Šifra
47703
Status
prosto
Stanje
prvotno stanje
Vrsta in tip
Stanovanje štirisobno
Velikost
121 m²
Leto izgradnje
2026
Število sob
4
Število spalnic
3
Število kopalnic
1
Opis
DALMACIJA, VODICE - Luksuzni penthouse s strešno teraso velikosti 85 m², 500 m od morja.
Predstavljajte si, da preživljate večere na prostorni strešni terasi velikosti skoraj 86 m² – redkost na trgu – prostor, ki ponuja neomejene možnosti: od zunanje kuhinje in jacuzzija do prostora za sončenje in druženje s pogledom na jugovzhod, ki sledi soncu od jutra do sončnega zahoda, medtem ko vam dve dodatni terasi (19 m² in 4 m²) nudita intimne kotičke za jutranjo kavo in sprostitev. Ta penthouse v drugem nadstropju s skupno bivalno površino 73,29 m² je sestavljen iz dnevne sobe s kuhinjo in jedilnico, treh spalnic, hodnika in dveh kopalnic. Stanovanju pripada terasa velikosti 18,95 m², terasa velikosti 3,92 m², strešna terasa velikosti 85,86 m² in parkirno mesto velikosti 15,00 m². Zgrajeno je po najvišjih standardih: vhodna vrata proti ognju in protivlomna vrata (HLM), notranja vrata z magnetnimi ključavnicami (javor), večkomorno PVC-GELANA stavbno pohištvo z izolacijskim steklom, aluminijaste rolete, komarniki in električno odpiranje rolet na vseh oknih.
Električno talno ogrevanje v obeh kopalnicah, klimatska naprava GREE ali MIDEA z WI-FI (ena zunanja, štiri notranje enote – v dnevni sobi in vsaki spalnici). Modularne električne inštalacije TEM (nadomestek za VIMAR), LED razsvetljava. Visokokakovosten laminat (12 mm) v sobah, keramika velikih dimenzij (10 mm) v dnevni sobi, hodniku in kopalnicah. Kopalnice opremljene s straniščnimi školjkami GROHE z vgradnim splakovalnikom, kopalniškimi bloki VOXORT, tuši s steklenimi stranicami, bojlerji ARISTON (80L) in armaturami Hansgrohe. Stene strojno ometane s sistemom ROFIX, glajene, bele barve. Terase imajo stekleno ograjo (kaljeno steklo 2x8 mm). Priključek za peč na trdo gorivo, sistem za odvod dima v stopnišču, bio jama, lastni števci za vodo in elektriko. Fasada: 8 cm polistiren + 2,5 mm akrilni omet ROFIX. Penthouse se prodaja prazen, v visoki stopnji pripravljenosti - kar vam daje popolno svobodo pri opremljanju notranjosti in ustvarjanju lastnega rajskega vrta na strehi.
Ta penthouse, ki se nahaja na mirni lokaciji v Vodicah, le 500 metrov od plaže, ponuja redko kombinacijo razkošja in praktičnosti - vse pomembne ugodnosti (restavracije, trgovine, kavarne, šola, športna igrišča) so v dosegu roke, mesto Šibenik in Narodni park Krka pa sta oddaljena manj kot pol ure vožnje. Tri terase s skupno površino, večjo od same stanovanjske enote, ponujajo neomejene možnosti - od zunanje kuhinje in jacuzzija do urbanega vrta na strehi.
Ta penthouse je edinstven zaradi 86 m² velike strešne terase - izjemne redkosti - v kombinaciji z dvema dodatnima terasama, tremi spalnicami, dvema kopalnicama, parkirnim mestom, vrhunsko opremo in lokacijo ob morju. Idealno za večjo družino, ki živi v polnem sijaju zunanjega prostora, ali kot vrhunska naložba za vrhunski turistični najem z odličnim donosom.
Spoštovane stranke, agencijska provizija se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Predstavljajte si, da preživljate večere na prostorni strešni terasi velikosti skoraj 86 m² – redkost na trgu – prostor, ki ponuja neomejene možnosti: od zunanje kuhinje in jacuzzija do prostora za sončenje in druženje s pogledom na jugovzhod, ki sledi soncu od jutra do sončnega zahoda, medtem ko vam dve dodatni terasi (19 m² in 4 m²) nudita intimne kotičke za jutranjo kavo in sprostitev. Ta penthouse v drugem nadstropju s skupno bivalno površino 73,29 m² je sestavljen iz dnevne sobe s kuhinjo in jedilnico, treh spalnic, hodnika in dveh kopalnic. Stanovanju pripada terasa velikosti 18,95 m², terasa velikosti 3,92 m², strešna terasa velikosti 85,86 m² in parkirno mesto velikosti 15,00 m². Zgrajeno je po najvišjih standardih: vhodna vrata proti ognju in protivlomna vrata (HLM), notranja vrata z magnetnimi ključavnicami (javor), večkomorno PVC-GELANA stavbno pohištvo z izolacijskim steklom, aluminijaste rolete, komarniki in električno odpiranje rolet na vseh oknih.
