Šifra
iro-194
Status
prosto
Stanje
prvotno stanje
Vrsta in tip
Stanovanje dvoinpolsobno
Velikost
142 m²
Leto izgradnje
2024
Število sob
11
Število spalnic
2
Število kopalnic
2
Opis
UMAG – ZAMBRATIJA | 300 m OD MORJA | NOVO LUKSUZNO OPREMLJENO DVOETAŽNO STANOVANJE S POGLEDOM NA MORJE
V čudovitem delu Umag, v mirnem in z zelenjem obdanem naselju Zambratija, le 300 metrov od morja in plaže (5 minut lahkotne hoje), je naprodaj novo luksuzno opremljeno dvoetažno stanovanje s pogledom na morje.
Stanovanje ima skupno površino 142 m2, od tega 90 m2 bivalne površine, preostanek pa predstavlja prostorna terasa. Razprostira se v dveh etažah in ga odlikujejo sodoben dizajn, veliko naravne svetlobe ter velike steklene površine, ki prostoru dajejo dodatno eleganco in zračnost.
Razpored:
- dnevna soba z jedilnico
- prostorna kuhinja
- dve spalnici
- dve kopalnici
- dodatna soba (pisarna ali tretja spalnica)
- shramba
- terasa v skupni velikosti 55 m2 (20 m2 pokrite)
Na terasi so pripravljene inštalacije za hidromasažni bazen/jacuzzi za 5 oseb (1 ležalno + 4 sedeča mesta) ter vse inštalacije za letno kuhinjo – idealno za sprostitev in druženje na prostem.
Dodatne prednosti:
️ Popolnoma opremljeno s pohištvom po meri
️ Vrhunski gospodinjski aparati
️ Talno vodno ogrevanje
️ Klimatske naprave – multisplit sistem
️ Priprava za sončne panele
️ Trifazni električni priključek
️ Inštalacija in polnilnica za električno vozilo (Type 2, 11 kW)
️ Eno parkirno mesto
Kakovost gradnje:
- Gradnja z opeko (Porotherm 25)
- 10 cm EPS zunanja izolacija
- Izolacija med stanovanji: kamena volna + Porotherm 30
- ALU/PVC stavbno pohištvo s troslojno zasteklitvijo
- Komarniki in električne rolete
- Moderna arhitektura z velikimi steklenimi površinami
Stanovanje se nahaja na samem robu zazidljivega območja, kar zagotavlja zasebnost in dolgoročno vrednost nepremičnine. Restavracije, bari in pekarna so oddaljeni le 200 metrov.
Stanovanje na izjemni lokaciji, obsijano s svetlobo in pozitivno energijo, ponuja popolno kombinacijo luksuza, udobja in bližine morja – idealno za bivanje, oddih ali kot varna investicija.
Za več informacij in dogovor za ogled nas kontaktirajte.
For more information:
PETRA TRAVAŠ
Tel: +385 95 8462049
Email: [email protected]
ID NEKRETNINE: iro-194
V čudovitem delu Umag, v mirnem in z zelenjem obdanem naselju Zambratija, le 300 metrov od morja in plaže (5 minut lahkotne hoje), je naprodaj novo luksuzno opremljeno dvoetažno stanovanje s pogledom na morje.
Stanovanje ima skupno površino 142 m2, od tega 90 m2 bivalne površine, preostanek pa predstavlja prostorna terasa. Razprostira se v dveh etažah in ga odlikujejo sodoben dizajn, veliko naravne svetlobe ter velike steklene površine, ki prostoru dajejo dodatno eleganco in zračnost.
Razpored:
- dnevna soba z jedilnico
- prostorna kuhinja
- dve spalnici
- dve kopalnici
- dodatna soba (pisarna ali tretja spalnica)
- shramba
- terasa v skupni velikosti 55 m2 (20 m2 pokrite)
Na terasi so pripravljene inštalacije za hidromasažni bazen/jacuzzi za 5 oseb (1 ležalno + 4 sedeča mesta) ter vse inštalacije za letno kuhinjo – idealno za sprostitev in druženje na prostem.
