Šifra
45751
Status
prosto
Stanje
prvotno stanje
Vrsta in tip
Stanovanje dvosobno
Velikost
68 m²
Leto izgradnje
2026
Nadstropje
2. / 3
Število sob
2
Število spalnic
2
Število kopalnic
1
Opis
OTOK PAG, POVLJANA - Dvoetažni stan s pogledom na more
Na prodaju je dvoetažni stan S7 smješten na 2. katu i u potkrovlju moderne stambene zgrade u mjestu Povljana na južnom dijelu otoka Pag. Stan ukupne neto korisne površine 68,52 m² odlikuje se funkcionalnim rasporedom i suvremenom opremom te predstavlja izvrsnu priliku za stanovanje, odmor ili investiciju.
Na prvoj etaži nalazi se ulazni hodnik površine 8,55 m², spavaća soba od 9,49 m², radna soba od 8,68 m² te potpuno opremljena kupaonica površine 4,14 m². Druga etaža obuhvaća prostrani open space dnevni prostor od 29,89 m² koji povezuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak, stvarajući ugodan i svijetao ambijent. Stanu pripada jedno nenatkriveno vanjsko parkirno mjesto.
Zgrada ima ukupno tri kata, opremljena je liftom te je prilagođena osobama s invaliditetom. Objekt je stambene namjene, spojen na kompletnu komunalnu infrastrukturu, a sva dokumentacija, uključujući građevinsku dozvolu i vlasnički list, uredna je. Energetski certifikat je u izradi. Prodavatelj je pravna osoba te je PDV uključen u cijenu.
Od opreme i materijala izdvajaju se termoizolacija od kamene vune debljine 10 cm sa završnim ETICS sustavom fasade, vrhunska keramika, vanjska antracit PVC stolarija s low-e dvoslojnim staklima, aluminijske električne rolete i komarnici. Stan je opremljen multi split sustavom klimatizacije u svim spavaćim sobama i dnevnom boravku, električnim podnim grijanjem u kupaonicama i dnevnom boravku te ljestve radijatorima u kupaonicama. Ugrađena je sanitarna oprema renomiranih proizvođača kao što su Geberit i Hansgrohe. Dodatnu sigurnost pružaju protuprovalna vrata i portafon.
Stan ima pogled na more te je udaljen svega 250 metara od obale. Krovište je ravno, međukatna konstrukcija izvedena je kao betonska deka, a podne obloge su keramičke. Grijanje je na struju.
Nekretnina se prodaje nenamještena.
Povljana je mirno priobalno mjesto poznato po dugim pješčanim plažama, čistom moru i opuštenom mediteranskom ugođaju, što ovu nekretninu čini idealnim izborom za sve koji traže kvalitetan životni prostor nadomak mora u ugodnom i sigurnom okruženju.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Na prodaju je dvoetažni stan S7 smješten na 2. katu i u potkrovlju moderne stambene zgrade u mjestu Povljana na južnom dijelu otoka Pag. Stan ukupne neto korisne površine 68,52 m² odlikuje se funkcionalnim rasporedom i suvremenom opremom te predstavlja izvrsnu priliku za stanovanje, odmor ili investiciju.
Na prvoj etaži nalazi se ulazni hodnik površine 8,55 m², spavaća soba od 9,49 m², radna soba od 8,68 m² te potpuno opremljena kupaonica površine 4,14 m². Druga etaža obuhvaća prostrani open space dnevni prostor od 29,89 m² koji povezuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak, stvarajući ugodan i svijetao ambijent. Stanu pripada jedno nenatkriveno vanjsko parkirno mjesto.
Zgrada ima ukupno tri kata, opremljena je liftom te je prilagođena osobama s invaliditetom. Objekt je stambene namjene, spojen na kompletnu komunalnu infrastrukturu, a sva dokumentacija, uključujući građevinsku dozvolu i vlasnički list, uredna je. Energetski certifikat je u izradi. Prodavatelj je pravna osoba te je PDV uključen u cijenu.
Od opreme i materijala izdvajaju se termoizolacija od kamene vune debljine 10 cm sa završnim ETICS sustavom fasade, vrhunska keramika, vanjska antracit PVC stolarija s low-e dvoslojnim staklima, aluminijske električne rolete i komarnici. Stan je opremljen multi split sustavom klimatizacije u svim spavaćim sobama i dnevnom boravku, električnim podnim grijanjem u kupaonicama i dnevnom boravku te ljestve radijatorima u kupaonicama. Ugrađena je sanitarna oprema renomiranih proizvođača kao što su Geberit i Hansgrohe. Dodatnu sigurnost pružaju protuprovalna vrata i portafon.
Stan ima pogled na more te je udaljen svega 250 metara od obale. Krovište je ravno, međukatna konstrukcija izvedena je kao betonska deka, a podne obloge su keramičke. Grijanje je na struju.
Nekretnina se prodaje nenamještena.
Povljana je mirno priobalno mjesto poznato po dugim pješčanim plažama, čistom moru i opuštenom mediteranskom ugođaju, što ovu nekretninu čini idealnim izborom za sve koji traže kvalitetan životni prostor nadomak mora u ugodnom i sigurnom okruženju.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Energetska izkaznica stavbe
Energetska izkaznica v pridobivanju
Zadarska županija
Zemljevid
Izračun kredita
816 € na mesec*
Znesek kredita
177.467 €
Polog
76.057 €
Obrestna mera
1,5%
Cena nepremičnine
253.524 €
*Prikazani izračun je informativen. Če razmišljate o kreditu, pridobite individualno ponudbo banke.
