Šifra
47702
Status
prosto
Stanje
prvotno stanje
Vrsta in tip
Stanovanje štirisobno
Velikost
111 m²
Leto izgradnje
2026
Število sob
4
Število spalnic
3
Število kopalnic
1
Opis
DALMACIJA, VODICE - Ekskluzivni penthouse s strešno teraso velikosti 80 m², 500 m od morja.
Predstavljajte si, da preživljate večere na zasebni strešni terasi velikosti skoraj 80 m² - prostoru, ki ponuja neomejene možnosti: od zunanje kuhinje in jacuzzija do prostora za sončenje in druženja s pogledom na jugovzhod, ki sledi soncu od jutra do sončnega zahoda - medtem ko dodatna terasa velikosti 21 m² zagotavlja bolj intimen kotiček za vašo jutranjo kavo. Ta penthouse v drugem nadstropju s skupno bivalno površino 66,60 m² je sestavljen iz dnevne sobe s kuhinjo in jedilnico, treh spalnic, hodnika in dveh kopalnic. Stanovanju pripada terasa velikosti 21,30 m², strešna terasa velikosti 79,84 m² in parkirno mesto velikosti 15,00 m².
Zgrajeno je po najvišjih standardih: vhodna vrata proti ognju in protivlomna (HLM), notranja vrata z magnetnimi ključavnicami (javor), večkomorno PVC-GELANA stavbno pohištvo z izolacijskim steklom, aluminijaste rolete, komarniki in električno odpiranje rolet na vseh oknih. Električno talno ogrevanje v obeh kopalnicah, klimatska naprava GREE ali MIDEA z WI-FI (ena zunanja, štiri notranje enote). Modularne električne inštalacije TEM (nadomestek za VIMAR), LED razsvetljava. Visokokakovosten laminat (12 mm) v sobah, keramika velikih dimenzij (10 mm) v dnevni sobi in kopalnicah. Kopalnice opremljene s straniščnimi školjkami GROHE z vgradnim splakovalnikom, kopalniškimi bloki VOXORT, tuši s steklenimi stranicami, bojlerji ARISTON (80L) in armaturami Hansgrohe.
Stene strojno ometane s sistemom ROFIX, glajene, bele barve. Terase imajo stekleno ograjo (kaljeno steklo 2x8 mm). Priključek za peč na trdo gorivo, sistem za odvod dima v stopnišču, bio jama, lastni števci vode in elektrike. Fasada: 8 cm polistiren + 2,5 mm akrilni omet ROFIX. Penthouse se prodaja prazen, v visoki fazi pripravljenosti – kar vam daje popolno svobodo pri opremljanju notranjosti in ustvarjanju lastnega rajskega vrta na strehi.
Ta penthouse, ki se nahaja na mirni lokaciji v Vodicah, le 500 metrov od plaže, ponuja redko kombinacijo razkošja in praktičnosti – vse pomembne ugodnosti (restavracije, trgovine, kavarne, šola, športna igrišča) so v dosegu roke, mesto Šibenik in Narodni park Krka pa sta oddaljena manj kot pol ure vožnje. 80 m² velika strešna terasa ni le dodatek – je podaljšek vašega doma, prostor za ustvarjanje spominov.
Ta penthouse je edinstven zaradi 80 m² velike strešne terase – redkosti na trgu – v kombinaciji s tremi spalnicami, dvema kopalnicama, dodatno teraso, parkirnim mestom, vrhunsko opremo in lokacijo ob morju. Idealen za večjo družino, ki živi v polnem sijaju zunanjega prostora, ali kot vrhunska naložba za vrhunski turistični najem z odličnim donosom.
Spoštovane stranke, agencijska provizija se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Predstavljajte si, da preživljate večere na zasebni strešni terasi velikosti skoraj 80 m² - prostoru, ki ponuja neomejene možnosti: od zunanje kuhinje in jacuzzija do prostora za sončenje in druženja s pogledom na jugovzhod, ki sledi soncu od jutra do sončnega zahoda - medtem ko dodatna terasa velikosti 21 m² zagotavlja bolj intimen kotiček za vašo jutranjo kavo. Ta penthouse v drugem nadstropju s skupno bivalno površino 66,60 m² je sestavljen iz dnevne sobe s kuhinjo in jedilnico, treh spalnic, hodnika in dveh kopalnic. Stanovanju pripada terasa velikosti 21,30 m², strešna terasa velikosti 79,84 m² in parkirno mesto velikosti 15,00 m².