Dodatne prednosti:
️ Popolnoma opremljeno s pohištvom po meri
️ Vrhunski gospodinjski aparati
️ Talno vodno ogrevanje
️ Klimatske naprave – multisplit sistem
️ Priprava za sončne panele
️ Trifazni električni priključek
️ Inštalacija in polnilnica za električno vozilo (Type 2, 11 kW)
️ Eno parkirno mesto
Kakovost gradnje:
- Gradnja z opeko (Porotherm 25)
- 10 cm EPS zunanja izolacija
- Izolacija med stanovanji: kamena volna + Porotherm 30
- ALU/PVC stavbno pohištvo s troslojno zasteklitvijo
- Komarniki in električne rolete
- Moderna arhitektura z velikimi steklenimi površinami
Stanovanje se nahaja na samem robu zazidljivega območja, kar zagotavlja zasebnost in dolgoročno vrednost nepremičnine. Restavracije, bari in pekarna so oddaljeni le 200 metrov.
Stanovanje na izjemni lokaciji, obsijano s svetlobo in pozitivno energijo, ponuja popolno kombinacijo luksuza, udobja in bližine morja – idealno za bivanje, oddih ali kot varna investicija.
Za več informacij in dogovor za ogled nas kontaktirajte.
For more information:
PETRA TRAVAŠ
Tel: +385 95 8462049
Email: [email protected]
ID NEKRETNINE: iro-194
UMAG – ZAMBRATIJA | 300 m OD MORA | NOVI LUKSUZNO OPREMLJEN DVOETAŽNI STAN S POGLEDOM NA MORE
U prekrasnom dijelu Umag, u mirnoj i zelenilom okruženoj Zambratija, na samo 300 metara od mora i plaže (3 minuta lagane šetnje), prodaje se novi luksuzni dvoetažni stan s pogledom na more.
Stan je ukupne površine 142 m2, od čega je 90 m2 stambenog (živog) prostora, dok ostatak čini prostrana terasa. Prostire se na dvije etaže i odlikuje se modernim dizajnom, obiljem prirodnog svjetla te velikim staklenim stijenama.
Raspored:
- dnevni boravak s blagovaonicom
- prostrana kuhinja
- dvije spavaće sobe
- dvije kupaonice
- dodatna soba (radna ili treća spavaća soba)
- ostava
- terasa ukupne veličine 55 m2 (20 m2 natkriveno)
Na terasi su provedene instalacije za hidromasažni bazen/jacuzzi za 5 osoba (1 ležeća + 4 sjedeća mjesta) te sve instalacije za ljetnu kuhinju – idealno za uživanje i druženja na otvorenom.
Dodatne prednosti:
️ Kompletno opremljen namještajem po mjeri
️ Vrhunski kućanski aparati
️ Podno vodeno grijanje
️ Klima uređaji – multisplit sustav
️ Priprema za solarne panele
️ Trofazna struja
️ Instalacija i punjač za električni automobil (Type 2, 11 kW)
️ Jedno parkirno mjesto
Kvaliteta gradnje:
- Gradnja ciglom (Porotherm 25)
- Vanjska izolacija 10 cm EPS
- Izolacija između stanova: kamena vuna + Porotherm 30
- ALU/PVC stolarija s troslojnim ostakljenjem
- Komarnici i električne rolete
- Moderna arhitektura s velikim staklenim površinama
Stan se nalazi na samom rubu građevinskog područja, što osigurava privatnost i dugoročnu vrijednost nekretnine. Restorani, barovi i pekara udaljeni su svega 200 metara.
Situiran na izuzetno atraktivnoj lokaciji, obasjan svjetlom i pozitivnom energijom, ovaj stan pruža savršenu kombinaciju luksuza, komfora i blizine mora – idealan za život, odmor ili investiciju.
Za više informacija i dogovor oko razgledavanja, slobodno se javite.
Za dodatne informacije obratite nam se sa povjerenjem.
Cijenjeni klijenti, razgled nekretnine moguć je isključivo uz potpisani posrednički ugovor koji je temelj za daljnju suradnju, kao i za naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.
