Šifra
ID03212
Status
prosto
Stanje
prvotno stanje
Vrsta in tip
Stanovanje dvosobno
Velikost
58 m²
Nadstropje
pritličje / 1
Število sob
2
Število spalnic
1
Število kopalnic
1
Opis
Moderen pritlični stan s teraso in vrtom
V mirnem in privlačnem okolju se nahaja ta kakovostno grajen pritlični stan v sodobni stanovanjski stavbi. Stan obsega eno spalnico, kopalnico, odprt dnevni prostor s kuhinjo ter teraso z vrtom, ki je idealna za sprostitev in uživanje v miru.
Stanovanju pripada eno parkirno mesto, na parceli pa so predvideni trije polnilniki za električna vozila, kar predstavlja praktično in okolju prijazno rešitev.
Vrhunska oprema in materiali
Ogrevanje in hlajenje sta urejena preko MultiSplit sistema, v kopalnici in kuhinji pa je nameščeno talno gretje. Talne obloge so italijanske keramične ploščice v vseh prostorih, razen v spalnici, kjer je predviden leseni pod.
Velike steklene površine so izdelane iz bele PVC stavbne pohištva z zunanjo aluminijasto oblogo v antracitni barvi, s troslojnim steklom in aluminijastimi električnimi roletami. Balkonska vrata so dvižno-drsna, spuščeni strop pa skriva karniso in prostoru dodaja sodoben videz.
Kakovostna gradnja in sodoben videz
Objekt je grajen z demit fasado debeline 10 cm, dopolnjeno z dekorativnimi kamnitimi elementi.
Dodatne prednosti
Toplo sanitarno vodo zagotavlja inverterski bojler energijskega razreda A. Sanitarna oprema in armature HansGrohe, Grohe ali Geberit zagotavljajo visoko kakovost in dolgo življenjsko dobo. Skupni prostori so obloženi z granitnim kamnom, ograja pa je kovana z lesenim ročajem, kar objektu daje prestižen videz.
Odlična lokacija in povezanost
Stan se nahaja v mirnem naselju z odlično infrastrukturo, v bližini vseh pomembnih storitev:
Šola – 1,7 km
Vrtec – 1,7 km
Supermarket – 2,4 km
Javni prevoz – 150 m
Restavracija – 100 m
Odlična prometna povezanost omogoča hiter dostop do avtoceste in Rovinja, zato je stan idealen za bivanje ali kot naložba.
V mirnem in privlačnem okolju se nahaja ta kakovostno grajen pritlični stan v sodobni stanovanjski stavbi. Stan obsega eno spalnico, kopalnico, odprt dnevni prostor s kuhinjo ter teraso z vrtom, ki je idealna za sprostitev in uživanje v miru.
Stanovanju pripada eno parkirno mesto, na parceli pa so predvideni trije polnilniki za električna vozila, kar predstavlja praktično in okolju prijazno rešitev.
Vrhunska oprema in materiali
Ogrevanje in hlajenje sta urejena preko MultiSplit sistema, v kopalnici in kuhinji pa je nameščeno talno gretje. Talne obloge so italijanske keramične ploščice v vseh prostorih, razen v spalnici, kjer je predviden leseni pod.
Velike steklene površine so izdelane iz bele PVC stavbne pohištva z zunanjo aluminijasto oblogo v antracitni barvi, s troslojnim steklom in aluminijastimi električnimi roletami. Balkonska vrata so dvižno-drsna, spuščeni strop pa skriva karniso in prostoru dodaja sodoben videz.
Kakovostna gradnja in sodoben videz
Objekt je grajen z demit fasado debeline 10 cm, dopolnjeno z dekorativnimi kamnitimi elementi.
Dodatne prednosti
Toplo sanitarno vodo zagotavlja inverterski bojler energijskega razreda A. Sanitarna oprema in armature HansGrohe, Grohe ali Geberit zagotavljajo visoko kakovost in dolgo življenjsko dobo. Skupni prostori so obloženi z granitnim kamnom, ograja pa je kovana z lesenim ročajem, kar objektu daje prestižen videz.