Zgrajeno je po najvišjih standardih: vhodna vrata proti ognju in protivlomna (HLM), notranja vrata z magnetnimi ključavnicami (javor), večkomorno PVC-GELANA stavbno pohištvo z izolacijskim steklom, aluminijaste rolete, komarniki in električno odpiranje rolet na vseh oknih. Električno talno ogrevanje v obeh kopalnicah, klimatska naprava GREE ali MIDEA z WI-FI (ena zunanja, štiri notranje enote). Modularne električne inštalacije TEM (nadomestek za VIMAR), LED razsvetljava. Visokokakovosten laminat (12 mm) v sobah, keramika velikih dimenzij (10 mm) v dnevni sobi in kopalnicah. Kopalnice opremljene s straniščnimi školjkami GROHE z vgradnim splakovalnikom, kopalniškimi bloki VOXORT, tuši s steklenimi stranicami, bojlerji ARISTON (80L) in armaturami Hansgrohe.
Stene strojno ometane s sistemom ROFIX, glajene, bele barve. Terase imajo stekleno ograjo (kaljeno steklo 2x8 mm). Priključek za peč na trdo gorivo, sistem za odvod dima v stopnišču, bio jama, lastni števci vode in elektrike. Fasada: 8 cm polistiren + 2,5 mm akrilni omet ROFIX. Penthouse se prodaja prazen, v visoki fazi pripravljenosti – kar vam daje popolno svobodo pri opremljanju notranjosti in ustvarjanju lastnega rajskega vrta na strehi.
Ta penthouse, ki se nahaja na mirni lokaciji v Vodicah, le 500 metrov od plaže, ponuja redko kombinacijo razkošja in praktičnosti – vse pomembne ugodnosti (restavracije, trgovine, kavarne, šola, športna igrišča) so v dosegu roke, mesto Šibenik in Narodni park Krka pa sta oddaljena manj kot pol ure vožnje. 80 m² velika strešna terasa ni le dodatek – je podaljšek vašega doma, prostor za ustvarjanje spominov.
Ta penthouse je edinstven zaradi 80 m² velike strešne terase – redkosti na trgu – v kombinaciji s tremi spalnicami, dvema kopalnicama, dodatno teraso, parkirnim mestom, vrhunsko opremo in lokacijo ob morju. Idealen za večjo družino, ki živi v polnem sijaju zunanjega prostora, ali kot vrhunska naložba za vrhunski turistični najem z odličnim donosom.
Spoštovane stranke, agencijska provizija se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
DALMACIJA, VODICE - Ekskluzivni penthouse s krovnom terasom od 80 m², 500 m od mora.
Zamislite da svoje večeri provodite na privatnoj krovnoj terasi od gotovo 80 m² – prostoru koji nudi neograničene mogućnosti: od vanjske kuhinje i jacuzzija do sunčališta i okupljanja s pogledom na jugoistok koji prati sunce od jutra do zalaska – dok vam dodatna terasa od 21 m² pruža intimniji kutak za jutarnju kavu. Ovaj penthouse na drugom katu ukupne stambene površine 66,60 m² sastoji se od dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, tri spavaće sobe, hodnika te dvije kupaonice. Stanu pripadaju terasa od 21,30 m², krovna terasa od 79,84 m² te parkirno mjesto od 15,00 m².
Izgrađen je prema vrhunskim standardima: protupožarna i protuprovalna ulazna vrata (HLM), sobna vrata s magnetnom bravom (Javor), višekomorna PVC-GELANA stolarija s izo staklima, alu roletama, komarnicima i električnim otvaranjem roleta na svim prozorima. Električno podno grijanje u obje kupaonice, klima uređaj GREE ili MIDEA s WI-FI (jedna vanjska, četiri unutarnje jedinice). Modularne elektroinstalacije TEM (zamjena za VIMAR), LED rasvjeta. Kvalitetni laminat (12 mm) u sobama, keramika velikih dimenzija (10 mm) u dnevnom prostoru i kupaonicama. Kupaonice opremljene GROHE WC školjkama s ugradbenim vodokotlićem, VOXORT kupaonskim blokovima, tuševima sa staklenim stranicama, ARISTON bojlerima (80L) i Hansgrohe slavinama.
Zidovi strojno žbukani ROFIX-sistemom, gletani, bijeli. Terase imaju staklenu ogradu (kaljeno staklo 2x8 mm). Priključak za peć na kruta goriva, sustav odimljavanja u stubištu, bio jama, vlastita brojila za vodu i struju. Fasada: stiropor 8 cm + akrilat žbuka 2,5 mm ROFIX. Penthouse se prodaje prazan, u visokoj fazi gotovosti – prepušta vam potpunu slobodu uređenja interijera i kreiranja vašeg osobnog rajskog vrta na krovu.
Smješten na mirnoj lokaciji u Vodicama, samo 500 metara od plaže, ovaj penthouse nudi rijedak spoj luksuza i praktičnosti – sve važne sadržaje (restorani, trgovine, kafići, škola, sportski tereni) imate nadohvat ruke, a grad Šibenik i nacionalni park Krka udaljeni su manje od pola sata vožnje. Krovna terasa od 80 m² nije samo dodatak – to je produžetak vašeg doma, prostor za stvaranje uspomena.
