Počitniški objekt -, Zadarska županija, Privlaka

Zadar - Privlaka, prodaje se dvosobni apartman od 88,4 m2 u prizemlju stambenog objekta sa ukupno pet apartmana, u izgradnji, planirano useljenje 12/2026. Visokokvalitetna gradnja, termoizolacija debljine 10cm EPS, velike nizkopodne klizne stijene na terasi od dužine 4m sa troslojnim staklom, električne rolete i komarnici, električno podno grijanje sa termostatskim upravljanjem temperature u svih prostorijama, ugrađene tri LG klime koje su u dnevnom boravku, i u svaki sobi po jedna, imaju mogučnost hlađenja i grijanja. Klime su sa dual inverter kompresorom, windfree, AI air, wifi upravljanjem na daljinu, ulazna protupožarna i protuprovalna vrata su sa više zaklepa, okularom i samozatvaranjem, Inotherm firme jakokvalitetne i visokog standarda. Kupaonica ima ugrađen vodokotlič visokokvalitetne firme Geberit, moderan veliki walk-in tuš sa ugrađenom kupaonskom armaturom u zid. U cijelom apartmanu i zgradi ugrađena je visokokvalitetna keramika Granhogres marmor formata 120x60cm. Zgrada ima ugrađen viedeonadzorni sistem sa kamerama i alarmni protuprovalni sistem, protupožarni sistem sa dimnim senzorima i odimljavanjem. Smart sistem omogučava upravljanje videonadzorom-kamerama, alarmom, protupožarnim sitemom, podnim grijanjem, klimama, video portafonom i drugo, na daljinu, čak i sa inozemstva omogućava upravljanje preko mobitela. Moguče je otvaranje glavnih ulaznih vrata u zgradu i putem interneta na daljinu ili na kod. Terasa je opremljena modernim osvetljenjem i tamnjenom staklenom ogradom.

Sastoji se od: dvije spavaće sobe, dnevnog boravka + kuhinja + blagovaona, hodnika, kupaonice i terase.

IZ APARTMANA SE PRUŽA POGLED NA MORE!!!

Nalazi se na odličnoj lokaciji 200 m udaljen od mora i plaže "Bilotnjak", blizina trgovine, kafića, restorana, pekare te svih ostalih sadržaja potrebnih za ugodan odmor!!!

Posjeduje dva parkirna mjesta (osigurana videonadzorom + električnim punjačem za električna vozila) i vrt od cca. 30m2 sa vanjskim utičnicama, svjetlom i vanjskom slavinom za vodu te je prpremljena instalacija za postavljanje jacuzzija. Točna kvadratura vrta će se znati nakon etzažacije.

Dokumentacija uredna.

Gledati tlocrt apartman oznake S1.

Specifikacija površina:

- stambena površina 79,40 m2

- vrt 30 m2 koef. = 3 m2

- dva parkirna mjesta svaki 12,5 koef. = 6m2.








Za više informacija:

Petra Vučković
Tel: +385 91 6193806
Email: [email protected]


