Hiša samostojna, Istarska županija, Kaštelir-labinci, Labinci

Luxusvilla mit Panoramablick in der Nähe von Poreč
Diese exklusive Villa liegt im ruhigen Dorf Kaštelir – Labinci, unweit von Poreč, und stellt eine Kombination aus erstklassigem Design, Luxus und Funktionalität dar. Mit atemberaubendem Panoramablick erstreckt sich die Villa über drei Etagen – Keller, Erdgeschoss und erster Stock – die durch eine elegante Treppe und einen modernen Aufzug verbunden sind.
Das Untergeschoss bietet:
Geräumige Garage mit Platz für drei Fahrzeuge
Lagerraum und zwei Technikräume
Waschküche und zusätzliche Toilette
Wellnessbereich mit Whirlpool und Sauna
Elegant eingerichteter Weinkeller, ideal für geselliges Beisammensein
Das Erdgeschoss umfasst:
Repräsentativer Eingangsbereich mit Garderobe und Gäste-WC
Moderne Küche mit Speisekammer
Geräumiges, offenes Ess- und Wohnzimmer
Zugang zu einer überdachten Terrasse, einem Sonnendeck und einem 67 m² großen Infinity-Pool
Eine zusätzliche Sauna für ein vollkommenes Entspannungserlebnis
Im ersten Stock befinden sich:
Zwei Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und begehbaren Kleiderschränken
Zwei weitere Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad
Alle Zimmer haben Zugang zu überdachten Terrassen mit beeindruckendem Meerblick.
Als zusätzlichen Vorteil ist mit der Villa auch ein Katalog exklusiver Möbel verbunden, aus denen der Käufer in einem renommierten Luxusmöbelsalon in Poreč auswählen kann.

Villa di lusso con vista panoramica vicino a Parenzo
Situata nel tranquillo villaggio di Kaštelir - Labinci, non lontano da Parenzo, questa villa esclusiva rappresenta una combinazione di design superiore, lusso e funzionalità. Dotata di una vista panoramica mozzafiato, la villa si sviluppa su tre piani – seminterrato, piano terra e primo piano – collegati da un’elegante scala e da un moderno ascensore.
Il seminterrato offre:
Ampio garage con capienza per tre veicoli
Ripostiglio e due locali tecnici
Lavanderia e servizi igienici aggiuntivi
Zona benessere con jacuzzi e sauna
Cantina elegantemente arredata, ideale per socializzare
Il piano terra comprende:
Ingresso rappresentativo con guardaroba e bagno per gli ospiti
Cucina moderna con dispensa
Ampia sala da pranzo e soggiorno open space
Accesso a terrazza coperta, solarium e piscina a sfioro di 67 m²
Una sauna aggiuntiva per un\'esperienza di relax completa
Al primo piano si trovano:
Due camere da letto padronali con bagno privato e cabina armadio
Due camere da letto aggiuntive, ciascuna con il proprio bagno
Tutte le camere hanno accesso a terrazze coperte con una spettacolare vista sul mare.
Come ulteriore vantaggio, la villa è dotata di un catalogo di mobili esclusivi tra cui l\'acquirente può scegliere in un rinomato salone di mobili di lusso di Parenzo.

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Luxury villa with panoramic views near Poreč
Located in the peaceful settlement of Kaštelir - Labinci, not far from Poreč, this exclusive villa is a blend of superior design, luxury and functionality. With breathtaking panoramic views, the villa extends over three floors – basement, ground floor and first floor – connected by an elegant staircase and a modern elevator.
The basement offers:
A spacious garage with capacity for three vehicles
Storage room and two technical rooms
Laundry room and additional toilet
Wellness zone with jacuzzi and sauna
Elegantly decorated wine cellar ideal for gatherings
The ground floor includes:
Representative entrance area with wardrobe and guest toilet
Modern kitchen with pantry
Spacious open concept dining room and living room
Exit to the covered terrace, sunbathing area and overflow pool of 67 m²
An additional sauna for a complete relaxation experience
On the floor there are:
Two master bedrooms with private bathrooms and walk-in closets
Two additional bedrooms, each with its own bathroom
All rooms have access to covered terraces with an impressive view of the sea
As an additional benefit, the villa also comes with a catalog of exclusive furniture that the buyer can choose from in a renowned luxury furniture salon in Poreč.