Ono što ovaj penthouse čini jedinstvenim jest krovna terasa od 80 m² – rijetkost na tržištu – u kombinaciji s tri spavaće sobe, dvije kupaonice, dodatnom terasom, parkirnim mjestom, vrhunskom opremom i položajem nadomak mora. Idealan za veću obitelj koja živi u punom sjaju vanjskog prostora ili kao premium investicija za vrhunski turistički najam s izvrsnim povratom.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Zamislite da svoje večeri provodite na privatnoj krovnoj terasi od gotovo 80 m² – prostoru koji nudi neograničene mogućnosti: od vanjske kuhinje i jacuzzija do sunčališta i okupljanja s pogledom na jugoistok koji prati sunce od jutra do zalaska – dok vam dodatna terasa od 21 m² pruža intimniji kutak za jutarnju kavu. Ovaj penthouse na drugom katu ukupne stambene površine 66,60 m² sastoji se od dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, tri spavaće sobe, hodnika te dvije kupaonice. Stanu pripadaju terasa od 21,30 m², krovna terasa od 79,84 m² te parkirno mjesto od 15,00 m².
Izgrađen je prema vrhunskim standardima: protupožarna i protuprovalna ulazna vrata (HLM), sobna vrata s magnetnom bravom (Javor), višekomorna PVC-GELANA stolarija s izo staklima, alu roletama, komarnicima i električnim otvaranjem roleta na svim prozorima. Električno podno grijanje u obje kupaonice, klima uređaj GREE ili MIDEA s WI-FI (jedna vanjska, četiri unutarnje jedinice). Modularne elektroinstalacije TEM (zamjena za VIMAR), LED rasvjeta. Kvalitetni laminat (12 mm) u sobama, keramika velikih dimenzija (10 mm) u dnevnom prostoru i kupaonicama. Kupaonice opremljene GROHE WC školjkama s ugradbenim vodokotlićem, VOXORT kupaonskim blokovima, tuševima sa staklenim stranicama, ARISTON bojlerima (80L) i Hansgrohe slavinama.
Zidovi strojno žbukani ROFIX-sistemom, gletani, bijeli. Terase imaju staklenu ogradu (kaljeno staklo 2x8 mm). Priključak za peć na kruta goriva, sustav odimljavanja u stubištu, bio jama, vlastita brojila za vodu i struju. Fasada: stiropor 8 cm + akrilat žbuka 2,5 mm ROFIX. Penthouse se prodaje prazan, u visokoj fazi gotovosti – prepušta vam potpunu slobodu uređenja interijera i kreiranja vašeg osobnog rajskog vrta na krovu.
Smješten na mirnoj lokaciji u Vodicama, samo 500 metara od plaže, ovaj penthouse nudi rijedak spoj luksuza i praktičnosti – sve važne sadržaje (restorani, trgovine, kafići, škola, sportski tereni) imate nadohvat ruke, a grad Šibenik i nacionalni park Krka udaljeni su manje od pola sata vožnje. Krovna terasa od 80 m² nije samo dodatak – to je produžetak vašeg doma, prostor za stvaranje uspomena.
Ono što ovaj penthouse čini jedinstvenim jest krovna terasa od 80 m² – rijetkost na tržištu – u kombinaciji s tri spavaće sobe, dvije kupaonice, dodatnom terasom, parkirnim mjestom, vrhunskom opremom i položajem nadomak mora. Idealan za veću obitelj koja živi u punom sjaju vanjskog prostora ili kao premium investicija za vrhunski turistički najam s izvrsnim povratom.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
DALMATIA, VODICE – Exklusives Penthouse mit 80 m² großer Dachterrasse, nur 500 m vom Meer entfernt.
Stellen Sie sich vor, Sie verbringen Ihre Abende auf Ihrer privaten Dachterrasse von fast 80 m² – ein Raum mit unbegrenzten Möglichkeiten: von einer Außenküche und einem Whirlpool über eine Sonnenliege bis hin zu gemütlichen Treffen mit Blick nach Südosten, der den Sonnenaufgang von morgens bis abends begleitet. Eine zusätzliche Terrasse von 21 m² bietet Ihnen eine gemütliche Ecke für Ihren Morgenkaffee. Dieses Penthouse im zweiten Stock mit einer Gesamtwohnfläche von 66,60 m² besteht aus einem Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, drei Schlafzimmern, einem Flur und zwei Badezimmern. Zur Wohnung gehören außerdem eine Terrasse von 21,30 m², eine Dachterrasse von 79,84 m² und ein Parkplatz von 15,00 m².