ID NEKRETNINE: iro-699254

Zadar - Privlaka, es wird eine Zweizimmerwohnung von 88,4 m2 im Erdgeschoss eines Wohngebäudes mit insgesamt fünf Apartments, im Bau, voraussichtlicher Einzug 12/2026, verkauft. Hochwertige Bauausführung, 10 cm starke EPS-Wärmedämmung, große bodentiefe Schiebefenster auf der Terrasse mit einer Länge von 4 m und Dreifachverglasung, elektrische Rollläden und Insektenschutzgitter, elektrische Fußbodenheizung mit thermostatischer Temperaturregelung in allen Räumen, drei eingebaute LG-Klimaanlagen, eine im Wohnzimmer und je eine in jedem Schlafzimmer, mit Kühl- und Heizfunktion. Die Klimaanlagen verfügen über einen Dual-Inverter-Kompressor, Windfree, AI Air, WLAN-Fernsteuerung; die Eingangstür ist feuer- und einbruchssicher, mit mehreren Verriegelungen, Spion und Selbstschließung, von der Firma Inotherm, von sehr hoher Qualität und hohem Standard. Das Badezimmer verfügt über einen eingebauten Spülkasten der hochwertigen Firma Geberit, eine moderne große Walk-in-Dusche mit in die Wand eingelassener Badezimmerarmatur. Im gesamten Apartment und im Gebäude ist hochwertige Keramik Granhogres Marmor im Format 120x60 cm verlegt. Das Gebäude verfügt über ein eingebautes Videoüberwachungssystem mit Kameras und ein alarmgesichertes Einbruchschutzsystem, ein Brandschutzsystem mit Rauchmeldern und Entrauchung. Das Smart-System ermöglicht die Fernsteuerung der Videoüberwachungskameras, der Alarmanlage, des Brandschutzsystems, der Fußbodenheizung, der Klimaanlagen, der Video-Gegensprechanlage und weiterer Funktionen, sogar aus dem Ausland über das Mobiltelefon. Das Öffnen der Haupteingangstür des Gebäudes ist auch über das Internet aus der Ferne oder per Code möglich. Die Terrasse ist mit moderner Beleuchtung und einem getönten Glasgeländer ausgestattet.

Es besteht aus: zwei Schlafzimmern, Wohnzimmer + Küche + Esszimmer, Flur, Badezimmer und Terrasse.

VOM APARTMENT AUS BIETET SICH MEERBLICK!!!

Es befindet sich in ausgezeichneter Lage, 200 m vom Meer und dem Strand "Bilotnjak" entfernt, in der Nähe von Geschäften, Cafés, Restaurants, Bäckerei sowie aller weiteren Einrichtungen, die für einen angenehmen Urlaub erforderlich sind!!!

Es verfügt über zwei Parkplätze (gesichert durch Videoüberwachung + elektrische Ladestation für Elektrofahrzeuge) und einen Garten von ca. 30 m2 mit Außensteckdosen, Licht und einem Außenwasserhahn; zudem ist die Installation für den Einbau eines Jacuzzis vorbereitet. Die genaue Quadratmeterzahl des Gartens wird nach der Parzellierung bekannt sein.

Die Dokumentation ist in Ordnung.

Grundriss des Apartments mit der Bezeichnung S1 ansehen.

Flächenaufstellung:

- Wohnfläche 79,40 m2

- Garten 30 m2 Koef. = 3 m2

- zwei Parkplätze je 12,5 Koef. = 6 m2.








Für weitere informationen:

Petra Vučković
Tel: +385 91 6193806
Email: [email protected]


ID NEKRETNINE: iro-699254

Zadar - Privlaka, si vende appartamento bilocale di 88,4 m2 al piano terra di un edificio residenziale con un totale di cinque appartamenti, in costruzione, ingresso previsto 12/2026. Costruzione di alta qualità, isolamento termico dello spessore di 10 cm EPS, ampie vetrate scorrevoli a bassa soglia sulla terrazza lunghe 4 m con vetro triplo, tapparelle elettriche e zanzariere, riscaldamento elettrico a pavimento con controllo termostatico della temperatura in tutti gli ambienti, tre climatizzatori LG installati, uno nel soggiorno e uno in ciascuna camera, con possibilità di raffrescamento e riscaldamento. I climatizzatori sono con compressore dual inverter, windfree, AI air, controllo remoto via wifi; la porta d’ingresso tagliafuoco e antieffrazione è dotata di più chiusure, spioncino e chiusura automatica, di marca Inotherm, di altissima qualità e standard elevato. Il bagno ha cassetta di scarico incassata di alta qualità della ditta Geberit, moderno grande box doccia walk-in con rubinetteria da incasso a parete. In tutto l’appartamento e nell’edificio è stata installata ceramica di alta qualità Granhogres marmor formato 120x60 cm. L’edificio è dotato di sistema di videosorveglianza con telecamere e sistema di allarme antieffrazione, sistema antincendio con sensori di fumo e evacuazione dei fumi. Il sistema smart consente la gestione da remoto di videosorveglianza-telecamere, allarme, sistema antincendio, riscaldamento a pavimento, climatizzatori, videocitofono e altro, anche dall’estero tramite cellulare. È possibile aprire la porta d’ingresso principale dell’edificio anche via internet da remoto o tramite codice. La terrazza è dotata di illuminazione moderna e ringhiera in vetro fumé.

