Šifra
46558
Status
prosto
Stanje
prvotno stanje
Vrsta in tip
Stanovanje štirisobno
Velikost
25.193 m²
Leto izgradnje
2005
Število sob
4
Število spalnic
3
Število kopalnic
1
Opis
ŠIBENIK, CRNICA – Dupleks stanovanje z razgledom in garažo, 250 m²
Morje. Mesto. Trdnjave. Vse na dosegu roke.
Na izjemni lokaciji v Šibeniku se nahaja dvonadstropna hiša (208 m²), ki združuje zasebnost, udobje in spektakularen razgled, ki ga ni mogoče zakriti.
Dva ločena bivalna prostora. Obstaja tudi možnost organizacije prostora v dva ločena stanovanja (enosobno in dvosobno), kar še poveča vrednost te nepremičnine.
Idealno za bivanje ali turistični najem.
Razporeditev:
Pritličje (73,41 m²):
tri spalnice, vključno z večjo spalnico z garderobo
kopalnica
balkon s pogledom na morje in mesto (8,87 m²)
Prvo nadstropje (134,90 m²):
odprt dnevni prostor z veliko svetlobe
kuhinja in jedilnica kot celota
kopalnica in dodatno stranišče
prostorna terasa (29,41 m²) z privlačnim razgledom na morje in okolico - za popolno uživanje!
Drugo:
garažno mesto (22,04 m²)
kurilnica (6,06 m²)
Hiša je kakovostno zgrajena z uporabo trpežnih in estetsko dragocenih materialov:
masiven hrastov parket
centralno ogrevanje (elektrika in kurilno olje)
leseno stavbno pohištvo po meri
Nepremičnine s takim razgledom se redko pojavijo na trgu. To ni samo hiša. To je lokacija in doživetje.
V mirnem delu Šibenika, na lokaciji, ki se redko pojavlja v ponudbi, se nahaja ta prostorna hiša, ki ponuja odprt pogled na morje, mestno središče in dve šibeniški trdnjavi. Nepremičnina je idealna za tiste, ki iščejo večji družinski dom, pa tudi za kupce, ki razmišljajo o dodatnem dohodku z oddajanjem v najem.
Za več informacij in ogled nas prosimo kontaktirajte!
Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Morje. Mesto. Trdnjave. Vse na dosegu roke.
Na izjemni lokaciji v Šibeniku se nahaja dvonadstropna hiša (208 m²), ki združuje zasebnost, udobje in spektakularen razgled, ki ga ni mogoče zakriti.
Dva ločena bivalna prostora. Obstaja tudi možnost organizacije prostora v dva ločena stanovanja (enosobno in dvosobno), kar še poveča vrednost te nepremičnine.
Idealno za bivanje ali turistični najem.
Razporeditev:
Pritličje (73,41 m²):
tri spalnice, vključno z večjo spalnico z garderobo
kopalnica
balkon s pogledom na morje in mesto (8,87 m²)
Prvo nadstropje (134,90 m²):
odprt dnevni prostor z veliko svetlobe
kuhinja in jedilnica kot celota
kopalnica in dodatno stranišče
prostorna terasa (29,41 m²) z privlačnim razgledom na morje in okolico - za popolno uživanje!
Drugo:
garažno mesto (22,04 m²)
kurilnica (6,06 m²)
Hiša je kakovostno zgrajena z uporabo trpežnih in estetsko dragocenih materialov:
masiven hrastov parket
centralno ogrevanje (elektrika in kurilno olje)
leseno stavbno pohištvo po meri
Nepremičnine s takim razgledom se redko pojavijo na trgu. To ni samo hiša. To je lokacija in doživetje.
V mirnem delu Šibenika, na lokaciji, ki se redko pojavlja v ponudbi, se nahaja ta prostorna hiša, ki ponuja odprt pogled na morje, mestno središče in dve šibeniški trdnjavi. Nepremičnina je idealna za tiste, ki iščejo večji družinski dom, pa tudi za kupce, ki razmišljajo o dodatnem dohodku z oddajanjem v najem.
Za več informacij in ogled nas prosimo kontaktirajte!
Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ŠIBENIK, CRNICA – Dvoetažni stan sa pogledom i garažom, 250 m²
More. Grad. Tvrđave. Sve na dlanu.
Na izuzetnoj lokaciji u Šibeniku nalazi se kuća na dvije etaže (208 m²) koja spaja privatnost, komfor i spektakularan pogled koji se ne može zakloniti.