Das Haus wurde nach höchsten Standards gebaut: feuer- und einbruchsichere Eingangstüren (HLM), Innentüren mit Magnetverschlüssen (Maple), mehrkammerige PVC-GELANA-Fenster und -Türen mit Isolierglas, Aluminium-Rollläden, Insektenschutzgitter und elektrische Fensterheber an allen Fenstern. Elektrische Fußbodenheizung in beiden Bädern, Klimaanlage von GREE oder MIDEA mit WLAN (ein Außengerät, vier Innengeräte). Modulare Elektroinstallation von TEM (Nachfolger von VIMAR), LED-Beleuchtung. Hochwertiges Laminat (12 mm) in den Wohnräumen, großformatige Keramikfliesen (10 mm) im Wohnzimmer und in den Bädern. Die Bäder sind mit GROHE-WCs mit Unterputzspülkasten, VOXORT-Waschbecken, Duschen mit Glaswänden, ARISTON-Boilern (80 l) und Hansgrohe-Armaturen ausgestattet.
Die Wände sind maschinell mit dem ROFIX-System verputzt, glatt und weiß. Die Terrassen verfügen über ein Glasgeländer (2 x 8 mm Sicherheitsglas). Anschluss für einen Festbrennstoffofen, Rauchabzug im Treppenhaus, Biogasgrube, eigene Wasser- und Stromzähler. Fassade: 8 cm Polystyrol + 2,5 mm ROFIX Acrylputz. Das Penthouse wird leer und bezugsfertig verkauft – Sie haben also völlige Gestaltungsfreiheit und können sich Ihren ganz persönlichen Dachgarten anlegen.
In ruhiger Lage in Vodice, nur 500 Meter vom Strand entfernt, bietet dieses Penthouse eine seltene Kombination aus Luxus und Funktionalität. Alle wichtigen Einrichtungen (Restaurants, Geschäfte, Cafés, Schule, Sportplätze) sind bequem zu erreichen, und die Stadt Šibenik sowie der Nationalpark Krka sind in weniger als einer halben Stunde mit dem Auto erreichbar. Die 80 m² große Dachterrasse ist nicht nur ein Anbau, sondern eine Erweiterung Ihres Wohnraums – ein Ort zum Verweilen und Genießen.
Was dieses Penthouse so einzigartig macht, ist die 80 m² große Dachterrasse – eine Rarität auf dem Markt – kombiniert mit drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einer zusätzlichen Terrasse, einem Parkplatz, hochwertiger Ausstattung und der Lage direkt am Meer. Ideal für eine größere Familie, die den Luxus eines großzügigen Außenbereichs genießen möchte, oder als erstklassige Kapitalanlage für eine renditestarke Ferienvermietung.
Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision richtet sich nach den Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Stellen Sie sich vor, Sie verbringen Ihre Abende auf Ihrer privaten Dachterrasse von fast 80 m² – ein Raum mit unbegrenzten Möglichkeiten: von einer Außenküche und einem Whirlpool über eine Sonnenliege bis hin zu gemütlichen Treffen mit Blick nach Südosten, der den Sonnenaufgang von morgens bis abends begleitet. Eine zusätzliche Terrasse von 21 m² bietet Ihnen eine gemütliche Ecke für Ihren Morgenkaffee. Dieses Penthouse im zweiten Stock mit einer Gesamtwohnfläche von 66,60 m² besteht aus einem Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, drei Schlafzimmern, einem Flur und zwei Badezimmern. Zur Wohnung gehören außerdem eine Terrasse von 21,30 m², eine Dachterrasse von 79,84 m² und ein Parkplatz von 15,00 m².
Das Haus wurde nach höchsten Standards gebaut: feuer- und einbruchsichere Eingangstüren (HLM), Innentüren mit Magnetverschlüssen (Maple), mehrkammerige PVC-GELANA-Fenster und -Türen mit Isolierglas, Aluminium-Rollläden, Insektenschutzgitter und elektrische Fensterheber an allen Fenstern. Elektrische Fußbodenheizung in beiden Bädern, Klimaanlage von GREE oder MIDEA mit WLAN (ein Außengerät, vier Innengeräte). Modulare Elektroinstallation von TEM (Nachfolger von VIMAR), LED-Beleuchtung. Hochwertiges Laminat (12 mm) in den Wohnräumen, großformatige Keramikfliesen (10 mm) im Wohnzimmer und in den Bädern. Die Bäder sind mit GROHE-WCs mit Unterputzspülkasten, VOXORT-Waschbecken, Duschen mit Glaswänden, ARISTON-Boilern (80 l) und Hansgrohe-Armaturen ausgestattet.
Die Wände sind maschinell mit dem ROFIX-System verputzt, glatt und weiß. Die Terrassen verfügen über ein Glasgeländer (2 x 8 mm Sicherheitsglas). Anschluss für einen Festbrennstoffofen, Rauchabzug im Treppenhaus, Biogasgrube, eigene Wasser- und Stromzähler. Fassade: 8 cm Polystyrol + 2,5 mm ROFIX Acrylputz. Das Penthouse wird leer und bezugsfertig verkauft – Sie haben also völlige Gestaltungsfreiheit und können sich Ihren ganz persönlichen Dachgarten anlegen.
