Hiša drugo, Šibensko-kninska županija, Rogoznica, Ražanj

Blizina centra,Blizina dućana,Blizina plaže,Miran predio,Namješteno,Opremljena kuhinja,Pogled na more,Pogled na more otvoren,Pogled na more panoramski,Prilaz - asfaltirani,Uređena okućnica,Velika terasa,Zasebni ulaz u objekt
Na prodaju je potpuno opremljena apartmanska kuća u Ražnju, ukupne stambene površine 255 m², smještena na parceli od 450 m², svega 84 metra od plaže, s otvorenim pogledom na more. Nekretnina se nalazi na izuzetno atraktivnoj i mirnoj lokaciji koja osigurava privatnost, ali i neposrednu blizinu mora, što je čini vrlo poželjnom kako za privatno korištenje tako i za turistički najam.
Kuća se sastoji od četiri identična, novoopremljena apartmana, raspoređena po dva na svakom katu. Na prvom katu nalaze se apartmani 1 i 2, dok su apartmani 3 i 4 smješteni na drugom katu. Svaki apartman ima dvije spavaće sobe, potpuno opremljenu kuhinju i kupaonicu, a svi su uređeni ujednačeno i moderno, što budućem vlasniku omogućuje jednostavno upravljanje i iznajmljivanje bez dodatnih ulaganja.
U prizemlju se nalazi stan s konobom, čija ukupna površina odgovara površini dvaju apartmana, što pruža dodatnu fleksibilnost – bilo za privatno stanovanje vlasnika, bilo za proširenje turističke ponude.
Okućnica površine 450 m² uključuje grijani bazen te nekoliko parkirnih mjesta, što dodatno podiže vrijednost i atraktivnost ove nekretnine.
www.biliskov.com ID: 15825 - 1 

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Zum Verkauf steht ein vollständig möbliertes Apartmenthaus in Ražanj mit einer Gesamtwohnfläche von 255 m², gelegen auf einem 450 m² großen Grundstück, nur 84 Meter vom Strand entfernt und mit offenem Meerblick. Die Immobilie befindet sich in äußerst attraktiver und ruhiger Lage, die Privatsphäre gewährleistet und zugleich unmittelbare Meeresnähe bietet, was sie sowohl für die private Nutzung als auch für die touristische Vermietung besonders interessant macht.
Das Haus besteht aus vier identischen, neu ausgestatteten Apartments, jeweils zwei pro Etage. Die Apartments 1 und 2 befinden sich im ersten Stock, während die Apartments 3 und 4 im zweiten Stock untergebracht sind. Jedes Apartment verfügt über zwei Schlafzimmer, eine vollständig ausgestattete Küche sowie ein Badezimmer. Alle Einheiten sind einheitlich und modern eingerichtet, was dem zukünftigen Eigentümer eine effiziente Verwaltung und Vermietung ohne zusätzliche Investitionen ermöglicht.
Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohneinheit mit einer traditionellen Konoba, deren Gesamtfläche der Größe von zwei Apartments entspricht. Dies bietet zusätzliche Flexibilität – entweder für private Wohnzwecke oder zur Erweiterung des touristischen Angebots.
Das 450 m² große Grundstück umfasst zudem einen beheizten Swimmingpool sowie mehrere Parkplätze, was den Wert und die Attraktivität dieser Immobilie zusätzlich steigert.
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A fully furnished apartment house is offered for sale in Ražanj, with a total living area of 255 m², situated on a 450 m² plot, only 84 meters from the beach, featuring an open sea view. The property is located in an exceptionally attractive and მშვიდ area that ensures privacy while offering immediate proximity to the sea, making it highly desirable both for private use and for tourist rental purposes.
The house consists of four identical, newly furnished apartments, arranged with two units on each floor. Apartments 1 and 2 are located on the first floor, while Apartments 3 and 4 are situated on the second floor. Each apartment comprises two bedrooms, a fully equipped kitchen, and a bathroom. All units are uniformly and modernly furnished, allowing the future owner efficient management and rental operation without additional investment.
On the ground floor, there is a residential unit with a traditional tavern (konoba), whose total area corresponds to the size of two apartments, providing additional flexibility either for private living or for expanding the tourism offer.
The 450 m² outdoor area includes a heated swimming pool and several parking spaces, further enhancing the value and attractiveness of this property.
www.biliskov.com ID: 15825 - 1 

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