Počitniški objekt -, Zadarska županija, Privlaka

Zadar - Privlaka, prodaje se dvosobni apartman od 88,4 m2 na prvom katu stambenog objekta sa ukupno pet apartmana, u izgradnji, planirano useljenje 12/2026. Visokokvalitetna gradnja, termoizolacija debljine 10cm EPS, velike nizkopodne klizne stijene na terasi od dužine 4m sa troslojnim staklom, električne rolete i komarnici, električno podno grijanje sa termostatskim upravljanjem temperature u svih prostorijama, ugrađene tri LG klime koje su u dnevnom boravku, i u svaki sobi po jedna, imaju mogučnost hlađenja i grijanja. Klime su sa dual inverter kompresorom, windfree, AI air, wifi upravljanjem na daljinu, ulazna protupožarna i protuprovalna vrata su sa više zaklepa, okularom i samozatvaranjem, Inotherm firme jakokvalitetne i visokog standarda. Kupaonica ima ugrađen vodokotlič visokokvalitetne firme Geberit, moderan veliki walk-in tuš sa ugrađenom kupaonskom armaturom u zid. U cijelom apartmanu i zgradi ugrađena je visokokvalitetna keramika Granhogres marmor formata 120x60cm. Zgrada ima ugrađen viedeonadzorni sistem sa kamerama i alarmni protuprovalni sistem, protupožarni sistem sa dimnim senzorima i odimljavanjem. Smart sistem omogučava upravljanje videonadzorom-kamerama, alarmom, protupožarnim sitemom, podnim grijanjem, klimama, video portafonom i drugo, na daljinu, čak i sa inozemstva omogućava upravljanje preko mobitela. Moguče je otvaranje glavnih ulaznih vrata u zgradu i putem interneta na daljinu ili na kod. Terasa je opremljena modernim osvetljenjem i tamnjenom staklenom ogradom.

Sastoji se od: dvije spavaće sobe, dnevnog boravka + kuhinja + blagovaona, hodnika, kupaonice i terase.

IZ APARTMANA SE PRUŽA POGLED NA MORE!!!

Nalazi se na odličnoj lokaciji 200 m udaljen od mora i plaže "Bilotnjak", blizina trgovine, kafića, restorana, pekare te svih ostalih sadržaja potrebnih za ugodan odmor!!!

Posjeduje dva parkirna mjesta (osigurana videonadzorom + električnim punjačem za električna vozila) i vrt od 30 m2 sa vanjskim utičnicama, svjetlom i vanjskom slavinom za vodu te je prpremljena instalacija za postavljanje jacuzzija. Točna kvadratura vrta će se znati nakon etzažacije.

Dokumentacija uredna.

Gledati tlocrt apartman oznake S3.

Specifikacija površina:

- stambena površina 79,40 m2

- vrt 30 m2 koef. = 3 m2

- dva parkirna mjesta svaki 12,5 koef. = 6m2.









Za više informacija:

Petra Vučković
Tel: +385 91 6193806
Email: [email protected]


