Opis
Istra, Kaštelir, gradbeno zemljišče 809m2, vključno s projektom za izgradnjo vile, s pridobljenim veljavnim gradbenim dovoljenjem in plačanimi komunalnimi prispevki.
Zemljišče je poravnano, ima pravilno obliko in je že ograjeno z južno orientacijo. Parcela ima direkten dostop do ceste, ki bo kmalu asfaltirana. Priključki za vodo, elektriko in kanalizacijo so na voljo do parcele.
Po projektu bo vila imela:
Pogled na morje iz zgornjega nadstropja
181 m² - bruto površina, vključno z balkoni v prvem nadstropju
136 m² - neto uporabna površina
Pritličje: jedilnica, dnevna soba in kuhinja (44,56 m²), WC, kotlovnica, shramba, prostorna terasa (112,57 m²)
Prvo nadstropje: tri glavne spalnice z lastnimi kopalnicami (23,3 m², 20 m², 22,2 m²)
Bazen: 31,36 m² (3,5 x 9 x 2 m)
Parkirišče: tri parkirna mesta na vilo
Parcela ponuja delni pogled na morje, kar zagotavlja čudovit panoramski razgled in neoviran pogled na morje iz prvega nadstropja.
Vsa infrastruktura, potrebna za mirno bivanje, kot so šole, vrtci in trgovine, je v hoje dosegljiva.
Kaštelir je kraj v Istri, ki iz dneva v dan postaja vse bolj privlačen za številne turiste, bližina Poreča, morja ter vrhunska gastronomska in vinska ponudba pa ga naredijo še bolj privlačnega.
Ena najboljših turističnih vasi na svetu (po mnenju Združenih narodov)
7-8 km - do plaž Lanterna, Črnika na Jadranskem morju
12 km - do mesta Poreč, 40 km - do Portoroža (Slovenija), 70 km - do letališča Trst (Italija)
60 km - do letališča Pula (Hrvaška)
Blizu večjih evropskih mest: 130 km - do Ljubljane (Slovenija), 220 km - do Benetk (Italija), 350 km - do Gradca (Avstrija), 530 km - do Münchna (Nemčija), 600 km - do Budimpešte (Madžarska)
Za več informacij smo vam na voljo.
Istra, Kaštelir, građevinsko zemljište površine 809m2 s projektom za gradnju vile te ishodovanom pravomoćnom građevinskim dozvolom te plaćenim komunalijama.
Zemljište je izravnano, pravilnog oblika te ograđena zidom a orijentacija zemljišta je južna. Parcela ima direktan pristup cesti koja će uskoro biti asfaltirana. Do samog terena su priključci vode, struje te kanalizacije.
Prema projektu vila će sadržati:
* Pogled na more s gornje etaže
* 181 m2 - Bruto površina, uključujući balkone na prvom katu
* 136 m² - neto korisna površina
* Prizemlje: blagovaonica, dnevni boravak i kuhinja (44,56 m2), WC, kotlovnica, ostava, prostrana terasa (112,57 m2)
* 1. kat: tri glavne spavaće sobe sa svojim kupaonicama (23,3 m2, 20 m2, 22,2 m2)
* Bazen: 31,36 m2 (3,5 x 9 x 2)
* Parking: tri mjesta po vili
S parcela se pruža djelomičan pogled na more što garantira predivan panoramski pogled te neometen pogled na more s prvog kata.
Pješačka udaljenost do svih sadržaja potrebnih za miran boravak, škola, vrtić, trgovine itd.
Kaštelir je mjesto u Istri koje je svakom danom sve zanimljiviji mnogim turistima a blizina Poreča, mora te vrhunska gastro i vinska ponuda čine ga još atraktivnijim.
Kaštelir je mjesto u Istri koje je svakom danom sve zanimljiviji mnogim turistima a blizina Poreča, mora te vrhunska gastro i vinska ponuda čine ga još atraktivnijim.