Električno talno ogrevanje v obeh kopalnicah, klimatska naprava GREE ali MIDEA z WI-FI (ena zunanja, štiri notranje enote – v dnevni sobi in vsaki spalnici). Modularne električne inštalacije TEM (nadomestek za VIMAR), LED razsvetljava. Visokokakovosten laminat (12 mm) v sobah, keramika velikih dimenzij (10 mm) v dnevni sobi, hodniku in kopalnicah. Kopalnice opremljene s straniščnimi školjkami GROHE z vgradnim splakovalnikom, kopalniškimi bloki VOXORT, tuši s steklenimi stranicami, bojlerji ARISTON (80L) in armaturami Hansgrohe. Stene strojno ometane s sistemom ROFIX, glajene, bele barve. Terase imajo stekleno ograjo (kaljeno steklo 2x8 mm). Priključek za peč na trdo gorivo, sistem za odvod dima v stopnišču, bio jama, lastni števci za vodo in elektriko. Fasada: 8 cm polistiren + 2,5 mm akrilni omet ROFIX. Penthouse se prodaja prazen, v visoki stopnji pripravljenosti - kar vam daje popolno svobodo pri opremljanju notranjosti in ustvarjanju lastnega rajskega vrta na strehi.
Ta penthouse, ki se nahaja na mirni lokaciji v Vodicah, le 500 metrov od plaže, ponuja redko kombinacijo razkošja in praktičnosti - vse pomembne ugodnosti (restavracije, trgovine, kavarne, šola, športna igrišča) so v dosegu roke, mesto Šibenik in Narodni park Krka pa sta oddaljena manj kot pol ure vožnje. Tri terase s skupno površino, večjo od same stanovanjske enote, ponujajo neomejene možnosti - od zunanje kuhinje in jacuzzija do urbanega vrta na strehi.
Ta penthouse je edinstven zaradi 86 m² velike strešne terase - izjemne redkosti - v kombinaciji z dvema dodatnima terasama, tremi spalnicami, dvema kopalnicama, parkirnim mestom, vrhunsko opremo in lokacijo ob morju. Idealno za večjo družino, ki živi v polnem sijaju zunanjega prostora, ali kot vrhunska naložba za vrhunski turistični najem z odličnim donosom.
Spoštovane stranke, agencijska provizija se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
DALMACIJA, VODICE - Luksuzni penthouse s krovnom terasom od 85 m², 500m od mora.
Zamislite da svoje večeri provodite na prostranoj krovnoj terasi od gotovo 86 m² – rijetkost na tržištu – prostoru koji nudi neograničene mogućnosti: od vanjske kuhinje i jacuzzija do sunčališta i okupljanja s pogledom na jugoistok koji prati sunce od jutra do zalaska, dok vam dodatne dvije terase (19 m² i 4 m²) pružaju intimne kutke za jutarnju kavu i opuštanje. Ovaj penthouse na drugom katu ukupne stambene površine 73,29 m² sastoji se od dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, tri spavaće sobe, hodnika te dvije kupaonice. Stanu pripadaju terasa od 18,95 m², terasa od 3,92 m², krovna terasa od 85,86 m² te parkirno mjesto od 15,00 m². Izgrađen je prema vrhunskim standardima: protupožarna i protuprovalna ulazna vrata (HLM), sobna vrata s magnetnom bravom (Javor), višekomorna PVC-GELANA stolarija s izo staklima, alu roletama, komarnicima i električnim otvaranjem roleta na svim prozorima.
Električno podno grijanje u obje kupaonice, klima uređaj GREE ili MIDEA s WI-FI (jedna vanjska, četiri unutarnje jedinice – u dnevnom boravku i svakoj spavaćoj sobi). Modularne elektroinstalacije TEM (zamjena za VIMAR), LED rasvjeta. Kvalitetni laminat (12 mm) u sobama, keramika velikih dimenzija (10 mm) u dnevnom prostoru, hodniku i kupaonicama. Kupaonice opremljene GROHE WC školjkama s ugradbenim vodokotlićem, VOXORT kupaonskim blokovima, tuševima sa staklenim stranicama, ARISTON bojlerima (80L) i Hansgrohe slavinama. Zidovi strojno žbukani ROFIX-sistemom, gletani, bijeli. Terase imaju staklenu ogradu (kaljeno staklo 2x8 mm). Priključak za peć na kruta goriva, sustav odimljavanja u stubištu, bio jama, vlastita brojila za vodu i struju. Fasada: stiropor 8 cm + akrilat žbuka 2,5 mm ROFIX. Penthouse se prodaje prazan, u visokoj fazi gotovosti – prepušta vam potpunu slobodu uređenja interijera i kreiranja vašeg osobnog rajskog vrta na krovu.
Smješten na mirnoj lokaciji u Vodicama, samo 500 metara od plaže, ovaj penthouse nudi rijedak spoj luksuza i praktičnosti – sve važne sadržaje (restorani, trgovine, kafići, škola, sportski tereni) imate nadohvat ruke, a grad Šibenik i nacionalni park Krka udaljeni su manje od pola sata vožnje. Tri terase ukupne površine veće od same stambene jedinice pružaju neograničene mogućnosti – od vanjske kuhinje i jacuzzija do urbanog vrta na krovu.