In ruhiger Lage in Vodice, nur 500 Meter vom Strand entfernt, bietet dieses Penthouse eine seltene Kombination aus Luxus und Funktionalität. Alle wichtigen Einrichtungen (Restaurants, Geschäfte, Cafés, Schule, Sportplätze) sind bequem zu erreichen, und die Stadt Šibenik sowie der Nationalpark Krka sind in weniger als einer halben Stunde mit dem Auto erreichbar. Die 80 m² große Dachterrasse ist nicht nur ein Anbau, sondern eine Erweiterung Ihres Wohnraums – ein Ort zum Verweilen und Genießen.
Was dieses Penthouse so einzigartig macht, ist die 80 m² große Dachterrasse – eine Rarität auf dem Markt – kombiniert mit drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einer zusätzlichen Terrasse, einem Parkplatz, hochwertiger Ausstattung und der Lage direkt am Meer. Ideal für eine größere Familie, die den Luxus eines großzügigen Außenbereichs genießen möchte, oder als erstklassige Kapitalanlage für eine renditestarke Ferienvermietung.
Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision richtet sich nach den Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
DALMATIA, VODICE - Esclusivo attico con terrazza sul tetto di 80 m², a 500 m dal mare.
Immaginate di trascorrere le vostre serate su una terrazza privata di quasi 80 m² – uno spazio che offre infinite possibilità: da una cucina esterna con jacuzzi a una zona prendisole e convivialità con vista a sud-est che segue il sole dall'alba al tramonto – mentre un'ulteriore terrazza di 21 m² offre un angolo più intimo per il caffè del mattino. Questo attico al secondo piano, con una superficie abitabile totale di 66,60 m², è composto da un soggiorno con cucina e sala da pranzo, tre camere da letto, un disimpegno e due bagni. L'appartamento comprende una terrazza di 21,30 m², una terrazza sul tetto di 79,84 m² e un posto auto di 15,00 m².
Costruita secondo i più alti standard: porte d'ingresso tagliafuoco e antieffrazione (HLM), porte interne con serrature magnetiche (Acero), serramenti in PVC-GELANA multicamera con vetro isolante, tapparelle in alluminio, zanzariere e tapparelle elettriche su tutte le finestre. Riscaldamento elettrico a pavimento in entrambi i bagni, climatizzatore GREE o MIDEA con Wi-Fi (un'unità esterna, quattro interne). Impianto elettrico modulare TEM (in sostituzione di VIMAR), illuminazione a LED. Pavimenti in laminato di alta qualità (12 mm) nelle stanze, piastrelle in ceramica di grande formato (10 mm) in soggiorno e nei bagni. Bagni dotati di vasi WC GROHE con cassetta di scarico integrata, blocchi bagno VOXORT, docce con pareti in vetro, boiler ARISTON (80 l) e rubinetteria Hansgrohe.
Pareti intonacate a macchina con sistema ROFIX, lisce, bianche. Terrazze con ringhiera in vetro (vetro temperato 2x8 mm). Predisposizione per stufa a combustibile solido, sistema di aspirazione fumi nella scala, fossa biologica, contatori individuali di acqua ed elettricità. Facciata: 8 cm di polistirolo + 2,5 mm di intonaco acrilico ROFIX. L'attico viene venduto vuoto, in ottime condizioni, offrendovi la completa libertà di arredare gli interni e creare il vostro personale giardino pensile sul tetto.
Situato in una posizione tranquilla a Vodice, a soli 500 metri dalla spiaggia, questo attico offre una rara combinazione di lusso e praticità: tutti i principali servizi (ristoranti, negozi, caffè, scuole, campi sportivi) sono facilmente raggiungibili, e la città di Šibenik e il Parco Nazionale di Krka distano meno di mezz'ora di auto. La terrazza sul tetto di 80 m² non è solo un'aggiunta, ma un'estensione della vostra casa, uno spazio per creare ricordi.
Ciò che rende unico questo attico è la terrazza sul tetto di 80 m² – una rarità sul mercato – combinata con tre camere da letto, due bagni, un'ulteriore terrazza, un posto auto, finiture di alta qualità e una posizione fronte mare. Ideale per una famiglia numerosa che desidera vivere immersa nello splendore degli spazi esterni, oppure come investimento di pregio per una casa vacanze di alto livello con un eccellente ritorno sull'investimento.
Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene calcolata in conformità con le Condizioni Generali di Vendita.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Immaginate di trascorrere le vostre serate su una terrazza privata di quasi 80 m² – uno spazio che offre infinite possibilità: da una cucina esterna con jacuzzi a una zona prendisole e convivialità con vista a sud-est che segue il sole dall'alba al tramonto – mentre un'ulteriore terrazza di 21 m² offre un angolo più intimo per il caffè del mattino. Questo attico al secondo piano, con una superficie abitabile totale di 66,60 m², è composto da un soggiorno con cucina e sala da pranzo, tre camere da letto, un disimpegno e due bagni. L'appartamento comprende una terrazza di 21,30 m², una terrazza sul tetto di 79,84 m² e un posto auto di 15,00 m².