* Jedno od najboljih turističkih sela na svijetu (prema Ujedinjenim narodima)
* 7-8 km - do plaža Lanterna, Crnika Jadranskog mora
* 12 km - do grada Poreča, 40 km - do Portoroža (Slovenija), 70 km - do zračne luke Trst (Italija)
* 60 km - do zračne luke Pula (Hrvatska)
* Blizina velikih europskih gradova: 130 km - do Ljubljane (Slovenija), 220 km - do Venecije (Italija), 350 km - do Graza (Austrija), 530 km - do Münchena (Njemačka), 600 km - do Budimpešte (Mađarska)
Za više informacija stojimo vam na raspolaganju
Istrien, Kastelir, Baugrundstück 809m2, inklusive Projekt für den Bau einer Villa, mit erhaltener gültiger Baugenehmigung und bezahlten Nebenkosten.
Das Grundstück ist eben, hat eine reguläre Form und ist bereits eingezäunt mit südlicher Ausrichtung. Das Grundstück hat direkten Zugang zu einer Straße, die bald asphaltiert wird. Wasser-, Strom- und Abwasseranschlüsse sind bis zu den Grundstücken vorhanden.
Laut Projekt wird die Villa folgendes bieten:
Meerblick vom Obergeschoss
181 m² - Bruttofläche, einschließlich Balkone im ersten Stock
136 m² - Netto-Nutzfläche
Erdgeschoss: Esszimmer, Wohnzimmer und Küche (44,56 m²), Toilette, Heizraum, Abstellraum, großzügige Terrasse (112,57 m²)
Obergeschoss: drei Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad (23,3 m², 20 m², 22,2 m²)
Pool: 31,36 m² (3,5 x 9 x 2 m)
Parken: drei Stellplätze pro Villa
Das Grundstück bietet einen teilweisen Meerblick und gewährleistet einen wunderschönen Panoramablick und einen uneingeschränkten Meerblick vom ersten Stock.
Alle Annehmlichkeiten, die für einen ruhigen Aufenthalt notwendig sind, wie Schulen, Kindergärten und Geschäfte, sind fußläufig erreichbar.
Kastelir ist ein Ort in Istrien, der jeden Tag für viele Touristen immer attraktiver wird, und die Nähe zu Porec, dem Meer und erstklassigen gastronomischen und Weinangeboten macht ihn noch reizvoller.
Eines der besten Touristendörfer der Welt (laut den Vereinten Nationen)
7-8 km - zu den Stränden von Lanterna, Crnika an der Adria
12 km - zur Stadt Porec, 40 km - nach Portoroz (Slowenien), 70 km - zum Flughafen Triest (Italien)
60 km - zum Flughafen Pula (Kroatien)
In der Nähe großer europäischer Städte: 130 km - nach Ljubljana (Slowenien), 220 km - nach Venedig (Italien), 350 km - nach Graz (Österreich), 530 km - nach München (Deutschland), 600 km - nach Budapest (Ungarn)
Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Istria, Kastelir, terreno edificabile di 809 m2, comprensivo di progetto per la costruzione di una villa, con permesso di costruzione valido ottenuto e utenze pagate.
Il terreno è livellato, ha una forma regolare ed è già recintato con un'orientamento a sud. Il terreno ha accesso diretto a una strada che sarà presto asfaltata. Allacciamenti per acqua, elettricità e fognatura sono disponibili fino al terreno.
Secondo il progetto, la villa sarà dotata di:
Vista mare dal piano superiore
181 m² - superficie lorda, compresi i balconi al primo piano
136 m² - superficie netta utilizzabile
Piano terra: sala da pranzo, soggiorno e cucina (44,56 m²), bagno, locale caldaia, ripostiglio, ampia terrazza (112,57 m²)
Primo piano: tre camere da letto padronali con bagno privato (23,3 m², 20 m², 22,2 m²)
Piscina: 31,36 m² (3,5 x 9 x 2 m)
Parcheggio: tre posti per villa
Il terreno offre una parziale vista mare, garantendo una splendida vista panoramica e una vista mare libera dal primo piano.
Tutti i servizi necessari per un soggiorno tranquillo, come scuole, asili e negozi, sono raggiungibili a piedi.
Kastelir è un luogo in Istria che sta diventando ogni giorno più attraente per molti turisti, e la vicinanza a Parenzo, al mare e all'offerta enogastronomica di alta qualità lo rende ancora più attraente.
