Šifra
45772
Status
prosto
Stanje
prvotno stanje
Vrsta in tip
Stanovanje dvosobno
Velikost
71 m²
Leto izgradnje
2026
Nadstropje
2. / 3
Število sob
2
Število spalnic
2
Število kopalnic
1
Opis
OTOK PAG, POVLJANA - Dvoetažni stan s pogledom na more
Na prodaju je dvoetažni stan S10 smješten na 2. katu i u potkrovlju moderne stambene zgrade u mjestu Povljana na južnom dijelu otoka Pag.
Stan ukupne neto korisne površine 71,08 m² nalazi se u sklopu projekta novogradnje koji obuhvaća dvije zgrade suvremenog arhitektonskog dizajna, pri čemu svaka zgrada ima ukupno 10 stambenih jedinica raspoređenih na četiri etaže. Projekt je smješten na odličnoj i mirnoj lokaciji, svega 250 metara od poznate povljanske plaže Mali Dubrovnik, dok se u neposrednoj blizini nalaze svi sadržaji potrebni za ugodan boravak ili cjelogodišnje stanovanje.
Stan S10 odlikuje funkcionalan raspored i raspoređen je na dvije etaže. Na prvoj etaži nalazi se ulazni hodnik površine 8,01 m², prostrana spavaća soba od 12,73 m², radna soba od 11,80 m² te potpuno opremljena kupaonica površine 3,51 m². Na drugoj etaži smješten je otvoreni dnevni prostor površine 28,96 m² koji objedinjuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak, stvarajući moderan i prozračan životni prostor. Stanu pripada i jedno nenatkriveno vanjsko parkirno mjesto.
Zgrada će biti spojena na kompletnu komunalnu infrastrukturu, a sva dokumentacija je uredna. Prodavatelj je pravna osoba te je PDV uključen u cijenu stana, što kupcu omogućuje dodatne porezne pogodnosti.
U gradnji su korišteni kvalitetni materijali i moderna oprema, među kojima se ističu termoizolacija od kamene vune debljine 10 cm sa završnim slojem ETICS fasade, vrhunska keramika visokog profila te vanjska antracit PVC stolarija s low-e dvoslojnim staklima. Ugrađene su aluminijske rolete na električno upravljanje i komarnici, a za optimalnu temperaturu tijekom cijele godine osiguran je multi split sustav klimatizacije u svim spavaćim sobama i dnevnom boravku. Dodatnu udobnost pruža električno podno grijanje u kupaonicama i dnevnom boravku te ljestve radijatori u kupaonicama. Sanitarna oprema je vrhunske kvalitete renomiranih proizvođača poput Geberit i Hansgrohe, dok zgrada posjeduje i lift.
Povljana je poznato turističko i obiteljsko odredište koje nudi dugotrajne pješčane plaže, kristalno čisto more i autentičan mediteranski ugođaj. Zahvaljujući mirnoj atmosferi i prirodnom okruženju, idealna je destinacija za odmor, ali i za život tijekom cijele godine.
Za dodatne informacije ili dogovor oko razgledavanja nekretnine slobodno nas kontaktirajte.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Na prodaju je dvoetažni stan S10 smješten na 2. katu i u potkrovlju moderne stambene zgrade u mjestu Povljana na južnom dijelu otoka Pag.
Stan ukupne neto korisne površine 71,08 m² nalazi se u sklopu projekta novogradnje koji obuhvaća dvije zgrade suvremenog arhitektonskog dizajna, pri čemu svaka zgrada ima ukupno 10 stambenih jedinica raspoređenih na četiri etaže. Projekt je smješten na odličnoj i mirnoj lokaciji, svega 250 metara od poznate povljanske plaže Mali Dubrovnik, dok se u neposrednoj blizini nalaze svi sadržaji potrebni za ugodan boravak ili cjelogodišnje stanovanje.
Stan S10 odlikuje funkcionalan raspored i raspoređen je na dvije etaže. Na prvoj etaži nalazi se ulazni hodnik površine 8,01 m², prostrana spavaća soba od 12,73 m², radna soba od 11,80 m² te potpuno opremljena kupaonica površine 3,51 m². Na drugoj etaži smješten je otvoreni dnevni prostor površine 28,96 m² koji objedinjuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak, stvarajući moderan i prozračan životni prostor. Stanu pripada i jedno nenatkriveno vanjsko parkirno mjesto.
Zgrada će biti spojena na kompletnu komunalnu infrastrukturu, a sva dokumentacija je uredna. Prodavatelj je pravna osoba te je PDV uključen u cijenu stana, što kupcu omogućuje dodatne porezne pogodnosti.
U gradnji su korišteni kvalitetni materijali i moderna oprema, među kojima se ističu termoizolacija od kamene vune debljine 10 cm sa završnim slojem ETICS fasade, vrhunska keramika visokog profila te vanjska antracit PVC stolarija s low-e dvoslojnim staklima. Ugrađene su aluminijske rolete na električno upravljanje i komarnici, a za optimalnu temperaturu tijekom cijele godine osiguran je multi split sustav klimatizacije u svim spavaćim sobama i dnevnom boravku. Dodatnu udobnost pruža električno podno grijanje u kupaonicama i dnevnom boravku te ljestve radijatori u kupaonicama. Sanitarna oprema je vrhunske kvalitete renomiranih proizvođača poput Geberit i Hansgrohe, dok zgrada posjeduje i lift.
Povljana je poznato turističko i obiteljsko odredište koje nudi dugotrajne pješčane plaže, kristalno čisto more i autentičan mediteranski ugođaj. Zahvaljujući mirnoj atmosferi i prirodnom okruženju, idealna je destinacija za odmor, ali i za život tijekom cijele godine.
Za dodatne informacije ili dogovor oko razgledavanja nekretnine slobodno nas kontaktirajte.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Energetska izkaznica stavbe
Energetska izkaznica v pridobivanju
Zadarska županija
Zemljevid
Izračun kredita
856 € na mesec*
Znesek kredita
186.176 €
Polog
79.790 €
Obrestna mera
1,5%
Cena nepremičnine
265.965 €
*Prikazani izračun je informativen. Če razmišljate o kreditu, pridobite individualno ponudbo banke.