Ono što ovaj penthouse čini jedinstvenim jest krovna terasa od 86 m² – iznimna rijetkost – u kombinaciji s dvije dodatne terase, tri spavaće sobe, dvije kupaonice, parkirnim mjestom, vrhunskom opremom i položajem nadomak mora. Idealan za veću obitelj koja živi u punom sjaju vanjskog prostora ili kao premium investicija za vrhunski turistički najam s izvrsnim povratom.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Zamislite da svoje večeri provodite na prostranoj krovnoj terasi od gotovo 86 m² – rijetkost na tržištu – prostoru koji nudi neograničene mogućnosti: od vanjske kuhinje i jacuzzija do sunčališta i okupljanja s pogledom na jugoistok koji prati sunce od jutra do zalaska, dok vam dodatne dvije terase (19 m² i 4 m²) pružaju intimne kutke za jutarnju kavu i opuštanje. Ovaj penthouse na drugom katu ukupne stambene površine 73,29 m² sastoji se od dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, tri spavaće sobe, hodnika te dvije kupaonice. Stanu pripadaju terasa od 18,95 m², terasa od 3,92 m², krovna terasa od 85,86 m² te parkirno mjesto od 15,00 m². Izgrađen je prema vrhunskim standardima: protupožarna i protuprovalna ulazna vrata (HLM), sobna vrata s magnetnom bravom (Javor), višekomorna PVC-GELANA stolarija s izo staklima, alu roletama, komarnicima i električnim otvaranjem roleta na svim prozorima.
Električno podno grijanje u obje kupaonice, klima uređaj GREE ili MIDEA s WI-FI (jedna vanjska, četiri unutarnje jedinice – u dnevnom boravku i svakoj spavaćoj sobi). Modularne elektroinstalacije TEM (zamjena za VIMAR), LED rasvjeta. Kvalitetni laminat (12 mm) u sobama, keramika velikih dimenzija (10 mm) u dnevnom prostoru, hodniku i kupaonicama. Kupaonice opremljene GROHE WC školjkama s ugradbenim vodokotlićem, VOXORT kupaonskim blokovima, tuševima sa staklenim stranicama, ARISTON bojlerima (80L) i Hansgrohe slavinama. Zidovi strojno žbukani ROFIX-sistemom, gletani, bijeli. Terase imaju staklenu ogradu (kaljeno staklo 2x8 mm). Priključak za peć na kruta goriva, sustav odimljavanja u stubištu, bio jama, vlastita brojila za vodu i struju. Fasada: stiropor 8 cm + akrilat žbuka 2,5 mm ROFIX. Penthouse se prodaje prazan, u visokoj fazi gotovosti – prepušta vam potpunu slobodu uređenja interijera i kreiranja vašeg osobnog rajskog vrta na krovu.
Smješten na mirnoj lokaciji u Vodicama, samo 500 metara od plaže, ovaj penthouse nudi rijedak spoj luksuza i praktičnosti – sve važne sadržaje (restorani, trgovine, kafići, škola, sportski tereni) imate nadohvat ruke, a grad Šibenik i nacionalni park Krka udaljeni su manje od pola sata vožnje. Tri terase ukupne površine veće od same stambene jedinice pružaju neograničene mogućnosti – od vanjske kuhinje i jacuzzija do urbanog vrta na krovu.
Ono što ovaj penthouse čini jedinstvenim jest krovna terasa od 86 m² – iznimna rijetkost – u kombinaciji s dvije dodatne terase, tri spavaće sobe, dvije kupaonice, parkirnim mjestom, vrhunskom opremom i položajem nadomak mora. Idealan za veću obitelj koja živi u punom sjaju vanjskog prostora ili kao premium investicija za vrhunski turistički najam s izvrsnim povratom.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
DALMATIA, VODICE – Luxuriöses Penthouse mit 85 m² großer Dachterrasse, nur 500 m vom Meer entfernt.
Stellen Sie sich vor, Sie verbringen Ihre Abende auf einer großzügigen Dachterrasse von fast 86 m² – eine Rarität auf dem Immobilienmarkt. Dieser Raum bietet unbegrenzte Möglichkeiten: von einer Außenküche mit Whirlpool über eine Sonnenliegefläche bis hin zu gemütlichen Treffen mit Blick nach Südosten, der den Sonnenaufgang von morgens bis abends begleitet. Zwei weitere Terrassen (19 m² und 4 m²) laden zum Entspannen und Genießen des Morgenkaffees ein. Das Penthouse im zweiten Stock mit einer Gesamtwohnfläche von 73,29 m² besteht aus einem Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, drei Schlafzimmern, einem Flur und zwei Badezimmern. Zur Wohnung gehören außerdem eine 18,95 m² große Terrasse, eine 3,92 m² große Terrasse, eine 85,86 m² große Dachterrasse und ein 15 m² großer Parkplatz. Das Haus wurde nach höchsten Standards gebaut: feuer- und einbruchsichere Eingangstüren (HLM), Innentüren mit Magnetverschlüssen (Maple), mehrkammerige PVC-GELANA-Fenster und -Türen mit Isolierglas, Aluminium-Rollläden, Insektenschutzgitter und elektrische Rollladenöffnung an allen Fenstern.