Dva odvojena stambena prostora. Postoji i mogućnost organizacije prostora u dva zasebna stana (jednosobni i dvosobni), što dodatno povećava vrijednost ove nekretnine.
Idealno za život ili turistički najam.
Raspored prostora:
Prizemlje (73,41 m²):
tri sobe za spavanje, uključujući veću sobu s garderobnim prostorom
kupaonica
balkon s pogledom na more i grad (8,87 m²)
Kat (134,90 m²):
dnevni prostor otvorenog tipa s puno svjetla
kuhinja i blagovaonica kao cjelina
kupaonica i dodatni toalet
prostrana terasa (29,41 m²) s atraktivnim pogledom na more i okolinu - za potpuni užitak!
Ostalo:
garažni prostor (22,04 m²)
kotlovnica (6,06 m²)
Kuća je građena kvalitetno, uz korištenje trajnih i estetski vrijednih materijala:
parketi od punog hrasta
sustav centralnog grijanja (struja i lož ulje)
drvena stolarija izrađena po mjeri
Nekretnine s ovakvim pogledom – rijetko dolaze na tržište. Ovo nije samo kuća. Ovo je lokacija i doživljaj.
U mirnom dijelu Šibenika, na lokaciji koja se rijetko pojavljuje u ponudi, smještena je ova prostrana kuća koja nudi otvoren pogled na more, gradsku jezgru i dvije šibenske tvrđave. Nekretnina je idealna za one koji traže veću obiteljsku kuću, ali i za kupce koji razmišljaju o dodatnoj zaradi kroz najam.
Za više informacija i razgledavanje slobodno nas kontaktirajte!
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
More. Grad. Tvrđave. Sve na dlanu.
Na izuzetnoj lokaciji u Šibeniku nalazi se kuća na dvije etaže (208 m²) koja spaja privatnost, komfor i spektakularan pogled koji se ne može zakloniti.
Dva odvojena stambena prostora. Postoji i mogućnost organizacije prostora u dva zasebna stana (jednosobni i dvosobni), što dodatno povećava vrijednost ove nekretnine.
Idealno za život ili turistički najam.
Raspored prostora:
Prizemlje (73,41 m²):
tri sobe za spavanje, uključujući veću sobu s garderobnim prostorom
kupaonica
balkon s pogledom na more i grad (8,87 m²)
Kat (134,90 m²):
dnevni prostor otvorenog tipa s puno svjetla
kuhinja i blagovaonica kao cjelina
kupaonica i dodatni toalet
prostrana terasa (29,41 m²) s atraktivnim pogledom na more i okolinu - za potpuni užitak!
Ostalo:
garažni prostor (22,04 m²)
kotlovnica (6,06 m²)
Kuća je građena kvalitetno, uz korištenje trajnih i estetski vrijednih materijala:
parketi od punog hrasta
sustav centralnog grijanja (struja i lož ulje)
drvena stolarija izrađena po mjeri
Nekretnine s ovakvim pogledom – rijetko dolaze na tržište. Ovo nije samo kuća. Ovo je lokacija i doživljaj.
U mirnom dijelu Šibenika, na lokaciji koja se rijetko pojavljuje u ponudi, smještena je ova prostrana kuća koja nudi otvoren pogled na more, gradsku jezgru i dvije šibenske tvrđave. Nekretnina je idealna za one koji traže veću obiteljsku kuću, ali i za kupce koji razmišljaju o dodatnoj zaradi kroz najam.
Za više informacija i razgledavanje slobodno nas kontaktirajte!
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ŠIBENIK, CRNICA – Maisonette-Wohnung mit Aussicht und Garage, 250 m²
Meer. Stadt. Festungen. Alles in unmittelbarer Nähe.
In außergewöhnlicher Lage in Šibenik befindet sich ein zweistöckiges Haus (208 m²), das Privatsphäre, Komfort und einen spektakulären, unverbaubaren Ausblick vereint.
Zwei separate Wohneinheiten. Die Wohnung kann auch in zwei separate Apartments (1-Zimmer- und 2-Zimmer-Wohnung) aufgeteilt werden, was den Wert dieser Immobilie zusätzlich steigert.
Ideal zum Wohnen oder zur touristischen Vermietung.
Aufteilung:
Erdgeschoss (73,41 m²):
drei Schlafzimmer, darunter ein größeres Schlafzimmer mit Ankleidezimmer
Badezimmer
Balkon mit Meer- und Stadtblick (8,87 m²)
Obergeschoss (134,90 m²):
offener Wohnbereich mit viel Tageslicht
offene Küche und Essbereich
Badezimmer und Gäste-WC
großzügige Terrasse (29,41 m²) mit herrlichem Blick auf das Meer und die Umgebung – zum Genießen!