ID NEKRETNINE: iro-699256

Zadar - Privlaka, es wird eine Zweizimmerwohnung mit 88,4 m2 im ersten Stock eines Wohngebäudes mit insgesamt fünf Apartments verkauft, im Bau, geplante Bezugsfertigkeit 12/2026. Hochwertige Bauausführung, Wärmedämmung mit 10 cm EPS, große bodentiefe Schiebetüren zur Terrasse mit einer Länge von 4 m und Dreifachverglasung, elektrische Rollläden und Insektenschutzgitter, elektrische Fußbodenheizung mit thermostatischer Temperaturregelung in allen Räumen, drei eingebaute LG-Klimaanlagen, eine im Wohnzimmer und je eine in jedem Schlafzimmer, mit Kühl- und Heizfunktion. Die Klimaanlagen verfügen über einen Dual-Inverter-Kompressor, Windfree, AI Air, WLAN-Fernsteuerung; die Eingangstür ist feuer- und einbruchhemmend, mit mehreren Verriegelungen, Spion und Selbstschließung, von der Firma Inotherm, von sehr hoher Qualität und hohem Standard. Das Badezimmer verfügt über einen eingebauten Spülkasten der hochwertigen Firma Geberit, eine moderne große Walk-in-Dusche mit eingebauter Badezimmerarmatur in der Wand. In der gesamten Wohnung und im Gebäude ist hochwertige Keramik Granhogres Marmor im Format 120x60 cm verlegt. Das Gebäude verfügt über ein eingebautes Videoüberwachungssystem mit Kameras und ein Alarm-Einbruchschutzsystem, ein Brandschutzsystem mit Rauchmeldern und Entrauchung. Das Smart-System ermöglicht die Fernsteuerung der Videoüberwachungskameras, der Alarmanlage, des Brandschutzsystems, der Fußbodenheizung, der Klimaanlagen, der Video-Gegensprechanlage und weiterer Funktionen, sogar aus dem Ausland über das Mobiltelefon. Das Öffnen der Haupteingangstür des Gebäudes ist auch über das Internet aus der Ferne oder per Code möglich. Die Terrasse ist mit moderner Beleuchtung und einem getönten Glasgeländer ausgestattet.

Es besteht aus: zwei Schlafzimmern, Wohnzimmer + Küche + Esszimmer, Flur, Badezimmer und Terrasse.

VOM APARTMENT AUS HAT MAN MEERBLICK!!!

Es befindet sich in ausgezeichneter Lage, 200 m vom Meer und vom Strand "Bilotnjak" entfernt, in der Nähe von Geschäften, Cafés, Restaurants, Bäckerei und allen weiteren Einrichtungen, die für einen angenehmen Urlaub erforderlich sind!!!

Es verfügt über zwei Parkplätze (gesichert durch Videoüberwachung + Ladestation für Elektrofahrzeuge) und einen Garten von 30 m2 mit Außensteckdosen, Licht und Außenwasserhahn; außerdem ist die Installation für den Einbau eines Jacuzzis vorbereitet. Die genaue Quadratmeterzahl des Gartens wird nach der Parzellierung feststehen.

Die Dokumentation ist in Ordnung.

Grundriss der Wohnung mit der Bezeichnung S3 ansehen.

Flächenaufstellung:

- Wohnfläche 79,40 m2

- Garten 30 m2 Koef. = 3 m2

- zwei Parkplätze je 12,5 Koef. = 6m2.









Für weitere informationen:

Petra Vučković
Tel: +385 91 6193806
Email: [email protected]


ID NEKRETNINE: iro-699256

Zadar - Privlaka, in vendita appartamento bilocale di 88,4 m2 al primo piano di un edificio residenziale con un totale di cinque appartamenti, in costruzione, consegna prevista 12/2026. Costruzione di alta qualità, isolamento termico di spessore 10 cm EPS, ampie vetrate scorrevoli a bassa soglia sulla terrazza di 4 m di lunghezza con vetro triplo, tapparelle elettriche e zanzariere, riscaldamento elettrico a pavimento con controllo termostatico della temperatura in tutti gli ambienti, installati tre climatizzatori LG, uno nel soggiorno e uno in ciascuna camera da letto, con possibilità di raffrescamento e riscaldamento. I climatizzatori sono dotati di compressore dual inverter, windfree, AI air, controllo remoto wifi; la porta d'ingresso tagliafuoco e antieffrazione è con più serrature, spioncino e chiusura automatica, di marca Inotherm, di altissima qualità e standard elevato. Il bagno ha una cassetta di scarico incassata di alta qualità della marca Geberit, un moderno grande walk-in shower con rubinetteria da bagno incassata nel muro. In tutto l'appartamento e nell'edificio è installata ceramica di alta qualità Granhogres marmor formato 120x60 cm. L'edificio è dotato di un sistema di videosorveglianza con telecamere e di un sistema di allarme antieffrazione, sistema antincendio con sensori di fumo e evacuazione dei fumi. Il sistema smart consente la gestione da remoto della videosorveglianza-telecamere, dell'allarme, del sistema antincendio, del riscaldamento a pavimento, dei climatizzatori, del videocitofono e altro, anche dall'estero tramite cellulare. È possibile aprire la porta d'ingresso principale dell'edificio anche via internet da remoto o tramite codice. La terrazza è dotata di illuminazione moderna e di ringhiera in vetro fumé.