Si compone di: due camere da letto, soggiorno + cucina + sala da pranzo, corridoio, bagno e terrazza.

DALL’APPARTAMENTO SI GODE DI VISTA MARE!!!

Si trova in un’ottima posizione, a 200 m dal mare e dalla spiaggia "Bilotnjak", vicino a negozi, caffè, ristoranti, panetteria e a tutti gli altri servizi necessari per una piacevole vacanza!!!

Dispone di due posti auto (sorvegliati da videosorveglianza + caricatore elettrico per veicoli elettrici) e di un giardino di ca. 30 m2 con prese esterne, luce e rubinetto esterno per l’acqua, ed è predisposta l’installazione per una jacuzzi. La metratura esatta del giardino sarà nota dopo l’etažazione.

Documentazione in regola.

Vedere la planimetria dell’appartamento contrassegnato S1.

Specifiche delle superfici:

- superficie abitabile 79,40 m2

- giardino 30 m2 coeff. = 3 m2

- due posti auto, ciascuno 12,5 coeff. = 6 m2.








Per ulteriori informazioni:

Petra Vučković
Tel: +385 91 6193806
Email: [email protected]


ID NEKRETNINE: iro-699254

Zadar - Privlaka, a two-bedroom apartment of 88.4 m2 is for sale on the ground floor of a residential building with a total of five apartments, currently under construction, planned move-in 12/2026. High-quality construction, 10 cm EPS thermal insulation, large low-profile sliding glass walls on the terrace, 4 m long with triple glazing, electric shutters and mosquito screens, electric underfloor heating with thermostatic temperature control in all rooms, three built-in LG air conditioners installed, one in the living room and one in each bedroom, with both cooling and heating functions. The air conditioners have a dual inverter compressor, windfree, AI air, and remote WiFi control. The entrance fireproof and anti-burglary door has multiple locks, a peephole and self-closing mechanism, made by Inotherm, of very high quality and high standard. The bathroom has a built-in Geberit concealed cistern of high quality, a modern large walk-in shower with built-in wall-mounted bathroom fittings. High-quality Granhogres marble-effect ceramic tiles in 120x60 cm format have been installed throughout the apartment and building. The building is equipped with a video surveillance system with cameras and an alarm anti-burglary system, and a fire protection system with smoke sensors and smoke extraction. The smart system enables remote control of video surveillance cameras, alarm, fire protection system, underfloor heating, air conditioners, video intercom and more, even from abroad via mobile phone. It is possible to open the main entrance door to the building remotely via the internet or by code. The terrace is equipped with modern lighting and a tinted glass railing.

It consists of: two bedrooms, living room + kitchen + dining room, hallway, bathroom and terrace.

THE APARTMENT OFFERS A SEA VIEW!!!

It is in an excellent location, 200 m from the sea and the "Bilotnjak" beach, close to shops, cafes, restaurants, a bakery and all other amenities needed for a pleasant holiday!!!

It has two parking spaces (secured by video surveillance + electric charger for electric vehicles) and a garden of approx. 30m2 with outdoor sockets, lighting and an outdoor water tap, and the installation for a jacuzzi has been prepared. The exact area of the garden will be known after the condominium subdivision.

Documentation in order.

See the floor plan of apartment marked S1.

Area specification:

- living area 79.40 m2

- garden 30 m2 coeff. = 3 m2

- two parking spaces, each 12.5 coeff. = 6m2.








