Hiša samostojna, Istarska županija, Marčana, Kavran

Samostojeća kuća bruto površine 60 m², smještena u mirnom okruženju, svega par minuta vožnje automobilom od prvih plaža i mora. Nekretnina predstavlja odličan izbor za odmor, zahvaljujući kvalitetnoj izvedbi i dobroj izolaciji.

Kuća se sastoji od:
Ulaznog dvorišta s parkirnim mjestom.
Natkrivenom terasom s vanjskom kuhinjom.
Kuhinje s blagovaonicom i dnevnim boravkom.
Dvije spavaće sobe.
Kupaonice.
Objekt je klimatiziran, Kvalitetna izgradnja omogućuje ugodan boravak tijekom cijele godine uz niske troškove grijanja i hlađenja.

Parcela je ograđena i uređena, s dovoljno prostora za parkiranje više vozila. Okućnica nudi visok stupanj privatnosti, obilje zelenila i mogućnost dodatnog uređenja prema željama budućeg vlasnika.

Tehničke značajke:
PVC stolarija sa škurama.
Keramičke podne obloge.
Priključci struje i vode.
Parkiranje unutar dvorišta.

Lokacija:
Smještena u malom naselju, nekretnina nudi savršen balans između mira, privatnosti i neposredne blizine mora. Plaže i obala nalaze se na svega nekoliko minuta, dok su svi potrebni sadržaji lako dostupni.

Zaključak:
Ova kuća nudi jedinstveni prostor i karakter, omogućavajući prilagodbu prema potrebama kupca. Objekt predstavlja vrlo zanimljivu nekretninu na mirnoj i atraktivnoj lokaciji i pruža budućem vlasniku korištenje da li za odmor, rekreaciju ili pak uživanja.

Za sve dodatne informacije ili dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte.

Freistehendes Haus mit einer Bruttofläche von 60 m², gelegen in ruhiger Umgebung, nur wenige Autominuten von den ersten Stränden und dem Meer entfernt. Dank der hochwertigen Bauweise und der guten Isolierung ist diese Immobilie sowohl als Ferienhaus als auch für den ganzjährigen Aufenthalt ideal geeignet.

Das Haus besteht aus:

Eingangsbereich mit Parkplatz
Überdachter Terrasse mit Außenküche
Küche mit Essbereich und Wohnzimmer
Zwei Schlafzimmern
Badezimmer

Die Immobilie ist klimatisiert. Die hochwertige Bauweise sorgt das ganze Jahr über für angenehmen Wohnkomfort bei niedrigen Heiz- und Kühlkosten.

Technische Merkmale:

PVC-Fenster mit Fensterläden
Keramische Bodenbeläge
Strom- und Wasseranschlüsse
Parkplätze innerhalb des Grundstücks

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer kleinen Ortschaft und bietet die perfekte Balance zwischen Ruhe, Privatsphäre und Meeresnähe. Strände und Küste sind nur wenige Minuten entfernt, während alle wichtigen Einrichtungen bequem erreichbar sind.

Fazit

Dieses Haus bietet einen einzigartigen Charakter und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Eine attraktive Immobilie in ruhiger Lage, ideal für Erholung, Freizeit oder ganzjährigen Genuss.

Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Casa indipendente di 60 m² di superficie lorda, situata in un ambiente tranquillo, a pochi minuti di auto dalle prime spiagge e dal mare. Grazie alla costruzione di qualità e all'ottimo isolamento, questa proprietà rappresenta una scelta ideale per le vacanze e per soggiorni durante tutto l'anno.

La casa è composta da:

Cortile d'ingresso con posto auto
Terrazza coperta con cucina esterna
Cucina con zona pranzo e soggiorno
Due camere da letto
Bagno

L'immobile è dotato di aria condizionata e la qualità costruttiva garantisce un soggiorno confortevole durante tutto l'anno con bassi costi di riscaldamento e raffrescamento.

Il terreno è recintato e curato, con spazio sufficiente per parcheggiare più veicoli. Il giardino offre un elevato livello di privacy, molto verde e la possibilità di ulteriori personalizzazioni secondo le esigenze del futuro proprietario.

Caratteristiche tecniche:

Infissi in PVC con persiane
Pavimenti in ceramica
Allacciamenti elettrici e idrici
Parcheggio all'interno della proprietà

Posizione

Situata in un piccolo borgo, la proprietà offre il perfetto equilibrio tra tranquillità, privacy e vicinanza al mare. Le spiagge e la costa si trovano a pochi minuti di distanza, mentre tutti i servizi necessari sono facilmente raggiungibili.

Conclusione

Questa casa offre uno spazio unico e ricco di carattere, con la possibilità di essere adattata alle esigenze dell'acquirente. Rappresenta una proprietà molto interessante in una posizione tranquilla e ricercata, ideale per vacanze, svago o per godersi il tempo libero durante tutto l'anno.

Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci.

Detached house with a gross area of 60 m², situated in a peaceful setting just a few minutes’ drive from the nearest beaches and the sea. Thanks to its quality construction and good insulation, this property is an excellent choice for holidays and year-round living.

The house consists of:

Entrance courtyard with parking space
Covered terrace with outdoor kitchen
Kitchen with dining area and living room
Two bedrooms
Bathroom

The property is air-conditioned, and its quality construction ensures comfortable living throughout the year with low heating and cooling costs.

The plot is fenced and landscaped, offering ample space for parking several vehicles. The garden provides a high level of privacy, abundant greenery, and the possibility of additional landscaping according to the future owner's wishes.

Technical features:

PVC joinery with shutters
Ceramic floor coverings
Electricity and water connections
Parking within the courtyard

Location

Located in a small settlement, the property offers a perfect balance of peace, privacy, and close proximity to the sea. Beaches and the coastline are just a few minutes away, while all necessary amenities are easily accessible.

Conclusion

This house offers a unique space and character, allowing customization according to the buyer's needs. It represents an attractive property in a peaceful and desirable location, ideal for holidays, recreation, or year-round enjoyment.

For additional information or to arrange a viewing, please feel free to contact us.