Si compone di: due camere da letto, soggiorno + cucina + sala da pranzo, corridoio, bagno e terrazza.

DALL'APPARTAMENTO SI GODE DI VISTA MARE!!!

Si trova in un'ottima posizione, a 200 m dal mare e dalla spiaggia "Bilotnjak", vicino a negozi, caffè, ristoranti, panetteria e a tutti gli altri servizi necessari per una piacevole vacanza!!!

Dispone di due posti auto (sorvegliati da videosorveglianza + caricatore elettrico per veicoli elettrici) e di un giardino di 30 m2 con prese esterne, luce e rubinetto esterno per l'acqua, ed è predisposta l'installazione per una jacuzzi. La metratura esatta del giardino sarà nota dopo l'etazionazione.

Documentazione in regola.

Vedere la planimetria dell'appartamento contrassegnato S3.

Specifiche delle superfici:

- superficie abitabile 79,40 m2

- giardino 30 m2 coeff. = 3 m2

- due posti auto, ciascuno 12,5 coeff. = 6 m2.









Per ulteriori informazioni:

Petra Vučković
Tel: +385 91 6193806
Email: [email protected]


ID NEKRETNINE: iro-699256

Zadar - Privlaka, a two-bedroom apartment of 88.4 m2 is for sale on the first floor of a residential building with a total of five apartments, currently under construction, planned move-in 12/2026. High-quality construction, 10 cm EPS thermal insulation, large low-profile sliding glass walls on the terrace 4 m long with triple glazing, electric shutters and mosquito screens, electric underfloor heating with thermostatic temperature control in all rooms, three LG air conditioners installed, one in the living room and one in each bedroom, with cooling and heating functions. The air conditioners have a dual inverter compressor, windfree, AI air, and remote WiFi control. The entrance fireproof and anti-burglary door has multiple locks, a peephole and self-closing mechanism, made by Inotherm, of very high quality and high standard. The bathroom has a built-in concealed cistern from the high-quality Geberit brand, and a modern large walk-in shower with built-in bathroom fittings in the wall. High-quality Granhogres marble-format ceramics 120x60 cm have been installed throughout the apartment and building. The building has a video surveillance system with cameras and an alarm anti-burglary system, a fire protection system with smoke sensors and smoke extraction. The smart system allows remote control of video surveillance-cameras, alarm, fire protection system, underfloor heating, air conditioners, video intercom and more, even from abroad via mobile phone. It is possible to open the main entrance door to the building remotely via the internet or by code. The terrace is equipped with modern lighting and a tinted glass railing.

It consists of: two bedrooms, living room + kitchen + dining room, hallway, bathroom and terrace.

THE APARTMENT OFFERS A SEA VIEW!!!

It is located in an excellent location, 200 m from the sea and the "Bilotnjak" beach, close to shops, cafes, restaurants, a bakery and all other amenities needed for a pleasant holiday!!!

It has two parking spaces (secured by video surveillance + electric charger for electric vehicles) and a 30 m2 garden with outdoor sockets, lighting and an outdoor water tap, and the installation for a jacuzzi has been prepared. The exact size of the garden will be known after the condominium division.

Documentation in order.

See the floor plan of apartment marked S3.

Area specification:

- living area 79.40 m2

- garden 30 m2 coeff. = 3 m2

- two parking spaces, each 12.5 coeff. = 6 m2.