Za više informacija:
PETRA TRAVAŠ
Tel: +385 95 8462049
Email: [email protected]
ID NEKRETNINE: iro-194
U prekrasnom dijelu Umag, u mirnoj i zelenilom okruženoj Zambratija, na samo 300 metara od mora i plaže (3 minuta lagane šetnje), prodaje se novi luksuzni dvoetažni stan s pogledom na more.
Stan je ukupne površine 142 m2, od čega je 90 m2 stambenog (živog) prostora, dok ostatak čini prostrana terasa. Prostire se na dvije etaže i odlikuje se modernim dizajnom, obiljem prirodnog svjetla te velikim staklenim stijenama.
Raspored:
- dnevni boravak s blagovaonicom
- prostrana kuhinja
- dvije spavaće sobe
- dvije kupaonice
- dodatna soba (radna ili treća spavaća soba)
- ostava
- terasa ukupne veličine 55 m2 (20 m2 natkriveno)
Na terasi su provedene instalacije za hidromasažni bazen/jacuzzi za 5 osoba (1 ležeća + 4 sjedeća mjesta) te sve instalacije za ljetnu kuhinju – idealno za uživanje i druženja na otvorenom.
Dodatne prednosti:
️ Kompletno opremljen namještajem po mjeri
️ Vrhunski kućanski aparati
️ Podno vodeno grijanje
️ Klima uređaji – multisplit sustav
️ Priprema za solarne panele
️ Trofazna struja
️ Instalacija i punjač za električni automobil (Type 2, 11 kW)
️ Jedno parkirno mjesto
Kvaliteta gradnje:
- Gradnja ciglom (Porotherm 25)
- Vanjska izolacija 10 cm EPS
- Izolacija između stanova: kamena vuna + Porotherm 30
- ALU/PVC stolarija s troslojnim ostakljenjem
- Komarnici i električne rolete
- Moderna arhitektura s velikim staklenim površinama
Stan se nalazi na samom rubu građevinskog područja, što osigurava privatnost i dugoročnu vrijednost nekretnine. Restorani, barovi i pekara udaljeni su svega 200 metara.
Situiran na izuzetno atraktivnoj lokaciji, obasjan svjetlom i pozitivnom energijom, ovaj stan pruža savršenu kombinaciju luksuza, komfora i blizine mora – idealan za život, odmor ili investiciju.
Za više informacija i dogovor oko razgledavanja, slobodno se javite.
Za dodatne informacije obratite nam se sa povjerenjem.
Cijenjeni klijenti, razgled nekretnine moguć je isključivo uz potpisani posrednički ugovor koji je temelj za daljnju suradnju, kao i za naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.
Za više informacija:
PETRA TRAVAŠ
Tel: +385 95 8462049
Email: [email protected]
ID NEKRETNINE: iro-194
UMAG – ZAMBRATIJA | 300 m FROM THE SEA | NEW LUXURY FULLY FURNISHED DUPLEX APARTMENT WITH SEA VIEW
In a beautiful part of Umag, in the peaceful and green surroundings of Zambratija, just 300 meters from the sea and the beach (a 5-minute easy walk), a new luxury fully furnished duplex apartment with sea view is for sale.
The apartment has a total area of 142 m2, of which 90 m2 is living space, while the remainder consists of a spacious terrace. It is spread over two floors and features modern design, abundant natural light, and large glass walls that enhance the sense of openness and elegance.
Layout:
- Living room with dining area
- Spacious kitchen
- Two bedrooms
- Two bathrooms
- Additional room (office or third bedroom)
- Storage room
- Terrace of 55 m2 in total (20 m2 covered)
The terrace includes installations for a hydromassage pool/jacuzzi for 5 persons (1 lounge + 4 seated positions), as well as full installations for a summer kitchen — perfect for outdoor relaxation and entertaining.
