Opis
Excellent duplex completely renovated, located in a quiet neighborhood 50 from the school. The total square footage of the duplex is 139m2, the registered square footage is 98m2. The difference is 40m2 of attic space, submitted for legalization.
The ground floor consists of a spacious living room with access to the terrace, dining room and kitchen with pantry, hallway and toilet. There are three spacious bedrooms on the first floor, two of which open onto the terrace and bathrooms. The attic space forms one unit as a bedroom.
The yard is fenced with a covered parking area, with thuja plantations that make this duplex a real oasis for a comfortable life.
The agency commission is 2%.
What does the agency commission of 2% mean:
The agency, together with the agent, is here for you regarding:
- viewing real estate on the ground,
- management of the entire buying and selling process,
- collection and verification of documentation,
- preparation of the Pre-Contract or Purchase Agreement,
- providing assistance in negotiations,
- scheduling the notarization of the contract and accompanying the agent to the notary,
- assisting with tax on absolute rights and possible exemption from the same,
- organizing the handover and everything else that is implied by the Law on Intermediation in Traffic and Leasing of Real Estate.
The agency and the agent assigned to you are your help and support from the first day of cooperation, to the final completion of the work.
Odličan duplex potpuno renoviran, pozicioniran u mirnom kraju na 50 od škole. Ukupna kvadratura duplexa je 139m2, uknjižena kvadratura je 98m2. Razliku čini 40m2 tavanskog prostora, predato na legalizaciju.
Prizemlje se sastoji od prostranog dnevnog boravka sa izlazom na terasu, trpezarije i kuhinje sa ostavom, hodnika i toaleta. Na spratu su tri prostrane spavaće sobe od kojih dve izlaze na terasu i kupatila.Tavanski prostor čini jedna celina kao spavaća soba.
Dvorište je ograđeno sa natkrivenim parking prostorom, sa zasadima tuja koje čine ovaj duplex pravu oazu za udoban život.
Agencijska provizija je 2%
Šta podrazumeva agencijska provizija od 2%:
Agencija, zajedno sa agentom, je tu za Vas vezano za:
- razgledanje nepokretnosti na terenu,
- vođenje celokupnog kupoprodajnog procesa,
- prikupljanje i proveru dokumentacije,
- izradu Predugovora ili Ugovora o kupoprodaji,
- pružanje pomoći u pregovorima,
- zakazivanje overe ugovora i odlazak u pratnji agenta kod notara,
- asistiranje za porez na apsolutna prava i eventualno oslobađanje od istog,
- organizovanje primopredaje i svega ostalog što podrazumeva Zakon o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti.
Agencija i agent koji Vam je dodeljen su od prvog dana saradnje, do konačno završenog posla, Vaša pomoć i podrška.
Прекрасный двухквартирный дом, полностью отремонтированный, расположен в тихом районе в 50 метрах от школы. Общая площадь дома составляет 139 м², зарегистрированная площадь — 98 м². Разница составляет 40 м² чердачного пространства, которое было оформлено на законных основаниях.
На первом этаже расположены просторная гостиная с выходом на террасу, столовая и кухня с кладовой, прихожая и туалет. На втором этаже находятся три просторные спальни, две из которых имеют выход на террасу и в ванные комнаты. Мансарда представляет собой отдельную спальню.
Двор огорожен забором, имеется крытая парковка, а плантации туи превращают этот двухэтажный дом в настоящий оазис комфортной жизни.
Комиссия агентства составляет 2%.
Что означает агентская комиссия в размере 2%:
Агентство, совместно с агентом, готово помочь вам по следующим вопросам:
- осмотр недвижимости на месте,
- управление всем процессом купли-продажи.
- сбор и проверка документации,
- подготовка преддоговорного соглашения или соглашения о купле-продаже.
- оказание помощи в переговорах,
- организация нотариального заверения договора и сопровождение агента к нотариусу.
- оказание помощи в вопросах налогообложения абсолютных прав и возможного освобождения от него.
- организация передачи объекта и всего остального, что подразумевается Законом о посредничестве в сфере торговли и аренды недвижимости.
Агентство и назначенный вам агент будут оказывать вам помощь и поддержку с первого дня сотрудничества до окончательного завершения работы.
Oprema nepremičnine
Ogrevanje
- Klima
- Talno ogrevanje
- Radiatorsko ogrevanje
Oprema
- Ograjeni vrt
- Družinam prijazno (bližina parkov
- Vrtcev,..)