For more information:

Petra Vučković
Tel: +385 91 6193806
Email: [email protected]


ID NEKRETNINE: iro-699254

Zadar - Privlaka, prodaje se dvosoban apartman od 88,4 m2 u prizemlju stambenog objekta sa ukupno pet apartmana, u izgradnji, planirano useljenje 12/2026. Visokokvalitetna gradnja, termoizolacija debljine 10 cm EPS, velike niskopodne klizne stijene na terasi dužine 4 m sa troslojnim staklom, električne roletne i komarnici, električno podno grijanje sa termostatskim upravljanjem temperature u svim prostorijama, ugrađene tri LG klime koje su u dnevnom boravku i u svakoj sobi po jedna, imaju mogućnost hlađenja i grijanja. Klime su sa dual inverter kompresorom, windfree, AI air, wifi upravljanjem na daljinu, ulazna protupožarna i protuprovalna vrata su sa više zaključaka, okularom i samozatvaranjem, Inotherm firme vrlo kvalitetne i visokog standarda. Kupaonica ima ugrađen vodokotlić visokokvalitetne firme Geberit, moderan veliki walk-in tuš sa ugrađenom kupaonskom armaturom u zid. U cijelom apartmanu i zgradi ugrađena je visokokvalitetna keramika Granhogres marmor formata 120x60 cm. Zgrada ima ugrađen videonadzorni sistem sa kamerama i alarmni protuprovalni sistem, protupožarni sistem sa dimnim senzorima i odimljavanjem. Smart sistem omogućava upravljanje videonadzorom-kamerama, alarmom, protupožarnim sistemom, podnim grijanjem, klimama, video portafonom i drugo, na daljinu, čak i iz inostranstva omogućava upravljanje preko mobitela. Moguće je otvaranje glavnih ulaznih vrata u zgradu i putem interneta na daljinu ili na kod. Terasa je opremljena modernim osvjetljenjem i tamnjenom staklenom ogradom.

Sastoji se od: dvije spavaće sobe, dnevnog boravka + kuhinja + blagovaonica, hodnika, kupaonice i terase.

IZ APARTMANA SE PRUŽA POGLED NA MORE!!!

Nalazi se na odličnoj lokaciji 200 m udaljen od mora i plaže "Bilotnjak", blizina trgovine, kafića, restorana, pekare te svih ostalih sadržaja potrebnih za ugodan odmor!!!

Posjeduje dva parkirna mjesta (osigurana videonadzorom + električnim punjačem za električna vozila) i vrt od cca. 30m2 sa vanjskim utičnicama, svjetlom i vanjskom slavinom za vodu te je pripremljena instalacija za postavljanje jacuzzija. Tačna kvadratura vrta će se znati nakon etažiranja.

Dokumentacija uredna.

Gledati tlocrt apartmana oznake S1.

Specifikacija površina:

- stambena površina 79,40 m2

- vrt 30 m2 koef. = 3 m2

- dva parkirna mjesta svaki 12,5 koef. = 6m2.








For more information:

Petra Vučković
Tel: +385 91 6193806
Email: [email protected]