For more information:

Petra Vučković
Tel: +385 91 6193806
Email: [email protected]


ID NEKRETNINE: iro-699256

Zadar - Privlaka, prodaje se dvosoban apartman od 88,4 m2 na prvom spratu stambenog objekta sa ukupno pet apartmana, u izgradnji, planirano useljenje 12/2026. Visokokvalitetna gradnja, termoizolacija debljine 10 cm EPS, velike niskopodne klizne stijene na terasi dužine 4 m sa troslojnim staklom, električne roletne i komarnici, električno podno grejanje sa termostatskim upravljanjem temperature u svim prostorijama, ugrađene tri LG klime koje su u dnevnom boravku, i u svakoj sobi po jedna, imaju mogućnost hlađenja i grejanja. Klime su sa dual inverter kompresorom, windfree, AI air, wifi upravljanjem na daljinu, ulazna protivpožarna i protivprovalna vrata su sa više zaključaka, okularom i samozatvaranjem, Inotherm firme jakokvalitetne i visokog standarda. Kupatilo ima ugrađen vodokotlić visokokvalitetne firme Geberit, moderan veliki walk-in tuš sa ugrađenom kupatilskom armaturom u zid. U celom apartmanu i zgradi ugrađena je visokokvalitetna keramika Granhogres marmor formata 120x60 cm. Zgrada ima ugrađen video nadzorni sistem sa kamerama i alarmni protivprovalni sistem, protivpožarni sistem sa dimnim senzorima i odimljavanjem. Smart sistem omogućava upravljanje video nadzorom-kamerama, alarmom, protivpožarnim sistemom, podnim grejanjem, klimama, video portafonom i drugo, na daljinu, čak i iz inostranstva omogućava upravljanje preko mobilnog telefona. Moguće je otvaranje glavnih ulaznih vrata u zgradu i putem interneta na daljinu ili na kod. Terasa je opremljena modernim osvetljenjem i zatamnjenom staklenom ogradom.

Sastoji se od: dve spavaće sobe, dnevnog boravka + kuhinja + trpezarija, hodnika, kupatila i terase.

IZ APARTMANA SE PRUŽA POGLED NA MORE!!!

Nalazi se na odličnoj lokaciji 200 m udaljen od mora i plaže "Bilotnjak", blizina trgovine, kafića, restorana, pekare te svih ostalih sadržaja potrebnih za ugodan odmor!!!

Poseduje dva parking mesta (obezbeđena video nadzorom + električnim punjačem za električna vozila) i vrt od 30 m2 sa spoljnim utičnicama, svetlom i spoljnim slavinom za vodu te je pripremljena instalacija za postavljanje jacuzzija. Tačna kvadratura vrta će se znati nakon etažacije.

Dokumentacija uredna.

Gledati tlocrt apartmana oznake S3.

Specifikacija površina:

- stambena površina 79,40 m2

- vrt 30 m2 koef. = 3 m2

- dva parking mesta svaki 12,5 koef. = 6m2.









For more information:

Petra Vučković
Tel: +385 91 6193806
Email: [email protected]