Sonstiges:
Garage (22,04 m²)
Heizraum (6,06 m²)
Das Haus ist hochwertig gebaut und verwendet langlebige und ästhetisch ansprechende Materialien:
Massivparkett aus Eiche
Zentralheizung (elektrisch und Heizöl)
maßgefertigte Holzeinbauten
Immobilien mit solch einer Aussicht sind selten auf dem Markt. Dies ist nicht nur ein Haus. Dies ist ein Ort und ein Erlebnis. In einer ruhigen Gegend von Šibenik, in einer selten angebotenen Lage, befindet sich dieses geräumige Haus mit freiem Blick auf das Meer, die Innenstadt und zwei Festungen von Šibenik. Die Immobilie ist ideal für Familien, die ein größeres Zuhause suchen, aber auch für Käufer, die über zusätzliche Mieteinnahmen nachdenken.
Für weitere Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie uns bitte!
Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Meer. Stadt. Festungen. Alles in unmittelbarer Nähe.
In außergewöhnlicher Lage in Šibenik befindet sich ein zweistöckiges Haus (208 m²), das Privatsphäre, Komfort und einen spektakulären, unverbaubaren Ausblick vereint.
Zwei separate Wohneinheiten. Die Wohnung kann auch in zwei separate Apartments (1-Zimmer- und 2-Zimmer-Wohnung) aufgeteilt werden, was den Wert dieser Immobilie zusätzlich steigert.
Ideal zum Wohnen oder zur touristischen Vermietung.
Aufteilung:
Erdgeschoss (73,41 m²):
drei Schlafzimmer, darunter ein größeres Schlafzimmer mit Ankleidezimmer
Badezimmer
Balkon mit Meer- und Stadtblick (8,87 m²)
Obergeschoss (134,90 m²):
offener Wohnbereich mit viel Tageslicht
offene Küche und Essbereich
Badezimmer und Gäste-WC
großzügige Terrasse (29,41 m²) mit herrlichem Blick auf das Meer und die Umgebung – zum Genießen!
Sonstiges:
Garage (22,04 m²)
Heizraum (6,06 m²)
Das Haus ist hochwertig gebaut und verwendet langlebige und ästhetisch ansprechende Materialien:
Massivparkett aus Eiche
Zentralheizung (elektrisch und Heizöl)
maßgefertigte Holzeinbauten
Immobilien mit solch einer Aussicht sind selten auf dem Markt. Dies ist nicht nur ein Haus. Dies ist ein Ort und ein Erlebnis. In einer ruhigen Gegend von Šibenik, in einer selten angebotenen Lage, befindet sich dieses geräumige Haus mit freiem Blick auf das Meer, die Innenstadt und zwei Festungen von Šibenik. Die Immobilie ist ideal für Familien, die ein größeres Zuhause suchen, aber auch für Käufer, die über zusätzliche Mieteinnahmen nachdenken.
Für weitere Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie uns bitte!
Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ŠIBENIK, CRNICA – Appartamento duplex con vista e garage, 250 m²
Mare. Città. Fortezze. Tutto a portata di mano.
In una posizione eccezionale a Šibenik, si trova una casa su due piani (208 m²) che coniuga privacy, comfort e una vista spettacolare e senza ostacoli.
Due zone giorno separate. È inoltre possibile suddividere lo spazio in due appartamenti separati (uno con una camera da letto e uno con due camere da letto), aumentando ulteriormente il valore di questa proprietà.
Ideale per viverci o per affitti turistici.
Disposizione:
Piano terra (73,41 m²):
tre camere da letto, di cui una più grande con cabina armadio
bagno
balcone con vista mare e città (8,87 m²)
Primo piano (134,90 m²):
zona giorno open space molto luminosa
cucina e sala da pranzo in un unico ambiente
bagno e WC aggiuntivo
ampia terrazza (29,41 m²) con una splendida vista sul mare e sui dintorni - per un relax totale!
Altro:
garage (22,04 m²)
locale caldaia (6,06 m²)
La casa è costruita con materiali di qualità, durevoli e di pregio estetico:
pavimenti in parquet di rovere massello
impianto di riscaldamento centralizzato (elettrico e a gasolio)
fibbie in legno su misura
Proprietà con una vista come questa raramente si trovano sul mercato. Questa non è solo una casa. Questa è una location e un'esperienza.