ID NEKRETNINE: iro-699254

Задар - Привлака, продаётся двухкомнатный апартамент площадью 88,4 м2 на первом этаже жилого здания с всего пятью апартаментами, в стадии строительства, планируемое заселение 12/2026. Высококачественное строительство, теплоизоляция толщиной 10 см EPS, большие низкопороговые раздвижные стеклянные стены на террасе длиной 4 м с тройным остеклением, электрические рольставни и москитные сетки, электрический тёплый пол с термостатическим управлением температурой во всех помещениях, установлены три кондиционера LG, один в гостиной и по одному в каждой спальне, с возможностью охлаждения и обогрева. Кондиционеры с компрессором dual inverter, windfree, AI air, дистанционным управлением по Wi‑Fi; входная противопожарная и противовзломная дверь с несколькими замками, глазком и доводчиком, фирмы Inotherm, очень высокого качества и высокого стандарта. В ванной комнате установлен бачок высокого качества фирмы Geberit, современный большой walk-in душ с встроенной в стену сантехнической арматурой. Во всём апартаменте и здании уложена высококачественная керамика Granhogres marmor формата 120x60 см. В здании установлена система видеонаблюдения с камерами и охранная противовзломная сигнализация, противопожарная система с дымовыми датчиками и системой дымоудаления. Smart-система позволяет удалённо управлять видеонаблюдением-камерами, сигнализацией, противопожарной системой, тёплым полом, кондиционерами, видеодомофоном и другим, даже из-за границы, через мобильный телефон. Возможно открытие главной входной двери в здание также через интернет удалённо или по коду. Терраса оборудована современным освещением и тонированным стеклянным ограждением.

Состоит из: двух спален, гостиной + кухни + столовой, коридора, ванной комнаты и террасы.

ИЗ АПАРТАМЕНТА ОТКРЫВАЕТСЯ ВИД НА МОРЕ!!!

Расположен в отличной локации, в 200 м от моря и пляжа "Bilotnjak", рядом магазин, кафе, рестораны, пекарня и все остальные объекты, необходимые для приятного отдыха!!!

Имеет два парковочных места (обеспечены видеонаблюдением + электрическим зарядным устройством для электромобилей) и сад площадью ок. 30 м2 с наружными розетками, освещением и наружным водопроводным краном, а также подготовлена инсталляция для установки джакузи. Точная площадь сада будет известна после этaжирования.

Документация в порядке.

Смотреть план апартамента с обозначением S1.

Спецификация площадей:

- жилая площадь 79,40 м2

- сад 30 м2 коэф. = 3 м2

- два парковочных места по 12,5 коэф. = 6 м2.








For more information:

Petra Vučković
Tel: +385 91 6193806
Email: [email protected]


ID NEKRETNINE: iro-699254

Zadar - Privlaka, se vende apartamento de dos habitaciones de 88,4 m2 en la planta baja de un edificio residencial con un total de cinco apartamentos, en construcción, con entrada prevista para 12/2026. Construcción de alta calidad, aislamiento térmico de 10 cm EPS, grandes puertas correderas de bajo umbral en la terraza de 4 m de longitud con vidrio triple, persianas eléctricas y mosquiteras, calefacción eléctrica por suelo radiante con control termostático de la temperatura en todas las estancias, tres aires acondicionados LG instalados, uno en el salón y uno en cada dormitorio, con posibilidad de refrigeración y calefacción. Los aires acondicionados cuentan con compresor dual inverter, windfree, AI air, control remoto por wifi; la puerta de entrada cortafuegos y antirrobo tiene múltiples cerraduras, mirilla y cierre automático, de la empresa Inotherm, de altísima calidad y alto estándar. El baño tiene instalado un tanque empotrado de la empresa Geberit, de alta calidad, una moderna gran ducha walk-in con grifería de baño empotrada en la pared. En todo el apartamento y el edificio se ha instalado cerámica de alta calidad Granhogres marmor formato 120x60 cm. El edificio cuenta con un sistema de videovigilancia con cámaras y un sistema de alarma antirrobo, sistema contra incendios con sensores de humo y extracción de humos. El sistema Smart permite el control remoto de la videovigilancia-cámaras, alarma, sistema contra incendios, calefacción por suelo radiante, aires acondicionados, videoportero y otros, incluso desde el extranjero, a través del móvil. Es posible abrir la puerta principal del edificio también por internet a distancia o mediante código. La terraza está equipada con iluminación moderna y barandilla de vidrio tintado.

Consta de: dos dormitorios, salón + cocina + comedor, pasillo, baño y terraza.

¡¡¡DESDE EL APARTAMENTO SE OFRECE VISTA AL MAR!!!

