes, while the rest of the land is for agricultural purposes.
The construction part consists of three cadastral plots with areas of 693 m², 630 m² and 624 m². The cadastral plots are rectangular in shape, the terrain is flat and clean, and the electricity, water and electronic communication infrastructure is located near the land.
The agricultural part consists of three cadastral plots with an area of 1,182 m², 1,128 m² and 915 m². The cadastral plots are rectangular in shape, and the terrain is gently sloping and clean.
Due to its attractive microlocation, configuration, neat ownership and documentation, this land offers an exceptional opportunity for construction.
Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ИСТРИЯ, ВИЖИНАДА — Просторный участок на окраине поселка
Живописный город Вижинада, муниципалитет с более чем тысячелетней историей, расположен на северо-западе Истрии, на холме на краю долины реки Мирна, на высоте 257 метров над уровнем моря, и включает в себя 27 поселков. Вижинада полна неописуемого спокойствия, но также жизни, энергии, гедонизма и гастрономии, с таким впечатляющим видом, который является вечным источником вдохновения, а его красота лучше всего подтверждается тем фактом, что он часто служил фоном для известных мировых фильмов.
Муниципалитет Вижинада, обладающий одним из самых красивых видов в Истрии, также считается одним из самых винодельческих регионов Республики Хорватия, где произрастает более миллиона виноградных лоз, которые благодаря качеству почвы производят отмеченные мировыми наградами вина с особыми ароматами и вкусами. Этот сказочный муниципалитет, ставший синонимом гастрономии, лучших виноделов и маслобоен, восхищает своим богатым прошлым, культурным наследием и сосуществованием человека и природы. Вижинада и ее жители органично сочетают богатое прошлое и великолепную природу с требованиями современной эпохи.
Недалеко от живописной Вижинады, на окраине поселка, продается просторный земельный участок.
Это микроместоположение предлагает подлинный опыт жизни в небольшом истрийском городке, уединение, отдых от суеты и шума, и в то же время близость к динамичным истрийским городам с широким спектром услуг.
Просторный объединенный участок состоит из нескольких кадастровых участков, которые вместе образуют уникальное целое гармоничных предпосылок, использованных при разработке концептуального проекта.
Согласно документации по планировке, приблизительно... Земельный участок площадью 1947 м² расположен в неосвоенной, регулируемой части застройки жилого поселка, а остальная часть земли предназначена для сельскохозяйственных целей.
Застройочная часть состоит из трех кадастровых участков площадью 693 м², 630 м² и 624 м². Кадастровые участки имеют прямоугольную форму, местность ровная и чистая, а инфраструктура электроснабжения, водоснабжения и связи расположена в непосредственной близости от земли.
Сельскохозяйственная часть состоит из трех кадастровых участков площадью 1182 м², 1128 м² и 915 м². Кадастровые участки имеют прямоугольную форму, местность пологий и чистая.
Благодаря привлекательному микроместоположению, конфигурации, аккуратной собственности и документации, этот земельный участок предлагает исключительную возможность для строительства.
Уважаемые клиенты, агентское вознаграждение взимается в соответствии с Общими условиями.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Живописный город Вижинада, муниципалитет с более чем тысячелетней историей, расположен на северо-западе Истрии, на холме на краю долины реки Мирна, на высоте 257 метров над уровнем моря, и включает в себя 27 поселков. Вижинада полна неописуемого спокойствия, но также жизни, энергии, гедонизма и гастрономии, с таким впечатляющим видом, который является вечным источником вдохновения, а его красота лучше всего подтверждается тем фактом, что он часто служил фоном для известных мировых фильмов.
Муниципалитет Вижинада, обладающий одним из самых красивых видов в Истрии, также считается одним из самых винодельческих регионов Республики Хорватия, где произрастает более миллиона виноградных лоз, которые благодаря качеству почвы производят отмеченные мировыми наградами вина с особыми ароматами и вкусами. Этот сказочный муниципалитет, ставший синонимом гастрономии, лучших виноделов и маслобоен, восхищает своим богатым прошлым, культурным наследием и сосуществованием человека и природы. Вижинада и ее жители органично сочетают богатое прошлое и великолепную природу с требованиями современной эпохи.
Недалеко от живописной Вижинады, на окраине поселка, продается просторный земельный участок.
Это микроместоположение предлагает подлинный опыт жизни в небольшом истрийском городке, уединение, отдых от суеты и шума, и в то же время близость к динамичным истрийским городам с широким спектром услуг.
Просторный объединенный участок состоит из нескольких кадастровых участков, которые вместе образуют уникальное целое гармоничных предпосылок, использованных при разработке концептуального проекта.
Согласно документации по планировке, приблизительно... Земельный участок площадью 1947 м² расположен в неосвоенной, регулируемой части застройки жилого поселка, а остальная часть земли предназначена для сельскохозяйственных целей.
Застройочная часть состоит из трех кадастровых участков площадью 693 м², 630 м² и 624 м². Кадастровые участки имеют прямоугольную форму, местность ровная и чистая, а инфраструктура электроснабжения, водоснабжения и связи расположена в непосредственной близости от земли.
Сельскохозяйственная часть состоит из трех кадастровых участков площадью 1182 м², 1128 м² и 915 м². Кадастровые участки имеют прямоугольную форму, местность пологий и чистая.
Благодаря привлекательному микроместоположению, конфигурации, аккуратной собственности и документации, этот земельный участок предлагает исключительную возможность для строительства.
Уважаемые клиенты, агентское вознаграждение взимается в соответствии с Общими условиями.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Istarska županija
Zemljevid
Izračun kredita
1.503 € na mesec*
Znesek kredita
326.900 €
Polog
140.100 €
Obrestna mera
1,5%
Cena nepremičnine
467.000 €
*Prikazani izračun je informativen. Če razmišljate o kreditu, pridobite individualno ponudbo banke.
