Hiša samostojna, Istarska županija, Vodnjan

ISTRA, VODNJAN, OKOLICA - Luksuzna vila s grijanim bazenom

Vodnjan će vas, zahvaljujući bogatoj povijesti, veoma pogodnoj klimi te iznimnim prirodnim ljepotama, oduševiti svojim šarmom i kulturnim nasljeđem te raznovrsnom ponudom aktivnosti. Ovdje nailazite na bezbroj ideja za nezaboravan odmor, bilo da se radi o aktivnom ili obiteljskom odmoru, ljetovanju tokom najsunčanijih mjeseci ili mirnom i opuštajućem odmoru u proljeće ili jesen.

Na samo nekoliko kilometara od Vodnjana, smještena u mirnom i uređenom okruženju, nalazi se ova predivna samostojeća vila izgrađena 2020. godine. Svojim modernim dizajnom, visokokvalitetnom gradnjom i pomno biranim detaljima, vila pruža savršeno utočište za obiteljski život ili vrhunsku turističku investiciju.

Svi sadržaji ove luksuzne prizemnice raspoređeni su na 148 m² – od čega je 123 m² stambenog prostora, dok dodatnih 25 m² zauzima kompletno opremljena ljetna kuhinja.

Unutrašnjost vile odiše prozračnošću i elegancijom zahvaljujući otvorenom konceptu prostora koji povezuje moderno uređenu kuhinju, blagovaonicu i udoban dnevni boravak. Velike staklene stijene unose obilje prirodne svjetlosti te neprimjetno povezuju interijer s vanjskom terasom i pažljivo uređenim dvorištem.

Vila raspolaže s tri komforne spavaće sobe – glavna (master) soba ima vlastitu elegantnu kupaonicu, dok preostale dvije sobe dijele drugu, moderno opremljenu kupaonicu. Svaka soba ima direktan izlaz u vrt, pružajući osjećaj potpune povezanosti s prirodom. Uz to, u vili se nalazi i dodatni gostinjski toalet.

Na ograđenoj okućnici od 830 m² nalazi se grijani bazen površine 35 m², savršen za opuštanje tijekom toplih ljetnih dana, kao i hidromasažna kada (jacuzzi) za dodatni užitak. U nastavku se smjestila zatvorena ljetna kuhinja s roštiljem i blagovaonicom – idealna za uživanje u obrocima tijekom cijele godine.

Osigurani su i svi dodatni sadržaji za vrhunsku udobnost: parkirni prostor za tri vozila, punionica za električne automobile, sustav video nadzora, alarm, automatska kapija te uređaj za omekšavanje vode.

Kuća je opremljena podnim grijanjem i klima uređajima u svim prostorijama, dok luksuzan interijer upotpunjuju pomno birani komadi namještaja koji odišu sofisticiranošću i stilom. Važno je naglasiti da namještaj nije predmet prodaje i nije uključen u cijenu nekretnine.

Ova vila nije samo dom – ona je stil života.
Savršeno prilagođena za obiteljsku svakodnevicu ili kao ekskluzivna turistička nekretnina, ova čarobna oaza spaja privatnost, luksuz i funkcionalnost u jedinstvenoj cjelini.


Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ISTRIA, VODNJAN AREA – Luxury Villa with Heated Pool

Thanks to its rich history, favorable climate, and exceptional natural beauty, Vodnjan will enchant you with its charm, cultural heritage, and a wide variety of activities. Whether you're seeking an active or family vacation, a summer getaway during the sunniest months, or a peaceful and relaxing retreat in spring or autumn – this area offers countless possibilities for an unforgettable stay.

Just a few kilometers from Vodnjan, nestled in a peaceful and well-maintained setting, lies this beautiful detached villa, built in 2020. With its modern design, high-quality construction, and carefully selected details, the villa offers the perfect haven for family living or an exceptional investment opportunity in tourism.

All living spaces of this luxurious single-story villa are spread across 148 m² – with 123 m² of interior living area, and an additional 25 m² occupied by a fully equipped summer kitchen.

The interior exudes elegance and openness thanks to the open-plan layout that connects a modern, fully equipped kitchen with the dining area and a spacious living room. Large glass walls allow an abundance of natural light and seamlessly connect the indoor space with the outdoor terrace and beautifully landscaped garden.

The villa comprises three comfortable bedrooms – the master bedroom features a private elegant bathroom, while the other two bedrooms share a modern, well-appointed bathroom. Each room has direct access to the garden, providing a strong sense of connection with the outdoors. Additionally, there is a guest toilet in the villa.

On the fully fenced 830 m² plot, there is a 35 m² heated swimming pool – ideal for warm summer days – as well as a jacuzzi for ultimate relaxation. The outdoor area continues with a closed summer kitchen equipped with a barbecue and dining area, perfect for year-round use.

The villa also offers a wide range of additional amenities to ensure maximum comfort: parking for three cars, an electric vehicle charging station, video surveillance system, alarm, automatic gate, and a water softening system.

The house is equipped with underfloor heating and air conditioning units in all rooms. The luxurious interior is completed with carefully chosen, high-quality furniture pieces that reflect a refined and sophisticated style. It is important to note that the furniture is not included in the sale and is not part of the property price.

This villa is not just a home – it is a lifestyle.
Perfectly suited for everyday family living or as an exclusive rental property, this magical oasis seamlessly blends privacy, luxury, and functionality into one unique whole.

Dear clients, please note that agency commission is charged in accordance with our General Terms and Conditions:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja