Pišite nam Rezerviraj ogled

Šifra

03496

Status

prosto

Stanje

prvotno stanje

Vrsta in tip

Zemljišče zazidljivo

Velikost

7.200 m²

Parcela

7.200 m²

Nadstropje

nima nadstropij

Opis

Naprodaj je prostorna parcela s skupno površino 7.194 m², ki se nahaja na mirni in privlačni lokaciji v bližini Pulja. Od skupne površine se 5.750 m² nahaja znotraj gradbenega območja za stanovanjsko rabo, preostali del pa je kmetijsko zemljišče, kar bodočemu lastniku zagotavlja dodatne možnosti za ureditev in uporabo prostora. Parcela ima pravilno obliko in je primerna za parcelacijo ali realizacijo večjega investicijskega projekta. Zaradi konfiguracije terena bi se iz prvega nadstropja bodoče stavbe ponujal pogled na morje, kar bistveno poveča vrednost in privlačnost same nepremičnine. Lokacija zagotavlja mir in zasebnost, hkrati pa je blizu vse potrebne infrastrukture - elektrika, voda in druge komunalne storitve so na voljo v neposredni bližini nepremičnine. Oddaljenost od morja je približno 6 kilometrov, prav tako oddaljenost od središča mesta Pulj, zaradi česar je ta nepremičnina odlična izbira za vlagatelje, ki iščejo ravnovesje med mirnim okoljem in dobrimi prometnimi povezavami. Za vse dodatne informacije nas prosimo kontaktirajte na +385976668173.

Na prodaju je prostrana parcela ukupne površine 7.194 m², smještena na mirnoj i atraktivnoj lokaciji u okolici Pula. Od ukupne kvadrature, 5.750 m² nalazi se unutar građevinskog područja stambene namjene, dok preostali dio čini poljoprivredno zemljište, što budućem vlasniku pruža dodatne mogućnosti uređenja i korištenja prostora.

Parcela je pravilnog oblika te pogodna za parcelaciju ili realizaciju jednog većeg investicijskog projekta. Zahvaljujući konfiguraciji terena, s prve etaže budućeg objekta pružao bi se pogled na more, što značajno povećava vrijednost i atraktivnost same nekretnine. Lokacija osigurava mir i privatnost, a istovremeno se nalazi u blizini sve potrebne infrastrukture – priključci struje, vode i ostale komunalne mreže dostupni su u neposrednoj blizini terena.

Udaljenost od mora iznosi približno 6 kilometara, kao i udaljenost od centra grada Pula, što ovu nekretninu čini izvrsnim izborom za investitore koji traže ravnotežu između mirnog okruženja i dobre prometne povezanosti.

Za sve dodatne infpormacije, slobodno nas možete kontaktirati na broj +385976668173.

For sale is a spacious plot with a total area of 7,194 m², located in a quiet and attractive location near Pula. Of the total square footage, 5,750 m² is located within the construction area for residential use, while the remaining part is agricultural land, which provides the future owner with additional possibilities for arranging and using the space. The plot has a regular shape and is suitable for subdivision or the realization of a larger investment project. Thanks to the configuration of the terrain, the first floor of the future building would offer a view of the sea, which significantly increases the value and attractiveness of the property itself. The location ensures peace and privacy, and at the same time it is located near all the necessary infrastructure - electricity, water and other utility connections are available in the immediate vicinity of the field. The distance from the sea is approximately 6 kilometers, as well as the distance from the city center of Pula, which makes this property an excellent choice for investors looking for a balance between a peaceful environment and good transport connections. For all additional information, please feel free to contact us at +385976668173.