Uno dei migliori villaggi turistici del mondo (secondo le Nazioni Unite)
7-8 km - alle spiagge di Lanterna, Crnika sul Mare Adriatico
12 km - alla città di Parenzo, 40 km - a Portorose (Slovenia), 70 km - all'aeroporto di Trieste (Italia)
60 km - all'aeroporto di Pola (Croazia)
Vicino alle principali città europee: 130 km - a Lubiana (Slovenia), 220 km - a Venezia (Italia), 350 km - a Graz (Austria), 530 km - a Monaco di Baviera (Germania), 600 km - a Budapest (Ungheria)
Per maggiori informazioni, siamo a vostra disposizione.
Istria, Kaštelir, building land 809m2, including a project for the construction of villa, with obtained valid building permit and paid utilities.
The land is leveled, has regular shape and is already fenced with a southern orientation. Plot has direct access to a road that will soon be paved. Water, electricity, and sewage connections are available up to the plots.
According to the project, villa will feature:
Sea view from the upper floor
181 m² - gross area, including balconies on the first floor
136 m² - net usable area
Ground floor: dining room, living room, and kitchen (44.56 m²), toilet, boiler room, storage room, spacious terrace (112.57 m²)
First floor: three master bedrooms with en-suite bathrooms (23.3 m², 20 m², 22.2 m²)
Pool: 31.36 m² (3.5 x 9 x 2 m)
Parking: three spaces per villa
The plot offer a partial sea view, ensuring a beautiful panoramic view and an unobstructed sea view from the first floor.
All amenities necessary for a peaceful stay, such as schools, kindergartens, and shops, are within walking distance.
Kaštelir is a place in Istria that is becoming increasingly attractive to many tourists every day, and the proximity to Poreč, the sea, and top-quality gastronomic and wine offerings make it even more appealing.
One of the best tourist villages in the world (according to the United Nations)
7-8 km - to the beaches of Lanterna, Crnika on the Adriatic Sea
12 km - to the town of Poreč, 40 km - to Portorož (Slovenia), 70 km - to Trieste Airport (Italy)
60 km - to Pula Airport (Croatia)
Close to major European cities: 130 km - to Ljubljana (Slovenia), 220 km - to Venice (Italy), 350 km - to Graz (Austria), 530 km - to Munich (Germany), 600 km - to Budapest (Hungary)
For more information, we are at your disposal.
Istrie, Kastelir, terrain à bâtir de 809m2, incluant un projet de construction de villa, avec permis de construire valide obtenu et les raccordements payés.
Le terrain est nivelé, a une forme régulière et est déjà clôturé avec une orientation sud. La parcelle a un accès direct à une route qui sera bientôt pavée. Les raccordements à l'eau, à l'électricité et aux égouts sont disponibles jusqu'aux parcelles.
Selon le projet, la villa comprendra :
Vue sur la mer depuis l'étage supérieur
181 m² - surface brute, y compris les balcons au premier étage
136 m² - surface utile nette
Rez-de-chaussée : salle à manger, salon et cuisine (44,56 m²), toilettes, chaufferie, débarras, terrasse spacieuse (112,57 m²)
Premier étage : trois chambres principales avec salles de bains privatives (23,3 m², 20 m², 22,2 m²)
Piscine : 31,36 m² (3,5 x 9 x 2 m)
Parking : trois places par villa
Le terrain offre une vue partielle sur la mer, assurant une belle vue panoramique et une vue imprenable sur la mer depuis le premier étage.
Toutes les commodités nécessaires à un séjour paisible, telles que les écoles, les jardins d'enfants et les magasins, sont accessibles à pied.
Kastelir est un endroit en Istrie qui devient chaque jour de plus en plus attrayant pour de nombreux touristes, et la proximité de Porec, de la mer et des offres gastronomiques et viticoles de qualité supérieure le rendent encore plus attrayant.
L'un des meilleurs villages touristiques du monde (selon les Nations Unies)
7-8 km - des plages de Lanterna, Crnika sur la mer Adriatique
12 km - de la ville de Porec, 40 km - de Portoroz (Slovénie), 70 km - de l'aéroport de Trieste (Italie)
60 km - de l'aéroport de Pula (Croatie)
Proche des grandes villes européennes : 130 km - de Ljubljana (Slovénie), 220 km - de Venise (Italie), 350 km - de Graz (Autriche), 530 km - de Munich (Allemagne), 600 km - de Budapest (Hongrie)
Pour plus d'informations, nous sommes à votre disposition.
