Hiša samostojna, Istarska županija, Vodnjan

Prodaje se ekskluzivna samostojeća vila u okolici Vodnjanu smještena na prostranoj parceli od gotovo 1.300 m2, s prekrasnim pogledom na more i udaljena svega 1,5 km od obale.
Kuća površine 173 m2 raspoređena je na prizemlje i kat, s funkcionalnim i svijetlim interijerom koji uključuje tri prostrane spavaće sobe, dnevni boravak, blagovaonicu i nekoliko kupaonica. Velike staklene stijene osiguravaju obilje prirodnog svjetla tijekom cijelog dana, dok terasa i veranda omogućuju ugodan boravak na otvorenom.
Vila je izgrađena 2015. godine i opremljena je modernim sustavima za udobnost i sigurnost – podno grijanje, dizalice topline, klimatizacija, električne rolete, protuprovalna vrata, video nadzor i alarmni sustav. U dvorištu se nalazi grijani bazen od 42 m, hortikulturno uređeni vrt s automatskim navodnjavanjem te čak sedam i više parkirnih mjesta. Dodatna vrijednost je solarna elektrana od 8,6 kW s punjačem za električne automobile.

Ova nekretnina pruža savršenu kombinaciju luksuza, komfora i funkcionalnosti, idealnu za stalni život, odmor ili investiciju.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.

Es wird eine exklusive freistehende Villa in Vodnjan zum Verkauf angeboten, die auf einem weitläufigen Grundstück von fast 1.300 m2 liegt, mit einem wunderschönen Blick auf das Meer und nur 1,5 km von der Küste entfernt. Das 173 m2 große Haus erstreckt sich über das Erdgeschoss und den ersten Stock, mit einem funktionalen und hellen Interieur, das drei geräumige Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein Esszimmer und mehrere Badezimmer umfasst. Große Glasfenster sorgen den ganzen Tag über für reichlich natürliches Licht, während die Terrasse und die Veranda einen angenehmen Aufenthalt im Freien ermöglichen.
Die Villa wurde 2015 erbaut und ist mit modernen Systemen ausgestattet, die Komfort und Sicherheit bieten – Fußbodenheizung, Wärmepumpen, Klimaanlage, elektrische Rollläden, Einbruchschutz, Videokameras und Alarmanlage. Im Garten befindet sich ein beheizter 42 m großer Pool, ein landschaftlich gestalteter Garten mit automatischer Bewässerung und sieben oder mehr Parkplätze. Ein zusätzlicher Wert ist die 8,6 kW Solaranlage mit Ladestation für Elektroautos.
Diese Immobilie bietet die perfekte Kombination aus Luxus, Komfort und Funktionalität, ideal für dauerhaftes Wohnen, Urlaub oder Investitionen.
Geschätzte Kunden, die Agenturgebühr wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen erhoben.

Si vende una villa esclusiva indipendente a Vodnjan situata su un ampio terreno di quasi 1.300 m2, con una splendida vista sul mare e distante solo 1,5 km dalla costa. La casa di 173 m2 è disposta su due piani, con un interno funzionale e luminoso che include tre ampie camere da letto, soggiorno, sala da pranzo e più bagni. Grandi vetrate assicurano abbondante luce naturale durante tutto il giorno, mentre la terrazza e il portico permettono di trascorrere piacevoli momenti all'aperto. La villa è stata costruita nel 2015 e dotata di moderni sistemi per il comfort e la sicurezza - riscaldamento a pavimento, pompe di calore, aria condizionata, tapparelle elettriche, porte blindate, videocitofono e sistema di allarme. Nel cortile c'è una piscina riscaldata di 42 m, un giardino curato con irrigazione automatica e ben sette o più posti auto. Un valore aggiunto è il impianto solare da 8,6 kW con stazione di ricarica per auto elettriche.

Questa proprietà offre la perfetta combinazione di lusso, comfort e funzionalità, ideale per la vita quotidiana, le vacanze o un investimento.

Gentili clienti, la provvigione agenziale sarà addebitata in conformità con i Termini e le Condizioni Generali.

An exclusive detached villa is for sale in Vodnjan, located on a spacious plot of almost 1,300 m2, with beautiful sea views and just 1.5 km away from the coast. The house of 173 m2 is spread over the ground floor and first floor, with a functional and bright interior that includes three spacious bedrooms, a living room, dining room, and several bathrooms. Large glass windows provide plenty of natural light throughout the day, while the terrace and veranda allow for a pleasant outdoor stay. The villa was built in 2015 and is equipped with modern systems for comfort and security - underfloor heating, heat pumps, air conditioning, electric shutters, security doors, video surveillance, and an alarm system. In the yard, there is a heated 42 m pool, a landscaped garden with automatic irrigation, and seven or more parking spaces. An additional value is the 8.6 kW solar power plant with an electric car charger.

This property offers the perfect combination of luxury, comfort, and functionality, ideal for permanent living, holidays, or investment.

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