Se encuentra en una excelente ubicación, a 200 m del mar y de la playa "Bilotnjak", cerca de tiendas, cafeterías, restaurantes, panadería y de todos los demás servicios necesarios para unas vacaciones agradables!!!

Dispone de dos plazas de aparcamiento (aseguradas por videovigilancia + cargador eléctrico para vehículos eléctricos) y un jardín de aprox. 30 m2 con tomas de corriente exteriores, luz y grifo exterior de agua, y está preparada la instalación para colocar un jacuzzi. La superficie exacta del jardín se conocerá después de la división horizontal.

Documentación en regla.

Ver plano del apartamento marcado S1.

Especificación de superficies:

- superficie habitable 79,40 m2

- jardín 30 m2 coef. = 3 m2

- dos plazas de aparcamiento, cada una 12,5 coef. = 6 m2.








For more information:

Petra Vučković
Tel: +385 91 6193806
Email: [email protected]


ID NEKRETNINE: iro-699254

Zadar - Privlaka, prodává se dvoupokojový apartmán o výměře 88,4 m2 v přízemí obytného objektu s celkem pěti apartmány, ve výstavbě, plánované nastěhování 12/2026. Vysoce kvalitní výstavba, tepelná izolace o tloušťce 10 cm EPS, velké nízkoprahové posuvné stěny na terase o délce 4 m s trojsklem, elektrické rolety a sítě proti hmyzu, elektrické podlahové vytápění s termostatickou regulací teploty ve všech místnostech, instalovány tři klimatizace LG, které jsou v obývacím pokoji a v každém pokoji jedna, mají možnost chlazení i vytápění. Klimatizace jsou s dual inverter kompresorem, windfree, AI air, s dálkovým ovládáním přes wifi, vstupní protipožární a protikrádežové dveře jsou s více zámky, kukátkem a samozavíráním, značky Inotherm velmi kvalitní a vysokého standardu. Koupelna má instalovanou splachovací nádržku vysokokvalitní značky Geberit, moderní velký walk-in sprchový kout s vestavěnou koupelnovou armaturou ve stěně. V celém apartmánu i budově je instalována vysoce kvalitní keramika Granhogres marmor formátu 120x60 cm. Budova má instalovaný kamerový systém s kamerami a alarmový protikrádežový systém, protipožární systém s kouřovými senzory a odvětráváním kouře. Smart systém umožňuje dálkové ovládání kamerového systému, alarmu, protipožárního systému, podlahového vytápění, klimatizací, videovrátného a dalšího, a to i ze zahraničí prostřednictvím mobilního telefonu. Je možné otevírání hlavních vstupních dveří do budovy i přes internet na dálku nebo pomocí kódu. Terasa je vybavena moderním osvětlením a tónovaným skleněným zábradlím.

Skládá se z: dvou ložnic, obývacího pokoje + kuchyně + jídelny, chodby, koupelny a terasy.

Z APARTMÁNU SE NABÍZÍ VÝHLED NA MOŘE!!!

Nachází se na výborné lokalitě, 200 m od moře a pláže "Bilotnjak", v blízkosti obchodu, kavárny, restaurace, pekárny a všech ostatních služeb potřebných pro příjemnou dovolenou!!!

Má dvě parkovací místa (zajištěná kamerovým systémem + elektrickou nabíječkou pro elektrická vozidla) a zahradu o cca 30 m2 s venkovními zásuvkami, světlem a venkovním vodovodním kohoutkem a je připravena instalace pro umístění jacuzzi. Přesná výměra zahrady bude známa po etážování.

Dokumentace v pořádku.

Prohlédněte si půdorys apartmánu označeného S1.

Specifikace ploch:

- obytná plocha 79,40 m2

- zahrada 30 m2 koef. = 3 m2

- dvě parkovací místa, každé 12,5 koef. = 6 m2.








For more information:

Petra Vučković
Tel: +385 91 6193806
Email: [email protected]


ID NEKRETNINE: iro-699254