Costruita secondo i più alti standard: porte d'ingresso tagliafuoco e antieffrazione (HLM), porte interne con serrature magnetiche (Acero), serramenti in PVC-GELANA multicamera con vetro isolante, tapparelle in alluminio, zanzariere e tapparelle elettriche su tutte le finestre. Riscaldamento elettrico a pavimento in entrambi i bagni, climatizzatore GREE o MIDEA con Wi-Fi (un'unità esterna, quattro interne). Impianto elettrico modulare TEM (in sostituzione di VIMAR), illuminazione a LED. Pavimenti in laminato di alta qualità (12 mm) nelle stanze, piastrelle in ceramica di grande formato (10 mm) in soggiorno e nei bagni. Bagni dotati di vasi WC GROHE con cassetta di scarico integrata, blocchi bagno VOXORT, docce con pareti in vetro, boiler ARISTON (80 l) e rubinetteria Hansgrohe.
Pareti intonacate a macchina con sistema ROFIX, lisce, bianche. Terrazze con ringhiera in vetro (vetro temperato 2x8 mm). Predisposizione per stufa a combustibile solido, sistema di aspirazione fumi nella scala, fossa biologica, contatori individuali di acqua ed elettricità. Facciata: 8 cm di polistirolo + 2,5 mm di intonaco acrilico ROFIX. L'attico viene venduto vuoto, in ottime condizioni, offrendovi la completa libertà di arredare gli interni e creare il vostro personale giardino pensile sul tetto.
Situato in una posizione tranquilla a Vodice, a soli 500 metri dalla spiaggia, questo attico offre una rara combinazione di lusso e praticità: tutti i principali servizi (ristoranti, negozi, caffè, scuole, campi sportivi) sono facilmente raggiungibili, e la città di Šibenik e il Parco Nazionale di Krka distano meno di mezz'ora di auto. La terrazza sul tetto di 80 m² non è solo un'aggiunta, ma un'estensione della vostra casa, uno spazio per creare ricordi.
Ciò che rende unico questo attico è la terrazza sul tetto di 80 m² – una rarità sul mercato – combinata con tre camere da letto, due bagni, un'ulteriore terrazza, un posto auto, finiture di alta qualità e una posizione fronte mare. Ideale per una famiglia numerosa che desidera vivere immersa nello splendore degli spazi esterni, oppure come investimento di pregio per una casa vacanze di alto livello con un eccellente ritorno sull'investimento.
Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene calcolata in conformità con le Condizioni Generali di Vendita.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
DALMATIA, VODICE - Exclusive penthouse with a roof terrace of 80 m², 500 m from the sea.
Imagine spending your evenings on a private roof terrace of almost 80 m² - a space that offers unlimited possibilities: from an outdoor kitchen and jacuzzi to a sunbathing area and gatherings with a view to the southeast that follows the sun from morning to sunset - while an additional terrace of 21 m² provides a more intimate corner for your morning coffee. This penthouse on the second floor with a total living area of 66.60 m² consists of a living room with kitchen and dining room, three bedrooms, a hallway and two bathrooms. The apartment includes a terrace of 21.30 m², a roof terrace of 79.84 m² and a parking space of 15.00 m².
It is built to the highest standards: fire and burglar-proof entrance doors (HLM), interior doors with magnetic locks (Maple), multi-chamber PVC-GELANA joinery with insulated glass, aluminum roller shutters, mosquito nets and electric shutter opening on all windows. Electric underfloor heating in both bathrooms, GREE or MIDEA air conditioning with WI-FI (one external, four internal units). Modular electrical installations TEM (replacement for VIMAR), LED lighting. High-quality laminate (12 mm) in the rooms, large-sized ceramics (10 mm) in the living room and bathrooms. Bathrooms equipped with GROHE toilet bowls with built-in cistern, VOXORT bathroom blocks, showers with glass sides, ARISTON boilers (80L) and Hansgrohe faucets.
Walls machine-plastered with the ROFIX system, smoothed, white. Terraces have a glass railing (tempered glass 2x8 mm). Connection for a solid fuel stove, smoke exhaust system in the staircase, bio pit, own water and electricity meters. Facade: 8 cm polystyrene + 2.5 mm ROFIX acrylic plaster. The penthouse is being sold empty, in a high stage of readiness - giving you complete freedom to decorate the interior and create your own personal paradise garden on the roof.