Odlična lokacija in povezanost
Stan se nahaja v mirnem naselju z odlično infrastrukturo, v bližini vseh pomembnih storitev:
Šola – 1,7 km
Vrtec – 1,7 km
Supermarket – 2,4 km
Javni prevoz – 150 m
Restavracija – 100 m
Odlična prometna povezanost omogoča hiter dostop do avtoceste in Rovinja, zato je stan idealen za bivanje ali kot naložba.
Moderan stan u prizemlju s terasom i vrtom
Na mirnoj i atraktivnoj lokaciji smješten je ovaj kvalitetno građen stan u prizemlju moderne stambene zgrade. Stan se sastoji od spavaće sobe, kupaonice, kuhinje povezane s dnevnim boravkom te terase s vrtom, idealne za opuštanje i uživanje u mirnom okruženju.
Uz stan dolazi parkirng mjesto, a na parceli su predviđena tri električna punjača za vozila, što predstavlja praktično i ekološki održivo rješenje za buduće vlasnike.
Vrhunska oprema i materijali
Grijanje i hlađenje osigurani su putem MultiSplit sustava, dok je u kupaonici i kuhinji postavljeno podno grijanje. Podne obloge čine talijanske keramičke pločice u svim prostorijama, osim u spavaćim sobama gdje je predviđen drveni pod.
Veliki stakleni portali izrađeni su od bijele PVC stolarije s aluminijskom vanjskom oblogom u antracit boji, s troslojnim staklom i aluminijskim roletama na električni pogon. Balkonska vrata su podizno-klizna, a spušteni strop kod staklenog portala skriva karnišu, čime se postiže moderan i elegantan izgled prostora.
Kvalitetna gradnja i moderan dizajn
Zgrada je izvedena demit fasadom debljine 10 cm, uz dekorativne kamene elemente koji dodatno naglašavaju suvremeni stil i estetiku objekta.
Dodatne pogodnosti
Sanitarnu toplu vodu osigurava inverterski bojler energetske klase A. Sanitarna oprema i slavine renomiranih proizvođača HansGrohe, Grohe ili Geberit jamče visoku kvalitetu i dugotrajnost. Zajednički prostori zgrade obloženi su granitnim kamenom, dok je ograda kovana s drvenim rukohvatom, što cijelom objektu daje dozu luksuza.
Odlična lokacija i povezanost
Stan se nalazi u mirnom naselju s izvrsnom infrastrukturom, u blizini svih potrebnih sadržaja:
Škola – 1,7 km
Vrtić – 1,7 km
Supermarket – 2,4 km
Javni prijevoz – 150 m
Restoran – 100 m
Odlična prometna povezanost omogućuje brz pristup autocesti i Rovinju, što ovu nekretninu čini idealnim izborom za obiteljski život ili investiciju.
Moderne Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Garten
In ruhiger und attraktiver Lage befindet sich diese hochwertig gebaute Erdgeschosswohnung in einem modernen Wohngebäude. Die Wohnung besteht aus einem Schlafzimmer, einem Badezimmer, einer offenen Küche mit Wohnbereich sowie einer Terrasse mit eigenem Garten, ideal zum Entspannen.
Zur Wohnung gehört ein Parkplatz, außerdem stehen auf dem Grundstück drei Ladestationen für Elektrofahrzeuge zur Verfügung – eine praktische und nachhaltige Lösung.
Hochwertige Ausstattung und Materialien
Heizung und Kühlung erfolgen über ein MultiSplit-System, während im Badezimmer und in der Küche Fußbodenheizung installiert ist. Der Bodenbelag besteht aus italienischen Keramikfliesen in allen Räumen, außer im Schlafzimmer, wo Holzboden vorgesehen ist.
