Opis
Nahaja se v očarljivem obalnem območju Zambratije, le nekaj minut hoje od lepo urejene plaže in kristalno čistega Jadranskega morja. To privlačno stanovanje v prvem nadstropju modernega stanovanjskega objekta ponuja popolno kombinacijo udobja, funkcionalnosti in mediteranskega življenjskega sloga. Ne glede na to, ali iščete počitniško hišo, stalno prebivališče ali investicijsko nepremičnino, je to stanovanje odlična izbira.
S skupno površino 81,79 m² stanovanje obsega odprto dnevno sobo s kuhinjo in jedilnico, dve udobni spalnici in kopalnico. Velike steklene površine omogočajo obilo naravne svetlobe v bivalne prostore, kar ustvarja svetlo in prijetno vzdušje skozi ves dan.
Poseben poudarek te nepremičnine sta dve pokriti terasi s skupno površino 21,81 m², ki nudita popolno okolje za obedovanje na prostem, sproščanje ali uživanje v toplih poletnih večerih. Stanovanje se prodaja neopremljeno, kar omogoča bodočim lastnikom, da notranjost oblikujejo in opremijo po lastnem slogu in željah.
Stanovalci imajo tudi dostop do skupne strešne terase s panoramskim pogledom na morje in okoliško mediteransko pokrajino, ki ponuja idealen kraj za uživanje v sončnih zahodih in sproščenem obalnem življenjskem slogu. Parkirno mesto je vključeno, medtem ko odlična lokacija zagotavlja enostaven dostop do bližnjih mest ter slovenske in italijanske meje.
Zahvaljujoč bližini morja, kakovostni gradnji in iskani lokaciji v severozahodni Istri, ta nepremičnina predstavlja izjemno priložnost za bivanje, počitnikovanje ali ustvarjanje dohodka od najema.
Na atraktivnoj lokaciji u Zambratiji, svega nekoliko minuta hoda od uređene plaže i kristalno čistog mora, smjestio se ovaj ugodan stan na prvom katu moderne novogradnje. Zahvaljujući odličnoj poziciji, funkcionalnom rasporedu i blizini svih sadržaja potrebnih za ugodan boravak, nekretnina predstavlja izvrstan izbor za odmor, cjelogodišnje stanovanje ili turistički najam.
Stan ukupne površine 81,79 m² sastoji se od otvorenog dnevnog prostora koji objedinjuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak, dvije spavaće sobe te kupaonice. Velike staklene površine omogućuju obilje prirodnog svjetla, stvarajući ugodnu i prozračnu atmosferu tijekom cijelog dana.
Posebnu vrijednost nekretnini daju dvije natkrivene terase ukupne površine 21,81 m², koje pružaju dodatni prostor za opuštanje, uživanje na svježem zraku ili druženje tijekom toplih ljetnih večeri. Stan se prodaje nenamješten, što budućem vlasniku omogućuje uređenje interijera prema vlastitim željama i potrebama.
Stanarima je na raspolaganju i zajednička krovna terasa s panoramskim pogledom na more i okolni mediteranski krajolik, idealna za uživanje u zalascima sunca i opuštenom načinu života uz obalu. U sklopu projekta osigurano je parkirno mjesto, a dodatna prednost je izvrsna povezanost s obližnjim gradovima te blizina slovenske i talijanske granice.
Ova nekretnina predstavlja odličnu priliku za sve koji traže moderan stan u novogradnji na jednoj od najpoželjnijih lokacija zapadne Istre.
In der charmanten Küstenregion von Zambratija gelegen, nur wenige Gehminuten von einem wunderschön gepflegten Strand und dem kristallklaren Adriatischen Meer entfernt, bietet dieses attraktive Apartment im ersten Stock eines modernen Wohngebäudes die perfekte Mischung aus Komfort, Funktionalität und mediterranem Lebensstil. Ob Sie ein Ferienhaus, einen dauerhaften Wohnsitz oder eine Investitionsimmobilie suchen, dieses Apartment ist eine ausgezeichnete Wahl.
Mit einer Gesamtfläche von 81,79 m² verfügt das Apartment über ein offenes Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, zwei komfortable Schlafzimmer und ein Badezimmer. Große Glasflächen lassen viel natürliches Licht in die Wohnräume und schaffen den ganzen Tag über eine helle und einladende Atmosphäre.
Ein besonderes Highlight dieser Immobilie sind die zwei überdachten Terrassen mit einer Gesamtfläche von 21,81 m², die den perfekten Rahmen für Mahlzeiten im Freien, Entspannung oder das Genießen warmer Sommerabende bieten. Die Wohnung wird unmöbliert verkauft, sodass zukünftige Eigentümer das Interieur nach ihrem eigenen Stil und ihren Vorlieben gestalten und einrichten können.
Den Bewohnern steht auch eine gemeinsame Dachterrasse mit Panoramablick auf das Meer und die umliegende mediterrane Landschaft zur Verfügung, die einen idealen Ort bietet, um Sonnenuntergänge und den entspannten Küstenlebensstil zu genießen. Ein Parkplatz ist inklusive, während die ausgezeichnete Lage einen einfachen Zugang zu nahe gelegenen Städten sowie zur slowenischen und italienischen Grenze gewährleistet.