Elektrische Fußbodenheizung in beiden Badezimmern, Klimaanlage von GREE oder MIDEA mit WLAN (ein Außengerät, vier Innengeräte – im Wohnzimmer und je ein Schlafzimmer). Modulare Elektroinstallation von TEM (Nachfolger von VIMAR), LED-Beleuchtung. Hochwertiges Laminat (12 mm) in den Wohnräumen, großformatige Keramikfliesen (10 mm) im Wohnzimmer, Flur und in den Badezimmern. Die Badezimmer sind mit GROHE-WCs mit Unterputzspülkasten, VOXORT-Waschbecken, Duschen mit Glaswänden, ARISTON-Boilern (80 l) und Hansgrohe-Armaturen ausgestattet. Die Wände sind maschinell mit dem ROFIX-System verputzt, glatt und weiß. Die Terrassen verfügen über ein Glasgeländer (2 x 8 mm Sicherheitsglas). Anschluss für einen Festbrennstoffofen, Rauchabzug im Treppenhaus, Biogasgrube, eigene Wasser- und Stromzähler. Fassade: 8 cm Polystyrol + 2,5 mm ROFIX Acrylputz. Das Penthouse wird leer und bezugsfertig verkauft – Sie haben also völlige Gestaltungsfreiheit und können sich Ihren ganz persönlichen Dachgarten anlegen.
In ruhiger Lage in Vodice, nur 500 Meter vom Strand entfernt, bietet dieses Penthouse eine seltene Kombination aus Luxus und Funktionalität. Alle wichtigen Einrichtungen (Restaurants, Geschäfte, Cafés, Schule, Sportplätze) sind bequem zu erreichen, und die Stadt Šibenik sowie der Nationalpark Krka sind in weniger als einer halben Stunde mit dem Auto erreichbar. Drei Terrassen mit einer Gesamtfläche, die größer ist als die Wohneinheit selbst, bieten unzählige Möglichkeiten – von einer Außenküche mit Whirlpool bis hin zu einem Dachgarten.
Was dieses Penthouse so einzigartig macht, ist die 86 m² große Dachterrasse – eine absolute Rarität – kombiniert mit zwei weiteren Terrassen, drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einem Parkplatz, hochwertiger Ausstattung und der Lage direkt am Meer. Ideal für eine größere Familie, die den Luxus eines großzügigen Außenbereichs in vollen Zügen genießen möchte, oder als erstklassige Kapitalanlage für eine renditestarke Ferienvermietung.
Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision richtet sich nach den Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Stellen Sie sich vor, Sie verbringen Ihre Abende auf einer großzügigen Dachterrasse von fast 86 m² – eine Rarität auf dem Immobilienmarkt. Dieser Raum bietet unbegrenzte Möglichkeiten: von einer Außenküche mit Whirlpool über eine Sonnenliegefläche bis hin zu gemütlichen Treffen mit Blick nach Südosten, der den Sonnenaufgang von morgens bis abends begleitet. Zwei weitere Terrassen (19 m² und 4 m²) laden zum Entspannen und Genießen des Morgenkaffees ein. Das Penthouse im zweiten Stock mit einer Gesamtwohnfläche von 73,29 m² besteht aus einem Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, drei Schlafzimmern, einem Flur und zwei Badezimmern. Zur Wohnung gehören außerdem eine 18,95 m² große Terrasse, eine 3,92 m² große Terrasse, eine 85,86 m² große Dachterrasse und ein 15 m² großer Parkplatz. Das Haus wurde nach höchsten Standards gebaut: feuer- und einbruchsichere Eingangstüren (HLM), Innentüren mit Magnetverschlüssen (Maple), mehrkammerige PVC-GELANA-Fenster und -Türen mit Isolierglas, Aluminium-Rollläden, Insektenschutzgitter und elektrische Rollladenöffnung an allen Fenstern.
Elektrische Fußbodenheizung in beiden Badezimmern, Klimaanlage von GREE oder MIDEA mit WLAN (ein Außengerät, vier Innengeräte – im Wohnzimmer und je ein Schlafzimmer). Modulare Elektroinstallation von TEM (Nachfolger von VIMAR), LED-Beleuchtung. Hochwertiges Laminat (12 mm) in den Wohnräumen, großformatige Keramikfliesen (10 mm) im Wohnzimmer, Flur und in den Badezimmern. Die Badezimmer sind mit GROHE-WCs mit Unterputzspülkasten, VOXORT-Waschbecken, Duschen mit Glaswänden, ARISTON-Boilern (80 l) und Hansgrohe-Armaturen ausgestattet. Die Wände sind maschinell mit dem ROFIX-System verputzt, glatt und weiß. Die Terrassen verfügen über ein Glasgeländer (2 x 8 mm Sicherheitsglas). Anschluss für einen Festbrennstoffofen, Rauchabzug im Treppenhaus, Biogasgrube, eigene Wasser- und Stromzähler. Fassade: 8 cm Polystyrol + 2,5 mm ROFIX Acrylputz. Das Penthouse wird leer und bezugsfertig verkauft – Sie haben also völlige Gestaltungsfreiheit und können sich Ihren ganz persönlichen Dachgarten anlegen.