In una zona tranquilla di Sebenico, in una posizione raramente disponibile sul mercato, si trova questa spaziosa casa che offre una vista aperta sul mare, sul centro città e su due fortezze di Sebenico. L'immobile è ideale per chi cerca una casa spaziosa per la famiglia, ma anche per chi desidera ricavare un reddito aggiuntivo tramite l'affitto.
Per maggiori informazioni e per fissare una visita, non esitate a contattarci!
Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene calcolata secondo le Condizioni Generali di Vendita.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Mare. Città. Fortezze. Tutto a portata di mano.
In una posizione eccezionale a Šibenik, si trova una casa su due piani (208 m²) che coniuga privacy, comfort e una vista spettacolare e senza ostacoli.
Due zone giorno separate. È inoltre possibile suddividere lo spazio in due appartamenti separati (uno con una camera da letto e uno con due camere da letto), aumentando ulteriormente il valore di questa proprietà.
Ideale per viverci o per affitti turistici.
Disposizione:
Piano terra (73,41 m²):
tre camere da letto, di cui una più grande con cabina armadio
bagno
balcone con vista mare e città (8,87 m²)
Primo piano (134,90 m²):
zona giorno open space molto luminosa
cucina e sala da pranzo in un unico ambiente
bagno e WC aggiuntivo
ampia terrazza (29,41 m²) con una splendida vista sul mare e sui dintorni - per un relax totale!
Altro:
garage (22,04 m²)
locale caldaia (6,06 m²)
La casa è costruita con materiali di qualità, durevoli e di pregio estetico:
pavimenti in parquet di rovere massello
impianto di riscaldamento centralizzato (elettrico e a gasolio)
fibbie in legno su misura
Proprietà con una vista come questa raramente si trovano sul mercato. Questa non è solo una casa. Questa è una location e un'esperienza.
In una zona tranquilla di Sebenico, in una posizione raramente disponibile sul mercato, si trova questa spaziosa casa che offre una vista aperta sul mare, sul centro città e su due fortezze di Sebenico. L'immobile è ideale per chi cerca una casa spaziosa per la famiglia, ma anche per chi desidera ricavare un reddito aggiuntivo tramite l'affitto.
Per maggiori informazioni e per fissare una visita, non esitate a contattarci!
Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene calcolata secondo le Condizioni Generali di Vendita.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ŠIBENIK, CRNICA – Duplex apartment with a view and a garage, 250 m²
Sea. City. Fortresses. Everything at your fingertips.
In an exceptional location in Šibenik, there is a two-story house (208 m²) that combines privacy, comfort and a spectacular view that cannot be blocked.
Two separate living spaces. There is also the possibility of organizing the space into two separate apartments (one-bedroom and two-bedroom), which further increases the value of this property.
Ideal for living or tourist rental.
Layout:
Ground floor (73.41 m²):
three bedrooms, including a larger bedroom with a dressing room
bathroom
balcony with sea and city views (8.87 m²)
First floor (134.90 m²):
open-plan living area with lots of light
kitchen and dining room as a whole
bathroom and additional toilet
spacious terrace (29.41 m²) with an attractive view of the sea and the surroundings - for complete enjoyment!
Other:
garage space (22.04 m²)
boiler room (6.06 m²)
The house is built with quality, using durable and aesthetically valuable materials:
solid oak parquet floors
central heating system (electricity and heating oil)
custom-made wooden joinery
Properties with views like this rarely come on the market. This is not just a house. This is a location and an experience.
In a quiet part of Šibenik, in a location that rarely appears on offer, is this spacious house that offers an open view of the sea, the city center and two Šibenik fortresses. The property is ideal for those looking for a larger family home, but also for buyers who are thinking about additional income through rental.
For more information and viewing, please feel free to contact us!
Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Sea. City. Fortresses. Everything at your fingertips.
In an exceptional location in Šibenik, there is a two-story house (208 m²) that combines privacy, comfort and a spectacular view that cannot be blocked.
Two separate living spaces. There is also the possibility of organizing the space into two separate apartments (one-bedroom and two-bedroom), which further increases the value of this property.
Ideal for living or tourist rental.
Layout:
Ground floor (73.41 m²):
three bedrooms, including a larger bedroom with a dressing room
bathroom
balcony with sea and city views (8.87 m²)
First floor (134.90 m²):
open-plan living area with lots of light
kitchen and dining room as a whole
bathroom and additional toilet
spacious terrace (29.41 m²) with an attractive view of the sea and the surroundings - for complete enjoyment!