Located in a quiet location in Vodice, just 500 meters from the beach, this penthouse offers a rare combination of luxury and practicality - all important amenities (restaurants, shops, cafes, school, sports fields) are within easy reach, and the city of Šibenik and the Krka National Park are less than half an hour's drive away. The 80 m² roof terrace is not just an addition - it is an extension of your home, a space for creating memories.
What makes this penthouse unique is the 80 m² roof terrace - a rarity on the market - combined with three bedrooms, two bathrooms, an additional terrace, a parking space, top-quality equipment and a location by the sea. Ideal for a larger family living in the full splendor of outdoor space or as a premium investment for a top-notch tourist rental with an excellent return.
Dear clients, agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Imagine spending your evenings on a private roof terrace of almost 80 m² - a space that offers unlimited possibilities: from an outdoor kitchen and jacuzzi to a sunbathing area and gatherings with a view to the southeast that follows the sun from morning to sunset - while an additional terrace of 21 m² provides a more intimate corner for your morning coffee. This penthouse on the second floor with a total living area of 66.60 m² consists of a living room with kitchen and dining room, three bedrooms, a hallway and two bathrooms. The apartment includes a terrace of 21.30 m², a roof terrace of 79.84 m² and a parking space of 15.00 m².
It is built to the highest standards: fire and burglar-proof entrance doors (HLM), interior doors with magnetic locks (Maple), multi-chamber PVC-GELANA joinery with insulated glass, aluminum roller shutters, mosquito nets and electric shutter opening on all windows. Electric underfloor heating in both bathrooms, GREE or MIDEA air conditioning with WI-FI (one external, four internal units). Modular electrical installations TEM (replacement for VIMAR), LED lighting. High-quality laminate (12 mm) in the rooms, large-sized ceramics (10 mm) in the living room and bathrooms. Bathrooms equipped with GROHE toilet bowls with built-in cistern, VOXORT bathroom blocks, showers with glass sides, ARISTON boilers (80L) and Hansgrohe faucets.
Walls machine-plastered with the ROFIX system, smoothed, white. Terraces have a glass railing (tempered glass 2x8 mm). Connection for a solid fuel stove, smoke exhaust system in the staircase, bio pit, own water and electricity meters. Facade: 8 cm polystyrene + 2.5 mm ROFIX acrylic plaster. The penthouse is being sold empty, in a high stage of readiness - giving you complete freedom to decorate the interior and create your own personal paradise garden on the roof.
Located in a quiet location in Vodice, just 500 meters from the beach, this penthouse offers a rare combination of luxury and practicality - all important amenities (restaurants, shops, cafes, school, sports fields) are within easy reach, and the city of Šibenik and the Krka National Park are less than half an hour's drive away. The 80 m² roof terrace is not just an addition - it is an extension of your home, a space for creating memories.
What makes this penthouse unique is the 80 m² roof terrace - a rarity on the market - combined with three bedrooms, two bathrooms, an additional terrace, a parking space, top-quality equipment and a location by the sea. Ideal for a larger family living in the full splendor of outdoor space or as a premium investment for a top-notch tourist rental with an excellent return.
Dear clients, agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ДАЛМАТИЯ, ВОДИЦЕ — Эксклюзивный пентхаус с террасой на крыше площадью 80 м², в 500 м от моря.
Представьте себе, как вы проводите вечера на частной террасе на крыше площадью почти 80 м² — пространстве, предлагающем неограниченные возможности: от летней кухни и джакузи до зоны для принятия солнечных ванн и встреч с видом на юго-восток, который сопровождает солнце от утра до заката, — а дополнительная терраса площадью 21 м² обеспечит более уединенный уголок для утреннего кофе. Этот пентхаус на втором этаже общей жилой площадью 66,60 м² состоит из гостиной с кухней и столовой, трех спален, прихожей и двух ванных комнат. В стоимость квартиры входит терраса площадью 21,30 м², терраса на крыше площадью 79,84 м² и парковочное место площадью 15,00 м².
Дом построен по самым высоким стандартам: противопожарные и противовзломные входные двери (HLM), межкомнатные двери с магнитными замками (Maple), многокамерные оконные рамы из ПВХ-GELANA с стеклопакетами, алюминиевые рольставни, москитные сетки и электроприводные жалюзи на всех окнах. Электрический подогрев пола в обеих ванных комнатах, кондиционеры GREE или MIDEA с Wi-Fi (один внешний, четыре внутренних блока). Модульная электропроводка TEM (замена VIMAR), светодиодное освещение. Высококачественный ламинат (12 мм) в комнатах, крупноформатная керамика (10 мм) в гостиной и ванных комнатах. Ванные комнаты оборудованы унитазами GROHE со встроенным бачком, сантехническими блоками VOXORT, душевыми кабинами со стеклянными бортиками, бойлерами ARISTON (80 л) и смесителями Hansgrohe.