In ruhiger Lage in Vodice, nur 500 Meter vom Strand entfernt, bietet dieses Penthouse eine seltene Kombination aus Luxus und Funktionalität. Alle wichtigen Einrichtungen (Restaurants, Geschäfte, Cafés, Schule, Sportplätze) sind bequem zu erreichen, und die Stadt Šibenik sowie der Nationalpark Krka sind in weniger als einer halben Stunde mit dem Auto erreichbar. Drei Terrassen mit einer Gesamtfläche, die größer ist als die Wohneinheit selbst, bieten unzählige Möglichkeiten – von einer Außenküche mit Whirlpool bis hin zu einem Dachgarten.
Was dieses Penthouse so einzigartig macht, ist die 86 m² große Dachterrasse – eine absolute Rarität – kombiniert mit zwei weiteren Terrassen, drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einem Parkplatz, hochwertiger Ausstattung und der Lage direkt am Meer. Ideal für eine größere Familie, die den Luxus eines großzügigen Außenbereichs in vollen Zügen genießen möchte, oder als erstklassige Kapitalanlage für eine renditestarke Ferienvermietung.
Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision richtet sich nach den Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
DALMATIA, VODICE - Attico di lusso con terrazza sul tetto di 85 m², a 500 metri dal mare.
Immaginate di trascorrere le vostre serate su una spaziosa terrazza sul tetto di quasi 86 m² – una rarità sul mercato – uno spazio che offre infinite possibilità: da una cucina esterna con jacuzzi a una zona prendisole e convivialità con vista a sud-est che segue il sole dall'alba al tramonto, mentre due ulteriori terrazze (19 m² e 4 m²) vi offrono angoli intimi per il caffè del mattino e il relax. Questo attico al secondo piano, con una superficie abitabile totale di 73,29 m², è composto da un soggiorno con cucina e sala da pranzo, tre camere da letto, un disimpegno e due bagni. L'appartamento comprende una terrazza di 18,95 m², un terrazzo di 3,92 m², una terrazza sul tetto di 85,86 m² e un posto auto di 15,00 m². Costruita secondo i più alti standard: porte d'ingresso tagliafuoco e antieffrazione (HLM), porte interne con serrature magnetiche (Acero), serramenti in PVC-GELANA multicamera con vetro isolante, tapparelle in alluminio, zanzariere e apertura elettrica delle tapparelle su tutte le finestre.
Riscaldamento elettrico a pavimento in entrambi i bagni, aria condizionata GREE o MIDEA con WI-FI (un'unità esterna, quattro unità interne – in soggiorno e in ogni camera da letto). Impianto elettrico modulare TEM (in sostituzione di VIMAR), illuminazione a LED. Pavimenti in laminato di alta qualità (12 mm) nelle stanze, piastrelle in ceramica di grande formato (10 mm) in soggiorno, corridoio e bagni. Bagni dotati di vasi WC GROHE con cassetta di scarico integrata, blocchi bagno VOXORT, docce con pareti in vetro, boiler ARISTON (80L) e rubinetteria Hansgrohe. Pareti intonacate a macchina con sistema ROFIX, lisce, bianche. Terrazze con ringhiera in vetro (vetro temperato 2x8 mm). Predisposizione per stufa a combustibile solido, sistema di aspirazione fumi nelle scale, fossa biologica, contatori indipendenti di acqua ed elettricità. Facciata: 8 cm di polistirolo + 2,5 mm di intonaco acrilico ROFIX. L'attico viene venduto vuoto, in ottime condizioni, offrendovi la massima libertà di arredare gli interni e creare il vostro personale giardino pensile sul tetto.
Situato in una zona tranquilla di Vodice, a soli 500 metri dalla spiaggia, questo attico offre una rara combinazione di lusso e praticità: tutti i principali servizi (ristoranti, negozi, caffè, scuole, campi sportivi) sono facilmente raggiungibili, mentre la città di Šibenik e il Parco Nazionale di Krka distano meno di mezz'ora di auto. Tre terrazze con una superficie totale superiore a quella dell'unità abitativa stessa offrono infinite possibilità: da una cucina esterna con jacuzzi a un giardino urbano sul tetto.
Ciò che rende unico questo attico è la terrazza sul tetto di 86 m² – una rarità eccezionale – che si combina con due ulteriori terrazze, tre camere da letto, due bagni, un posto auto, finiture di alta qualità e una posizione fronte mare. Ideale per una famiglia numerosa che desidera vivere appieno lo splendore degli spazi esterni o come investimento di pregio per una locazione turistica di alto livello con un eccellente ritorno.
Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni Generali di Vendita.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Immaginate di trascorrere le vostre serate su una spaziosa terrazza sul tetto di quasi 86 m² – una rarità sul mercato – uno spazio che offre infinite possibilità: da una cucina esterna con jacuzzi a una zona prendisole e convivialità con vista a sud-est che segue il sole dall'alba al tramonto, mentre due ulteriori terrazze (19 m² e 4 m²) vi offrono angoli intimi per il caffè del mattino e il relax. Questo attico al secondo piano, con una superficie abitabile totale di 73,29 m², è composto da un soggiorno con cucina e sala da pranzo, tre camere da letto, un disimpegno e due bagni. L'appartamento comprende una terrazza di 18,95 m², un terrazzo di 3,92 m², una terrazza sul tetto di 85,86 m² e un posto auto di 15,00 m². Costruita secondo i più alti standard: porte d'ingresso tagliafuoco e antieffrazione (HLM), porte interne con serrature magnetiche (Acero), serramenti in PVC-GELANA multicamera con vetro isolante, tapparelle in alluminio, zanzariere e apertura elettrica delle tapparelle su tutte le finestre.
Riscaldamento elettrico a pavimento in entrambi i bagni, aria condizionata GREE o MIDEA con WI-FI (un'unità esterna, quattro unità interne – in soggiorno e in ogni camera da letto). Impianto elettrico modulare TEM (in sostituzione di VIMAR), illuminazione a LED. Pavimenti in laminato di alta qualità (12 mm) nelle stanze, piastrelle in ceramica di grande formato (10 mm) in soggiorno, corridoio e bagni. Bagni dotati di vasi WC GROHE con cassetta di scarico integrata, blocchi bagno VOXORT, docce con pareti in vetro, boiler ARISTON (80L) e rubinetteria Hansgrohe. Pareti intonacate a macchina con sistema ROFIX, lisce, bianche. Terrazze con ringhiera in vetro (vetro temperato 2x8 mm). Predisposizione per stufa a combustibile solido, sistema di aspirazione fumi nelle scale, fossa biologica, contatori indipendenti di acqua ed elettricità. Facciata: 8 cm di polistirolo + 2,5 mm di intonaco acrilico ROFIX. L'attico viene venduto vuoto, in ottime condizioni, offrendovi la massima libertà di arredare gli interni e creare il vostro personale giardino pensile sul tetto.
Situato in una zona tranquilla di Vodice, a soli 500 metri dalla spiaggia, questo attico offre una rara combinazione di lusso e praticità: tutti i principali servizi (ristoranti, negozi, caffè, scuole, campi sportivi) sono facilmente raggiungibili, mentre la città di Šibenik e il Parco Nazionale di Krka distano meno di mezz'ora di auto. Tre terrazze con una superficie totale superiore a quella dell'unità abitativa stessa offrono infinite possibilità: da una cucina esterna con jacuzzi a un giardino urbano sul tetto.
Ciò che rende unico questo attico è la terrazza sul tetto di 86 m² – una rarità eccezionale – che si combina con due ulteriori terrazze, tre camere da letto, due bagni, un posto auto, finiture di alta qualità e una posizione fronte mare. Ideale per una famiglia numerosa che desidera vivere appieno lo splendore degli spazi esterni o come investimento di pregio per una locazione turistica di alto livello con un eccellente ritorno.
Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni Generali di Vendita.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
DALMATIA, VODICE - Luxury penthouse with a roof terrace of 85 m², 500m from the sea.
Imagine spending your evenings on a spacious roof terrace of almost 86 m² – a rarity on the market – a space that offers unlimited possibilities: from an outdoor kitchen and jacuzzi to a sunbathing area and gatherings with a view to the southeast that follows the sun from morning to sunset, while two additional terraces (19 m² and 4 m²) provide you with intimate corners for morning coffee and relaxation. This penthouse on the second floor with a total living area of 73.29 m² consists of a living room with kitchen and dining room, three bedrooms, a hallway and two bathrooms. The apartment includes a terrace of 18.95 m², a terrace of 3.92 m², a roof terrace of 85.86 m² and a parking space of 15.00 m². It is built to the highest standards: fire and burglar-proof entrance doors (HLM), interior doors with magnetic locks (Maple), multi-chamber PVC-GELANA joinery with insulated glass, aluminum roller shutters, mosquito nets and electric opening of the roller shutters on all windows.
Electric underfloor heating in both bathrooms, GREE or MIDEA air conditioning with WI-FI (one external, four internal units – in the living room and each bedroom). Modular electrical installations TEM (replacement for VIMAR), LED lighting. High-quality laminate (12 mm) in the rooms, large-sized ceramics (10 mm) in the living room, hallway and bathrooms. Bathrooms equipped with GROHE toilet bowls with built-in cistern, VOXORT bathroom blocks, showers with glass sides, ARISTON boilers (80L) and Hansgrohe faucets. Walls machine-plastered with the ROFIX system, smoothed, white. Terraces have a glass railing (tempered glass 2x8 mm). Connection for a solid fuel stove, smoke exhaust system in the staircase, bio pit, own water and electricity meters. Facade: 8 cm polystyrene + 2.5 mm ROFIX acrylic plaster. The penthouse is being sold empty, in a high stage of readiness - giving you complete freedom to decorate the interior and create your own personal paradise garden on the roof.