Große Glasflächen bestehen aus weißer PVC-Fenster- und Türanlage mit außenliegender Aluminiumverkleidung in Anthrazit, mit Dreifachverglasung und elektrischen Aluminiumrollläden. Die Balkontüren sind Hebeschiebetüren, und die abgehängte Decke verdeckt die Gardinenschiene und sorgt für ein modernes Erscheinungsbild.
Qualitätvolle Bauweise und modernes Design
Das Gebäude ist mit einer 10 cm starken Wärmedämmverbundfassade (Demit) ausgeführt und mit dekorativen Steinelementen ergänzt.
Zusätzliche Ausstattungsmerkmale
Die Warmwasserversorgung erfolgt über einen Inverter-Boiler der Energieklasse A. Sanitärausstattung und Armaturen von HansGrohe, Grohe oder Geberit garantieren höchste Qualität. Die Gemeinschaftsbereiche sind mit Granitstein ausgestattet, und das Geländer ist geschmiedet mit Holzhandlauf, was dem Objekt einen luxuriösen Charakter verleiht.
Ausgezeichnete Lage
Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet mit hervorragender Infrastruktur, in der Nähe aller wichtigen Einrichtungen:
Schule – 1,7 km
Kindergarten – 1,7 km
Supermarkt – 2,4 km
Öffentliche Verkehrsmittel – 150 m
Restaurant – 100 m
Die hervorragende Verkehrsanbindung ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Autobahn und von Rovinj – ideal für Eigennutzung oder Investition.
In ruhiger und attraktiver Lage befindet sich diese hochwertig gebaute Erdgeschosswohnung in einem modernen Wohngebäude. Die Wohnung besteht aus einem Schlafzimmer, einem Badezimmer, einer offenen Küche mit Wohnbereich sowie einer Terrasse mit eigenem Garten, ideal zum Entspannen.
Zur Wohnung gehört ein Parkplatz, außerdem stehen auf dem Grundstück drei Ladestationen für Elektrofahrzeuge zur Verfügung – eine praktische und nachhaltige Lösung.
Hochwertige Ausstattung und Materialien
Heizung und Kühlung erfolgen über ein MultiSplit-System, während im Badezimmer und in der Küche Fußbodenheizung installiert ist. Der Bodenbelag besteht aus italienischen Keramikfliesen in allen Räumen, außer im Schlafzimmer, wo Holzboden vorgesehen ist.
Große Glasflächen bestehen aus weißer PVC-Fenster- und Türanlage mit außenliegender Aluminiumverkleidung in Anthrazit, mit Dreifachverglasung und elektrischen Aluminiumrollläden. Die Balkontüren sind Hebeschiebetüren, und die abgehängte Decke verdeckt die Gardinenschiene und sorgt für ein modernes Erscheinungsbild.
Qualitätvolle Bauweise und modernes Design
Das Gebäude ist mit einer 10 cm starken Wärmedämmverbundfassade (Demit) ausgeführt und mit dekorativen Steinelementen ergänzt.
Zusätzliche Ausstattungsmerkmale
Die Warmwasserversorgung erfolgt über einen Inverter-Boiler der Energieklasse A. Sanitärausstattung und Armaturen von HansGrohe, Grohe oder Geberit garantieren höchste Qualität. Die Gemeinschaftsbereiche sind mit Granitstein ausgestattet, und das Geländer ist geschmiedet mit Holzhandlauf, was dem Objekt einen luxuriösen Charakter verleiht.
Ausgezeichnete Lage
Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet mit hervorragender Infrastruktur, in der Nähe aller wichtigen Einrichtungen:
Schule – 1,7 km
Kindergarten – 1,7 km
Supermarkt – 2,4 km
Öffentliche Verkehrsmittel – 150 m
Restaurant – 100 m
Die hervorragende Verkehrsanbindung ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Autobahn und von Rovinj – ideal für Eigennutzung oder Investition.