ID NEKRETNINE: iro-699256

Задар - Привлака, продаётся двухкомнатный апартамент площадью 88,4 м2 на первом этаже жилого здания с всего пятью апартаментами, в стадии строительства, планируемое заселение 12/2026. Высококачественное строительство, теплоизоляция толщиной 10 см EPS, большие низкопороговые раздвижные стеклянные двери на террасе длиной 4 м с трёхслойным стеклом, электрические рольставни и москитные сетки, электрический тёплый пол с термостатическим управлением температурой во всех помещениях, установлены три кондиционера LG, один в гостиной и по одному в каждой спальне, с возможностью охлаждения и обогрева. Кондиционеры с компрессором dual inverter, windfree, AI air, управлением по Wi‑Fi на расстоянии, входная противопожарная и противовзломная дверь с несколькими замками, глазком и самозакрыванием, фирмы Inotherm высокого качества и высокого стандарта. В ванной комнате установлен бачок для унитаза высокого качества фирмы Geberit, современный большой walk-in душ с встроенной в стену душевой арматурой. Во всём апартаменте и здании уложена высококачественная керамика Granhogres marmor формата 120x60 см. В здании установлена система видеонаблюдения с камерами и охранная противовзломная сигнализация, противопожарная система с дымовыми датчиками и системой дымоудаления. Smart-система позволяет удалённо управлять видеонаблюдением-камерами, сигнализацией, противопожарной системой, тёплым полом, кондиционерами, видеодомофоном и другим, даже из-за границы, через мобильный телефон. Возможно открытие главной входной двери в здание также через интернет удалённо или по коду. Терраса оборудована современным освещением и затемнённым стеклянным ограждением.

Состоит из: двух спален, гостиной + кухни + столовой, коридора, ванной комнаты и террасы.

ИЗ АПАРТАМЕНТА ОТКРЫВАЕТСЯ ВИД НА МОРЕ!!!

Находится в отличном месте, в 200 м от моря и пляжа "Bilotnjak", рядом магазины, кафе, рестораны, пекарня и все остальные удобства, необходимые для приятного отдыха!!!

Имеет два парковочных места (под видеонаблюдением + с электрическим зарядным устройством для электромобилей) и сад площадью 30 м2 с наружными розетками, освещением и наружным водопроводным краном, а также подготовленной инсталляцией для установки джакузи. Точная площадь сада будет известна после этaжирования.

Документация в порядке.

Смотреть план апартамента с обозначением S3.

Спецификация площадей:

- жилая площадь 79,40 м2

- сад 30 м2 коэф. = 3 м2

- два парковочных места, каждое 12,5 коэф. = 6 м2.









For more information:

Petra Vučković
Tel: +385 91 6193806
Email: [email protected]


ID NEKRETNINE: iro-699256

Zadar - Privlaka, se vende apartamento de dos habitaciones de 88,4 m2 en el primer piso de un edificio residencial con un total de cinco apartamentos, en construcción, con entrada prevista 12/2026. Construcción de alta calidad, aislamiento térmico de 10 cm EPS, grandes puertas correderas de perfil bajo en la terraza de 4 m de longitud con vidrio triple, persianas eléctricas y mosquiteras, calefacción eléctrica por suelo radiante con control termostático de la temperatura en todas las estancias, tres aires acondicionados LG instalados, uno en el salón y uno en cada dormitorio, con posibilidad de refrigeración y calefacción. Los aires acondicionados cuentan con compresor dual inverter, windfree, AI air, control remoto wifi; la puerta de entrada cortafuegos y antirrobo tiene múltiples cerraduras, mirilla y cierre automático, de la firma Inotherm, de altísima calidad y alto estándar. El baño tiene instalado un tanque empotrado de la firma de alta calidad Geberit, una moderna gran ducha walk-in con grifería de baño empotrada en la pared. En todo el apartamento y en el edificio se ha instalado cerámica de alta calidad Granhogres marmor formato 120x60 cm. El edificio cuenta con un sistema de videovigilancia con cámaras y un sistema de alarma antirrobo, un sistema contra incendios con sensores de humo y extracción de humos. El sistema inteligente permite gestionar a distancia la videovigilancia-cámaras, la alarma, el sistema contra incendios, la calefacción por suelo radiante, los aires acondicionados, el videoportero y más, incluso desde el extranjero, mediante el móvil. También es posible abrir la puerta principal del edificio a distancia por internet o mediante código. La terraza está equipada con iluminación moderna y una barandilla de vidrio tintado.

Consta de: dos dormitorios, salón + cocina + comedor, pasillo, baño y terraza.

¡¡¡DESDE EL APARTAMENTO SE OFRECE VISTA AL MAR!!!