Located in a quiet location in Vodice, just 500 meters from the beach, this penthouse offers a rare combination of luxury and practicality - all important amenities (restaurants, shops, cafes, school, sports fields) are within easy reach, and the city of Šibenik and the Krka National Park are less than half an hour's drive away. Three terraces with a total area larger than the residential unit itself provide unlimited possibilities - from an outdoor kitchen and jacuzzi to an urban garden on the roof.
What makes this penthouse unique is the 86 m² roof terrace - an exceptional rarity - combined with two additional terraces, three bedrooms, two bathrooms, a parking space, top-quality equipment and a location by the sea. Ideal for a larger family living in the full splendor of outdoor space or as a premium investment for a top-notch tourist rental with an excellent return.
Dear clients, agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Imagine spending your evenings on a spacious roof terrace of almost 86 m² – a rarity on the market – a space that offers unlimited possibilities: from an outdoor kitchen and jacuzzi to a sunbathing area and gatherings with a view to the southeast that follows the sun from morning to sunset, while two additional terraces (19 m² and 4 m²) provide you with intimate corners for morning coffee and relaxation. This penthouse on the second floor with a total living area of 73.29 m² consists of a living room with kitchen and dining room, three bedrooms, a hallway and two bathrooms. The apartment includes a terrace of 18.95 m², a terrace of 3.92 m², a roof terrace of 85.86 m² and a parking space of 15.00 m². It is built to the highest standards: fire and burglar-proof entrance doors (HLM), interior doors with magnetic locks (Maple), multi-chamber PVC-GELANA joinery with insulated glass, aluminum roller shutters, mosquito nets and electric opening of the roller shutters on all windows.
Electric underfloor heating in both bathrooms, GREE or MIDEA air conditioning with WI-FI (one external, four internal units – in the living room and each bedroom). Modular electrical installations TEM (replacement for VIMAR), LED lighting. High-quality laminate (12 mm) in the rooms, large-sized ceramics (10 mm) in the living room, hallway and bathrooms. Bathrooms equipped with GROHE toilet bowls with built-in cistern, VOXORT bathroom blocks, showers with glass sides, ARISTON boilers (80L) and Hansgrohe faucets. Walls machine-plastered with the ROFIX system, smoothed, white. Terraces have a glass railing (tempered glass 2x8 mm). Connection for a solid fuel stove, smoke exhaust system in the staircase, bio pit, own water and electricity meters. Facade: 8 cm polystyrene + 2.5 mm ROFIX acrylic plaster. The penthouse is being sold empty, in a high stage of readiness - giving you complete freedom to decorate the interior and create your own personal paradise garden on the roof.
Located in a quiet location in Vodice, just 500 meters from the beach, this penthouse offers a rare combination of luxury and practicality - all important amenities (restaurants, shops, cafes, school, sports fields) are within easy reach, and the city of Šibenik and the Krka National Park are less than half an hour's drive away. Three terraces with a total area larger than the residential unit itself provide unlimited possibilities - from an outdoor kitchen and jacuzzi to an urban garden on the roof.
What makes this penthouse unique is the 86 m² roof terrace - an exceptional rarity - combined with two additional terraces, three bedrooms, two bathrooms, a parking space, top-quality equipment and a location by the sea. Ideal for a larger family living in the full splendor of outdoor space or as a premium investment for a top-notch tourist rental with an excellent return.
Dear clients, agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ДАЛМАТИЯ, ВОДИЦЕ - Роскошный пентхаус с террасой на крыше площадью 85 м², в 500 м от моря.
Представьте себе, как вы проводите вечера на просторной террасе на крыше площадью почти 86 м² – редкость на рынке – пространстве, предлагающем неограниченные возможности: от летней кухни и джакузи до зоны для принятия солнечных ванн и встреч с видом на юго-восток, который следует за солнцем от утра до заката, а две дополнительные террасы (19 м² и 4 м²) предоставляют вам уединенные уголки для утреннего кофе и отдыха. Этот пентхаус на втором этаже общей жилой площадью 73,29 м² состоит из гостиной с кухней и столовой, трех спален, прихожей и двух ванных комнат. В стоимость квартиры входит терраса площадью 18,95 м², терраса площадью 3,92 м², терраса на крыше площадью 85,86 м² и парковочное место площадью 15,00 м². Квартира построена по самым высоким стандартам: противопожарные и противовзломные входные двери (HLM), межкомнатные двери с магнитными замками (Maple), многокамерная мебель из ПВХ-GELANA с стеклопакетами, алюминиевые рольставни, москитные сетки и электропривод рольставней на всех окнах.
Электрический подогрев пола в обеих ванных комнатах, кондиционеры GREE или MIDEA с Wi-Fi (один внешний, четыре внутренних блока – в гостиной и каждой спальне). Модульная электропроводка TEM (замена VIMAR), светодиодное освещение. Высококачественный ламинат (12 мм) в комнатах, крупнозернистая керамика (10 мм) в гостиной, прихожей и ванных комнатах. Ванные комнаты оборудованы унитазами GROHE со встроенным бачком, сантехническими блоками VOXORT, душевыми кабинами со стеклянными бортиками, бойлерами ARISTON (80 л) и смесителями Hansgrohe. Стены оштукатурены машинным способом с использованием системы ROFIX, выровнены, белые. Террасы оборудованы стеклянными перилами (закаленное стекло 2х8 мм). Предусмотрено подключение для печи на твердом топливе, система дымоудаления на лестнице, биояма, собственные счетчики воды и электроэнергии. Фасад: 8 см пенополистирола + 2,5 мм акриловой штукатурки ROFIX. Пентхаус продается пустым, в отличном состоянии, что дает вам полную свободу в оформлении интерьера и создании собственного райского сада на крыше.