Dank seiner Nähe zum Meer, der hochwertigen Bauweise und der begehrten Lage im Nordwesten Istriens stellt diese Immobilie eine hervorragende Gelegenheit zum Wohnen, Urlauben oder zur Erzielung von Mieteinnahmen dar.
Situato nell'incantevole zona costiera di Zambratija, a pochi minuti a piedi da una spiaggia splendidamente curata e dal mare Adriatico cristallino, questo attraente appartamento al primo piano di un moderno edificio residenziale offre la perfetta combinazione di comfort, funzionalità e stile di vita mediterraneo. Che siate alla ricerca di una casa vacanze, di una residenza permanente o di una proprietà da investimento, questo appartamento è una scelta eccellente.
Con una superficie totale di 81,79 m², l'appartamento dispone di un soggiorno a pianta aperta con cucina e zona pranzo, due confortevoli camere da letto e un bagno. Ampie superfici vetrate permettono a molta luce naturale di entrare negli spazi abitativi, creando un'atmosfera luminosa e accogliente durante tutto il giorno.
Un punto di forza speciale di questa proprietà sono le due terrazze coperte con una superficie totale di 21,81 m², che offrono l'ambiente perfetto per cene all'aperto, relax o per godersi le calde serate estive. L'appartamento viene venduto non arredato, consentendo ai futuri proprietari di progettare e arredare gli interni secondo il proprio stile e le proprie preferenze.
I residenti hanno anche accesso a una terrazza panoramica condivisa con vista sul mare e sul paesaggio mediterraneo circostante, che offre un luogo ideale per godersi i tramonti e lo stile di vita costiero rilassato. Un posto auto è incluso, mentre l'eccellente posizione garantisce un facile accesso alle città vicine, nonché ai confini sloveno e italiano.
Grazie alla sua vicinanza al mare, alla costruzione di qualità e alla posizione ambita nell'Istria nord-occidentale, questa proprietà rappresenta un'opportunità eccezionale per vivere, trascorrere le vacanze o generare reddito da locazione.
Located in the charming coastal area of Zambratija, just a few minutes’ walk from a beautifully maintained beach and the crystal-clear Adriatic Sea, this attractive apartment on the first floor of a modern residential building offers the perfect blend of comfort, functionality, and Mediterranean lifestyle. Whether you are looking for a holiday home, a permanent residence, or an investment property, this apartment is an excellent choice.
With a total area of 81.79 m², the apartment features an open-plan living room with kitchen and dining area, two comfortable bedrooms, and a bathroom. Large glass surfaces allow plenty of natural light to enter the living spaces, creating a bright and welcoming atmosphere throughout the day.
A special highlight of this property are the two covered terraces with a total area of 21.81 m², providing the perfect setting for outdoor dining, relaxing, or enjoying warm summer evenings. The apartment is sold unfurnished, allowing future owners to design and furnish the interior according to their own style and preferences.
Residents also have access to a shared rooftop terrace with panoramic views of the sea and the surrounding Mediterranean landscape, offering an ideal place to enjoy sunsets and the relaxed coastal lifestyle. A parking space is included, while the excellent location ensures easy access to nearby towns as well as the Slovenian and Italian borders.
Thanks to its proximity to the sea, quality construction, and sought-after location in northwestern Istria, this property represents an outstanding opportunity for living, vacationing, or generating rental income.
Situé dans la charmante région côtière de Zambratija, à quelques minutes à pied d'une plage magnifiquement entretenue et de la mer Adriatique cristalline, cet appartement attrayant au premier étage d'un immeuble résidentiel moderne offre le mélange parfait de confort, de fonctionnalité et de style de vie méditerranéen. Que vous recherchiez une maison de vacances, une résidence permanente ou un bien d'investissement, cet appartement est un excellent choix.
D'une superficie totale de 81,79 m², l'appartement comprend un salon ouvert avec cuisine et coin repas, deux chambres confortables et une salle de bain. De grandes surfaces vitrées laissent entrer beaucoup de lumière naturelle dans les espaces de vie, créant une atmosphère lumineuse et accueillante tout au long de la journée.
Un point fort particulier de cette propriété sont les deux terrasses couvertes d'une superficie totale de 21,81 m², offrant le cadre idéal pour les repas en plein air, la détente ou pour profiter des douces soirées d'été. L'appartement est vendu non meublé, permettant aux futurs propriétaires de concevoir et d'aménager l'intérieur selon leur propre style et leurs préférences.
Les résidents ont également accès à une terrasse commune sur le toit avec une vue panoramique sur la mer et le paysage méditerranéen environnant, offrant un endroit idéal pour profiter des couchers de soleil et du style de vie côtier détendu. Une place de parking est incluse, tandis que l'excellente situation assure un accès facile aux villes voisines ainsi qu'aux frontières slovène et italienne.
Grâce à sa proximité avec la mer, sa construction de qualité et son emplacement recherché dans le nord-ouest de l'Istrie, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour vivre, passer des vacances ou générer des revenus locatifs.