Modern ground-floor apartment with terrace and garden
Located in a quiet and attractive area, this high-quality ground-floor apartment is situated in a modern residential building. The apartment consists of one bedroom, a bathroom, an open-plan kitchen with living area, and a terrace with a private garden, ideal for relaxation and enjoying a peaceful environment.
The apartment includes one parking space, and the property features three electric vehicle charging stations, offering a practical and environmentally sustainable solution for future owners.
Premium equipment and materials
Heating and cooling are provided via a MultiSplit system, while underfloor heating is installed in the bathroom and kitchen. Flooring consists of Italian ceramic tiles throughout the apartment, except in the bedroom where wooden flooring is planned.
Large glass portals are made of white PVC joinery with an external aluminium cladding in anthracite color, featuring triple-glazed windows and aluminium electric shutters. The balcony doors are lift-and-slide, and a lowered ceiling section conceals the curtain track, creating a modern and elegant interior.
Quality construction and modern design
The building is constructed with a 10 cm thick ETICS (demit) façade, complemented by decorative stone elements that emphasize the contemporary architectural style.
Additional features
Domestic hot water is provided by an A-class inverter boiler. Sanitary equipment and faucets from renowned manufacturers HansGrohe, Grohe, or Geberit ensure high quality and durability. Common areas are finished with granite stone, while the railing is wrought iron with a wooden handrail, adding a touch of luxury to the building.
Excellent location and connectivity
The apartment is located in a peaceful neighborhood with excellent infrastructure, close to all essential amenities:
School – 1.7 km
Kindergarten – 1.7 km
Supermarket – 2.4 km
Public transport – 150 m
Restaurant – 100 m
Excellent transport connections allow quick access to the motorway and Rovinj, making this property ideal for family living or investment.
Located in a quiet and attractive area, this high-quality ground-floor apartment is situated in a modern residential building. The apartment consists of one bedroom, a bathroom, an open-plan kitchen with living area, and a terrace with a private garden, ideal for relaxation and enjoying a peaceful environment.
The apartment includes one parking space, and the property features three electric vehicle charging stations, offering a practical and environmentally sustainable solution for future owners.
Premium equipment and materials
Heating and cooling are provided via a MultiSplit system, while underfloor heating is installed in the bathroom and kitchen. Flooring consists of Italian ceramic tiles throughout the apartment, except in the bedroom where wooden flooring is planned.
Large glass portals are made of white PVC joinery with an external aluminium cladding in anthracite color, featuring triple-glazed windows and aluminium electric shutters. The balcony doors are lift-and-slide, and a lowered ceiling section conceals the curtain track, creating a modern and elegant interior.
Quality construction and modern design
The building is constructed with a 10 cm thick ETICS (demit) façade, complemented by decorative stone elements that emphasize the contemporary architectural style.
Additional features
Domestic hot water is provided by an A-class inverter boiler. Sanitary equipment and faucets from renowned manufacturers HansGrohe, Grohe, or Geberit ensure high quality and durability. Common areas are finished with granite stone, while the railing is wrought iron with a wooden handrail, adding a touch of luxury to the building.
Excellent location and connectivity
The apartment is located in a peaceful neighborhood with excellent infrastructure, close to all essential amenities:
School – 1.7 km
Kindergarten – 1.7 km
Supermarket – 2.4 km
Public transport – 150 m
Restaurant – 100 m
Excellent transport connections allow quick access to the motorway and Rovinj, making this property ideal for family living or investment.
Energetska izkaznica stavbe
Energetska izkaznica v pridobivanju
Istarska županija
Zemljevid
Izračun kredita
738 € na mesec*
Znesek kredita
160.501 €
Polog
68.786 €
Obrestna mera
1,5%
Cena nepremičnine
229.287 €
*Prikazani izračun je informativen. Če razmišljate o kreditu, pridobite individualno ponudbo banke.