Стены оштукатурены машинным способом с использованием системы ROFIX, отшлифованы, белые. Террасы оборудованы стеклянным ограждением (закаленное стекло 2х8 мм). Подключение для печи на твердом топливе, система дымоудаления на лестнице, биояма, собственные счетчики воды и электроэнергии. Фасад: 8 см полистирола + 2,5 мм акриловой штукатурки ROFIX. Пентхаус продается пустым, в отличном состоянии, что дает вам полную свободу в оформлении интерьера и создании собственного райского сада на крыше.
Расположенный в тихом месте в Водице, всего в 500 метрах от пляжа, этот пентхаус предлагает редкое сочетание роскоши и практичности — все необходимые удобства (рестораны, магазины, кафе, школа, спортивные площадки) находятся в непосредственной близости, а город Шибеник и Национальный парк Крка — менее чем в получасе езды. Терраса на крыше площадью 80 м² — это не просто пристройка, это продолжение вашего дома, пространство для создания воспоминаний.
Уникальность этого пентхауса заключается в террасе на крыше площадью 80 м² — редкость на рынке — в сочетании с тремя спальнями, двумя ванными комнатами, дополнительной террасой, парковочным местом, высококачественным оборудованием и расположением у моря. Идеально подходит для большой семьи, живущей в полной мере на открытом воздухе, или в качестве выгодной инвестиции для высококлассной туристической аренды с отличной доходностью.
Уважаемые клиенты, агентская комиссия взимается в соответствии с Общими условиями.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Представьте себе, как вы проводите вечера на частной террасе на крыше площадью почти 80 м² — пространстве, предлагающем неограниченные возможности: от летней кухни и джакузи до зоны для принятия солнечных ванн и встреч с видом на юго-восток, который сопровождает солнце от утра до заката, — а дополнительная терраса площадью 21 м² обеспечит более уединенный уголок для утреннего кофе. Этот пентхаус на втором этаже общей жилой площадью 66,60 м² состоит из гостиной с кухней и столовой, трех спален, прихожей и двух ванных комнат. В стоимость квартиры входит терраса площадью 21,30 м², терраса на крыше площадью 79,84 м² и парковочное место площадью 15,00 м².
Дом построен по самым высоким стандартам: противопожарные и противовзломные входные двери (HLM), межкомнатные двери с магнитными замками (Maple), многокамерные оконные рамы из ПВХ-GELANA с стеклопакетами, алюминиевые рольставни, москитные сетки и электроприводные жалюзи на всех окнах. Электрический подогрев пола в обеих ванных комнатах, кондиционеры GREE или MIDEA с Wi-Fi (один внешний, четыре внутренних блока). Модульная электропроводка TEM (замена VIMAR), светодиодное освещение. Высококачественный ламинат (12 мм) в комнатах, крупноформатная керамика (10 мм) в гостиной и ванных комнатах. Ванные комнаты оборудованы унитазами GROHE со встроенным бачком, сантехническими блоками VOXORT, душевыми кабинами со стеклянными бортиками, бойлерами ARISTON (80 л) и смесителями Hansgrohe.
Стены оштукатурены машинным способом с использованием системы ROFIX, отшлифованы, белые. Террасы оборудованы стеклянным ограждением (закаленное стекло 2х8 мм). Подключение для печи на твердом топливе, система дымоудаления на лестнице, биояма, собственные счетчики воды и электроэнергии. Фасад: 8 см полистирола + 2,5 мм акриловой штукатурки ROFIX. Пентхаус продается пустым, в отличном состоянии, что дает вам полную свободу в оформлении интерьера и создании собственного райского сада на крыше.
Расположенный в тихом месте в Водице, всего в 500 метрах от пляжа, этот пентхаус предлагает редкое сочетание роскоши и практичности — все необходимые удобства (рестораны, магазины, кафе, школа, спортивные площадки) находятся в непосредственной близости, а город Шибеник и Национальный парк Крка — менее чем в получасе езды. Терраса на крыше площадью 80 м² — это не просто пристройка, это продолжение вашего дома, пространство для создания воспоминаний.
Уникальность этого пентхауса заключается в террасе на крыше площадью 80 м² — редкость на рынке — в сочетании с тремя спальнями, двумя ванными комнатами, дополнительной террасой, парковочным местом, высококачественным оборудованием и расположением у моря. Идеально подходит для большой семьи, живущей в полной мере на открытом воздухе, или в качестве выгодной инвестиции для высококлассной туристической аренды с отличной доходностью.
Уважаемые клиенты, агентская комиссия взимается в соответствии с Общими условиями.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Energetska izkaznica stavbe
Energetska izkaznica v pridobivanju
Šibensko-kninska županija
Zemljevid
Izračun kredita
1.304 € na mesec*
Znesek kredita
283.500 €
Polog
121.500 €
Obrestna mera
1,5%
Cena nepremičnine
405.000 €
*Prikazani izračun je informativen. Če razmišljate o kreditu, pridobite individualno ponudbo banke.