Additional Features:
️ Fully furnished with custom-made furniture
️ High-end household appliances
️ Underfloor water heating
️ Multisplit air-conditioning system
️ Preparation for solar panels
️ Three-phase electricity
️ Installation and EV charger (Type 2, 11 kW)
️ One private parking space
Construction Quality:
- Brick construction (Porotherm 25)
- 10 cm EPS external insulation
- Inter-apartment wall insulation: stone wool + Porotherm 30
- ALU/PVC joinery with triple-glazed glass
- Mosquito screens and electric shutters throughout
- Modern architecture with extensive glass surfaces
The apartment is located at the very edge of the construction zone, ensuring privacy and long-term value. Restaurants, bars, and a bakery are only 200 meters away.
Situated in a highly desirable location, filled with light and positive energy, this property offers the perfect combination of luxury, comfort, and proximity to the sea — ideal for living, vacation, or as a secure investment.
For more information and to arrange a viewing, feel free to contact us.
For additional information, please feel free to contact us.
Dear clients, viewing the property is only possible with a signed mediation agreement, which is the basis for further cooperation, as well as for the payment of a commission, all in accordance with the Law on mediation in real estate transactions.
For more information:
PETRA TRAVAŠ
Tel: +385 95 8462049
Email: [email protected]
ID NEKRETNINE: iro-194
In a beautiful part of Umag, in the peaceful and green surroundings of Zambratija, just 300 meters from the sea and the beach (a 5-minute easy walk), a new luxury fully furnished duplex apartment with sea view is for sale.
The apartment has a total area of 142 m2, of which 90 m2 is living space, while the remainder consists of a spacious terrace. It is spread over two floors and features modern design, abundant natural light, and large glass walls that enhance the sense of openness and elegance.
Layout:
- Living room with dining area
- Spacious kitchen
- Two bedrooms
- Two bathrooms
- Additional room (office or third bedroom)
- Storage room
- Terrace of 55 m2 in total (20 m2 covered)
The terrace includes installations for a hydromassage pool/jacuzzi for 5 persons (1 lounge + 4 seated positions), as well as full installations for a summer kitchen — perfect for outdoor relaxation and entertaining.
Additional Features:
️ Fully furnished with custom-made furniture
️ High-end household appliances
️ Underfloor water heating
️ Multisplit air-conditioning system
️ Preparation for solar panels
️ Three-phase electricity
️ Installation and EV charger (Type 2, 11 kW)
️ One private parking space
Construction Quality:
- Brick construction (Porotherm 25)
- 10 cm EPS external insulation
- Inter-apartment wall insulation: stone wool + Porotherm 30
- ALU/PVC joinery with triple-glazed glass
- Mosquito screens and electric shutters throughout
- Modern architecture with extensive glass surfaces
The apartment is located at the very edge of the construction zone, ensuring privacy and long-term value. Restaurants, bars, and a bakery are only 200 meters away.
Situated in a highly desirable location, filled with light and positive energy, this property offers the perfect combination of luxury, comfort, and proximity to the sea — ideal for living, vacation, or as a secure investment.
For more information and to arrange a viewing, feel free to contact us.
For additional information, please feel free to contact us.
Dear clients, viewing the property is only possible with a signed mediation agreement, which is the basis for further cooperation, as well as for the payment of a commission, all in accordance with the Law on mediation in real estate transactions.
For more information:
PETRA TRAVAŠ
Tel: +385 95 8462049
Email: [email protected]
ID NEKRETNINE: iro-194
Energetska izkaznica stavbe
Potrebna toplota za ogrevanje
Razred A+
0
15
50
100
150
200
250
300+
Oprema nepremičnine
Ogrevanje
- Klima
- Talno ogrevanje
- Ogrevanje z elektriko
- Ogrevanje na drva
Oprema
- ADSL
- Voda
- Elektrika
- Kanalizacija
Ostalo
- Balkon
- Terasa
- Shramba
Istarska županija
Zemljevid
Izračun kredita
1.497 € na mesec*
Znesek kredita
325.500 €
Polog
139.500 €
Obrestna mera
1,5%
Cena nepremičnine
465.000 €
*Prikazani izračun je informativen. Če razmišljate o kreditu, pridobite individualno ponudbo banke.