Se encuentra en una excelente ubicación, a 200 m del mar y de la playa "Bilotnjak", cerca de tiendas, cafeterías, restaurantes, panadería y de todos los demás servicios necesarios para unas vacaciones agradables!!!

Dispone de dos plazas de aparcamiento (aseguradas por videovigilancia + cargador eléctrico para vehículos eléctricos) y un jardín de 30 m2 con tomas de corriente exteriores, luz y grifo exterior de agua, y la instalación está preparada para la colocación de un jacuzzi. La superficie exacta del jardín se conocerá tras la parcelación horizontal.

Documentación en regla.

Ver plano del apartamento con la designación S3.

Especificación de superficies:

- superficie habitable 79,40 m2

- jardín 30 m2 coef. = 3 m2

- dos plazas de aparcamiento, cada una 12,5 coef. = 6 m2.









For more information:

Petra Vučković
Tel: +385 91 6193806
Email: [email protected]


ID NEKRETNINE: iro-699256

Zadar - Privlaka, prodává se dvoupokojový apartmán o výměře 88,4 m2 v prvním patře obytného objektu s celkem pěti apartmány, ve výstavbě, plánované nastěhování 12/2026. Vysoce kvalitní stavba, tepelná izolace o tloušťce 10 cm EPS, velké nízkoprahové posuvné stěny na terase o délce 4 m s trojsklem, elektrické rolety a sítě proti hmyzu, elektrické podlahové vytápění s termostatickou regulací teploty ve všech místnostech, instalovány tři klimatizace LG, jedna v obývacím pokoji a jedna v každém pokoji, s možností chlazení i vytápění. Klimatizace mají dual inverter kompresor, windfree, AI air, wifi dálkové ovládání, vstupní protipožární a protikrádežové dveře s více zámky, kukátkem a samozavíráním, od firmy Inotherm velmi kvalitní a vysokého standardu. Koupelna má instalovanou splachovací nádržku vysoce kvalitní firmy Geberit, moderní velký walk-in sprchový kout s vestavěnou koupelnovou armaturou ve stěně. V celém apartmánu i budově je instalována vysoce kvalitní keramika Granhogres marmor formátu 120x60 cm. Budova má instalovaný kamerový systém s kamerami a alarmový protikrádežový systém, protipožární systém s kouřovými senzory a odvětráváním kouře. Smart systém umožňuje dálkové ovládání kamerového systému, alarmu, protipožárního systému, podlahového vytápění, klimatizací, videovrátného a dalšího, a to i ze zahraničí prostřednictvím mobilního telefonu. Je možné otevírání hlavních vstupních dveří do budovy i přes internet na dálku nebo pomocí kódu. Terasa je vybavena moderním osvětlením a ztmaveným skleněným zábradlím.

Skládá se z: dvou ložnic, obývacího pokoje + kuchyně + jídelny, chodby, koupelny a terasy.

Z APARTMÁNU SE NABÍZÍ VÝHLED NA MOŘE!!!

Nachází se na výborné lokalitě 200 m od moře a pláže "Bilotnjak", v blízkosti obchodu, kaváren, restaurací, pekárny a všech dalších služeb potřebných pro příjemnou dovolenou!!!

Má dvě parkovací místa (zajištěná kamerovým systémem + elektrickou nabíječkou pro elektrická vozidla) a zahradu o rozloze 30 m2 s venkovními zásuvkami, světlem a venkovním vodovodním kohoutkem a je připravena instalace pro umístění jacuzzi. Přesná výměra zahrady bude známa po etážování.

Dokumentace v pořádku.

Prohlédněte si půdorys apartmánu označeného S3.

Specifikace ploch:

- obytná plocha 79,40 m2

- zahrada 30 m2 koef. = 3 m2

- dvě parkovací místa, každé 12,5 koef. = 6 m2.









For more information:

Petra Vučković
Tel: +385 91 6193806
Email: [email protected]


ID NEKRETNINE: iro-699256