Other:
garage space (22.04 m²)
boiler room (6.06 m²)
The house is built with quality, using durable and aesthetically valuable materials:
solid oak parquet floors
central heating system (electricity and heating oil)
custom-made wooden joinery
Properties with views like this rarely come on the market. This is not just a house. This is a location and an experience.
In a quiet part of Šibenik, in a location that rarely appears on offer, is this spacious house that offers an open view of the sea, the city center and two Šibenik fortresses. The property is ideal for those looking for a larger family home, but also for buyers who are thinking about additional income through rental.
For more information and viewing, please feel free to contact us!
Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Шибеник, Црница – Двухуровневая квартира с видом и гаражом, 250 м²
Море. Город. Крепости. Все под рукой.
В исключительном месте в Шибенике расположен двухэтажный дом (208 м²), сочетающий в себе уединение, комфорт и захватывающий вид, который невозможно заслонить.
Две отдельные жилые зоны. Также есть возможность разделить пространство на две отдельные квартиры (одну и две спальни), что еще больше повысит ценность этой недвижимости.
Идеально подходит для проживания или сдачи в аренду туристам.
Планировка:
Первый этаж (73,41 м²):
три спальни, включая большую спальню с гардеробной
ванная комната
балкон с видом на море и город (8,87 м²)
Второй этаж (134,90 м²):
открытая гостиная с большим количеством света
кухня и столовая в одном помещении
ванная комната и дополнительный туалет
просторная терраса (29,41 м²) с привлекательным видом на море и окрестности — для полного наслаждения!
Прочее:
гараж (22,04 м²)
котельная (6,06 м²)
Дом построен качественно, с использованием прочных и эстетически привлекательных материалов:
паркет из массива дуба
система центрального отопления (электричество и мазут)
деревянная мебель, изготовленная на заказ
Объекты с такими видами редко появляются на рынке. Это не просто дом. Это место и впечатления.
В тихом районе Шибеника, в месте, которое редко появляется в продаже, расположен этот просторный дом с открытым видом на море, центр города и две крепости Шибеника. Недвижимость идеально подходит для тех, кто ищет большой семейный дом, а также для покупателей, которые рассматривают возможность получения дополнительного дохода от сдачи в аренду.
Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами!
Уважаемые клиенты, агентская комиссия взимается в соответствии с Общими условиями.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Море. Город. Крепости. Все под рукой.
В исключительном месте в Шибенике расположен двухэтажный дом (208 м²), сочетающий в себе уединение, комфорт и захватывающий вид, который невозможно заслонить.
Две отдельные жилые зоны. Также есть возможность разделить пространство на две отдельные квартиры (одну и две спальни), что еще больше повысит ценность этой недвижимости.
Идеально подходит для проживания или сдачи в аренду туристам.
Планировка:
Первый этаж (73,41 м²):
три спальни, включая большую спальню с гардеробной
ванная комната
балкон с видом на море и город (8,87 м²)
Второй этаж (134,90 м²):
открытая гостиная с большим количеством света
кухня и столовая в одном помещении
ванная комната и дополнительный туалет
просторная терраса (29,41 м²) с привлекательным видом на море и окрестности — для полного наслаждения!
Прочее:
гараж (22,04 м²)
котельная (6,06 м²)
Дом построен качественно, с использованием прочных и эстетически привлекательных материалов:
паркет из массива дуба
система центрального отопления (электричество и мазут)
деревянная мебель, изготовленная на заказ
Объекты с такими видами редко появляются на рынке. Это не просто дом. Это место и впечатления.
В тихом районе Шибеника, в месте, которое редко появляется в продаже, расположен этот просторный дом с открытым видом на море, центр города и две крепости Шибеника. Недвижимость идеально подходит для тех, кто ищет большой семейный дом, а также для покупателей, которые рассматривают возможность получения дополнительного дохода от сдачи в аренду.
Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами!
Уважаемые клиенты, агентская комиссия взимается в соответствии с Общими условиями.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Šibensko-kninska županija
Zemljevid
Izračun kredita
1.996 € na mesec*
Znesek kredita
434.000 €
Polog
186.000 €
Obrestna mera
1,5%
Cena nepremičnine
620.000 €
*Prikazani izračun je informativen. Če razmišljate o kreditu, pridobite individualno ponudbo banke.
Ponudba nepremičnin iz okolice
novo
620.000€
650.000€
Hrvaška, Šibensko-kninska županija, Šibenik
Stanovanje štirisobno
- 251 m²
- 2005
novo
440.000€
470.000€
Hrvaška, Šibensko-kninska županija, Šibenik
Stanovanje štirisobno
- 166 m²
- 2025