Расположенный в тихом месте в Водице, всего в 500 метрах от пляжа, этот пентхаус предлагает редкое сочетание роскоши и практичности – все необходимые удобства (рестораны, магазины, кафе, школа, спортивные площадки) находятся в непосредственной близости, а город Шибеник и Национальный парк Крка – менее чем в получасе езды. Три террасы общей площадью больше, чем сам жилой блок, предоставляют неограниченные возможности – от летней кухни и джакузи до городского сада на крыше.
Уникальность этого пентхауса заключается в террасе на крыше площадью 86 м² — исключительной редкости — в сочетании с двумя дополнительными террасами, тремя спальнями, двумя ванными комнатами, парковочным местом, высококачественным оборудованием и расположением у моря. Идеально подходит для большой семьи, живущей в полной мере на открытом воздухе, или в качестве премиальной инвестиции для высококлассной туристической аренды с отличной доходностью.
Уважаемые клиенты, агентская комиссия взимается в соответствии с Общими условиями.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Представьте себе, как вы проводите вечера на просторной террасе на крыше площадью почти 86 м² – редкость на рынке – пространстве, предлагающем неограниченные возможности: от летней кухни и джакузи до зоны для принятия солнечных ванн и встреч с видом на юго-восток, который следует за солнцем от утра до заката, а две дополнительные террасы (19 м² и 4 м²) предоставляют вам уединенные уголки для утреннего кофе и отдыха. Этот пентхаус на втором этаже общей жилой площадью 73,29 м² состоит из гостиной с кухней и столовой, трех спален, прихожей и двух ванных комнат. В стоимость квартиры входит терраса площадью 18,95 м², терраса площадью 3,92 м², терраса на крыше площадью 85,86 м² и парковочное место площадью 15,00 м². Квартира построена по самым высоким стандартам: противопожарные и противовзломные входные двери (HLM), межкомнатные двери с магнитными замками (Maple), многокамерная мебель из ПВХ-GELANA с стеклопакетами, алюминиевые рольставни, москитные сетки и электропривод рольставней на всех окнах.
Электрический подогрев пола в обеих ванных комнатах, кондиционеры GREE или MIDEA с Wi-Fi (один внешний, четыре внутренних блока – в гостиной и каждой спальне). Модульная электропроводка TEM (замена VIMAR), светодиодное освещение. Высококачественный ламинат (12 мм) в комнатах, крупнозернистая керамика (10 мм) в гостиной, прихожей и ванных комнатах. Ванные комнаты оборудованы унитазами GROHE со встроенным бачком, сантехническими блоками VOXORT, душевыми кабинами со стеклянными бортиками, бойлерами ARISTON (80 л) и смесителями Hansgrohe. Стены оштукатурены машинным способом с использованием системы ROFIX, выровнены, белые. Террасы оборудованы стеклянными перилами (закаленное стекло 2х8 мм). Предусмотрено подключение для печи на твердом топливе, система дымоудаления на лестнице, биояма, собственные счетчики воды и электроэнергии. Фасад: 8 см пенополистирола + 2,5 мм акриловой штукатурки ROFIX. Пентхаус продается пустым, в отличном состоянии, что дает вам полную свободу в оформлении интерьера и создании собственного райского сада на крыше.
Расположенный в тихом месте в Водице, всего в 500 метрах от пляжа, этот пентхаус предлагает редкое сочетание роскоши и практичности – все необходимые удобства (рестораны, магазины, кафе, школа, спортивные площадки) находятся в непосредственной близости, а город Шибеник и Национальный парк Крка – менее чем в получасе езды. Три террасы общей площадью больше, чем сам жилой блок, предоставляют неограниченные возможности – от летней кухни и джакузи до городского сада на крыше.
Уникальность этого пентхауса заключается в террасе на крыше площадью 86 м² — исключительной редкости — в сочетании с двумя дополнительными террасами, тремя спальнями, двумя ванными комнатами, парковочным местом, высококачественным оборудованием и расположением у моря. Идеально подходит для большой семьи, живущей в полной мере на открытом воздухе, или в качестве премиальной инвестиции для высококлассной туристической аренды с отличной доходностью.
Уважаемые клиенты, агентская комиссия взимается в соответствии с Общими условиями.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Energetska izkaznica stavbe
Energetska izkaznica v pridobivanju
Šibensko-kninska županija
Zemljevid
Izračun kredita
1.407 € na mesec*
Znesek kredita
305.900 €
Polog
131.100 €
Obrestna mera
1,5%
Cena nepremičnine
437.000 €
*Prikazani izračun je informativen. Če razmišljate o kreditu, pridobite individualno ponudbo banke.
